Huis te koop met 3 slaapkamers - Remich (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Remich biedt een unieke combinatie van charme, comfort en praktische ruimte, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor diegenen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige en gewaardeerde omgeving. Met een vraagprijs van €980.000 biedt deze woning een totaal woonoppervlakte van ongeveer 150 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van 220 m², inclusief diverse functionele en aangename ruimtes die klaar zijn om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning is goed onderhouden en is onmiddellijk beschikbaar, zonder dat er grote renovaties of werkzaamheden nodig zijn, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen en biedt onder andere een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gezellige woonkamer en eethoek die gescheiden zijn voor een optimale leefruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid tot gebruik als bureau of dressing, en een moderne badkamer met douche en toilet. Het topniveau herbergt een geïmproviseerde zolder die dienst kan doen als derde slaapkamer of kantoorruimte, waardoor de woning flexibel inzetbaar is voor diverse levensstijlen. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een kelder bereikbaar via een trap, en twee afsluitbare garages die het parkeren en opslag gemak vergroten. Een bijzonder pluspunt is de zelfstandige bijgebouw op twee niveaus met eigen ingangen, dat veel mogelijkheden biedt voor een separate woonruimte, professionele activiteiten of gastenkamers. Deze annex geeft u de vrijheid om de woning aan te passen aan uw wensen en noden. Wat deze eigendom verder onderscheidt, is de ligging in een rustige en groene omgeving nabij de oevers van de Moezel, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van natuurlijke waterpartijen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid en de prestigieuze ligging in Remich, combineert dit vastgoed het beste van comfort en leefbaarheid. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars om een bezichtiging in te plannen en deze sfeervolle woning te ontdekken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een persoonlijke aanpak die perfect aansluit bij uw wensen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in het pittoreske Remich, een uniek vastgoedaanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een combinatie van historische allure en modern comfort. Deze zorgvuldig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en ligt op een perceel van 69 centiare. De woning straalt een warm karakter uit, met een smaakvolle afwerking die zowel de authenticiteit van het verleden als het hedendaagse wooncomfort benadrukt. De entree leidt naar een praktische hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes op de begane grond, waaronder een volledig uitgeruste keuken met eethoek van circa 10 m², een gezellige woonkamer van ongeveer 11 m², en een separaat toilet. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte van circa 10,50 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Via een trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden. De master bedroom van circa 15 m² beschikt over een ingebouwde dressingruimte, terwijl een tweede slaapkamer van ongeveer 11,30 m² en een badkamer van circa 6 m² met douche, lavabo en toilet zorgen voor een aangenaam woonklimaat. Een mezzanine van circa 8 m², bereikbaar via de tweede slaapkamer, biedt extra ruimte voor ontspanning of werk. De zolderverdieping wordt gekenmerkt door een derde slaapkamer van ongeveer 11 m², ideaal voor gasten of als hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-klasse G, wat duidt op een goede energetische basis die nog verder kan worden geoptimaliseerd. De buitenkant van de woning biedt praktische parkeergelegenheid met één buitenparkeerplaats voor de deur, naast de mogelijkheid om gebruik te maken van het openbare parkeernetwerk in de nabijheid. De locatie in Remich is bijzonder gunstig: de woning ligt dicht bij de iconische promenade langs de Moezel, waar u kunt genieten van wandelingen onder de lindebomen en kersenbomen, wijnproeverijen of boottochten maken. Dankzij de ligging op het kruispunt van Luxemburg, Duitsland en Frankrijk is deze plek ideaal voor wie de regio wil verkennen en wil profiteren van alle voorzieningen die deze charmante stad te bieden heeft. Met een verkoopprijs van €628.000 en inclusief btw, biedt deze woning volop potentieel voor privégebruik of als investering. Kortom, deze woning combineert schitterende locatie, authentieke architectuur en modern comfort in een idyllisch landschap dat bekend staat om zijn wijngaarden en groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om in een van de meest gewilde delen van Luxemburg te wonen, aan de rand van de Moezel en met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde woning in het charmante stadje Remich (postcode 5532). Deze woning is verdeeld over drie niveaus en biedt u een optimale indeling van de ruimtes. Op de begane grond vindt u een hal, een gezellige zitkamer met een kleine eetkamer, een afgesloten en volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een ruimte die gebruikt kan worden als bureau of kinderkamer. Op de bovenste verdieping vindt u een mooie, rustige terras van 13,9 m², die uitkijkt op de omliggende tuinen, en een zolderruimte van 28 m². De woning heeft ook een gewelfde kelder die dient als stookruimte en wasruimte, met betegelde vloeren. Alle vloerbedekkingen zijn in tegel, behalve in de twee grote slaapkamers en het bureau. De vraagprijs voor deze prachtige woning is €750.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Belardi op ### Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans in Remich, een snelgroeiende stad die bekend staat om haar levendige sfeer, diverse winkels en talrijke activiteiten het hele jaar door. Deze moderne, ecologische woning biedt niet alleen een prachtige locatie met uitzicht op de rivier de Moselle, maar ook een uitzonderlijke combinatie van comfort, duurzaamheid en investeringsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 2,50 are dat volledig zuidgericht is, straalt deze nieuwbouw woning een vooruitstrevende bouwstijl uit die zich richt op milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie. Met een totale nettoppervlakte van 121 m² beschikt deze woning over een stijlvolle woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers waarvan de master suite zich op de bovenste verdieping bevindt, en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendementsvaste investering. De woning onderscheidt zich door haar innovatieve en duurzame voorzieningen, waaronder een laag energieverbruik met AAA-kwalificatie, vloerverwarming en zonnepanelen. De drie terrassen bieden volop buitenruimte; één van deze terrassen bevindt zich op het volledige dak, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht en een perfecte plek voor ontspanning of entertainment. De constructie is volledig ecologisch en klaar in slechts vijf maanden, inclusief garanties zoals een decennium garantie en een allriskverzekering tijdens de bouwfase. Voor investeerders of ontwikkelaars is er de mogelijkheid tot een aantrekkelijk huurinkomen van ongeveer €2.750 per maand, met een rendement van 4,25%, zonder belasting gedurende de eerste vijf jaar. De prijs bedraagt €889.000, exclusief architecten- en bouwcontrolekosten, en is inclusief btw. Remich biedt niet alleen een idyllische setting met uitzicht op de rivier, maar ook vele voordelen die het leven hier aangenaam maken. De ligging combineert rust en natuurlijke schoonheid met de voordelen van een groeiende gemeenschap, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden. De nabijheid van lokale winkels, recreatiemogelijkheden en goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze kans op een duurzaam en winstgevend vastgoed in Remich wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning in Remich combineert historie en modern comfort op een aantrekkelijke locatie. De woning, inclusief een elegante gevel in natuursteen en zichtbare houten balken, is in 2020 volledig gerenoveerd en ligt in een rustige doodlopende straat binnen een pittoresk deel van de stad. Dankzij de gunstige ligging aan de oevers van de Moezel, bevindt u zich op wandelafstand van de promenade, parken, winkels, cafés en restaurants, waardoor het levensritme ontspannen en veelzijdig is. Binnen biedt deze woning vier verdiepingen met ruime en sfeervolle ruimtes. Op de begane grond vindt u een semi-open woon- en eetgedeelte onder sierlijke stenen bogen, terwijl de volledig uitgeruste keuken beschikt over een wijnkelder die toegankelijk is via de straat en de keuken zelf. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een lichte zolderkamer met mezzanine die perfect gebruikt kan worden als kantoor, atelier of gastenverblijf. Een indrukwekkende, gewelfde wijnkelder, geschikt voor verzamelaars of hobbyisten, is vanuit de straat en keuken bereikbaar. Praktisch gezien beschikt de woning over een parkeerplaats op korte loopafstand en openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. De ramen aan de voorkant zijn voorzien van triple glas, aan de achterkant van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Met twee badkamers, centrale verwarming op stookolie en een EPC-classificatie "G", biedt deze woning een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Een goede gelegenheid voor diegenen die willen wonen in een authentieke, sfeervolle woning dicht bij de rivier en alle voorzieningen van Remich. Neem contact op met Alicja Jimenez voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het centrum van Remich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Het pand op Rue Neuve 6 heeft een oppervlakte van ongeveer 110 m² en is momenteel in renovatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte en een aparte keuken, wat een praktische indeling biedt voor dagelijks gebruik. Het interieur omvat twee grote, lichte slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een grote zolder die is omgebouwd tot extra ruimte, ideaal voor een kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte. Het huis is nog in afwerking, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid krijgen om het interieur naar eigen wens te personaliseren. Het pand wordt verwarmd op gas zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of andere energiezuinige installaties. Buiten is er geen tuin of terras aanwezig. De locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning in het hart van Remich, nabij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cassandra via ### of per e-mail via ### . Meer weten?