Huis te koop met 6 slaapkamers - Rumelange (Luxemburg)

L’agence Immo-Contact vous propose cette spacieuse maison d’habitation offrant une surface habitable d’environ 144 m², idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche de beaux volumes. Située dans un environnement agréable, cette maison dispose de nombreux atouts et d’un important potentiel après quelques travaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine équipée • Salon / salle à manger lumineux • salle de douche Aux étages : • 6 chambres à coucher • Salle de douche Le bien dispose également de : • Grande cave • Grenier • Hall extérieur • Double vitrage Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d’une base saine grâce aux travaux techniques déjà réalisés. Avec ses six chambres, ses beaux espaces de vie et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à un projet nécessitant de grands volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Visites possibles en semaine et le samedi sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Rumelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en is ideaal voor een grote familie of kopers die op zoek zijn naar royale leefruimtes. De woning beschikt over zes slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, twee douchekamers, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met eetruimte. Extra praktische ruimtes zoals een grote kelder, een zolder en een aparte wasruimte maken dit pand compleet. De dubbele beglazing draagt bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. De woning is gelegen in een aangename omgeving en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens te worden aangepast, aangezien er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Dankzij de solide bouwstructuur en de reeds uitgevoerde technische werken vormt dit huis een uitstekende basis om het wooncomfort te verbeteren en de indeling te personaliseren. De aanwezigheid van een buitenhal als toegang versterkt het praktische karakter van het pand. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de beschikbare binnenruimte ruimschoots dit aspect. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 635.000 euro exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder bijkomende overstromingsrisico’s. Bezichtigen kan op afspraak, zowel doordeweeks als op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-Contact via ### Tevens is er een gratis waardebepaling van uw eigendom mogelijk binnen 48 uur via hetzelfde nummer of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Rumelange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning werd gebouwd in 1929 en is gelegen op een perceel van 0a96ca. Ze beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers met douches en een apart bureau, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of thuiswerkmogelijkheden. De indeling omvat een kelder met toegang tot de terras, een praktische bergruimte en een verwarmingsruimte. Op het gelijkvloers vindt u een hal, een woonkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer met toegang tot de terras. De bovenliggende verdiepingen tellen elk slaapkamers en nachthallen, met mogelijkheden om extra badkamers te creëren op de eerste en tweede verdieping. De zolder is aanwezig maar niet bewoonbaar. Qua comfort is de woning uitgerust met dubbele beglazing en een gasverwarming, waarbij de ketel dateert uit 2015. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score F, wat informatie geeft over het huidige energieverbruik van de woning. Extern is er binnen een straal van 50 meter publieke parkeergelegenheid beschikbaar, wat handig is voor bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar volgens afspraak. Rumelange is de locatie waar deze eigendom gelegen is, met postcode 3744. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro zonder BTW. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele woning met tal van kamers en flexibiliteit qua indeling in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Deze residentie biedt een interessante opportuniteit voor wie ruimte en praktische functies waardeert binnen een rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Rumelange biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en locatievoordelen. Gelegen aan de Rue Haute 34, presenteert dit vastgoed een totaal woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over een hoofdgebouw en twee zelfstandige units. Met een vraagprijs van 989.000 euro is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met meerdere exploitatiemogelijkheden. De woning bestaat uit drie hoofdeenheden: de hoofdwoning met drie slaapkamers, een modern afgewerkt appartement van circa 91 m² en een sfeervolle studio van 47 m², waardoor er in totaal zes slaapkamers en vier badkamers beschikbaar zijn. De hoofdwoning beschikt over een ruime living, een keuken, twee badkamers en een apart toilet, terwijl de tweede unit een groot terras, een slaapkamer, een kantoor en een aangename woonruimte omvat. Het derde appartement biedt een praktische indeling met een slaapkamer, woonkamer en keuken, ideaal voor gasten, huurders of extra gezinsleden. Daarnaast zijn er twee garages die plaats bieden aan vier auto's, wat vooral voor autoliefhebbers en gezinnen met meerdere voertuigen een groot pluspunt is. De renovaties uit 2009 en de verwarmingsupgrade uit 2018 zorgen dat het pand recent en goed onderhouden is, terwijl het uitbouwbare zolder nog extra potentieel biedt. De woning beschikt over eigentijdse energievoorzieningen zonder zonnecollectoren en wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, wat een comfortabele leefomgeving garandeert. De ligging van dit vastgoed in Rumelange biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich vlakbij het centrum, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten makkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van het CFL-station vergemakkelijkt het reizen, terwijl culturele attracties zoals het Nationaal Mijnmuseum en wandelgebieden in de Minett-regio het wonen hier extra aantrekkelijk maken. Rumelange staat bekend om zijn goede verbindingen en levendige gemeenschap, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dankzij de veelzijdige indeling, de aparte ingangen en de ruime oppervlakten is dit pand een zeldzame kans op de markt die vooral geschikt is voor investeerders of grote gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u aangemoedigd contact op te nemen met Future Home Real Estate via telefoon of e-mail. Dit deskundige team staat klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar een uniek vastgoed in Rumelange. Meer weten?