Huis te koop met 4 slaapkamers - Reckange-sur-Mess (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 1 Implantée sur un terrain de 4,39 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 215,34 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 4 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 65 m² sera livré brut, avec : - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - garage pour deux voitures Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4980 Reckange-sur-Mess

Le Groupe Iris Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 12 Implantée sur un terrain de 4,21 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 186,80 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 3 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 41,73 m² sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un carport - ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4980 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige residentie te koop in Reckange-sur-Mess combineert modern comfort met een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst. De woning beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van het pand versterkt. De lichte leefruimte is functioneel ingericht en sluit aan op een terras en een privétuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samenvloeien. Bovendien is er een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt. Qua energieprestaties voldoet deze woning aan de hoogste normen met een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzaam woonklimaat. De recent gebouwde woning wordt verkocht inclusief BTW, wat de aankoop transparant en duidelijk maakt. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, mag men uitgaan van een modern systeem gezien de recente bouw en het uitstekende EPC-certificaat. De woning is momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor intrek of eigen gebruik. Reckange-sur-Mess geniet van een rustige en groene omgeving binnen een residentiële wijk. De ligging biedt snelle toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen, terwijl het toch een kalme en aangename woonomgeving behoudt. Dit maakt de residentie perfect voor wie wil genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.445.000 euro vormt deze woning een uitstekende investering in duurzaam en comfortabel vastgoed nabij Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor Hoffstetter, dat u graag verder helpt met professionele begeleiding.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed in een rustige en familiale omgeving. Gelegen op een terrein van 3,42 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 174,44 m², perfect afgestemd op de behoeften van een groeiend gezin. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort, met een slimme indeling die maximale benutting van de ruimte mogelijk maakt. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een moderne keuken. Verder is er één apart toilet, een wasruimte en een vestiaire, waardoor het wonen hier zowel praktisch als comfortabel is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, plus een tweede badkamer voor de overige kamers. Het grote potentieel van deze woning wordt versterkt door het onafgewerkte schuurgedeelte van ongeveer 49,61 m², dat de mogelijkheid biedt om extra slaapkamers, een suite of andere ruimtes te creëren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van high-end elementen zoals vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), triple beglazing en moderne bouwtechnieken die zorgen voor energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten. Ook is er een carport en een externe parkeerplaats voor visitors, wat het aanbod compleet maakt voor comfortabel woon-werkverkeer en bezoekers. De ligging in Reckange-sur-Mess biedt talrijke voordelen. Als deel van een gloednieuw residentieel project bevindt deze woning zich in een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op modern comfort. Het nieuwe woongebied wordt gekenmerkt door moderne infrastructuur en veel ruimte voor buitenactiviteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Met een prijs van €1.197.913, inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, is dit vastgoed niet alleen een investering in een huis, maar ook in de toekomst. De start van de bouwwerkzaamheden volgt na ondertekening van het reserveringscontract, waardoor kopers nog kunnen inspelen op personalisatiemogelijkheden zoals extra kamers of een grote suite. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen realiseren of meer informatie wensen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op via (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt u de unieke mogelijkheid om te investeren in een modern en lichtvol vastgoed dat klaar is om afgebouwd te worden naar uw persoonlijke wensen. Gevestigd op een perceel van 3,51 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 187 m² en is ontworpen met comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie in gedachten. Het huis wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling, met vier slaapkamers en de optie om uit te breiden tot zes kamers, inclusief een suite voor ouders of extra kamers voor familie en gasten. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, en gecontroleerde ventilatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Bovendien is de woning voorzien van een carport en een extra parkeerplaats, wat het praktisch en gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De afwerking is nog te personaliseren, met ruimte voor het toevoegen van extra kamers of het creëren van een groot privéhoofdsuite, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt een ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dichtbij voorzieningen blijven. Het nieuwe woonproject bestaat uit 11 vrijstaande woningen en een résidentie, allemaal gelegen in een rustige en aangename buurt die geschikt is voor families en mensen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. De bouw start na ondertekening van het reserveringscontract, waarbij de koper kan profiteren van moderne en energiezuinige technieken die niet alleen comfort garanderen maar ook de maandelijkse kosten beperken. De prijs van €1.298.105 inclusief 3% btw maakt deel uit van deze aantrekkelijke aanbieding voor een kwalitatief hoogstaande woning die nog kan worden afgewerkt volgens de persoonlijke voorkeuren. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Reckange-sur-Mess? Neem dan snel contact met ons op via (+352) 28 66 65 30 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat alles biedt wat u zoekt in een moderne gezinswoning, in een rustige en familiale omgeving. Wacht niet te lang – dit soort projecten zijn zeer gewild en de mogelijkheden voor maatwerk maken deze woning extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigen thuis met veel potentieel.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige woning in Reckange-sur-Mess biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en ruime leefoppervlakte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en veelzijdigheid. Gevestigd in een rustige en familiale omgeving, wordt deze woning binnenkort opgeleverd in een nieuw residentieel lot waar exclusiviteit en privacy centraal staan. Met een totaalprijs van €1.471.229, inclusief btw, betreft het een indrukwekkend vastgoed dat klaar is om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 209 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen, met een ontwerp dat maximale flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen. De woning beschikt over meerdere moderne faciliteiten die comfort en efficiëntie garanderen. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een aparte WC, een wasruimte en een vestiaire. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog een tweede badkamer die het hele gezin kan bedienen. Het grote dakopbouw van ongeveer 72 m² wordt casco opgeleverd, met voorbereidende werken zoals de chape en water- en electriciteitsaansluitingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor nog meer kamers of een luxueuze master suite. Extra voorzieningen zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie, driedubbel glas en moderne bouwtechnieken zorgen voor optimaal comfort en energiebesparing. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk ingericht met een carport en een aparte parkeerplaats voor bezoekers. Het terrein van 5,36 are biedt ruimte voor personalisatie, zoals het creëren van extra kamers of een mooie privé-omgeving. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert deze woning het beste van moderne bouwtechnieken met een kalme woonomgeving, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of email ### . Profiteer van deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat design, ruimte en functionaliteit naadloos combineert.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige woning is gelegen in Reckange-sur-Mess en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gevestigd op een perceel van 4,38 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 222,40 m². De woning wordt aangeboden in een nieuwbouwproject dat zich bevindt in een rustige en familiale omgeving. Het project bestaat uit elf vrijstaande huizen en een residentie, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een vredige omgeving met moderne voorzieningen. De indeling van het huis is functioneel en flexibel, met een ruime begane grond die onder meer een hall, woonkamer, eethoek, keuken, apart toilet, wasruimte en een vestiaire omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een private badkamer, evenals nog een tweede badkamer. Het grote zolderruimte van ongeveer 81,42 m² wordt afgewerkt geleverd met een bestaande chape en aansluitingen voor water en elektriciteit, wat de toekomstige bewoners de mogelijkheid geeft tot verdere personalisatie, zoals het creëren van extra kamers of een luxe mastersuite. Het huis beschikt daarnaast over een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats, waardoor de praktische aspecten uitstekend zijn verzorgd. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige technische en afwerkingskenmerken. Zo is er vloerverwarming geïnstalleerd, samen met mechanische ventilatie (VMC), driedubbel glas en moderne, energiezuinige bouwtechnieken. Het ontwerp biedt zeer royale volume-indelingen en biedt volop mogelijkheden tot personalisatie naar wens van de eigenaar. De prijs bedraagt €1.344.076 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en kwalitatieve woonomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en moderne faciliteiten in Reckange-sur-Mess.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Reckange-sur-Mess, een unieke kans binnen een modern en rustig nieuwbouwproject. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m². De woning wordt momenteel in aanbouw opgeleverd en beschikt over talloze mogelijkheden voor personalisatie. Het ontwerp omvat een lichte en ruime indeling, met een ontvangsthal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetruimte, gecombineerd met een moderne keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer, ideaal voor gasten of gebruik als kantoorruimte, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan drie slaapkamers, inclusief een suite met badkamer en nog een aparte badkamer. Het grote dakoppervlak, met een afwerking van circa 59,15 m², wordt standaard als ruwe constructie geleverd, waardoor toekomstige eigenaren de ruimte kunnen uitbreiden of aanpassen volgens hun wensen. Deze woning beschikt over geavanceerde technische voorzieningen zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem C (VMC) en driedubbel glas, wat garant staat voor comfort en energie-efficiëntie. Het moderne bouwontwerp benadrukt ruime volumes en veel natuurlijk licht, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Buiten is er een carport en een extra parkeerplaats voor de bewoners, en de mogelijkheid bestaat om het buitengedeelte verder te personaliseren. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt rust en een gezinsvriendelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. Met een prijs van 1.293.202 euro inclusief btw van 3%, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, modern comfort en toekomstgerichte architectuur in Luxemburg. Kortom, deze vrijstaande woning combineert stijl, functionaliteit en ruimte in een aantrekkelijke setting. De bouw is voorzien van hoogwaardige materialen en technieken, ontworpen om aan de moderne eisen van comfort en energiezuinigheid te voldoen. Dankzij de mogelijkheid tot uitbreiding en personalisatie kunnen toekomstige eigenaren hun ideale woonruimte creëren in dit rustige en familiale gebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of per e-mail naar ### . Laat deze kans niet liggen om te investeren in een nieuwbouw thuis dat volledig aansluit bij uw wensen voor de toekomst.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze mooie nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 2,88 are, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 196 m² en is onderdeel van een nieuw residentieel project dat bestaat uit elf vrijstaande huizen en een residentie. Het project bevindt zich in een kalme, gezinsvriendelijke wijk, ideaal voor families die comfort en rust zoeken. De woning zelf beschikt over een functioneel ontwerp met heldere binnenruimtes en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een moderne keuken, een apart toilet, een praktische wasruimte en een vestiaire. Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog eens een tweede badkamer voor de overige kamers. Het grote dakopbouw van ongeveer 66,40 m² wordt standaard als ruw geleverd, met klaar voor afwerking en aansluiting op water en elektriciteit. Buiten beschikt de woning over een carport en een parkeerplaats voor de deur, wat het comfort vergroot en voldoende ruimte biedt voor het parkeren van meerdere voertuigen. De woning wordt afgewerkt met moderne technieken zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem en triple beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een hoog wooncomfort. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt vele voordelen door de rustige en familiale omgeving die het gebied kenmerkt. Het nabijgelegen landschap en de groene omgeving maken het bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl dicht bij de natuur. Met de mogelijkheid tot personalisatie van de binnenruimte, zoals het creëren van extra slaapkamers of het aanpassen van de bestaande indeling, biedt deze woning veel potentieel voor toekomstige bewoners. De prijs van €1.307.231 inclusief btw onderstreept de premium kwaliteit en moderne afwerking van dit project. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen via telefoon of e-mail om verdere details te bespreken of een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een volledig nieuwe, stijlvolle woning in een toplocatie binnen Luxemburg.

