Huis te koop met 3 slaapkamers - Schengen (Luxemburg)

Huis te koop

5444 Schengen

In Schengen wordt deze vrijstaande, door een architect ontworpen woning te koop aangeboden voor 1 198 000 €. De hedendaagse vormgeving met strakke lijnen wordt gecombineerd met zichtbeton, houten elementen en grote glaspartijen. De woning staat op een perceel van 5,83 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en een totale oppervlakte van 181 m². De ruime ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en verbinden de binnen- en buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 4,51 m², een leefruimte met ingerichte keuken van 56,37 m², een toilet van 1,35 m² en een berging van 4,47 m². Daarnaast zijn er een garage van 29,30 m² en een technische ruimte van 4,40 m². Op de eerste verdieping liggen een hal van 12,95 m², drie slaapkamers van respectievelijk 11,01 m², 11,94 m² en 12,22 m², twee badkamers van 6,50 m² en 21,15 m², en een wasruimte van 4,56 m². De woning beschikt verder over een tuin met een terras van 41 m² en drie buitenparkeerplaatsen. De technische kenmerken omvatten houten gevelbekleding, betonnen vloeren en metselwerk, een zinken dakbedekking, dubbele ventilatie en houten en aluminium ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De woning is uitgerust met vloerverwarming op basis van een warmtepomp. De EPC-referentie is B. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over deze woning in Schengen of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5692 Schengen

Te koop voor 1 120 000 €: een bouwgrond in Elvange, binnen de gemeente Schengen, met een bouwvergunning voor een eengezinswoning. Het perceel is 2a58ca groot, bouwrijp en vrij van een bouwcontract. De vergunde plannen voorzien een woning met ongeveer 110 m² bewoonbare oppervlakte en een totale oppervlakte van 180 m². Zo is er al een concreet project beschikbaar voor wie een woning wil realiseren op deze locatie. Het voorziene ontwerp omvat drie slaapkamers, een lichte leefruimte en een volledige kelder. Volgens de beschikbare gegevens beschikt de woning over één badkamer en twee toiletten. Ook zijn er één garage en één buitenparkeerplaats vermeld. De woning wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie A. Het perceel is vlak en er is geen tuin of terras vermeld. De plannen zijn op aanvraag beschikbaar; de bouwgrond wordt aangeboden voor 1 120 000 €, met btw van toepassing. De bouwvergunning en de uitgewerkte plannen geven geïnteresseerden de mogelijkheid om het voorgestelde project vooraf te bekijken, zonder dat een bouwcontract aan het perceel verbonden is. Het terrein ligt in Elvange, in de gemeente Schengen. In de beschrijving worden Remich en Mondorf vermeld als nabijgelegen plaatsen, en er is sprake van een snelle verbinding naar Luxemburg-stad. Ook wordt openbare parkeergelegenheid in de buurt genoemd. Wenst u de plannen te ontvangen of het project te bespreken? Neem contact op om een presentatie te organiseren en meer informatie over deze bouwgrond en de vergunde woning te verkrijgen.

