Huis te koop met 3 slaapkamers - Schengen (Luxemburg)

Deze uitzonderlijke woning in Schengen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, functionaliteit en harmonie met de natuurlijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een perceel van 5,58 are, vormt dit huis een perfect voorbeeld van hedendaags wonen in een rustige en schilderachtige setting. Het interieur kenmerkt zich door een open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer en eetruimte, waardoor een sfeer van ruimte en comfort ontstaat. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, evenals twee stijlvolle badkamers die voorzien in alle comfort. De vloerverwarming en de energieklasse B maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren aangeeft dat dit geen passiefhuis betreft, maar wel met moderne installaties uitgerust. Buiten wordt de ambiance versterkt door een zonnig terras en een verzorgde tuin, die uitnodigt tot ontspannen momenten en buitenleven. De garage en de twee extra parkeerplaatsen zorgen ervoor dat parkeren geen probleem is, wat vooral in deze gewilde regio een groot pluspunt vormt. De locatie in Schengen, direct aan de schilderachtige Moezel en omringd door wijngaarden, biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, kalmte en internationale uitstraling. Binnen korte afstand vindt u niet alleen de mooie omgeving voor wandelingen en fietstochten langs de rivier, maar ook hoogwaardige restaurants, winkelgelegenheden en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van grote steden zoals Luxemburg, Trier en Metz maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen die waarde hechten aan levenskwaliteit en bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een elegante woning op een toplocatie met hoogwaardige afwerkingen en alle moderne comfort, is dit vastgoed in Schengen zeker het bekijken waard. De inbegrepen video geeft een goede indruk van de sfeer en het design van de woning. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via ### en ontdek zelf de charme van deze prachtige residentie. Dit aanbod biedt u een zeldzame kans om te investeren in een woning waar architectuur, natuur en levensstijl samenkomen voor een ongeëvenaarde woonervaring. Meer weten?

Deze unieke woning te koop in Schwebsingen, gelegen in de pittoreske gemeente Schengen, biedt een uitstekende kans om te wonen in het hart van de Luxemburgse wijnstreek. Het huis is omgeven door prachtige wijngaarden en biedt adembenemende uitzichten vanuit vrijwel elke ruimte. Met een totale bruto oppervlakte van 243m² en een woonoppervlakte van 148m², biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Op straatniveau vindt u een handige parkeerruimte buiten en een garage voor uw voertuig. Twee ruime kelders bieden extra opslagruimte of de mogelijkheid om een werkplaats in te richten. Daarnaast is er een technische ruimte die bijdraagt aan het praktische gebruik van het pand. Op tuinniveau beschikt de woning over een royale woonkamer met aparte lounge- en eetgedeeltes, een aparte keuken, een tv-kamer, een badkamer en een opslagruimte. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers. De zolder, toegankelijk via de tweede verdieping, biedt potentieel voor uitbreiding, zoals de creatie van een luxe ouderslaapkamer met uitzicht op de omliggende wijngaarden. Het huis is voorzien van PVC dubbel glas en wordt verwarmd middels mazoutverwarming. Hoewel er wat renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zoals in de keuken en het schilderwerk, biedt deze woning veel potentieel voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een prachtig gelegen woning. Neem voor meer informatie contact op met onze vastgoedadviseur via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: een charmante woning met 3 slaapkamers, gelegen op de hoogten van Schengen aan de Wäistrooss 112. Dit huis, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, heeft in 2019 een grondige herstructurering en renovatie ondergaan. Het staat op een royaal perceel van 11,70 are en biedt een netto woonoppervlak van 166 m², met een totale oppervlakte van 275 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met talrijke ingebouwde kasten, een apart toilet en een open keuken die is uitgerust met bijkeuken. De keuken geeft uit op een dubbele woonkamer met open haard. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een grote ouderslaapkamer met eigen boudoir, privébadkamer en een onafhankelijke kleedruimte. Vanuit deze verdieping krijgt u toegang tot het overdekte terras en de grote omheinde tuin. De zolder is omgebouwd tot een grote open kantoorruimte, met de mogelijkheid om er een extra slaapkamer van 10 m² te creëren. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één kleiner van formaat, en een badkamer. De kelder beschikt over een opslagruimte, een wasruimte, een stookruimte, een garage voor één auto en een multifunctionele/leisure ruimte. De woning is beschikbaar in overleg en bevindt zich in de groene en gunstig gelegen gemeente Schengen, bekend om zijn wijngaarden en gemakkelijke toegang tot snelwegen. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro, met makelaarskosten ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schengen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis. Gelegen op een vrij perceel dat langs vier zijden open is, biedt deze woning privacy en een gevoel van ruimte. Met een vraagprijs van 965.000 €, inclusief BTW, is dit een hoogwaardige investering in een gewilde regio. De woning is uitgerust met de nieuwste technische standaarden, waaronder een geavanceerde warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en systemen voor warmteterugwinning. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra douchecabine, wat zorgt voor voldoende comfort voor een gezin. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De indeling van het huis kan nog naar wens worden aangepast, waardoor u een perfecte woonomgeving kunt creëren die aansluit bij uw persoonlijke voorkeuren. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-referentie van A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit betekent lagere energiekosten en een milieuvriendelijker huishouden. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming en zonnepanelen, zorgt de hoogwaardige uitrusting ervoor dat het huis direct instapklaar is. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen in deze fantastische woning in de schilderachtige omgeving van Schengen. Meer weten?