Huis te koop - Reuland (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Reuland biedt een unieke combinatie van moderne duurzaamheid en comfortabel wonen. Gelegen in de gemeente Heffingen, wordt deze vrijstaande woning aan de linkerkant van een nieuwbouwproject gebouwd volgens de strengste NZEB-normen, wat betekent dat het een bijna energie-neutraal gebouw is. Het perceel van ongeveer 3,57 are biedt voldoende ruimte voor een ruime tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De totale woonoppervlakte bedraagt 212 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen die zorgen voor een optimale indeling en gebruiksgemak. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor zowel familie als gasten, en geeft direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische inkomhal, een vestiaire, een berging, een apart toilet en een garage voor twee auto's, wat het dagelijkse gebruik nog comfortabeler maakt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en een aparte badkamer en toilet voor de andere kamers. Daarnaast beschikt deze woning over een zolder die kan ingericht worden als speelruimte, bureau of extra opslag, wat extra flexibiliteit biedt voor de bewoners. De zolder omvat eveneens een wasruimte en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Het eigendom is niet alleen ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, maar biedt ook hedendaags comfort door onder andere de aanwezigheid van een douchecabine, badkamers en moderne sanitairvoorzieningen. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €989.422 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Het eigendom bevindt zich in een rustige omgeving waar de natuurlijke omgeving en de kwaliteit van leven centraal staan. Kortom, deze woning in Reuland vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig vastgoed in een landelijke setting met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu wil genieten van de rust, de natuur of de comfort van een moderne woning, deze eigendom biedt alles wat u zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze unieke kans op een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Reuland, aangeboden door Wiesen-Piront. Deze woning op een royaal perceel van ongeveer 3,57 are biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoge normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building). Gelegen in de gemeente Heffingen, is deze woning ontworpen om energie-efficiëntie en comfort te combineren, met een totale woonoppervlakte van 212 m² die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Het onderhandelbare prijs bedraagt €989.422, waarbij 3% BTW inbegrepen is, en de verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratie. Deze woning onderscheidt zich door zijn ruimtelijke indeling en afgewerkte afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een vestiaire, een bergruimte, een apart toilet en een garage voor twee auto's. De leefruimte bestaat uit een grote zithoek met open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, een tweede apart toilet en een douchekamer. De zolderruimte biedt extra flexibiliteit als speel- of werkkamer en bevat eveneens een wasruimte en een technische ruimte. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd en voldoet aan de hedendaagse energie-eisen, met onder andere een EPC-score van NC, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van Reuland maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, groen en kwaliteit van leven. De omgeving biedt volop ruimte voor ontspanning, wandelingen en outdoor activiteiten, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik blijven. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel gezinnen als geïnteresseerden in duurzame bouwprojecten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en verdere details over deze prachtige woning in Reuland. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Reuland is te koop voor 929.000 €. Gelegen op een perceel van 533 m², biedt deze woning een riante woonoppervlakte van ongeveer 190 m² verdeeld over drie niveaus, plus twee extra niveaus in de kelder. De ruime woonkamer van 25,89 m² is voorzien van een gezellige houtkachel en vormt samen met de volledig uitgeruste keuken van 16,72 m² en de eetkamer van 15,96 m² het hart van deze woning. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot een royale terras van circa 33 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met een doorloopkast van 4,46 m² die leidt naar een privé badkamer van 4,78 m². Daarnaast is er nog een extra doucheruimte beschikbaar. In de kelder vind je op niveau -1 een perfect ingerichte werkruimte van 34,84 m², ideaal voor een professionele praktijk aan huis, samen met nog een doucheruimte. Op het tweede kelderniveau bevindt zich een grote garage van 46,79 m², een gewelfde wijnkelder, een stookruimte en een wasruimte. Buitenom beschikt de woning over zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie. De beschikbaarheid van deze woning kan in overleg worden bepaald. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdige en ruime woning in het charmante Reuland. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Reuland, gelegen in de gemeente Heffingen, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² verdeeld over drie niveaus, met daaronder twee kelderniveaus. De woning is ideaal voor een vrij beroep dankzij de ruime indeling. Het huis beschikt over een ruime woonkamer van 25,89 m² met een gezellige houtkachel, die moeiteloos overgaat in een open keuken van 16,72 m² en een aangrenzende eetkamer van 15,96 m². Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een grote, zonnige terras van ongeveer 33,00 m². De woning omvat vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast van 4,46 m² die leidt naar een eigen badkamer van 4,78 m². Daarnaast is er nog een extra douchekamer aanwezig. In de eerste kelderverdieping vindt u een aantrekkelijk werkruimte van 34,84 m², ideaal voor professioneel gebruik, evenals een extra douchekamer voor comfort en gemak. Op de tweede kelderverdieping bevindt zich een ruime garage van 46,79 m², samen met een gewelfde wijnkelder, stookruimte en wasruimte. Extra voorzieningen zijn onder andere een fotovoltaïsche installatie die bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. De woning is gelegen op een perceel van 533 m² met een mooie tuin om van te genieten. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Neem gerust contact op voor meer informatie! Meer weten?

Te koop: een ruime woning in Reuland, ideaal gelegen in de gemeente Heffingen. Deze vrijstaande woning op een perceel van 533 m² biedt circa 190 m² aan woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, plus twee kelderniveaus. De woning beschikt over een grote woonkamer van 25,89 m² met een gezellige houtkachel en een volledig uitgeruste keuken van 16,72 m² die uitkomt op een eetkamer van 15,96 m². Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een royale terras van ongeveer 33 m², perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met een inloopkast van 4,46 m² die doorgang biedt naar een eigen badkamer van 4,78 m². Daarnaast is er nog een extra douchekamer aanwezig. Het eerste kelderniveau biedt een multifunctionele werkruimte van 34,84 m², ideaal voor vrije beroepen, evenals een extra douchekamer. Het tweede kelderniveau omvat een ruime garage van 46,79 m², een gewelfde wijnkelder, technische ruimte voor de verwarming en een wasruimte. Voorzien van zonnepanelen is deze woning niet alleen ruim maar ook duurzaam. Beschikbaarheid is in overleg mogelijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met vele mogelijkheden! Meer weten?

Te koop: Prachtige vrijstaande eengezinswoning in Reuland, een charmant dorpje in de gemeente Heffingen. Deze toekomstgerichte woning wordt gebouwd volgens het NZEB-principe (Nearly Zero Energy Building) en is gelegen op een perceel van ongeveer 5,12 are. Het moderne ontwerp strekt zich uit over een totale oppervlakte van 251 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, en een dubbele garage met plaats voor twee auto's. Verder is er een royale woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin via schuifdeuren van glas. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een nachtgang, een apart toilet, en een badkamer. De zolder is voorzien van een nachtgang, een technische ruimte en een master suite met een eigen badkamer. Deze woning is uitgerust met een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 1.356.847 €, inclusief 3% BTW. Let op: de prijs is niet onderhevig aan indexering en is onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Premies van de Milieuadministratie voor fotovoltaïsche panelen zijn nog niet afgetrokken. Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Reuland. Deze ruime woning, met een vraagprijs van €1.356.847, biedt comfort en stijl in een rustige en pittoreske omgeving. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of gasten. De woning beschikt ook over een garage, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. De keuken van de woning is momenteel niet uitgerust, waardoor u de unieke kans heeft om deze volledig naar uw eigen smaak in te richten. De twee badkamers en twee toiletten zorgen voor optimaal gemak en privacy voor alle bewoners. Ondanks dat vloerverwarming ontbreekt, biedt de woning tal van mogelijkheden om een warm en comfortabel thuis te creëren. Gelegen in het charmante dorp Reuland (postcode 7670), combineert deze woning landelijke rust met goede bereikbaarheid. Dankzij de rustige ligging kunt u genieten van serene omgevingen terwijl u toch binnen redelijke afstand blijft van stedelijke voorzieningen. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, rust en potentieel. Meer weten?