Huis te koop met 3 slaapkamers - Remich (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Remich biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een gewilde locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over vier niveaus, combineert deze woning praktische indeling met moderne renovaties en een gunstige ligging in het centrum van Remich. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken die in 2018 werd vernieuwd, en een functionele badkamer. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig en een zolder die kan worden ingericht als extra kamer, wat de veelzijdigheid en het potentieel van deze woning onderstreept. De woning verkeert in uitstekende staat: de dakbedekking werd in 2004 vernieuwd, de ramen werden in 2015 vervangen door dubbele en driedubbele beglazing, en er zijn geen werken voorzien. De centrale verwarming werkt op mazout, wat nog steeds gebruikelijk is in de regio, en het EPC-label is F. De locatie van deze woning is ideaal voor families en iedereen die houdt van een levendige en toegankelijke omgeving. Gelegen in het hart van Remich, hebt u directe toegang tot lokale winkels, gezellige restaurants, wandelmogelijkheden langs de rivier de Moezel en uitstekende vervoersverbindingen. De nabijheid van scholen en belangrijke verkeersaders maakt het dagelijks woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig en comfortabel. Buiten beschikt de woning over een zuidgerichte terrass, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten in de frisse buitenlucht. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren vlak voor de deur voor €125 per maand, wat een bijkomend voordeel is in deze drukke regio. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen comfort en locatie, maar ook een degelijke investering in een zeer gewaardeerde omgeving. Er zijn geen momenteel verhuurde units of bijkomende kosten die het aankoopproces compliceren. Bezichtigen kan op afspraak zowel doordeweeks als op zaterdag. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immo-Contact via telefoon of e-mail. Een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed is eveneens beschikbaar binnen 48 uur, waardoor deze gelegenheid niet alleen aantrekkelijk is voor kopers, maar ook voor verkopers die hun eigendom willen evalueren. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding bij uw volgende vastgoedstap in Remich! Meer weten?

Deze prachtige residentie in Remich biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en perfecte ligging, en is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in deze schilderachtige omgeving. Gelegen in de rustige Rue des Jardins, op slechts een steenworp afstand van de rivier de Moselle en alle voorzieningen, biedt dit huis een oase van rust binnen een levendige regio. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 140 m² en is ingericht met moderne voorzieningen die tegemoetkomen aan de wensen van een hedendaags gezin. Met drie ruime slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer, en extra badkamers en sanitaire voorzieningen, biedt deze woning het comfort en de privacy die u zoekt. De indeling is doordacht ontworpen, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een hypermodern uitgeruste keuken, perfect voor zowel ontspanning als culinair genieten. Daarnaast beschikt het huis over een praktische wasruimte en diverse bergingen, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. De grote terrassen, verbonden met de slaapkamers en de woonruimte, bieden een prachtig uitzicht en vormen een ideale setting voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en kwalitatieve afwerking, inclusief een ruime garage die comfortabel twee auto's kan herbergen. Buiten beschikt u over twee extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning bevindt zich in een rustige straat, waar groen en rust de boventoon voeren, maar toch alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving van Remich staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustgevende sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Voor geïnteresseerden is er een mogelijkheid tot bezichtiging en verdere informatie via contact op ### Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een geliefde regio, en wij nodigen u graag uit om deze woning te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Remich biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en potentieel. Met een woonoppervlakte van 107 m² en een brutovloeroppervlakte van 172,5 m², is deze woning ideaal gelegen in een centrale zone (ZMC) volgens het lokale bestemmingsplan. De woning werd in 1998 gerenoveerd, waarbij onder andere de voorramen werden voorzien van triple glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Het huis is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een kelder met technische ruimte en wasplaats, een ruime entree die leidt naar de gezellige woonkamer en eetzaal, en een volledig uitgeruste keuken met aparte WC op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer, een kantoorruimte en een terras bevat. De zolder kan nog worden ingericht, waardoor er extra woonruimte of opslag mogelijk is, hetgeen het huis veel ontwikkelingspotentieel geeft. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar ruimte en comfort. De locatie in Remich biedt alles wat men nodig heeft voor een comfortabel leven: nabijheid van winkels, scholen, diverse diensten en openbaar vervoer. De ligging zorgt voor vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad en de omliggende gemeenten. Het huis wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de voorzieningen die deze plek te bieden heeft. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische woonbeleving. Door het ontbreken van tuin maar met een terras biedt het huis een aangename buitenruimte voor ontspanning. Met een vraagprijs van 695.000 euro biedt deze woning in Remich een aantrekkelijke investering in een dynamische regio met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met potentieel of naar een pand dat u verder kan personaliseren, deze woning combineert praktische voordelen met een centrale ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit zeer goed gelegen vastgoed wacht op haar nieuwe eigenaar die haar potentieel wil benutten. Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde woning in het charmante stadje Remich (postcode 5532). Deze woning is verdeeld over drie niveaus en biedt u een optimale indeling van de ruimtes. Op de begane grond vindt u een hal, een gezellige zitkamer met een kleine eetkamer, een afgesloten en volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een ruimte die gebruikt kan worden als bureau of kinderkamer. Op de bovenste verdieping vindt u een mooie, rustige terras van 13,9 m², die uitkijkt op de omliggende tuinen, en een zolderruimte van 28 m². De woning heeft ook een gewelfde kelder die dient als stookruimte en wasruimte, met betegelde vloeren. Alle vloerbedekkingen zijn in tegel, behalve in de twee grote slaapkamers en het bureau. De vraagprijs voor deze prachtige woning is €750.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Belardi op ### Meer weten?

Te koop: een commercieel pand in het charmante stadje Remich, gelegen in postcodegebied 5533. Dit pand biedt een totale commerciële oppervlakte van 140 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele ruimte om hun bedrijfsactiviteiten uit te breiden. Geprijsd op 998 000 €, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor investeerders in de regio. De keuken van het pand is niet uitgerust, wat betekent dat u de vrijheid heeft om deze ruimte volledig naar eigen wens en behoeften in te richten. Hierdoor kunt u de keuken optimaal laten aansluiten bij de specifieke eisen van uw onderneming. Ondanks het ontbreken van specifieke verwarmingsdetails, biedt de locatie veel potentieel voor aanpassingen die passen bij uw bedrijfsconcept. Remich staat bekend om zijn pittoreske ligging en levendige gemeenschap, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werkomgeving. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over wateroverlast. Deze strategische locatie maakt het eenvoudig voor klanten en werknemers om toegang te krijgen tot uw bedrijf, waardoor u kunt profiteren van de dynamiek en het netwerk in de regio. Meer weten?

Deze prachtige houten woning te koop in Remich biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een toplocatie aan de oevers van de rivier. Gebouwd in 2019 en voorzien van een topklasse EPC-certificaat (A+), straalt deze woning een gevoel van luxe en duurzaamheid uit. Met een totale oppervlakte van circa 295 m², waarvan 140 m² woonoppervlakte, biedt dit eigendom op meerdere niveaus ruimte, comfort en privacy. Gelegen op een perceel van 1 are 43 centiaren, ligt deze woning in een rustige en exclusieve omgeving, direct tegenover het prachtige Parc Brill, wat bijdraagt aan de serene en groene uitstraling van de omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met maatwerk kasten, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken en eetruimte. De leefruimte biedt directe toegang tot een grote terras, ideaal om buiten te genieten in alle rust en privacy, terwijl nog een tweede terras uitzicht biedt op het park. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen dressingruimte, een badkamer met bad en een praktische wasruimte. De topverdieping wordt gekenmerkt door een schitterende hoofdsuite met dressing, een ruime douchekamer met dubbele wastafel en een groot terras dat adembenemende vergezichten over het park biedt. De garage op de begane grond is ruim genoeg voor twee tot drie auto's en heeft directe toegang tot de tuin, waardoor praktische mobiliteit en gebruiksgemak verzekerd zijn. De locatie is een van de grootste troeven van dit vastgoed. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het centrale plein van Dr. Fernand Kons, evenals het openluchtzwembad, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De welvarende en rustige buurt biedt een harmonieuze balans tussen natuur en nabijheid tot voorzieningen. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning met moderne architectuur, energiezuinige eigenschappen en een uitstekende ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een topwoning in Remich! Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans in Remich, een snelgroeiende stad die bekend staat om haar levendige sfeer, diverse winkels en talrijke activiteiten het hele jaar door. Deze moderne, ecologische woning biedt niet alleen een prachtige locatie met uitzicht op de rivier de Moselle, maar ook een uitzonderlijke combinatie van comfort, duurzaamheid en investeringsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 2,50 are dat volledig zuidgericht is, straalt deze nieuwbouw woning een vooruitstrevende bouwstijl uit die zich richt op milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie. Met een totale nettoppervlakte van 121 m² beschikt deze woning over een stijlvolle woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers waarvan de master suite zich op de bovenste verdieping bevindt, en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendementsvaste investering. De woning onderscheidt zich door haar innovatieve en duurzame voorzieningen, waaronder een laag energieverbruik met AAA-kwalificatie, vloerverwarming en zonnepanelen. De drie terrassen bieden volop buitenruimte; één van deze terrassen bevindt zich op het volledige dak, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht en een perfecte plek voor ontspanning of entertainment. De constructie is volledig ecologisch en klaar in slechts vijf maanden, inclusief garanties zoals een decennium garantie en een allriskverzekering tijdens de bouwfase. Voor investeerders of ontwikkelaars is er de mogelijkheid tot een aantrekkelijk huurinkomen van ongeveer €2.750 per maand, met een rendement van 4,25%, zonder belasting gedurende de eerste vijf jaar. De prijs bedraagt €889.000, exclusief architecten- en bouwcontrolekosten, en is inclusief btw. Remich biedt niet alleen een idyllische setting met uitzicht op de rivier, maar ook vele voordelen die het leven hier aangenaam maken. De ligging combineert rust en natuurlijke schoonheid met de voordelen van een groeiende gemeenschap, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden. De nabijheid van lokale winkels, recreatiemogelijkheden en goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze kans op een duurzaam en winstgevend vastgoed in Remich wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante familiale woning gelegen in het hart van Remich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning, te koop aangeboden voor €695.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en combineert praktische indeling met moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige eetruimte, een recente keuken (gerealiseerd in 2018) die volledig uitgerust is, en een praktische toilet met plaats voor wasmachine. Het gelijkvloers vormt een centrale ontmoetingsplaats voor het gezin, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet omvat, wat zeker voldoet aan de behoeften van een gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of extra logeerruimte. Bovendien heeft deze woning een zolder die kan worden ingericht tot extra kamer of opslagruimte, evenals een kelder met verwarmingsinstallatie en wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: het rustige en gewilde deel van Remich ligt op wandelafstand van winkels, restaurants, gezellige promenades langs de Moezel en openbaar vervoer. De omgeving is zeer geschikt voor gezinnen en degenen die graag in een rustige, veilige buurt wonen, dicht bij scholen en belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over enkele recente verbeteringen zoals nieuwe ramen met dubbel en driedubbel glas (2015) en een nieuwe dakbedekking (2004), waardoor er geen verdere renovaties nodig zijn. Daarnaast is er een zuidgerichte terras waar u volop kunt genieten van de zon, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Een parkeerplaats voor de woning is direct tegenover beschikbaar en wordt momenteel verhuurd voor €125 per maand, met de mogelijkheid om de huurovereenkomst voort te zetten of de parkeerplaats zelf te gebruiken. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een woonhuis: een uitstekende locatie, voldoende ruimte voor gezin en werk, moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot personalisering. De rustige ligging gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen maken het tot een zeer aantrekkelijke investering of thuisbasis. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning in Remich, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?