Huis te koop - Roodt RBV88498

Haaptstrooss 8560 Roodt

970 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Haaptstrooss 8560 Roodt

Beschrijving

Deze prachtige eigendom, gelegen aan de Haaptstrooss in Roodt, vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis met een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €970.000 biedt deze residentie een indrukwekkende woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes die perfect inspelen op het comfort en de wensen van een familie. Het huis werd gebouwd in 2020 en straalt moderne architectuur uit, gecombineerd met geavanceerde technologieën die zorgen voor een laag energieverbruik en een maximale leefkwaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping, evenals een aparte bureau- of werkruimte, ideaal voor telewerken in deze tijd. De twee badkamers, één van 4,56 m² en één ruimere van 8,68 m², zorgen voor extra comfort, terwijl de open keuken met centraal eiland en aangrenzende leefruimte van 32,53 m² een uitnodigende sfeer schept voor gezinsactiviteiten en entertaining. Bovendien zijn de technische installaties van topkwaliteit: energieklasse A, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem met mechanische ventilatie (VMC), zonnepanelen en een smart home systeem. Een garage met elektrische laadpunt completeert het geheel. De locatie in Roodt biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving zorgen voor een ideale woonomgeving. De tuin van ongeveer 100 m² geeft ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl het aparte bijgebouw tal van mogelijkheden biedt: om te vullen als kantoor, hobbyruimte of fitnessruimte. Het is een woning die niet alleen hedendaags comfort biedt, maar ook klaar is voor de toekomst dankzij haar energie-efficiëntie en moderne voorzieningen. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis dat aansluit bij een duurzame levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en ontdek alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Met zijn combinatie van moderne luxe, technische hoogstandjes en een rustige ligging is dit ongetwijfeld een woning die aan al uw verwachtingen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 970 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88498 Ref. verkoper: 9124400 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,2 km 27' 9 km 10' 3,3 km 48' 5,2 km 1º 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

5 km 27' 8,7 km 10' 3,4 km 47' 5 km 0º 60'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

5 km 27' 8,7 km 10' 3,4 km 47' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Archéologique

14,2 km 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Haaptstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 15 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder