Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Pissange (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Deze residentie in Pissange omvat Lot 11 van de nieuwe verkaveling “FELDER” en biedt een totale oppervlakte van 242 m², met drie slaapkamers en een terras. De woning is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 1 298 105 €. Volgens de beschikbare projectinformatie gaat het om een woning met een perceel van 3,51 are en een totale oppervlakte waarin 50 m² zolderruimte is opgenomen die kan worden ingericht. De plannen zijn ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. De woning is vrijstaand aan vier zijden. De indeling voorziet op het gelijkvloers een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging en een keuken die aansluit op een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras. Verder zijn er een wasruimte en een garage voor twee wagens voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een oudersuite met slaapkamer en douchekamer, naast een tweede douchekamer. De ruime, in te richten zolder biedt bijkomende mogelijkheden binnen de grenzen van de voorziene plannen. De basisgegevens vermelden een garage; de projectbeschrijving geeft aan dat deze plaats biedt aan twee wagens. De woning beschikt over twee douchecabines en de verwarming is niet gespecificeerd. Er is geen tuin opgegeven. Het project “FELDER” bestaat volgens de beschrijving uit elf woningen en een residentie met tien appartementen. Voor deze woning wordt een AAA+ energiepaspoort vermeld in de projectinformatie; in de beschikbare basisgegevens staat EPC-referentie A. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de aanvaarding van het dossier door de bevoegde administratie en de geschiktheid van de koper voor de geldende staatssteun. De oplevering is volgens de projectinformatie voorzien voor midden 2027. FAIR ESTATE staat in voor de volledige uitvoering van de werken en coördineert de verschillende vakgebieden; Zak Architecte is vermeld als architect. Pissange ligt in de gemeente Reckange-sur-Mess. De projectbeschrijving situeert de verkaveling op ongeveer 12 km van Luxemburg-Stad en vermeldt de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Dit zijn locatiegegevens zoals opgenomen in de aangeleverde beschrijving; er worden hier geen bijkomende voorzieningen of afstanden verondersteld. De ligging en de projectcontext geven zo een helder beeld van de opgegeven omgeving, zonder vooruit te lopen op niet-vermelde kenmerken van de woning of de buurt. Voor wie de plannen, de voorziene indeling, de oppervlakte en de projectvoorwaarden verder wil bespreken, is bijkomende informatie op aanvraag beschikbaar. Neem contact op om de gegevens over Lot 11, de zolderruimte, het terras, de garage en de geplande oplevering te bespreken en na te gaan welke aanpassingen binnen de architectenplannen mogelijk zijn. De prijs bedraagt 1 298 105 €, inclusief 3% btw onder de vermelde voorwaarden. Houd er rekening mee dat de beschikbaarheid niet is opgegeven en dat de verwarming niet nader is gespecificeerd. Vraag gerust meer informatie over dit vastgoedproject in Pissange en de toepasselijke voorwaarden.