Huis te koop met 4 slaapkamers - Roodt-sur-Syre (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Roodt-sur-Syre, een toplocatie die het beste van rust en connectiviteit combineert. Deze stijlvolle semi-geschakelde woning biedt een totale woonoppervlakte van 258 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van moderne voorzieningen. De woning wordt verkocht voor de scherpe prijs van €1.499.000 en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn voor alle bewoners. De woning is volledig uitgerust met een gasverwarming systeem en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. Een garage biedt parkeergelegenheid voor minstens één auto, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces vergemakkelijkt. De ligging van Roodt-sur-Syre biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de Roodt-sur-Syre school, een zwembad en speeltuin in Niederanven, supermarkten in Sandweiler, evenals diverse bakkerijen, apotheken en restaurants in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen die naar het centrum van Luxemburg rijden en de nabijgelegen treinverbinding via CFL-lijn 30, die slechts 22 minuten brengt naar het centraal station van Luxemburg. Dankzij deze ligging geniet u van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige woning in Roodt-sur-Syre. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Roodt-sur-Syre biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving, ligt deze woning op een perceel van 631 m² en beschikt over ongeveer 269 m² leefruimte, aangevuld met een totaal van 421 m² inclusief de kelders en multifunctionele ruimtes. Gebouwd in 2012, straalt deze woning zowel eigentijdse elegantie als functionaliteit uit. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 15 m² met een praktische vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een royale zithoek van 62 m², waarin een gezellige houtkachel centraal staat. De open keuken van 18 m², volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens apparaten en ontworpen door Nolte, beschikt over een centraal eiland dat uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Dankzij de grote glaspartijen biedt de woonkamer een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de aansluitingen op de westgerichte terrasruimte van 45 m² met bioclimatische pergola zorgen voor de perfecte setting voor zomerse buitenavonden. De tuin, met een oppervlakte van ongeveer 350 m², is een oase van groen met een speelhoek voor kinderen en een sfeervolle terrassen met LED-verlichting en screens, ideaal voor ontspanning en entertainment. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 21 m², 15 m² en 16 m², aangevuld met een master suite die beschikt over een inloopkast van 8 m² en een luxueuze badkamer van 9 m² met bad, douche en dubbele wastafel. Een extra badkamer met douche en dubbele wastafel bedient de andere slaapkamers. Op de bovenverdieping vindt u nog een extra kamer van 15 m² die perfect dienst kan doen als bureau of slaapkamer, samen met een multifunctionele ruimte van 37 m² en een prachtige loggia van 11 m² met westelijke oriëntatie. Het ondergrondse gedeelte omvat een riante garage van 113 m² die tot zes voertuigen kan herbergen, naast een wasruimte, kelder en diverse praktische opslagruimtes. De woning is uitgerust met toptechnologieën zoals driedubbel glas in hout-aluminium raamwerk met UV-filters, vloerverwarming op alle verdiepingen, elektrische rolluiken met centrale bediening per verdieping, zonnepanelen voor duurzame energie, uitgebreide netwerk- en beveiligingssystemen inclusief alarmsysteem en rook- en koolmonoxidedetectors. Kortom, deze woning combineert stijl, comfort en technologische voorzieningen in een rustige buurt die alle voorzieningen binnen handbereik biedt, zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra, openbaar vervoer en snelwegen. Met een vraagprijs van €1.985.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning in Roodt-sur-Syre. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze verantwoordelijke agent, Maurits van Rijckevorsel, via email op ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een modern en uiterst comfortabel huis dat alle wensen voor een luxe levensstijl vervult. Meer weten?