13 huizen te koop - Luxemburg vanaf 1.095.000 euros

1 482 000 €

Huis te koop

5360 Schrassig

Deze eigentijdse vrijstaande woning te koop in Schrassig biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 223 m². Gelegen in een kleinschalige verkaveling van vier woningen, combineert deze eigendom moderne architectuur met functioneel comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarmee ze ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Daarnaast is er een garage voorzien voor twee voertuigen en een balkon dat uitzicht biedt op de groene omgeving. Het perceel omvat een oppervlakte van 6,70 are, wat bijdraagt aan de ruime buitenbeleving. De architectuur van de woning kenmerkt zich door strakke lijnen, platte daken en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht binnenin. De indeling van het interieur opent zich naar terrassen en tuinzones, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Materialen en afwerkingen werden zorgvuldig geselecteerd om een harmonieuze mix van esthetiek, comfort en energieprestaties te garanderen. Bovendien kunnen de plannen aangepast worden naar persoonlijke wensen binnen de technische mogelijkheden, met opties voor het creëren van een tweede teruggetrokken verdieping en een kelder. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.482.000 euro, exclusief btw. Er zijn twee aankoopvarianten beschikbaar: een ‘Gros Oeuvre Fermé’ optie aan 1.227.698 euro waarbij u de afwerking zelf kunt plannen, of een ‘Clé en Main’ optie aan 1.549.331 euro waarbij de woning volledig afgewerkt wordt opgeleverd. Schrassig zelf biedt een rustige locatie nabij Luxemburg-Stad, waardoor u geniet van zowel rust als nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons team dat graag al uw vragen beantwoordt.

4 Slaapkamer(s) 223 m²

Details

1 284 000 €

Huis te koop

5360 Schrassig

Deze eigentijdse gezinswoning te koop in Schrassig biedt een uitzonderlijke leefruimte van 223 m² binnen een kleinschalige verkaveling van vier woningen, vlakbij de stad Luxemburg. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze residentie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning onderscheidt zich door een strakke, moderne architectuur met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimtes binnen lopen naadloos over in de terrassen en de private tuin van het perceel van 3,38 are, wat een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenleven garandeert. Het ontwerp van de woning omvat ook een garage met plaats voor twee voertuigen, wat praktisch gemak toevoegt. De bouwmaterialen en afwerkingen werden zorgvuldig gekozen om zowel esthetisch als qua energieprestatie te voldoen aan hoge standaarden. De plannen kunnen bovendien aangepast worden aan persoonlijke wensen, mits technische haalbaarheid, met opties voor een tweede teruggetrokken verdieping en een kelder. Dit maakt het mogelijk het wooncomfort verder te optimaliseren, aangepast aan individuele behoeften of toekomstige gezinssituaties. Er wordt ook flexibiliteit geboden in de uitvoering: u kunt kiezen voor een “sleutel-op-de-deur” afwerking of voor de variant waarbij enkel het ruwbouw wordt opgeleverd, zodat u het interieur en de afwerking in eigen tempo en budget kunt realiseren. De vraagprijs bedraagt exact 1.284.000 euro zonder btw. Gezien de ligging in Schrassig, een rustige en goed bereikbare woonomgeving nabij Luxemburg, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een hedendaags en ruim woonhuis in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, staat het verkoopteam graag tot uw beschikking. Dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouw met veel mogelijkheden en comfort. Neem contact op voor verdere details en bespreek hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen.

4 Slaapkamer(s) 223 m²

Details

1 295 000 €

Huis te koop

5360 Schrassig

Deze moderne residentie te koop in Schrassig biedt een uitzonderlijke combinatie van eigentijdse architectuur en comfortabele leefruimtes, verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 180 m². Gelegen in een rustige verkaveling met slechts vier eengezinswoningen, geniet dit pand van een helder ontwerp met strakke lijnen, grote raampartijen en platte daken die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie ruime kamers waardeert. Daarnaast beschikt de woning over een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en een fijne connectie met de buitenomgeving. Het perceel heeft een omvang van 6,70 are en biedt voldoende ruimte voor een tuin, wat extra mogelijkheden creëert om buiten te genieten. Wat deze woning bijzonder maakt, is de flexibiliteit in het ontwerp: de plannen kunnen aangepast worden afhankelijk van uw wensen en technische haalbaarheid. Er bestaat ook de optie om een tweede teruggetrokken verdieping en een onderkeldering te realiseren, wat extra ruimte en waarde toevoegt aan het geheel. De gebruikte materialen en afwerking zijn zorgvuldig gekozen om een harmonieuze balans te bieden tussen esthetiek, comfort en energie-efficiëntie, wat bevestigd wordt door het EPC-label A. De residentie wordt aangeboden aan de prijs van 1.295.000 euro en bevindt zich in Schrassig, een aangename locatie nabij Luxemburg-Stad. Dit gebied combineert rust met goede bereikbaarheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het zowel geschikt is voor rustige gezinswoningen als voor mensen die nabijheid van de stad wensen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, staat ons team graag voor u klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in dit interessante vastgoedproject.

3 Slaapkamer(s) 180 m²

Details

1 095 000 €

Huis te koop

5360 Schrassig

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Schrassig biedt een woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over een doordacht ontwerp met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is onderdeel van een kleinschalige verkaveling van vier eengezinswoningen en staat garant voor een hedendaagse architectuur met strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt deze eigendom over een balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en een aangename buitenruimte direct aan de woning. Met een perceel van 3,38 are is er ook voldoende tuin aanwezig, wat ruimte biedt voor ontspanning of recreatie in open lucht. De woning onderscheidt zich door de combinatie van esthetiek, comfort en energie-efficiëntie, onderstreept door een gunstig EPC-label A. De plattegronden zijn flexibel en kunnen aangepast worden naargelang uw persoonlijke wensen en de technische mogelijkheden, inclusief de optie om een tweede teruggetrokken verdieping of een kelder toe te voegen. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om de woning volledig op maat te laten uitbouwen, wat extra leefruimte en functionaliteiten kan creëren. Ook is er een garage voorzien voor twee voertuigen, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere auto’s of extra opslagruimte. Schrassig ligt nabij Luxemburg Stad, waardoor deze woning de ideale uitvalsbasis is voor wie in de omgeving werkt of studeert, maar toch wenst te wonen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1.095.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, staat ons team graag tot uw dienst om u verder te begeleiden bij dit unieke project. Neem zeker contact op om deze bijzondere woning nader te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 180 m²

Details

1 750 000 €

Huis te koop

5362 Schrassig

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop in Schrassig combineert een comfortabele woonoppervlakte van circa 225 m² met een totale oppervlakte van circa 290 m². De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1987 en kreeg in 2012 een volledige renovatie, waardoor ze voldoet aan moderne wooncomfortnormen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire van circa 15 m² die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De begane grond omvat een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m², open verbonden met een grote leefruimte van circa 54 m² waarin zowel woonkamer als eetruimte samenkomen. Deze open indeling zorgt voor een aangename doorstroming en verbinding met de buitenruimte. Praktische ruimtes zoals een garage van circa 40 m², wasruimte, wijnkelder, berging en een afzonderlijk toilet zijn eveneens op de begane grond gelegen, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Op de bovenverdieping bereikt u via een trap een royale galerij van ongeveer 34 m² die veel lichtinval en ruimtegevoel biedt. Hier kan men gemakkelijk een ontspanningshoek, bibliotheek of kantoor inrichten. Deze verdieping omvat verder drie slaapkamers met oppervlakten van circa 11 m², 19 m² en 30 m²; de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet (circa 12 m²) en een dressing of bureau van circa 6 m² beschikbaar. De woning beschikt over zowel vloerverwarming als radiatoren, een gasverwarmingstoestel, een houtkachel en een cassetteopen haard, wat bijdraagt aan een aangename warmtebeleving het hele jaar door. De houten aluminium ramen met driedubbel glas en inbraakwerend glas gecombineerd met elektrische zonwering versterken het comfort en de veiligheid. De buitenruimte bestaat uit een privétuin van circa 350 m² met een grote terrasruimte van ongeveer 45 m², uitgerust met een stenen barbecue – ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden tijdens de warmere maanden. Voor de woning zijn twee parkeerplaatsen voorzien, naast de ruime garage. Een bijkomende troef is de laadpaal voor elektrische voertuigen aanwezig op het terrein. Deze eigendom ligt aan de rand van het bos van Schrassig in de gemeente Schuttrange, wat een aangename natuurlijke omgeving garandeert. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt precies 1 750 000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 225 m²

Details

1 100 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5360 Schrassig

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Schrassig biedt een unieke combinatie van comfort, modern design en een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en gemakkelijk te onderhouden woning. Gelegen op een perceel van 3,38 are en met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m², beschikt deze semi-vrijstaande woning over alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die toegang biedt tot de grote woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden, en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u de westgerichte terras en tuin, waar u kunt genieten van de zonsondergang en een vrij uitzicht op de omgeving, ideaal voor buitenfeesten of ontspanning in de frisse lucht. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u ook een praktische berging en een wasruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het bureau en de dressing bieden extra functionaliteit, perfect voor thuiswerken of het organiseren van uw kleding en spullen. Een bijzonder pluspunt is de grote (26 m²) terras dat toegankelijk is vanuit zowel de hoofdslaapkamer als het kantoor, en dat een mooi uitzicht biedt op de achtertuin. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, wat de potentie van dit vastgoed nog verder verhoogt. De woning wordt verkocht met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw, en beschikt over een garage die plaats biedt aan één voertuig. Deze woning bevindt zich in Schrassig, een rustige en aangename buurt die perfect combineert met het moderne karakter van de woning. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een comfortabel leven. De prijs van €1.222.600,- is inclusief btw, met toepassing van fiscale voordelen zoals 3% en 17% btw-tarieven onder bepaalde voorwaarden. De beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld, en de makelaarskosten worden gedragen door de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; onze dienst is erop gericht om u volledig te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale vastgoed in Schrassig. Bezoek ook onze website voor andere beschikbare objecten en ontdek ons aanbod dat perfect aansluit bij uw wensen.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 875 000 €

Huis te koop

5364 Schrassig

Deze ruime architectenwoning te koop in Schrassig, gelegen aan Schlassgewan 25, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, rust en praktische indeling. De woning, gebouwd in 1988 op een perceel van 14,88 are, beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m². Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte douche, is deze residentie uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en ruime woning. De woning bevat daarnaast een gezellige leefruimte met open haard, een afzonderlijke eetkamer met toegang tot het terras van 20 m², een volledig uitgeruste keuken en een tv-ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en badkamer voorzien van dubbele wastafel, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet, een bureau en een berging. De zolder is ingericht als extra slaapkamer met bergruimte onder de dakhellingen. De residentie is op de kelderverdieping uitgerust met een dubbele garage van circa 42 m² met elektrische poorten, een werkplaats, een speelruimte en een wijnkelder, wat extra functionaliteit en opslagmogelijkheden biedt. Dit alles wordt aangevuld met een aangelegde tuin die bestaat uit een grote grasvlakte en bomen, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning in alle privacy. De verwarming gebeurt via gas (installatie vernieuwd in 2010) en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met de score E-E. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, noch zonnepanelen. De woning is niet uitgerust met een lift noch is ze aangepast voor mindervaliden. Schrassig bevindt zich in een rustige residentiële wijk binnen de gemeente Schuttrange. De locatie biedt vlotte verbindingen via de nabijgelegen snelweg naar Kirchberg en het centrum van Luxemburg-Stad. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en winkels gemakkelijk bereikbaar in de directe omgeving, wat het woongenot verhoogt. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1 875 000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans op een ruime en fraaie gezinswoning in Schrassig mag u niet laten voorbijgaan.

5 Slaapkamer(s) 260 m² 2 Badkamer(s)

Details

2 775 000 €

Huis te koop

5360 Schrassig

Deze prachtige woning in Schrassig is een uniek aanbod dat volop comfort en luxe combineert met een idyllische ligging. Gebouwd in 2010 en gelegen op een bijna 13 are groot perceel dat grenst aan een uitgestrekt bos, biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van moderne architectuur en natuurlijke schoonheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 314 m² en telt vier slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en uitgerust met tal van high-end voorzieningen, waaronder vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen, zonne-energiepanelen, een alarminstallatie en een waterrecuperatiesysteem. De ruime entreehal met dubbele hoogte geeft meteen een indruk van de ruimte en het lichtinval, terwijl de living zich opent naar een dubbele zitkamer met een gezellige gashaard, een speelhoek, een leeshoek en een formele eetruimte. De volledig uitgeruste keuken is bereikbaar via een grote schuifdeur en leidt naar een zonnige west-gerichte terras waarop je kunt genieten van rustige avondzon en uitzicht op de tuin en het zwembad. De woning biedt bovendien een indrukwekkende master suite van 67 m², compleet met dubbele terrassen, twee inloopkasten en een luxueus badkamer. Een extra kamer op de bovenverdieping kan dienst doen als kantoor of extra slaapkamer. Het ondergrondse deel herbergt een fitnessruimte, wellness met sauna en douche, en een gekoelde wijnkelder, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt het pand over een dubbele garage, meerdere bergruimtes, een technische ruimte en een wasplaats. Het tuinontwerp is zeer verzorgd, met een verwarmd zwembad, aangelegde tuin en terrassen die perfect aansluiten bij de natuurlijke omgeving. De constructie en afwerking getuigen van hoge kwaliteit en duurzaamheid, waardoor u verzekerd bent van jarenlang woonplezier in een uiterst rustige en groene omgeving. Schrassig ligt slechts op vijf kilometer van Luxemburg-Stad, waardoor u snel toegang hebt tot het centrum van de hoofdstad terwijl u geniet van de rust en privacy van deze landelijke locatie. De nabijheid van natuur en het bos maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een buitengewone combinatie van comfort, luxe en natuurlijke pracht. Neem contact op met Pauline DIEFFENBACHER via telefoonnummer 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 2.775.000 euro en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een prachtig vastgoed in Schrassig, dicht bij alle voorzieningen en met een ongeëvenaarde leefkwaliteit.

4 Slaapkamer(s) 314 m² 4 Badkamer(s)

Details

1 274 919 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5360 Schrassig

Ontdek deze elegante en moderne woning te Schrassig, een unieke kans voor wie zoekt naar een nieuwbouwwoning met personalisatiemogelijkheden. Deze ruime, eigentijdse woning bevindt zich in een rustig en groen gelegen residentieel complex, bestaande uit een intieme residentie en drie halfvrijstaande woningen. De woning wordt momenteel gebouwd en biedt ongeveer 180 m² aan woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 4,87 are. Dankzij de start van de werkzaamheden begin 2027 krijgt u de mogelijkheid om de afwerking en details naar eigen wens aan te passen, waardoor u een volledig op maat gemaakte woning krijgt die perfect aansluit bij uw levensstijl en voorkeuren. De woning onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waaronder triple beglazing, een warmtepomp op lucht-water en vloerverwarming die zorgen voor een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid, met een energielabel AB. De indeling van de woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De grote, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos te verbinden, ideaal voor ontspannen gezinsmomenten of gezellige bijeenkomsten. Buiten biedt de woning een privétuin, perfect voor kinderen om te spelen of voor tuinliefhebbers die graag tuinieren. Bovendien beschikt het pand over een dubbele garage, wat zeker een pluspunt is in deze locatie. Gelegen in een vredige omgeving in Schrassig, ligt deze woning dicht bij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, crèches en winkels, en biedt tegelijkertijd snelle verbindingen naar de autosnelwegen en de Belgische grens. Gunstige bereikbaarheid tot treinstations Steinfort en Koerich op slechts 7 km afstand, evenals een korte rit van 20 km naar Luxemburg-stad. De ligging biedt talrijke voordelen voor wie waarde hecht aan rust, natuur en bereikbaarheid. In de nabijheid bevinden zich groene zones en wandelpaden, ideaal voor buitenactiviteiten, terwijl de snelle toegang tot de snelwegen het wonen hier zeer comfortabel maakt. De vraagprijs bedraagt 1.359.859 euro, inclusief BTW van 3%, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuw, op maat gemaakte huis in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie over plannen, specificaties en de voortgang van dit project nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of om uw wensen te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 755 000 €

Huis te koop

5364 Schrassig

Dit unieke vastgoed in Schrassig biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 13,22 are, strekt deze vrijstaande woning zich uit over een totale oppervlakte van circa 307 m², waarvan 237 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 1992 en recentelijk gerenoveerd in 2019, combineert deze woning moderne afwerking met een tijdloze uitstraling. De woning is perfect onderhouden en onmiddellijk beschikbaar, klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. De grote ramen en de zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat doorheen de dag de leefruimtes binnenstroomt, terwijl het uitzicht op het goed onderhouden en volledig omheinde tuin voor rust en privacy zorgt. Het perceel en de tuin bieden volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het organiseren van gezellige buitenbijeenkomsten. De indeling van de woning is doordacht en biedt ruime leefruimtes die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. Op de begane grond vinden we een inkomhal van ongeveer 4 m² die toegang geeft tot een open woonkamer en eethoek van circa 31 m², een ontspanningsruimte van 15 m² en een praktische keuken van 13 m², uitgerust met moderne Siemens apparaten en veel opbergruimte. De aangrenzende achterkeuken van 5 m² en het aparte gasten-WC maken het comfort compleet. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van ongeveer 15 m² dat zich uitstrekt over de tuin, ideaal voor zomeravonden en buitenmaaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 15 en 15 m², waaronder een masterbedroom met dressing van 9 m² en een ruime badkamer van 13 m². Daarnaast is er nog een tweede badkamer van 8 m², voorzien van dubbele lavabo, douche en toilet, plus een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het souterrain biedt een overvloed aan extra ruimte, waaronder een multifunctionele kamer van ongeveer 25 m², perfect voor thuiswerk of hobby’s, een slaapkamer van 15 m², een sauna-ruimte van 16 m² en een garage van 25 m². Verder zijn er een wasruimte, boilerruimte en extra opslagruimtes die het wooncomfort verhogen. De woning beschikt over moderne veiligheids- en verwarmingsvoorzieningen: een gascondensatieketel uit 2019, vloerverwarming op de begane grond, radiatoren en handdoekradiatoren zorgen voor efficiënte verwarming. De dubbele beglazing met inbraakwerende ramen en de alarminstallatie uit 2020 verhogen bovendien de veiligheid. Het volledige perceel is zorgvuldig aangelegd en omheind, met een grote tuin die privacy en rust biedt in een rustige omgeving. De locatie in Schrassig is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. In de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en goede verbindingen naar de snelwegen en de luchthaven. De omgeving kenmerkt zich door groene zones, wandel- en fietspaden, parken en recreatiegebieden, waardoor dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis is maar ook perfect aansluit bij een actieve levensstijl. Met een vraagprijs van €1.790.000 biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en leefcomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### .

5 Slaapkamer(s) 237 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 778 000 €

Huis te koop

5364 Schrassig

Te koop: een ruime woning met vijf slaapkamers in het pittoreske Schrassig, ideaal gelegen nabij het Kirchberg-plateau en het stadscentrum. Deze vrijstaande woning uit 1988 biedt een bewoonbare oppervlakte van 223 m² en een totale nuttige oppervlakte van 297 m². Gelegen op een prachtig groen perceel, geniet de woning van een rustige en lichte woonomgeving, dicht bij essentiële voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal die leidt naar een open keuken en een eet-/woonkamer met een houtkachel. Deze ruimte biedt toegang tot een ruime achterterras en een grote tuin. Verder is er een apart toilet, een dubbele woonkamer met open haard die toegang geeft tot een tweede grote terras aan de voorzijde van het huis, en een slaapkamer die ook als bureau kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf mooie slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, en een aparte doucheruimte met douche, wastafel en toilet. De woning beschikt over twee garages op de benedenverdieping, samen met een stookruimte, wasruimte en kelders. Aan de voorzijde zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar. De achtertuin is omzoomd door volwassen vegetatie, wat zorgt voor extra privacy. Met duurzame kwaliteitsafwerkingen en eenvoudige verbindingen naar Kirchberg, de luchthaven en snelwegen, biedt dit huis zowel comfort als gemak. Beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### of ###

5 Slaapkamer(s) 223 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 257 600 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5360 Schrassig

Gelegen in het rustige nieuwe verkaveling "Hannert dem Gaart" in Schrassig, biedt deze woning een groene en serene omgeving, slechts 300 meter van het treinstation van Oetrange. De woning is in aanbouw en zal binnen zes maanden sleutelklaar worden opgeleverd, inclusief aangelegde buitenruimtes zoals de entree, terrassen en omliggende borders. De verkoopprijs van 1.257.600 € omvat een mogelijke BTW-teruggave van maximaal 50.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De woning bestaat uit drie verdiepingen met een ruime en moderne indeling. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een grote terras en tuin. Er is een afzonderlijk toilet beschikbaar, en de garage biedt directe toegang tot de woning, samen met een parkeerplaats voor de deur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer met douche. De zolderverdieping is ingericht als een ouderlijke suite met een eigen badkamer en dressing. In de kelder vindt u handige extra ruimtes zoals een wasruimte, stookruimte, technische ruimte en een grote opslagkelder. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en heeft een energielabel A, wat de energie-efficiëntie benadrukt.

3 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

1 392 396 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5360 Schrassig

Maison jumelée par garage (LOT3) sur un terrain de 4,87 ares avec une surface habitable de +/- 180m2 et d'une surface totale de 250m2 se compose comme suit: Rez-de-jardin:hall d'entrée,living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé,garage pour 2 voitures. 1er étage: hall, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche, WC séparé, salle de bains. 2ième étage:local technique, comble, débarras. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg