Huis te koop met 4 slaapkamers - Roodt (Luxemburg)

Gelegen aan de Haaptstrooss 77 in het pittoreske Roodt, biedt deze halfvrijstaande woning een ideale leefruimte voor gezinnen. De woning is gebouwd in 2006/2007 en beslaat een bewoonbare oppervlakte van 189 m², inclusief een ruime veranda van 32 m² die in 2023 is toegevoegd. Het perceel, met een oppervlak van 4a68ca, is gunstig op het zuiden en zuidwesten georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze woning is recentelijk gerenoveerd in 2020 en verkeert in uitstekende staat. De indeling van de woning is praktisch en veelzijdig. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een ruime woonkamer, een aparte keuken, en een extra kamer die kan dienen als studeerkamer of extra slaapkamer. Er is ook een handige aparte toiletruimte en de gehele benedenverdieping is voorzien van duurzame tegelvloeren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met laminaatvloeren, en een badkamer die evenals de hal met tegels is afgewerkt. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt extra opslagruimte. Aan de praktische aspecten is eveneens gedacht: de woning beschikt over een ruime garage met plek voor twee auto's naast elkaar, een kelder, een wasruimte en een stookruimte voor de olieverwarming. Naast de garage is er buiten ook nog ruimte voor een extra parkeerplaats. De woning heeft energielabel E en is direct beschikbaar. Intermediaire kosten worden gedragen door de verkoper, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze woning voor potentiële kopers. Meer weten?

Te koop: Residentie - Roodt Deze charmante hoekwoning met tuin en garage bevindt zich op een perceel van 4,89 are. Gebouwd door Majerus Geimer Construction met Poroton, heeft de woning een totale bruto oppervlakte van 219 m². Op de begane grond vindt u een entreehal van 5 m², een ruime woonkamer met keuken van 47 m², die toegang biedt tot de tuin en een groot terras van 32 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 13 m², een doucheruimte met toilet van 6 m², een berging van 3 m² en een garage van 27 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een gang van 7 m², drie slaapkamers (14 m², 15 m² en 18 m²), een doucheruimte met toilet van 12 m² en een berging van 4 m². De tweede verdieping bestaat uit een onafgewerkte zolder die momenteel wordt gebruikt als technische ruimte. Het huis beschikt daarnaast over twee parkeerplaatsen buiten. De vermelde prijs van €920.393,- is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. De woning wordt sleutelklaar aangeboden, zonder schilderwerk binnen en zonder inrichting van de buitenruimtes. Technische details omvatten PVC-ramen met driedubbele beglazing en aluminium rolluiken, een warmtepomp en vloerverwarming. Bezoek onze website ### voor meer informatie. Meer weten?