Huis te koop

5444 Schengen

Deze exclusieve residentie te Schengen combineert een uitgesproken architecturale stijl met tijdloze elegantie en moderne comforteisen. Het huis, gelegen aan Wengertswee 6, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is gesitueerd op een perceel van circa 5,58 are. Met drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, is dit pand ontworpen als een stijlvolle en functionele gezinswoning. De open indeling van de lichtrijke leefruimte met aansluitend een hoogwaardige designkeuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op het omringende groen, terwijl u via de leefruimte toegang heeft tot een zonnige buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning. Qua technische uitrusting voldoet deze woning aan hedendaagse standaarden met onder meer vloerverwarming en een gunstige EPC-score van klasse B, wat wijst op een energie-efficiënte constructie. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, zijn de gebruikte materialen en architecturale keuzes gericht op duurzaamheid en esthetiek. Het huis is niet uitgerust met zonnecollectoren, maar straalt toch een gevoel van comfort en warmte uit dankzij de doordachte combinatie van concrete, hout en glas. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een exclusieve en ruime gezinswoning in deze regio. Schengen staat bekend als een pittoreske locatie waar natuur, wijnbouw en internationale leefkwaliteit samenkomen. Deze woning profiteert van een rustige ligging temidden van de natuur, met de nabijheid van de Moezel en uitgestrekte wijngaarden die uitnodigen tot wandelingen en fietstochten. Door de goede bereikbaarheid van steden zoals Luxemburg, Trier en Metz biedt deze plek zowel rust als vlotte verbindingen naar stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro vormt deze eigendom een unieke kans voor wie waarde hecht aan architectuur, kwaliteit en een uitzonderlijke locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Schengen, gelegen op een uitzonderlijke locatie die rust en privacy combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.275.000 en is perfect voor wie zoekt naar een exclusief vastgoed dat comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een badkamer met douchecabine en toilet. Met een EPC-certificaat van A betekent dit dat het energieverbruik zeer gunstig is, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De buitenruimte bestaat uit een tuin van maar liefst 540 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of spelende kinderen. Aan de buitenkant is er ook ruimte voor één parkeerplaats, waardoor comfortabel parkeren altijd verzekerd is. De woning biedt bovendien de nodige privacy met een rustige ligging, omgeven door natuurlijke pracht en wijngaarden, wat bijdraagt aan een serene woonervaring. De verdere details over verwarming en andere interne specificaties worden niet vermeld, maar de buitenkant en de basisindeling maken het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan rust en ruimte in de regio Schengen. Schengen ligt op korte afstand van diverse belangrijke steden en voorzieningen, met slechts enkele minuten rijden van Mondorf, Remich, Bettembourg, Dudelange en Esch. De nabijheid van dergelijke plaatsen maakt deze woning ideaal voor woon-werkverkeer of voor toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De rustige ligging gecombineerd met de natuurlijke omgeving en de goede aansluiting op de regio maakt deze eigendom een unieke kans op de Belgische en Luxemburgse markt. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw droomhuis in Schengen werkelijkheid te maken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Deze prachtige residentie ligt in het charmante Schengen en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoed in een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen op een bijzonder hooggelegen locatie, bevinden zich hier verschillende schitterende percelen grond, variërend van 5,71 tot 12,63 are, met prijzen vanaf 75.000 euro per are tot 110.000 euro per are. Deze percelen vormen de perfecte basis voor het bouwen van een ecologische woning, waarbij aandacht wordt besteed aan energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het project richt zich op moderne, laagenergiehuizen met gebruik van zonnepanelen en dikke, 37 cm buitenmuren die zorgen voor optimale isolatie en duurzaamheid. U krijgt de mogelijkheid om op maat te bouwen volgens uw eigen plannen, met een gemiddelde bouwduur van ongeveer zeven maanden, en de constructiekosten liggen rond 72% van die van een traditionele woning, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie kwaliteit en betaalbaarheid wil combineren. De residentie zelf wordt niet expliciet beschreven, maar de bouwmogelijkheden op deze percelen bieden een breed scala aan opties. Het modelvoorbeeld dat op de website wordt getoond, betreft een woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra garage, ontworpen op basis van de wensen van de eigenaar. De locatie van Schengen is uitzonderlijk: op slechts enkele minuten van Mondorf, Remich, Bettembourg, Dudelange, Esch, Kirchberg en Gasperich, waardoor u geniet van een rustige, landelijke levensstijl terwijl u toch vlot toegang heeft tot de voorzieningen en economische centra van de regio. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte wijngaarden en een vredige sfeer, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. Bezichtigen is mogelijk zeven dagen per week, zodat u op elk moment de mogelijkheden kunt verkennen en uw droomwoning kunt plannen. De vraagprijs voor deze unieke residentie bedraagt 898.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van momenteel verhuurd vastgoed. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail voor verdere informatie en om een bezoek te plannen. Deze gelegenheid biedt een uitzonderlijke combinatie van exclusieve grond, duurzame bouwmogelijkheden en een toplocatie in Schengen. Neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning in deze bijzondere omgeving te realiseren en ervaar het rustgevende landschap en de hoge levenskwaliteit die deze locatie te bieden heeft.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5444 Schengen

Deze prachtige woning in Schengen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis. Gelegen op een vrij perceel dat langs vier zijden open is, biedt deze woning privacy en een gevoel van ruimte. Met een vraagprijs van 965.000 €, inclusief BTW, is dit een hoogwaardige investering in een gewilde regio. De woning is uitgerust met de nieuwste technische standaarden, waaronder een geavanceerde warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en systemen voor warmteterugwinning. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra douchecabine, wat zorgt voor voldoende comfort voor een gezin. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De indeling van het huis kan nog naar wens worden aangepast, waardoor u een perfecte woonomgeving kunt creëren die aansluit bij uw persoonlijke voorkeuren. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-referentie van A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit betekent lagere energiekosten en een milieuvriendelijker huishouden. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming en zonnepanelen, zorgt de hoogwaardige uitrusting ervoor dat het huis direct instapklaar is. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen in deze fantastische woning in de schilderachtige omgeving van Schengen.