Huis te koop met 5 slaapkamers - Redange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Redange, een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Deze exclusieve woning is ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau en combineert strakke lijnen met veel natuurlijk licht en een verfijnde sfeer. Met een energieprestatieklasse A en een eigentijds design biedt deze huis niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid en elegantie. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, een compleet uitgeruste keuken, vijf slaapkamers waaronder een master suite met privéruimte, en meerdere badkamers. Buiten is er een mooi aangelegde tuin met terrassen op drie niveaus en een zuidgericht gazon, perfect voor ontspanning en entertainment. Bovendien maakt de recente installatie van zonnepanelen en een elektrische laadpaal dit huis klaar voor de toekomst. De praktische indeling van de woning is gericht op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer en een bureau, ideaal voor thuiswerken of ontspanning. De recente renovaties en uitbreidingen, waaronder de modernisering van de master suite en de toevoeging van een halfverlichte keuken en eetruimte in de half-niveau, zorgen voor een harmonieuze leefomgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage met mogelijkheid tot uitbreiding, en een bioclimatische pergola die in 2022 werd omgevormd tot extra leefruimte. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen (2023), een warmtepomp, triple glas en goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het lage verbruik. Gelegen in Redange-sur-Attert geniet deze woning van een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u de basisschool (400 m), het secundair onderwijs minder dan 1 km verder, evenals winkels, postkantoor, supermarkten zoals Cactus, bankdiensten en het gemeentelijk zwembad. De rustige en groene omgeving biedt zowel privacy als gemakkelijke toegang tot het lokale leven en de natuur. Met slechts één parkeerplaats bij de woning en de mogelijkheid tot bijkoop van een tweede parkeerplek, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook praktisch voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan hun mobiliteit. Dit uitzonderlijke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden; neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. Een unieke kans om een duurzaam en elegant huis in Redange te verwerven! Meer weten?

Superbe maison contemporaine récente (2017) libre des 3 cotés, dans une rue calme de Rédange. Implantée sur une parcelle de 6,36 ares, cette maison confortable est répartie sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée est constitué par les espaces d'accueil donnant sur un bel espace de vie traversant.La salle à manger profite d'une double hauteur et se prolonge vers une cuisine moderne équipée par la firme Ytter Design. Dans le prolongement de la cuisine se trouve le salon, totalement ouvert sur une grande terrasse et un jardin aménagé avec soin. Le garage permet de stationner 2 voitures en intérieur et 2 en extérieur. Le premier étage se compose d'une suite parentale spacieuse constituée d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC séparé complètent l'étage. Le deuxième étage regroupe deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une grande terrasse (avec accès à l'eau et électricité). On trouve donc en totalité, 5 chambres et 3 salles d'eaux. La maison profite de grandes ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle. L'éclairage intérieur (de marque Occhio) crée une ambiance très agréable et reposante. Cette maison récente, est également amplement équipée sur le plan technique avec par exemple : Pompe à chaleur Ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux Fenêtre en triple vitrage Citerne de récupération d'eau de pluie (10 m3) Fibre optique Domotique Système d'alarme et équipement de sécurité Chambre de mise à température pour le vin, réalisée sur mesure entre la cuisine et le salon Système audio Bang&0lufsen La surface totale (tous niveaux) est de l'ordre de ~ 260 m² (hors terrasses). La superficie intérieure habitable est de l'ordre de ~ 215 m² Prix de vente : 1.470.000 € CPE : AAA Disponibilité : à convenir avec les propriétaires Contact pour informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful contemporary house built in 2017, free on three sides, located in a quiet street in Redange Situated on a plot of 6.36 ares, this comfortable house is spread over three floors : The ground floor consists of the entrance spaces opening onto a beautiful open living area. The dining room benefits from a double ceiling height and extends to a modern kitchen equipped by Ytter Design. Adjacent to the kitchen is the living room, completely open to a large terrace and a meticulously landscaped garden. The garage provides spaces for 2 cars indoor and 2 cars outdoor. The first floor constists in a spacious master suite consisting of a bedroom, a bathroom, and a dressing room, two additional bedrooms and a second bathroom with separate toilet. The second floor features two bedrooms, a bathroom, and a large terrace (with access to water and electricity). In total, there are 5 bedrooms and 3 bathrooms. The house has large windows to maximize natural light. The interior lighting (Occhio brand) creates a very pleasant and relaxing atmosphere. This modern house is also equipped with various technical features. The total surface area (all floors) is approximately ~ 260 m² (excluding terraces). The habitable interior area is approximately ~ 215 m². Sale price: 1,470,000 € Energy Performance Certificate : AAA Availability : to be arranged with the owners Meer weten?

Deze prachtige, eigentijdse woning, gebouwd in 2017, is vrij aan drie kanten en bevindt zich in een rustige straat in Redange. Gelegen op een perceel van 6,36 are, biedt dit comfortabele huis een totale woonoppervlakte van ongeveer 215 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevinden zich de entree en een ruime, open leefruimte. De eetkamer, met dubbele plafondhoogte, sluit aan op een moderne keuken uitgerust door Ytter Design. De aangrenzende woonkamer geeft volledige toegang tot een grote terras en een zorgvuldig aangelegde tuin. De garage biedt plaats voor twee auto's binnen en twee auto's buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime ouderlijke suite met een slaapkamer, badkamer en inloopkast. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met apart toilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een groot terras met toegang tot water en elektriciteit. In totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers en drie badkamers. Grote ramen zorgen voor maximale natuurlijke lichtinval en het interieurverlichting van het merk Occhio creëert een zeer aangename en ontspannende sfeer. Deze moderne woning is tevens uitgerust met diverse technische snufjes, zoals een warmtepomp, mechanische ventilatie (VMC) met dubbele flux, ramen met driedubbele beglazing en een regenwateropvangtank (10 m³). Bovendien is er glasvezel, domotica, een alarmsysteem en beveiligingsuitrusting aanwezig. Er is ook een op maat gemaakte wijnkamer tussen de keuken en de woonkamer, en het audiosysteem van Bang & Olufsen zorgt voor de perfecte geluidservaring. De verkoopprijs bedraagt €1 470 000 en de energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie AAA. Beschikbaarheid kan in overleg met de eigenaren worden geregeld. Meer weten?