Huis te koop met 3 slaapkamers - Remich (Luxemburg)

Deze karaktervolle woning in Remich biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en potentieel. Met een woonoppervlakte van 107 m² en een brutovloeroppervlakte van 172,5 m², is deze woning ideaal gelegen in een centrale zone (ZMC) volgens het lokale bestemmingsplan. De woning werd in 1998 gerenoveerd, waarbij onder andere de voorramen werden voorzien van triple glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Het huis is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een kelder met technische ruimte en wasplaats, een ruime entree die leidt naar de gezellige woonkamer en eetzaal, en een volledig uitgeruste keuken met aparte WC op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer, een kantoorruimte en een terras bevat. De zolder kan nog worden ingericht, waardoor er extra woonruimte of opslag mogelijk is, hetgeen het huis veel ontwikkelingspotentieel geeft. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar ruimte en comfort. De locatie in Remich biedt alles wat men nodig heeft voor een comfortabel leven: nabijheid van winkels, scholen, diverse diensten en openbaar vervoer. De ligging zorgt voor vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad en de omliggende gemeenten. Het huis wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de voorzieningen die deze plek te bieden heeft. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische woonbeleving. Door het ontbreken van tuin maar met een terras biedt het huis een aangename buitenruimte voor ontspanning. Met een vraagprijs van 695.000 euro biedt deze woning in Remich een aantrekkelijke investering in een dynamische regio met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met potentieel of naar een pand dat u verder kan personaliseren, deze woning combineert praktische voordelen met een centrale ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit zeer goed gelegen vastgoed wacht op haar nieuwe eigenaar die haar potentieel wil benutten. Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande houten woning in Remich biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een prachtige, rustige locatie. Gelegen op een perceel van 1a 43ca, combineert deze huiselijke oase een totale oppervlakte van ongeveer 295 m², waarvan 140 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 2019, straalt dit huis een eigentijdse architectuur uit en beschikt het over een energieklasse A+, wat garant staat voor een milieuvriendelijke en kostenbesparende woning. Het terrein ligt aan de rand van het park Brill en biedt een serene omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De woning is volledig uitgerust met alle hedendaagse gemakken en beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche, een wasruimte, en een garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die comfort en stijl wensen te combineren in een exclusieve omgeving. De praktische indeling van de woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op de begane grond bevindt zich een grote garage met directe toegang tot de tuin, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal met maatwerk kasten, een volledig uitgeruste open keuken verbonden met de eetkamer en een gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimtes hebt u toegang tot twee ruime terrassen, ideaal om buiten te genieten of gezellig samen te komen. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers met eigen dressingruimtes, samen met een badkamer voorzien van een bad en een ruime wasruimte. De zolderverdieping wordt gekenmerkt door een prachtige master suite met eigen dressing, een grote douchecel met dubbele lavabo en toegang tot een groot terras met uitzicht op het park. De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een tuin, terrassen en een balkon – perfecte plekken om te ontspannen of gasten te ontvangen in een groene omgeving. Deze woning biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook vele voordelen door haar ligging nabij het centrum van Remich en nabij voorzieningen zoals het plein Dr. Fernand Kons en het buitenzwembad, op slechts enkele minuten wandelen. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en rustige ligging is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Prijs €1.195.000,- kosten inbegrepen, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het gegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat zeker uw interesse zal wekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Remich, een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in het hart van de stad. Deze woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 155 m², biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl. De woning is ingedeeld over vier niveaus en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met eetruimte, een recent gerenoveerde keuken en een nette badkamer. Het bouwjaar van de woning wordt niet expliciet vermeld, maar er zijn diverse recente renovaties uitgevoerd, zoals de vernieuwde keuken in 2018 en de vervanging van de ramen in 2015. Bovendien is het dak in 2004 vernieuwd, waardoor de woning klaar is voor meerdere jaren zonder grote onderhoudswerken. De woning beschikt over een praktische zolder die kan worden omgevormd tot extra kamer, evenals een kelder met boiler en wasruimte, wat de functionaliteit verder verhoogt. Buiten is er een mooi zuid georiënteerd terras waar u kunt genieten van zonnige dagen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en er is momenteel geen tuin aanwezig. Gelegen in de levendige stad Remich, profiteert deze woning van een uitstekende locatie met directe toegang tot winkels, horeca en recreatieve wandelingen langs de beroemde Moselle. De buurt is zeer gewild door haar gezinsvriendelijke karakter en de aanwezigheid van scholen en belangrijke verkeersaders die het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijken. Het feit dat er geen overstromingsgevaren zijn en dat er geen bijkomende bouwwerken of beperkingen bekend zijn, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor extra gemak wordt een parkeerplaats aangeboden die momenteel wordt gehuurd voor €125 per maand, met de mogelijkheid deze huur over te nemen. Deze woning biedt alles wat men zich kan wensen: een gelegenheidswoning in een populaire omgeving, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging op weekdagen of zaterdag. Een professionele begeleiding bij aankoop en gratis waardebepaling van uw huidige eigendom binnen 48 uur staan eveneens ter beschikking. Neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek alle mogelijkheden om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat u niet mag missen indien u op zoek bent naar een kwalitatieve woning in Remich. Meer weten?

