Nieuwbouw: huis te koop - Reisdorf (Luxemburg)

Ontdek deze unieke woning in het schilderachtige Reisdorf, een charmant dorp gelegen in Luxemburg. Gebouwd in een zorgvuldig gerenoveerde 18e-eeuwse molen, combineert dit vastgoed elegantie met functionaliteit en biedt het een bijzondere woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van 119,40 m² is deze maisonnette perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van historie en modern comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een paren slaapkamer met een eigen badkamer, en twee aparte badkamers voorzien van douchecabines en toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met trap en een privé garage, terwijl de eerste verdieping een praktische indeling biedt met een inkomhal, apart toilet, woonkamer, bergruimte, keuken en eethoek. De tweede verdieping herbergt een hall, twee slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor ruimte en privacy voor alle gezinsleden of gasten. De inrichting van de woning richt zich op comfort en gebruiksgemak, inclusief toegang tot een privé kelder en de gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en technische ruimte. De woning is voorzien van twee douchecabines en één toilet en wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen. De verkoopprijs omvat 3% BTW, waardoor kopers kunnen profiteren van gunstige fiscale voorwaarden, zonder bijkomende kosten voor makelaars. Een bijzonder pluspunt is dat er geen tussenpersonen of extra makelaarskosten worden aangerekend. Gelegen in de prachtige vallei van de Ernz blanche, geniet u hier van een idyllische omgeving omringd door groene heuvels en natuurlijke schoonheid. De nabijheid van steden zoals Diekirch (9,8 km), Ettelbruck (15,6 km) en Echternach (18,3 km) betekent dat u zowel rust als toegang tot voorzieningen binnen handbereik heeft. Deze woning is ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die de charme van een historisch gebouw wil combineren met hedendaags comfort. Het landelijke karakter wordt versterkt door de rustige omgeving, terwijl u toch dichtbij stedelijke voorzieningen bent. Dankzij de gunstige ligging en de hoogwaardige renovatie biedt deze woning een zeldzame kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk eigendom in één van Luxemburg’s mooiste dorpen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze unieke gelegenheid wacht op u om het beste van traditioneel erfgoed en modern wonen te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Reisdorf, gelegen aan Cit?ean Hientgen, is bijna voltooid en biedt een unieke kans voor toekomstige bewoners. De woning, met een oppervlakte van 146 m², beschikt over drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde toe te voegen. De grote open leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken, biedt veel ruimte en licht. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage van 31 m², een terras en een tuin, evenals diverse opbergruimtes om al uw benodigdheden gemakkelijk op te bergen. Het perceel beslaat 3.16 ares en biedt een perfecte ligging met een prachtig uitzicht. Voor de milieubewuste koper is er een slimme laadpaal voor elektrische auto’s inbegrepen. Het huis is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Dit is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die lage energiekosten garandeert. Met een prijs van 909 438 € is dit aanbod aantrekkelijk, zeker gezien de mogelijkheid om te profiteren van overheidssteun bij aankoop in 2024. De prijs is inclusief grond en huis, met BTW-tarieven van 3% en 17% inbegrepen afhankelijk van de goedkeuring van uw dossier door de administratie voor verlaagde BTW-tarieven. Aarzel niet om deze kans te grijpen en samen met onze adviseurs en architecten het huis van uw dromen in te richten. Meer weten?