4 huizen te koop met 4 slaapkamers - Rumelange (Luxemburg) vanaf 550.000 euros

550 000 €

Huis te koop

3712 Rumelange

Deze halfopen bebouwing te koop in Rumelange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en is gelegen op een perceel van 1,41 are. De woning, met een totale oppervlakte van 180 m², bestaat momenteel uit vier slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke keuken met toegang tot het terras en de tuin van 65 m², evenals een living en eetkamer. De zolder is ingericht als extra ruimte en biedt potentieel voor verdere uitbreiding. Daarnaast beschikt het souterrain over een technische ruimte, een wasruimte en bergplaats met aparte toegang van buitenaf, wat extra mogelijkheden creëert voor de inrichting en het gebruik van deze benedenverdieping. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Hoewel het pand een volledige renovatie vereist, biedt het interessante volumes en een flexibele indeling voor kopers die hun woonruimte willen personaliseren. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Verder zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor de prijs van 550.000 euro exclusief btw. Rumelange als locatie zorgt voor een goede bereikbaarheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, medische diensten en openbaar vervoer inclusief het treinstation. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten liggen wandelpaden en groene zones in de nabije omgeving. Deze rustig gelegen woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoonnummer 26 37 08 94.

4 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

865 000 €

Huis te koop

3737 Rumelange

Deze volledig gerenoveerde woning te koop in Rumelange biedt een ruime en praktische leefomgeving met een totale woonoppervlakte van ongeveer 185 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie momenteel in gebruik zijn en een grote dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Verder zijn er twee moderne doucheruimtes aanwezig en een apart toilet. De open leefruimte op het gelijkvloers combineert een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, die door een grote schuifpui naadloos overgaat in de buitenruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin van circa 55 m² en een terras van ongeveer 20 m², die het woonoppervlak op een natuurlijke wijze verlengen en uitnodigen tot ontspannen buitenleven. De woning is voorzien van een zolderruimte van circa 15 m², een ingerichte wasruimte en diverse bergingen voor optimaal opberggemak. Daarnaast is er een garage aanwezig die geschikt is voor een kleine wagen. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. De woning is niet voorzien van een lift of specifieke toegangen voor mindervaliden. Rumelange ligt gunstig nabij Esch-sur-Alzette en belangrijke verkeersassen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor wie bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs voor deze instapklare gezinswoning bedraagt 865.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 691 30 30 91 of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Deze woning combineert comfort, ruimte en een goede ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar woonkwaliteit in Rumelange.

4 Slaapkamer(s) 185 m²

Details

895 000 €

Huis te koop

3715 Rumelange

Deze charmante woning in Rumelange, vrijstaand aan drie zijden, wordt te koop aangeboden voor 895.000 €. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2018 en 2020 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². Het huis straalt dankzij zijn ruime indeling en vele lichtinval een aangename sfeer uit en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet is deze woning geschikt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en praktische leefruimte. De woning beschikt verder over een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige woonkamer en een eetkamer die toegang geeft tot zowel het terras als de tuin. De westelijk georiënteerde buitenruimte zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van de zon. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal ook een berging, een garage voor één wagen, een wasruimte en een aparte garage bestemd voor motorfiets of fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder het salon en de eetkamer, samen met de open keuken en een apart toilet met raam. Op de nachtetage zijn er twee slaapkamers en een bureau, naast een badkamer met douche, toilet en raam. De bovenste verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers, waarvan één met een privaat ingerichte douchekamer. Tijdens de renovaties werden onder meer de sanitaire voorzieningen en keuken vernieuwd, vloeren gelegd, elektriciteitswerken uitgevoerd en werd de dakisolatie verbeterd. Tevens werd er dubbel glas geplaatst en werd het exterieur geschilderd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Verwarming gebeurt via gas. De ligging in Rumelange biedt een rustige en groene omgeving, op korte wandelafstand van een lagere school en diverse bushaltes, wat het dagelijkse wonen erg praktisch maakt. Deze rustige buurt combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die comfort en leefkwaliteit waarderen. Voor meer informatie over deze mooie woning of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 758 643 of per e-mail naar ### . Immocontact biedt bovendien gratis waardebepalingen aan binnen 48 uur, wat u kan helpen bij het maken van een weloverwogen keuze. Deze ruime, gerenoveerde woning in Rumelange is zonder twijfel een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en een gunstige locatie.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 2 Badkamer(s)

Details

749 000 €

Huis te koop

3722 Rumelange

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Rumelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en charmante bouwstijl, gelegen op een gunstige locatie in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 157 m², is deze woning volledig gerenoveerd in 2022 en verkeert hij in uitstekende staat. Het huis is gebouwd in 1950, maar de uitgebreide renovatie heeft gezorgd voor een eigentijdse uitstraling en moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, zeer lichte woonkamer van circa 30 m² die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken met een waarde van ongeveer 20.000 euro, voorzien van moderne apparatuur en afgewerkt met hoogwaardig materiaal. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnige zuidgerichte terras van circa 100 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De gelijkvloerse verdieping beschikt ook over een inkomhal van circa 6 m² en een praktische wasruimte. De woning telt in totaal vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, elk variërend van ongeveer 12 tot 16 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor het creëren van thuiswerkplekken. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers met Italiaanse douches, elk van circa 6 m², wat het comfort verhoogt. De woning is voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen zoals triple glas met handmatige rolluiken, een recente gasverwarming met radiatoren uit 2022, en hoogkwalitatieve afwerkingen op het gebied van elektriciteit, gevels en sanitair. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage van ongeveer 30 m² met een aangrenzende kelder en een was- en boilerruimte. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met betonnen vloeren en een geïsoleerde dakbedekking, die nogmaals werd herzien in 2025. De ligging in Rumelange biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot alle benodigde faciliteiten, scholen en groene zones waar rust en natuur centraal staan. Rumelange is bekend om zijn rustige sfeer terwijl het toch goed verbonden is met omliggende steden en infrastructuur. De woning ligt op een perceel van ongeveer 1,32 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuin- of uitbreidingsmogelijkheden. De recent aangebrachte verbeteringen en de uitstekende onderhoudstoestand maken deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de markt. De prijs van €749.000 wordt zonder btw vermeld en is inclusief alle moderne updates die in de renovatie zijn doorgevoerd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze instapklare woning in Rumelange. Dit is ongetwijfeld een unieke gelegenheid om te investeren in comfortabel wonen in een gewilde regio met uitstekende voorzieningen.

4 Slaapkamer(s) 157 m²

Details

Huis te koop met 4 slaapkamers - Rumelange (Luxemburg)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig