Huis te koop met 3 slaapkamers - Schieren (Luxemburg)

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen in Schieren met postcode 9133, biedt een comfortabele woonruimte van 117 m² op een ruim perceel van 5,80 are. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling. In de kelder vindt u een handige hal, een kelder/atelier, een wasruimte en een ruime garage van 32 m². Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal, een royale woonkamer van 30,36 m², een keuken met toegang tot een balkon en een gezellige veranda. Verder is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers variëren in grootte van 11,42 m² tot 15,70 m², waardoor er voor elk gezinslid voldoende ruimte is. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolder van 30 m² die naar wens kan worden omgebouwd. Dit biedt extra mogelijkheden voor opslag of uitbreiding van de woonruimte. Het pand is technisch voorzien van betonnen vloeren en heeft een gevel van crepi. De verwarming werkt op basis van mazout en dateert uit 2004. Er zijn houten ramen met enkel glas en handmatige rolluiken. Hoewel elektriciteit en sanitair nog moeten worden vernieuwd, zijn er al enkele moderne voorzieningen zoals glasvezel en een alarmsysteem aanwezig. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een te renoveren gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Charmante maison datant de 1969 avec magnifique jardin, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 100,25 m² et surface totale de 176,30 m². Etage principal tout plain pied avec accès direct vers terrasse et jardin. Surface terrain: 13,71 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (54,05 m²) - cave + WC (15,80 m²) - chaufferie (8,25 m²) avec raccordement machine à laver - cave (5,00 m²) - garage 1 voiture (25 m²) 3mx8,35m hsp:1,97m REZ-DE-JARDIN: (78,25 m²) - hall d'entrée (10,00 m²) - cuisine équipée (8,25 m²) avec accès balcon/jardin - séjour (23,00 m²) - salle de bain (4,40 m²) équipée d'une douche, WC et lavabo - chambre à coucher I (10,00 m²) - chambre à coucher II (12,60 m²) - chambre à coucher III (10,00 m²) avec accès vers grenier aménagé COMBLES: (44 m²) - grenier aménagé de 44 m²) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin avec raccordement - terrasse - balcon ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade recouverte de briques rouges - volets roulants manuels - châssis en bois simple vitrage - chauffage à gaz de ville, chaudière BUDERUS - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles à faible isolation - antenne collective SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel de la localité de SCHIEREN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7 DISTANCES: - Ettelbruck à 5 minutes - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?

Te koop: een ruime en aangename woning met veel potentieel, gelegen in een rustige straat in Schieren. Deze residentie biedt een netto woonoppervlak op de begane grond van 140m², inclusief drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16m², 16m² en 11m². De grote woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras, ideaal voor zonnige middagen. De volledig uitgeruste keuken is apart en omvat een kleine opslagruimte. Verder is er op de begane grond een apart toilet en een badkamer met een tweede toilet, inloopdouche en ligbad. De woning beschikt over een ruime kelder van 80m² met een plafondhoogte van 2,50m, waarin onder andere een technische ruimte en twee hobbykamers zijn ondergebracht. Bovendien is er een zolder van 144m² die verder ontwikkeld kan worden. Buitenom treft u een prachtige tuin van 100m² die rondom het huis ligt, alsmede een groot terras van 9x7 meter. Parkeren is geen probleem dankzij de dubbele garage van 8x5 meter, compleet met verwarmings- en sanitaire aansluitingen, en twee parkeerplaatsen voor de garage. Strategisch gelegen nabij scholen, het station en openbaar vervoer, biedt deze woning uit 1979 tal van mogelijkheden om er een comfortabele gezinswoning van te maken. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 6,70 are. Belangrijke opmerking voor potentiële kopers: de mazoutverwarming moet vervangen worden. Deze woning combineert rust en ruimte met nabijheid tot voorzieningen, wat haar tot een aantrekkelijke optie maakt voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, ontwikkeld door Claude Rizzon Immobilier, bevindt zich in Schieren, op slechts 30 minuten van Luxembourg-stad. Met een perceelgrootte van 3,31 are biedt deze woning ruim 176 m² aan bruikbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u voorzieningen zoals een kelder, een wasruimte, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. De tuinverdieping herbergt een ruime ouderslaapkamer met een eigen terras van ongeveer 30 m², naast twee grote slaapkamers. Er zijn twee badkamers en een aparte WC aanwezig, wat het een praktische indeling maakt voor gezinnen. De bovenste verdieping biedt een royale woonruimte met een open keuken van 56 m² en een tweede terras op het zuidwesten van circa 24 m², ideaal voor zonnige middagen. Deze woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder klasse AB isolatie, driedubbel glas en een warmtepomp. Het aanbod is inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de EAD-administratie. Voor verdere informatie kunt u direct contact opnemen met Claude Rizzon Immobilier. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich op een ideale locatie in Schieren, op slechts 30 minuten van Luxemburg-stad. De woning, gelegen op een perceel van 3,68 ares, biedt een bruikbare oppervlakte van 182 m² en is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een kelder, een wasruimte, een inkomhal, een technische ruimte en een carport geschikt voor twee auto's. Op de tuinverdieping is er een royale ouderlijke suite van 26 m² met een terras van ongeveer 30 m². Verder zijn er twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc. Het eerste niveau herbergt een grote woonkamer met een open keuken van in totaal 55 m², die toegang biedt tot een ruim zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 24 m². De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals klasse AB-isolatie, driedubbel glas, een dubbele flux ventilatiesysteem en een warmtepomp. De woning biedt tevens een aangename tuin van 260 m². De verkoopprijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de EAD registratie administratie. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met Claude Rizzon Immobilier. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, te koop aangeboden door Claude Rizzon Immobilier, is gelegen in Schieren, op slechts 30 minuten rijden van Luxemburg-stad. Gevestigd op een perceel van 4,25 are, biedt deze woning een bruikbare oppervlakte van 181 m² verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over een energie-efficiënt ontwerp met klasse AB, inclusief hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas, een dubbele ventilatiestroom en een warmtepomp. Op de begane grond vindt u een praktische indeling met een kelder, een wasruimte, een technische ruimte en een carport die plaats biedt aan twee auto's. Op het tuin-niveau bevindt zich een ruime ouderlijke suite met een eigen terras van ongeveer 30 m², samen met twee grote slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Deze opstelling zorgt voor een comfortabele en functionele leefomgeving. De eerste verdieping herbergt een royale woonkamer met een open keuken van 56 m², die uitkomt op een grote, naar het zuidwesten georiënteerde terras van ongeveer 24 m². Dit biedt de perfecte ruimte voor ontspanning en entertainment. De prijs van de woning bedraagt €1.120.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie EAD. Voor meer informatie kunt u direct contact opnemen met onze makelaar via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Schieren voor €790.000. Deze woning, met referentie Immovlan RBL34051 en verkoper referentie 8113060, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in de postcode 9136, Schieren, is deze woning perfect gesitueerd voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, wat zorgt voor het nodige gemak en comfort. Met 3 ruime slaapkamers biedt deze residentie voldoende ruimte voor een gezin of voor iemand die extra kamers nodig heeft voor werk of hobby’s. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks huishouden vereenvoudigt. Qua energie en verwarming is de woning voorzien van gasverwarming. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen zijn, voorziet de gasverwarming in efficiënte en betrouwbare warmte. De tuin, met een oppervlakte van 100 m², biedt een mooie buitenruimte om te ontspannen en van de natuur te genieten. Deze woning is vrij van BTW, wat een extra financieel voordeel kan bieden aan de koper. Meer weten?