Huis te koop met 4 slaapkamers - Roodt-sur-Syre (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan Op der Haard in Roodt-sur-Syre, een ideale combinatie van comfort, ruimte en uitstekende locatie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.499.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 258 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening, en de aanwezigheid van een lift maakt het gebruik nog gemakkelijker, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit of voor het vervoeren van zware bagage. Deze woning is gebouwd op een perceel van 1,78 are, wat niet alleen voldoende buitenruimte biedt, maar ook de mogelijkheid tot tuinwerk of ontspanning. Een ruime garage is inbegrepen, waardoor parkeren altijd verzekerd is, en de woning zelf is niet onderworpen aan overstromingsrisico of bijzondere bouwbeperkingen. Het EPC-attest met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rustige en doch goed verbonden ligging van Roodt-sur-Syre. De omgeving biedt tal van faciliteiten binnen korte afstand, zoals scholen, sport- en recreatievoorzieningen, supermarkten, bakerijen en medische voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen met bus- en treinverkeer is het centrum van Luxemburg vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt deze woning in Roodt-sur-Syre een unieke kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging – een ideale investering voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De volledige uitrusting, ruime indeling en de moderne voorzieningen maken dit pand tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in deze gewilde regio. We nodigen u graag uit om deze woning te ontdekken en te ervaren wat deze prachtige plek te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Roodt-sur-Syre, gelegen in de charmante gemeente Betzdorf. Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige en aangename omgeving. Met een vraagprijs van €1.230.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning. Het huis is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over vier verdiepingen die een doordachte indeling en vele gebruiksmogelijkheden garanderen. De woning beschikt over vier slaapkamers die flexibel ingericht kunnen worden als slaapkamers, kinderkamers, bureaus of logeerkamers, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, inclusief een douchecabine, en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De keuken is volledig uitgerust en open opgesteld, wat uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De grote terras en de tuin vormen ideale plekken om te genieten van zonnige dagen in een aangename buitenomgeving. Voor parkeerfaciliteiten is gezorgd met een garage die plaats biedt voor twee voertuigen in tandem en een extra parking voor de deur, waardoor het parkeren comfortabel en makkelijk is. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en heeft geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-nummer is NC, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. De ligging van de woning in Roodt-sur-Syre biedt tal van voordelen: in de buurt vindt u scholen en onderwijsinstellingen voor alle leeftijden, medische voorzieningen, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden. Groene zones en recreatiegebieden nodigen uit tot sportieve activiteiten en ontspannen in de natuur. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn dagelijkse woon-werkverplaatsingen en reizen naar andere regio’s vlot te realiseren. De woning ligt bovendien in een rustige straat zonder overstromingsrisico’s. Een video is beschikbaar om u een uitgebreide indruk van het pand te geven. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging; deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Deze elegante woning te koop in Roodt-sur-Syre biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige residentiële wijk. Gebouwd in 2006 en gelegen op een aangenaam perceel van 2,10 are, is deze moderne halfvrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel natuurlijke lichtinval en praktische indeling. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 190 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 145 m², biedt deze woning voldoende leefruimte voor een comfortabel leven. De woning is volledig gericht op genieten van de buitenlucht, met een zuidgerichte tuin en een groot terras van 22 m², ideaal voor zomerse avonden of gezellige buitenbijeenkomsten. Het gebouw beschikt over een goed doordachte indeling met een ruime woonkamer en eetkamer die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, een open keuken die aansluit op de leefruimte, en meerdere slaapkamers die privacy en comfort garanderen. Aan praktische details biedt deze woning een indrukwekkende lijst aan voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime woonkamer met directe toegang tot het zuidgerichte balkon van 13,75 m², een functionele keuken, een ontvangsthal, apart toilet en extra bergruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers (van 18,10 m², 12,20 m² en 11,45 m²), een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en bad, en een royale zolderruimte van ongeveer 23 m² die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. De kelderverdieping omvat een grote garage van 31,65 m², wasruimte, extra opslagruimtes en directe toegang tot de tuin en het terras. Technisch gezien is de woning voorzien van gasverwarming, dubbel glas met elektrische rolluiken, zonnepanelen voor warm water en een ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en comfortabel binnenklimaat. Gelegen in Roodt-sur-Syre geniet deze woning van de voordelen van een rustige woonomgeving in de nabijheid van voorzieningen. De wijk biedt een veilige en vriendelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken in een kwalitatief hoogwaardige omgeving. De woning wordt aangeboden voor € 1.095.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### om een bezoek te plannen of meer informatie te ontvangen over deze prachtige woning in Roodt-sur-Syre. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruim en modern vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige eigendom te Roodt-sur-Syre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Betzdorf. Met een vraagprijs van €1.100.000 biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning werd gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 182 m². De woning combineert moderne voorzieningen met praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime inkomhall die leidt naar verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische wasruimte, een berging en een ruime garage van ongeveer 30 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. De tuin ligt op het zuiden, meet ongeveer 50 m² en is voorzien van een terras en een tuinberging. Het leefgedeelte op het garden level bestaat uit een open woonkamer, eetkamer en keuken van circa 42 m², met directe toegang tot het terras en de tuin, wat perfect is voor gezellige bijeenkomsten en buitenleven. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10, 15 en 16 m², evenals een ruime badkamer voorzien van een bad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met een vierde slaapkamer onder het dak, een dressing van circa 3 m², een extra douchekamer en een technische ruimte die ook als kantoor kan dienen. De ligging van de woning is bijzonder gunstig voor gezinnen en actieve bewoners. Op korte afstand bevinden zich scholen, crèches en openbaar vervoer zoals bushaltes en treinen, wat het wooncomfort verhoogt. Op slechts 10 minuten rijden bevindt zich Kirchberg, een belangrijke economische en administratieve hub, terwijl Luxemburg-stad binnen 15 minuten bereikbaar is. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse fiets- en wandelpaden, bossen en outdoor fitnessmogelijkheden in de nabijheid. Dit alles maakt van deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een praktische keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en natuur. Wil u deze mooie eigendom ontdekken? Neem contact op met Maurits via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?