Huis te koop met 4 slaapkamers - Rumelange (Luxemburg)

Deze prachtige woning gelegen in Rumelange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie. Met een verkoopprijs van €699.000, is deze volledig gerenoveerde woning een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 174 m², waarvan 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier niveaus. Het huis werd in 2020 volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe elektriciteit, waterleidingen, sanitaire voorzieningen en een vernieuwd dak (2008), waardoor er vrijwel geen werkzaamheden meer nodig zijn. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer van 33 m² (15 m² habitabel), perfect voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een open keuken die uitkijkt op een zeer groot salon met een sfeervolle haard, ideaal voor gezellige avonden. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdslaapkamer met inloopkast, een moderne douchekamer en een nachthal. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 16 m², evenals een tweede nachthal. Buiten is er de mogelijkheid tot parkeren op de oprit en onder het carport bevindt zich een garage met daarnaast nog een atelierruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee terrassen, perfect om te genieten van de buitenlucht. De ligging van deze woning in Rumelange is bijzonder gunstig voor gezinnen en actieve bewoners. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, supermarkten en winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien ligt de stad op minder dan 30 minuten van Luxemburg-Stad, via de snelle verbindingen met de auto of het openbaar vervoer (lijn 601). Het rustige en groene karakter van Rumelange maakt het tot een ideale plek om te wonen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van circa 1,23 are, is deze semi-geschakelde woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het gebouw werd gebouwd in 2008 en heeft sindsdien uitstekend onderhoud gehad. Via de ruime inkomhal op de begane grond komt u in een bijzonder grote en lichte woonkamer van ongeveer 51 m², die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken, uitgerust in 2010 met een waarde van ongeveer 20.000 euro, opent op een terras van circa 30 m² met westelijke oriëntatie, ideaal voor zomerse avonden en BBQ's. Op dit niveau vindt u verder een separaat toilet en de praktische wasruimte. De onderbouw bestaat uit een kelder (circa 5 m²), een wasruimte (14 m²), een garage die twee auto's kan herbergen (ongeveer 50 m²) en een douchekamer van circa 3 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 22 m² en 14 m², waarvan één met toegang tot een eigen terras van ongeveer 10 m² en beide gericht op het westen. Hier bevindt zich tevens een badkamer met douche en bad, die zowel comfort als luxe biedt. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers (ongeveer 12 m² en 14 m²) en een moderne Italiaanse douchekamer van circa 5 m², ideaal voor gezinsleden of gasten. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken uit 2009, gasverwarming via radiatoren (nieuw sinds 2022), een stevig dak van leisteen geïsoleerd onder de dakconstructie (2008), en beschikt over energieprestatiecertificaat F. Daarnaast zorgen de gevel- en isolatiewerken uit 2008 voor een goede thermische isolatie, terwijl het elektrisch systeem eveneens dateert uit 2008. Extra voorzieningen zoals rookmelders en glasvezel zorgen voor veiligheid en snelle internetverbindingen. De locatie in Rumelange combineert rust met nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. De woning ligt in een rustige omgeving, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Rumelange zelf staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid binnen de regio. Wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging, kan deze woning zonder aarzeling komen bekijken. Deze aanbieding is scherp geprijsd op €849.000, exclusief belastingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie comfort en kwaliteit zoekt in Rumelange. Meer weten?

Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in het charmante Rumelange, biedt deze recent gerenoveerde halfvrijstaande woning een ideale leefomgeving. Gebouwd in 1950 en smaakvol gerenoveerd in 2022, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 262 m² op een perceel van 2,96 are. De direct beschikbare woning straalt comfort en stijl uit, met moderne voorzieningen die perfect aansluiten bij hedendaagse woonbehoeften. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met een vestiaire, gevolgd door een gezellige woonkamer met een houtkachel. De eetkamer met open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, biedt directe toegang tot de terras en de grote omheinde tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, en een badkamer met een inloopdouche. De tweede verdieping is ingericht als een zelfstandig studio-appartement, compleet met woonkamer, keuken en badkamer. De woning beschikt tevens over een kelder met meerdere ruimtes, waaronder een wasruimte met toegang tot de tuin en een aparte wc. De afgesloten garage biedt uitbreidingsmogelijkheden voor twee auto's. Met dubbele beglazing van 2018 en elektrische rolluiken is het huis goed geïsoleerd. De woning heeft een energieklasse G-certificering, die geldig is tot september 2032. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange, met een bruto oppervlakte van ongeveer 250 m², biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige straat. De begane grond beschikt over een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras met een luifel, dat zich uitstrekt naar de aangelegde tuin. De moderne en volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van ingebouwde kasten, een balkon en een eigen badkamer met toilet. Daarnaast is er nog een extra badkamer met toilet op deze verdieping te vinden, wat bijdraagt aan het comfort van het gezin of gasten. De zolder is omgebouwd tot een studio, compleet met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken en een badkamer, waardoor het veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is verder uitgerust met een ruime kelder die verschillende gebruiksruimten omvat, zoals opslagkelders, een technische ruimte, en een wasruimte. Voor autoliefhebbers biedt de garage plaats aan 2 tot 3 voertuigen. Een extra badkamer en een werkplaats met toegang tot de tuin completeren dit niveau. Met zijn centrale ligging in Rumelange en de diverse voorzieningen in de directe omgeving, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een rustige woonomgeving. Meer weten?

Te koop: charmante halfopen woning in Rumelange met een woonoppervlakte van +/-180m2, ideaal gelegen voor gezinnen of koppels. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar de gezellige woonkamer. De keuken biedt directe toegang tot het terras, perfect voor buitenmaaltijden, en er is een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een zolder, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Verder is er een grote kelder die extra opbergruimte biedt en mogelijkheden voor een speelkamer of werkplaats. Deze woning is gunstig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en lokale winkels. Het beschikt tevens over een tuin en een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. Met een verkoopprijs van 495 000 € biedt deze woning veel waar voor uw geld in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact op met Groupe Iris Immobilier via 28 66 65 28 of per mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

MAISON 4 CHAMBRES LIBRE DE 3 COTES A VENDRE HALL D'ENTREE, CUISINE EQUIPEE, LIVING, SALLE-A-MANGER, 4 CHAMBRES A COUCHER, SALLE DE BAINS, WC SEPARE, 2 PAKRINGS EXTERIEURS DISPONIBLE A CONVENIR Meer weten?

Maison mitoyenne de 4 Chambres à RUMELANGE, de +/- 100m² Elle se compose comme suit : RDC - Salon/Salle à manger/Cuisine ouverte de +ou- 35m2 ETAGE - Hall de nuit - 1 Chambre de +ou- 19m2 - 1 Salle de douche avec WC de +ou- 6,50m2 COMBLES - 1 Chambre mansardée de +ou- 11,50m2 - 1 Chambre mansardée de +ou- 11,50m2 - 1 Chambre mansardée de +ou- 9,50m2 Cette Maison possède aussi 1 grande cave, 1 Salle de Douche au sous-sol et une terrasse de +ou-25m2 Maison rénovée, située dans une rue au calme, proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, accès routiers, sentiers pédestres,?) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Disponibilité du bien immédiate. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pedro ALVES au ### ou ### Meer weten?

*** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT***4CHAMBRES***JARDIN*** Isma BAUER de l'agence DIRECT IMMO vous propose cette maison à mettre au goût du jour d'environ 127m² rue d' Esch à Rumelange. L'avis de l'agence : Cette propriété de bonne construction saura séduire les passionnés de decoration vu qu'elle offre de beaux volumes permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins et envies. Elle est composée de la manière suivante : Au sous-sol : un garage, une buanderie, sanitaire, local technique avec un accès terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée: - une cuisine indépendante . - un espace salle à manger/séjour de 28 m². Au 1er étage : -deux belles chambres mesurant 13m² environ, une salle de douche. Au 2ème étage : vous retrouvez la même configuration avec deux chambres de 15 et 13m2, un grenier qui pourrait être bureau ou une salle de bain. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Chaudière à condensation au gaz. Double vitrage Classe energetique :GG Contactez moi Sabrina ESCURE au 661 876 661, visites même le samedi. *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients. *** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. ***Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter. *** AVAILABLE IMMEDIATELY***4CHAMBRES***GARDEN*** Sabrina ESCURE agency DIRECT IMMO offers this house to update about 127m² rue d' Esch. The opinion of the agency: This property of good construction will seduce lovers of decoration since it offers beautiful volumes allowing a personalized layout according to your needs and desires. It is composed as follows: In the basement: a garage, a laundry room, sanitary, technical room with access to terrace and garden. On the ground floor: - an independent kitchen. - a dining/living area of 28 m². On the 1st floor: -two beautiful bedrooms measuring about 13m², a shower room. On the 2nd floor: you find the same configuration with two bedrooms of 15 and 13m2, a small attic that could be office or a bathroom. ADDITIONAL INFORMATION: Condensing boiler with gas. Double glazing Energy class:GG Contact me Sabrina ESCURE at 661 876 661, visits even on Saturdays. *** We are constantly looking for real estate to best meet our clients' requirements. *** If you want to sell or rent your property, benefit from our experience and our perfect knowledge of the market in Luxembourg. *** All information was provided by the owner for information purposes. ***For more information about this property or for a visit, do not hesitate to contact me. Meer weten?

 Meer weten?

Te koop: charmante residentie gelegen in het pittoreske Rumelange, postcode 3720. Deze woning biedt u een uitstekende gelegenheid om te genieten van een rustige en gezellige leefomgeving. Met een vraagprijs van €690.000 is dit een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een aangename buurt. Deze residentie beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of mensen die graag extra ruimte hebben voor een kantoor of hobbykamer. De keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dit biedt een unieke kans voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning. De woning heeft geen zonnepanelen en vloerverwarming, maar is wel voorzien van een EPC-referentie A, wat duidt op een energiezuinige woning. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt de woning voldoende ruimte binnen voor comfort en gezelligheid. Een bezoek aan deze woning laat u de potentie en het woonplezier ervaren dat u hier kunt vinden. Meer weten?

*** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT***4CHAMBRES***JARDIN*** Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous propose cette maison à mettre au goût du jour d'environ 127m² rue d' Esch à Rumelange. L'avis de l'agence : Cette propriété de bonne construction saura séduire les passionnés de decoration vu qu'elle offre de beaux volumes permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins et envies. Elle est composée de la manière suivante : Au sous-sol : un garage, une buanderie, sanitaire, local technique avec un accès terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée: - une cuisine indépendante . - un espace salle à manger/séjour de 28 m². Au 1er étage : -deux belles chambres mesurant 13m² environ, une salle de douche. Au 2ème étage : vous retrouvez la même configuration avec deux chambres de 15 et 13m2, un grenier qui pourrait être bureau ou une salle de bain. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Chaudière à condensation au gaz. Double vitrage Classe energetique :GG Contactez moi Sabrina ESCURE au 661 876 661, visites même le samedi. *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients. *** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. ***Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter. *** AVAILABLE IMMEDIATELY***4CHAMBRES***GARDEN*** Sabrina ESCURE agency DIRECT IMMO offers this house to update about 127m² rue d' Esch. The opinion of the agency: This property of good construction will seduce lovers of decoration since it offers beautiful volumes allowing a personalized layout according to your needs and desires. It is composed as follows: In the basement: a garage, a laundry room, sanitary, technical room with access to terrace and garden. On the ground floor: - an independent kitchen. - a dining/living area of 28 m². On the 1st floor: -two beautiful bedrooms measuring about 13m², a shower room. On the 2nd floor: you find the same configuration with two bedrooms of 15 and 13m2, a small attic that could be office or a bathroom. ADDITIONAL INFORMATION: Condensing boiler with gas. Double glazing Energy class:GG Contact me Sabrina ESCURE at 661 876 661, visits even on Saturdays. *** We are constantly looking for real estate to best meet our clients' requirements. *** If you want to sell or rent your property, benefit from our experience and our perfect knowledge of the market in Luxembourg. *** All information was provided by the owner for information purposes. ***For more information about this property or for a visit, do not hesitate to contact me. Meer weten?

*** Contact direct: Estelle Forget ### *** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Rumelange, vous propose en exclusivité cette belle maison unifamiliale de +/- 230m² de surface totale, dont +/- 145m² habitables, le tout sur un terrain total de 2ares61ca. Située à environ 10 minutes à pied des écoles et crèches, cette maison vous offrira les commodités de la ville, tout en profitant de la nature et d'un paysage agréable. Lumineuse et familiale, cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée de +/- 5m² - Un salon-salle à manger de +/- 30m² - Une cuisine équipée de +/- 11m² - Un garage de +/- 20m² avec porte motorisée Au 1er étage, vous trouverez : - Une 1ère chambre de +/- 16m² - Une 2ème chambre de +/- 14m² - Une salle de douche avec WC de +/- 5m² - Un bureau de +/- 4m² Au 2ème étage : - Une 3ème grande chambre de +/- 16m² - Une 4ème chambre de +/- 14m² - Une pièce pouvant servir de dressing de +/- 8m² Au sous-sol : - Une cave de +/- 16m² - WC avec lave-mains - Une chaufferie de +/- 11m² - Un atelier de +/- 20m² - Une buanderie avec cuisine d'été et douche de +/- 13m² Pour compléter ce bien, une jolie terrasse couverte et vitrée de +/- 19m², exposée Sud-Ouest, vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Cette maison dispose également d'un grenier qui pourra vous servir de stockage. A l'arrière de la maison, vous serez séduit par l'agréable jardin qui vous permettra de jardiner ou de profiter de bons moments entre amis ou en famille ! Quelques informations techniques : - Dalles en béton - Chauffage Viessmann de 2015 - Chauffe-eau Buderus - Electricité de 2016 - Double vitrage Visite virtuelle disponible sur demande. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. *** Contact direct: Estelle Forget ### *** Meer weten?

RUMELANGE, 1.670.000€ Objet luxueux dans une rue sans issue au calme avec finitions haut de gamme à poser les valises. Vaste maison lumineuse (+-180 m2 + sous-sol aménagé de 90m2) sur un Terrain (+-4,21 ares/ cloturé). Construction 2017. Situation calme et verdoyante. Sous-sol: Garage (+-22m2) / chambre aménagée avec douche (+-16m2) utilisable comme salle de sport, sauna, bureau..., chambre aménagée (+-22m2), WC séparé, cave et chaufferie RDCH: Vaste hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée ouverte haut de gamme (+-54m2) et accès terrasse couverte de +-50m2 donnant sur la jardin plat et clôturé sans vis-à-vis, 1 chambre ou bureau (+-12m2), buanderie (+-7,6m2), WC séparé (+-2,20m2) 1ier étage: Hall de nuit (+-15m2), 3 chambres à coucher (+-24m2/+-17m2/+-15m2), 1 salle de bains avec douche italienne et baignoire (+-16m2) Equipements: Dalles en Béton massif isolées, chauffage gaz au sol (2017), toiture isolée de 20 cm (2017), électricité (2017), façade isolée 14cm (2017), récupération d'eau de pluie pour WC's (5.000 litres), triple vitrage PVC avec volets électriques (2017), parquet massif au sol et pierre travertin, sous-sol complétement aménagé, fibre optique et prises internet dans chaque pièce Objet à visiter pour ses belles finitions et sa situation calme... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?