Huis te koop met 5 slaapkamers - Rambrouch (Luxemburg)

Te koop in het charmante Rambrouch: een uitzonderlijke residentie met een vraagprijs van 1.290.000 €. Deze prestigieuze woning, voltooid in 2023, biedt een harmonieuze combinatie van modern design en functionele luxe, verspreid over 340 m² totale oppervlakte waarvan 208 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van 4,22 are, biedt de woning een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en geven toegang tot een mooi terras en grote tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Binnen vindt u op de begane grond een uitnodigende entreehal die leidt naar een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. Voor extra gemak is er ook een opbergruimte, een apart toilet en een dubbele garage op dit niveau. De bovenverdieping herbergt een prachtige master suite met eigen badkamer en dressing, twee ruime slaapkamers en een extra badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee grote slaapkamers, een extra badkamer en een technische ruimte, met toegang tot een zolder via een uitschuifbare trap. Deze energiezuinige woning, gecertificeerd met energielabel AA, is uitgerust met mechanische ventilatie, een warmtepomp, zonnepanelen voor warmwaterproductie en vloerverwarming. Triple beglazing en een regenwatertank van 5200 liter dragen bij aan de duurzaamheid van het huis. Rambrouch biedt een rustige woonomgeving te midden van weelderige natuur maar ligt toch dicht bij voorzieningen in Redange-sur-Attert (9 km) en Ettelbruck (23 km). Deze woning wordt aangeboden met een tienjarige garantie op constructie, wat extra gemoedsrust biedt aan de toekomstige eigenaar. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze ruime woning, aangeboden door JOST Immo, is gelegen in het charmante dorpje Rambrouch en is ideaal voor grote gezinnen of als investeringsproject met mogelijkheden voor maximaal zes wooneenheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 302 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 492 m², verdeeld over drie verdiepingen. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting en kan ook perfect worden aangepast voor een vrij beroep, met behoud van een privé woonruimte. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een aparte keuken, ideaal om in alle rust maaltijden te bereiden. De lichte woonkamer is perfect voor familiebijeenkomsten. Via een tweede ingang kom je in een royale kantoorruimte, gevolgd door nog twee extra kantoren, wat het pand zeer geschikt maakt voor professioneel gebruik. Het eerste niveau wordt compleet gemaakt door een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer en twee in te richten zolders, die kunnen worden omgebouwd tot extra woonruimtes, evenals een doucheruimte. De kelderverdieping bestaat uit drie kelders met veel opslagruimte en een technische ruimte. Belangrijke technische kenmerken zijn onder andere de mazoutverwarming en dubbele beglazing voor goede isolatie. Gelegen op een perceel van 9 are en 30 centiare aan de Rue Principale in Rambrouch, biedt deze woning met zijn mogelijkheden voor herinrichting en genereuze volumes een unieke kans op de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in een rustige en groene wijk aan Am Kiirchepad in Rambrouch. De woning heeft een totale opp. van 245 m², waarvan 165 m² omvatten woonruimte. Het huis is gebouwd in 1975 en is goed onderhouden, met recente renovaties zoals een vernieuwde dakbedekking en nieuwe ramen met dubbel glas. Het terrein beslaat 3,40 are en biedt een optimale oriëntatie op het zuidwesten, ideaal voor genieten van de middagzon op de kleine terrasruimte. Het interieur beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, met een grote woon- en eetkamer met een hoogte van 2,77 meter. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser en elektrische kookplaten. Daarnaast zijn er twee badkamers met douchecabines en toiletten, evenals een praktische wasruimte en een ruime garage voor één auto. Het huis wordt verwarmd via mazout en beschikt over centrale radiatoren in alle kamers. De locatie biedt alle nodige voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkten, bakkerijen, scholen en andere basisdiensten in Rambrouch en Redange. Op ongeveer 10 km afstand ligt Redange-sur-Attert, en Mersch bevindt zich op 27 km afstand. De rustige straat zonder doorgaand verkeer maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving in een groene omgeving. Meer weten?