Deze charmante woning in Remich combineert historie en modern comfort op een aantrekkelijke locatie. De woning, inclusief een elegante gevel in natuursteen en zichtbare houten balken, is in 2020 volledig gerenoveerd en ligt in een rustige doodlopende straat binnen een pittoresk deel van de stad. Dankzij de gunstige ligging aan de oevers van de Moezel, bevindt u zich op wandelafstand van de promenade, parken, winkels, cafés en restaurants, waardoor het levensritme ontspannen en veelzijdig is. Binnen biedt deze woning vier verdiepingen met ruime en sfeervolle ruimtes. Op de begane grond vindt u een semi-open woon- en eetgedeelte onder sierlijke stenen bogen, terwijl de volledig uitgeruste keuken beschikt over een wijnkelder die toegankelijk is via de straat en de keuken zelf. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een lichte zolderkamer met mezzanine die perfect gebruikt kan worden als kantoor, atelier of gastenverblijf. Een indrukwekkende, gewelfde wijnkelder, geschikt voor verzamelaars of hobbyisten, is vanuit de straat en keuken bereikbaar. Praktisch gezien beschikt de woning over een parkeerplaats op korte loopafstand en openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. De ramen aan de voorkant zijn voorzien van triple glas, aan de achterkant van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Met twee badkamers, centrale verwarming op stookolie en een EPC-classificatie "G", biedt deze woning een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Een goede gelegenheid voor diegenen die willen wonen in een authentieke, sfeervolle woning dicht bij de rivier en alle voorzieningen van Remich. Neem contact op met Alicja Jimenez voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans in Remich, een snelgroeiende stad die bekend staat om haar levendige sfeer, diverse winkels en talrijke activiteiten het hele jaar door. Deze moderne, ecologische woning biedt niet alleen een prachtige locatie met uitzicht op de rivier de Moselle, maar ook een uitzonderlijke combinatie van comfort, duurzaamheid en investeringsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 2,50 are dat volledig zuidgericht is, straalt deze nieuwbouw woning een vooruitstrevende bouwstijl uit die zich richt op milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie. Met een totale nettoppervlakte van 121 m² beschikt deze woning over een stijlvolle woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers waarvan de master suite zich op de bovenste verdieping bevindt, en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendementsvaste investering. De woning onderscheidt zich door haar innovatieve en duurzame voorzieningen, waaronder een laag energieverbruik met AAA-kwalificatie, vloerverwarming en zonnepanelen. De drie terrassen bieden volop buitenruimte; één van deze terrassen bevindt zich op het volledige dak, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht en een perfecte plek voor ontspanning of entertainment. De constructie is volledig ecologisch en klaar in slechts vijf maanden, inclusief garanties zoals een decennium garantie en een allriskverzekering tijdens de bouwfase. Voor investeerders of ontwikkelaars is er de mogelijkheid tot een aantrekkelijk huurinkomen van ongeveer €2.750 per maand, met een rendement van 4,25%, zonder belasting gedurende de eerste vijf jaar. De prijs bedraagt €889.000, exclusief architecten- en bouwcontrolekosten, en is inclusief btw. Remich biedt niet alleen een idyllische setting met uitzicht op de rivier, maar ook vele voordelen die het leven hier aangenaam maken. De ligging combineert rust en natuurlijke schoonheid met de voordelen van een groeiende gemeenschap, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden. De nabijheid van lokale winkels, recreatiemogelijkheden en goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze kans op een duurzaam en winstgevend vastgoed in Remich wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante familiale woning gelegen in het hart van Remich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning, te koop aangeboden voor €695.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en combineert praktische indeling met moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige eetruimte, een recente keuken (gerealiseerd in 2018) die volledig uitgerust is, en een praktische toilet met plaats voor wasmachine. Het gelijkvloers vormt een centrale ontmoetingsplaats voor het gezin, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet omvat, wat zeker voldoet aan de behoeften van een gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of extra logeerruimte. Bovendien heeft deze woning een zolder die kan worden ingericht tot extra kamer of opslagruimte, evenals een kelder met verwarmingsinstallatie en wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: het rustige en gewilde deel van Remich ligt op wandelafstand van winkels, restaurants, gezellige promenades langs de Moezel en openbaar vervoer. De omgeving is zeer geschikt voor gezinnen en degenen die graag in een rustige, veilige buurt wonen, dicht bij scholen en belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over enkele recente verbeteringen zoals nieuwe ramen met dubbel en driedubbel glas (2015) en een nieuwe dakbedekking (2004), waardoor er geen verdere renovaties nodig zijn. Daarnaast is er een zuidgerichte terras waar u volop kunt genieten van de zon, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Een parkeerplaats voor de woning is direct tegenover beschikbaar en wordt momenteel verhuurd voor €125 per maand, met de mogelijkheid om de huurovereenkomst voort te zetten of de parkeerplaats zelf te gebruiken. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een woonhuis: een uitstekende locatie, voldoende ruimte voor gezin en werk, moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot personalisering. De rustige ligging gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen maken het tot een zeer aantrekkelijke investering of thuisbasis. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning in Remich, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige karaktervolle woning te koop in Remich, een schitterend gelegen en zeer gewilde locatie. Deze woning combineert authentieke charme met modern comfort en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een verkoopprijs van €980.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor wie op zoek is naar een instapklare, goed onderhouden woning in een rustige en prestigieuze omgeving. De woning is niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Dankzij de doordachte indeling beschikt het huis over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een gezellige woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt bovendien over praktische extra’s zoals een kelder die toegankelijk is via een trapgat en een dubbele garage, wat de residentie extra comfort en functionaliteit geeft. De woning ligt in een rustige en gewilde wijk van Remich, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de oevers van de Moezel maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige sfeer gecombineerd met natuurlijke schoonheid. Het huis beschikt over een aangename uitstraling en biedt veel potentiëel voor verdere personalisatie, mede dankzij een geïsoleerde zolder die momenteel is ingericht als derde slaapkamer en kantoorruimte. Een bijzonder pluspunt is de separate bijlage op twee niveaus met eigen ingangen, wat veelzijdigheid en privacy biedt voor bijvoorbeeld een zelfstandige praktijk, logeerkamer of extra woonruimte. Dit element geeft de woning een extra dimensie en maakt het mogelijk om het volledig aan te passen aan uw wensen. Kortom, deze woning in Remich vormt een uitstekende investering en woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, rust en functionaliteit in een toplocatie. Het gebouw is zo goed als nieuw en klaar voor onmiddellijke bewoning, zonder dat er grote werkzaamheden nodig zijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap op weg naar uw nieuwe thuis in Remich. Wacht niet te lang, want dergelijke pareltjes vinden snel een nieuwe eigenaar! Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde woning in het charmante stadje Remich (postcode 5532). Deze woning is verdeeld over drie niveaus en biedt u een optimale indeling van de ruimtes. Op de begane grond vindt u een hal, een gezellige zitkamer met een kleine eetkamer, een afgesloten en volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een ruimte die gebruikt kan worden als bureau of kinderkamer. Op de bovenste verdieping vindt u een mooie, rustige terras van 13,9 m², die uitkijkt op de omliggende tuinen, en een zolderruimte van 28 m². De woning heeft ook een gewelfde kelder die dient als stookruimte en wasruimte, met betegelde vloeren. Alle vloerbedekkingen zijn in tegel, behalve in de twee grote slaapkamers en het bureau. De vraagprijs voor deze prachtige woning is €750.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Belardi op ### Meer weten?

Te koop: een commercieel pand in het charmante stadje Remich, gelegen in postcodegebied 5533. Dit pand biedt een totale commerciële oppervlakte van 140 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele ruimte om hun bedrijfsactiviteiten uit te breiden. Geprijsd op 998 000 €, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor investeerders in de regio. De keuken van het pand is niet uitgerust, wat betekent dat u de vrijheid heeft om deze ruimte volledig naar eigen wens en behoeften in te richten. Hierdoor kunt u de keuken optimaal laten aansluiten bij de specifieke eisen van uw onderneming. Ondanks het ontbreken van specifieke verwarmingsdetails, biedt de locatie veel potentieel voor aanpassingen die passen bij uw bedrijfsconcept. Remich staat bekend om zijn pittoreske ligging en levendige gemeenschap, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werkomgeving. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over wateroverlast. Deze strategische locatie maakt het eenvoudig voor klanten en werknemers om toegang te krijgen tot uw bedrijf, waardoor u kunt profiteren van de dynamiek en het netwerk in de regio. Meer weten?