Huis te koop

4980 Reckange-sur-Mess

Ontdek deze prachtige residentie te Reckange-sur-Mess, een schitterend gelegen en modern vastgoedproject dat zich richt op comfort, energie-efficiëntie en een rustige levensstijl. Deze nieuwe woningen, ontwikkeld door het gerenommeerde groep Costantini, bieden een indrukwekkende woonoppervlakte van 177 m² en combineren hedendaagse architectuur met functionele indeling. Met vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en privébadkamer, bieden deze woningen ruimte en privacy voor het hele gezin. Het gelijkvloers beschikt over een open leefruimte met salon, eetkamer en een moderne keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en de tuin — ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de bovenverdieping bevinden zich drie of vier slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en een tweede badkamer, waardoor er voldoende slaapplaatsen en comfort voor alle gezinsleden zijn. De onderbouw omvat een praktische inkomhal, een ruime dubbele garage, een kelder met wasruimte en een verwarmingsruimte. De bouwkwaliteit is uitstekend, met een energieklasse A-B certificering en een warmtepomp die het verwarmen efficiënt en milieuvriendelijk maakt. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid: de omgeving is groen en residentieel, terwijl de snelwegen naar Luxemburg-stad goede connectiviteit garanderen. Voor wie op zoek is naar een hoofdwoning of een investeringsobject biedt dit project tal van voordelen — de combinatie van recent bouwjaar, energiezuinigheid en goede verhuurmogelijkheden maken het bijzonder aantrekkelijk. De prijs voor deze unieke woonkans bedraagt €1.445.000,- zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar om bewoond te worden of te investeren. Met alle basisvoorzieningen in de buurt, zoals scholen en voorzieningen, en de uitstekende bereikbaarheid, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig huis in een rustige omgeving dicht bij Luxemburg-stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondoelen in deze prachtige locatie.

Huis te koop

4980 Reckange-sur-Mess

Ontdek deze prachtige woning te koop in Reckange-sur-Mess, een ideale combinatie van moderne comfort en functioneel design. Deze eigentijdse woning, gebouwd in 2015, straalt kwaliteit uit met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een verzorgde tuin van 200 m². Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning is goed onderhouden en instapklaar, klaar voor directe bewoning zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Het doordachte interieur, met hoogstaande afwerking en slimme indeling, zorgt voor een harmonieus geheel dat zowel esthetisch als praktisch is opgebouwd. De begane grond combineert functionaliteit met stijl. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal met ingebouwde kastenkasten die naadloos integreren in de architecturale lijnen van de woning. Hier bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot de tuin, hetgeen ideaal is voor gasten of als zelfstandige woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, voorzien van voldoende ruimte voor één of meerdere voertuigen. Technische ruimtes zoals een aparte wasruimte en een technisch lokaal zorgen voor extra gebruiksgemak. Het eerste verdiepingsniveau vormt het hart van de woning, met een open indeling die woonkamer en eethoek naadloos verbindt. De grote raampartijen en toegang tot het terras zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de buitenruimte. Het terras van 8 m² en een tweede terras van 20 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, terwijl het aangelegde tuin van 200 m² uitnodigt tot buitenleven. Op de bovenverdieping bevinden zich de privé slaapkamers, onder het dak, wat een knusse sfeer creëert. De hoofdbadkamer is ruim en uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, ideaal voor een ontspannende wellness-ervaring thuis. Een grote zolder biedt bijkomende opslagruimte, waardoor het geheel zeer praktisch blijft. De technische installaties garanderen een optimaal woonklimaat: een efficiënte lucht-water warmtepomp voorziet in de verwarming via vloerverwarming, terwijl het geavanceerde ventilatiesysteem met warmterecuperatie zorgt voor gezonde luchtkwaliteit en energiezuinigheid. Buiten biedt de woning niet alleen parkeergelegenheid in de garage en een extra buitenparkeerplaats, maar ook rust en privacy in de mooie tuin. Gelegen in een rustige residentiële wijk, vlakbij belangrijke verkeersassen zoals de A4 en A13, geniet u van een uitstekende connectiviteit naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. De nabijheid van scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek. Deze woning wordt aangeboden voor €1.295.000, zonder btw, en is niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed geïsoleerde woning met doordachte indeling en hoogstaande afwerking, biedt dit vastgoed in Reckange-sur-Mess een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door de kwaliteit en het comfort dat deze eigendom te bieden heeft. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt.