Huis te koop met 3 slaapkamers - Redange (Luxemburg)

Deze exclusieve eengezinswoning in de charmante gemeente Redange-Attert, gelegen in Reichlange, biedt een combinatie van modern comfort en landelijk wonen. De woning staat op een perceel van 4,58 are en is volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2024. De renovaties omvatten de installatie van elektrische rolluiken, dubbele beglazing in PVC-kozijnen en een moderne warmtepomp. Met een toekomstige gevelrenovatie gepland voor begin 2025, is deze woning voorbereid op energiezuinigheid en comfort. De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal die toegang biedt tot zowel de bovenverdiepingen als de kelder. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een centraal eiland, ideaal voor culinaire liefhebbers. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en een royale woonkamer die overdag genieten van veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 14,5 m², samen met een badkamer die voorzien is van moderne faciliteiten zoals een bad, wastafel, toilet en een handdoekdroger. De zolder herbergt een prachtige master suite van 19 m² met een eigen badkamer voor extra privacy. De kelder biedt voldoende opslagruimte, inclusief een wasruimte en de mogelijkheid om extra sanitaire voorzieningen te installeren. Van hieruit heeft u toegang tot een terras en een achtertuin van 37 m², perfect voor ontspanning. Buiten is er ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning biedt een perfecte mix van moderne voorzieningen en landelijke rust, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in een pittoreske omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Redange, gelegen in de charmante gemeente Rambrouch, biedt een uitstekende woonervaring in een rustige, groene omgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 188m² is het huis ruim en modern opgezet. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 53m² met een open keuken die uitkomt op de terras en tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. Tevens is er op deze verdieping een aparte WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een suite van 17m² met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,1m² en 15,2m², samen met een extra badkamer met douche. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen voor energiezuinigheid en beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, en gecontroleerde ventilatie, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam leefklimaat. De ligging van het huis is gunstig voor gezinnen, met toegang tot het lokale schoolcentrum "Raoul Follereau" en de nabijgelegen kinderopvang "Butzen Jhangeli". Voor de sportliefhebbers zijn er tal van fietspaden en mountainbiketrails in de omgeving, evenals een openbaar zwembad in Koetschette. Redange ligt op slechts 35 km van Luxemburg-Stad en biedt daarmee zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze ruime woning in Redange, aangeboden door Immo Avenue, is een beschermde bouw die volledig gerenoveerd dient te worden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 279,57 m² biedt het pand veel potentieel voor degenen die bereid zijn het aan te pakken. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, geniet de woning van een rustige omgeving. Het perceel waarop de woning staat, meet 8a17ca en biedt een privétuin en parkeergelegenheid. Op de begane grond vindt u een ruime indeling met een entreehal die toegang geeft tot verschillende vertrekken zoals de keuken, badkamer, eetkamer, woonkamer en een apart toilet. Er zijn drie slaapkamers aanwezig en er is ook nog een extra ruimte die naar wens ingericht kan worden. De eerste verdieping bestaat uit een grote, onafgewerkte zolderruimte van 128,72 m² die toegankelijk is via een luik en ingericht kan worden naar eigen behoefte. De kelder is momenteel verdeeld in twee grote delen en biedt extra opslagruimte. Technisch gezien is het belangrijk op te merken dat het dak niet geïsoleerd is en de ramen gedeeltelijk zijn voorzien van dubbel glas. De verwarming gebeurt via een buitenboiler op propaan. Hoewel deze woning renovatie vereist, biedt het de unieke kans om een huis naar eigen smaak en stijl te creëren in een rustige buurt. Meer weten?

Deze prachtige woning in aanbouw, gelegen in de pittoreske gemeente Redange, biedt een moderne leefruimte van 188m² en voldoet aan de nieuwste energie-eisen. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject van vier eengezinswoningen die perfect opgaan in het bestaande landschap. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 53m² met een open keuken, die uitkomt op een terras en tuin. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite van 17m² met een eigen badkamer. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk 13,1m² en 15,2m². Ook is er een afzonderlijke doucheruimte beschikbaar. De kelder biedt extra opslagruimte en huisvest de wasruimte. De woning is verder voorzien van moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, en een gecontroleerd ventilatiesysteem. De locatie van de woning is bijzonder gunstig voor gezinnen en buitenliefhebbers. De kinderen in de gemeente kunnen naar het onderwijscentrum “Raoul Follereau” in Koetschette, waar ook een nabijgelegen kinderdagverblijf en kinderopvang zijn gevestigd. Voor fietsers zijn er diverse fietspaden rondom Koetschette, Hostert en Rambrouch. Redange ligt op slechts 35 km van Luxemburg-Stad, waardoor het ook een geschikte woonoptie is voor forenzen. Meer weten?

Te koop: prachtige eigentijdse woning uit 2021, vrijstaand aan alle zijden en gelegen in een rustige straat in Pratz, Redange (postcode 8509). Deze recent gebouwde woning valt op door zijn moderne ontwerp en grote ramen die uitzonderlijk veel natuurlijk licht binnenlaten. Verspreid over twee verdiepingen, biedt het een ideale leefruimte voor een gezin. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal, een ruime woonkamer die door de grote raampartijen baadt in licht, en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonruimte. Daarnaast is er een mooi georiënteerd terras dat bijdraagt aan het woongenot. Het eerste verdiep biedt onderdak aan twee ruime slaapkamers, een badkamer, en een master suite met eigen badkamer en inloopkast. Tevens is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning is voorzien van een ventilatiesysteem met dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie. De woning bevindt zich in de nabijheid van het bos, wat zorgt voor een rustige omgeving, terwijl het toch gunstig gelegen is nabij winkels en belangrijke verkeersaders. Het energieverbruik is efficiënt beoordeeld met een klasse B-B. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €999.000, beschikbaar bij de akte. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met IMMO BROWN via 28 22 94 of ### . Meer weten?

Jost Immo vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Ospern sur la commune de Rédange-sur-Attert. Cette habitation rénovée dans les années 1800 possède une superficie habitable d'environ 160 m² et érige sur une parcelle d'une superficie approximative de 3 ares et 20 centiares. L'orientation idéale SUD-EST de l'espace extérieur (jardin et terrasse de +/- 20 m²) vous ravira lors des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour (salon / salle à manger), un wc individuel, une buanderie ainsi qu'un atelier / garage. Au premier étage : Un hall de nuit, une salle de douche, 3 chambres dont une avec dressing, une pièce à usages multiples, une salle de bain avec wc et une spacieuse pièce aménageable selon vos envies (ex : studio). Au deuxième étage : un grenier de rangement. Au sous-sol : une petite cave de rangement. Technique : système de chauffage central au mazout par radiateurs (chaudière de 1995), châssis en PVC avec du double vitrage et volets manuels, électricité à revoir. Situation : Rédange-sur-Attert vous offre à moins de 5 minutes toutes les commodités et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Ospern se situe à proximité des villes suivantes : Rédange/Attert (5 min), Useldange (10 min), Operpallen (10 min), Mersch (20 min), Kehlen (20 min). JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Redange, referentienummer RBL40068, voor een prijs van €1.090.000. Deze halfvrijstaande woning met een passieve AAA-constructie is gelegen op een perceel van 6,48 are aan de 5, rue Tyres, in een rustige doodlopende straat in de charmante plaats Redange-sur-Attert. De bouw start in juni 2024 en de oplevering is voorzien voor juli 2025. De woning heeft een totale oppervlakte van ±212,67 m², waarvan ±148,65 m² bewoonbaar. Momenteel zijn er drie slaapkamers en twee badkamers aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer/keuken van ±48,33 m² met toegang tot een terras van ±24 m², een garage van ±19,81 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met eigen douche, en een tweede badkamer van ±9,17 m². Ook is er een wasruimte/technische ruimte van ±7,91 m². Het huis beschikt over diverse extra's zoals vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, en een energiezuinige lucht-water warmtepomp met zonnepanelen. Verder zijn alle kamers voorzien van elektrische rolluiken en is er een ruime keuze aan hoogwaardige afwerkingsopties, inclusief schilderwerk. De westelijke oriëntatie en de vele raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval het hele jaar door. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Shawna DE JONGHE via (+352) 621 565 264. Meer weten?

**Residence for sale - Redange** Deze prachtige halfvrijstaande woning, aangeboden door Brouwers Bureau Immobilier, bevindt zich op een rustig perceel van 6,35 are aan de 5, rue Tyres in Redange-sur-Attert. Het project start in juni 2024 en de oplevering is voorzien in juli 2025. De woning, met een totaaloppervlakte van ±213,51 m², waarvan ±148,65 m² bewoonbare oppervlakte, biedt ruime en lichte leefruimtes dankzij de westelijke oriëntatie en grote ramen. De begane grond van deze energiezuinige AAA-passiefwoning omvat een garage van ±20,65 m², een ruime inkomhal van ±13,60 m², een apart toilet van ±1,75 m² en een open woonkamer/keuken van ±48,33 m² met directe toegang tot een terras van ±24 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal van ±14,03 m², twee slaapkamers van respectievelijk ±13,04 m² en ±12,24 m², een master bedroom van ±23,66 m² met eigen badkamer van ±4,92 m², een tweede badkamer van ±9,17 m² en een wasruimte/technische ruimte van ±7,91 m². De woning beschikt over verschillende kenmerken die het leven comfortabel maken: vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatiecontrole, lucht-water warmtepomp met zonnepanelen en elektrische rolluiken. Bovendien is er een grote keuze aan hoogwaardige afwerkingen beschikbaar voor toekomstige eigenaren. De rustige ligging in een doodlopende straat biedt een prachtige tuin met vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval het hele jaar door. De verkoopprijs bedraagt 1.080.000 € inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen). Meer weten?

**Residence te koop - Redange** Te koop voor €970.000, bieden wij deze prachtige halfvrijstaande woning aan, gelegen op 5, rue Tyres, in een rustige doodlopende straat in de charmante plaats Redange-sur-Attert. De bouw van deze woning, uitgevoerd door CLK-Home, start in juni 2024 en de oplevering wordt verwacht in juli 2025. Met een totaaloppervlakte van ±222,96 m², waarvan ±154,41 m² woonoppervlakte, biedt deze AAA-passieve woning veel ruimte en natuurlijke lichtinval dankzij de westelijke oriëntatie en de vele ramen. Deze woning staat op een perceel van 4,61 are en bestaat momenteel uit drie slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond vindt u een ruime garage van ±22,45 m², een entreehal van ±13,60 m², een apart toilet van ±1,75 m² en een open woon-/eetkamer met keuken van ±50,32 m² die toegang geeft tot een terras van ±27,76 m² en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal van ±14,03 m², twee slaapkamers van respectievelijk ±13,04 m² en ±13,29 m², een ouderlijke suite van ±30,22 m² met eigen doucheruimte van ±5,54 m², een tweede badkamer van ±9,17 m² en een wasruimte/technische ruimte van ±8,99 m². Deze woning biedt veel voordelen zoals vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, een lucht-water warmtepomp met zonnepanelen en elektrische rolluiken. De zolderruimte van ±108 m² kan naar wens van de toekomstige eigenaars worden aangepast en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sabrina DI BERNARDI op ### De verkoopprijs is inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen). Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Roodt-lès-Ell, gelegen op 2 Um Essig, 8530 Roodt-lès-Ell, met een vraagprijs van €925.000 (BTW van toepassing). Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime leefomgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden voor alle gezinsleden. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden en is daarnaast een centraal punt in de woning. Met twee badkamers en één toilet is er voldoende sanitaire gelegenheid voor het hele gezin. Verder beschikt de woning over een eetkamer, wat bijdraagt aan het huiselijke en gezellige karakter van de woning. Buiten vindt u een tuin, zij het bescheiden van omvang, waar u kunt genieten van de buitenlucht en wat groene ruimte. Er is één parkeerplaats beschikbaar. Hoewel de woning niet over een balkon, airconditioning of vloerverwarming beschikt, biedt het voldoende comfort voor dagelijks gebruik. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning in Roodt-lès-Ell. Meer weten?

**Residence for sale - Roodt-lès-Ell** Deze prachtige woning in Roodt-lès-Ell wordt aangeboden voor €995.000 en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Met drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige familiemaaltijden en sociale bijeenkomsten. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen. Ondanks het ontbreken van airconditioning en een lift, biedt de woning een prettige woonomgeving. Het interieur is goed onderhouden en voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Buiten de woning is er één parkeerplaats beschikbaar. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt de omgeving van Roodt-lès-Ell voldoende mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De woning ligt in postgebied 8530, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Neem gerust contact op met ons voor meer informatie over deze prachtige woning. Meer weten?