Huis te koop met 3 slaapkamers - Schrassig (Luxemburg)

In het charmante dorp Schrassig, op slechts 10 minuten van Kirchberg, bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning die binnenkort beschikbaar is. De woning, met een verkoopprijs van 1.258.000 €, biedt een woonoppervlakte van 140m², exclusief de ruime terrassen. De woning is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over een zuidelijk georiënteerde tuin en terras, ideaal voor zonliefhebbers. In de bijkeuken en kelder vindt u voldoende opbergruimte, evenals een garage en een extra parkeerplaats buiten. De begane grond van de woning biedt een open en lichte leefruimte van meer dan 40m² met een open keuken, die via een glazen deur toegang biedt tot het zonnige terras van circa 20m². Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met een eigen dressing en toegang tot een groot terras van ongeveer 22m². Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een moderne doucheruimte met toilet. De zolderverdieping herbergt een ruime ouderslaapkamer met een eigen badkamer. Wat betreft voorzieningen is deze woning uitgerust met moderne technologie zoals vloerverwarming die per kamer kan worden bediend, een warmtepomp, thermische zonnepanelen voor extra warmwaterproductie en een dubbelzijdig ventilatiesysteem. De woning ligt op korte afstand van het treinstation van Oetrange en biedt snelle toegang tot de snelwegen A1 en A7. Diverse supermarkten zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals goede scholingsmogelijkheden en busverbindingen naar onder andere Kirchberg en Junglinster. Meer weten?

Gelegen in een nieuw, rustig woongebied in Schrassig, biedt deze woning aan de Hannert dem Gaart 5 alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Voor een prijs van 1 262 600 €, zijn er drie geschakelde woningen beschikbaar in dit project dat zich richt op lage energieconsumptie. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een grote terras en tuin, evenals een aparte WC. De garage biedt directe toegang tot de woning, met extra parkeergelegenheid voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een moderne doucheruimte. De zolder is omgetoverd tot een ouderlijke suite met inloopkast en een eigen badkamer, wat voor extra luxe en privacy zorgt. Verder beschikt de woning over een kelderverdieping met een wasruimte, stookruimte, technische ruimte en een ruime kelder. Het pand wordt 'sleutelklaar' opgeleverd, inclusief de aanleg van de omgeving zoals de toegangspaden en de binnen- en buitenafwerking. Met een EPC-referentie van A, is deze woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging op slechts 300 meter van het station van Oetrange zorgt voor uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Daarnaast is de woning omgeven door een prachtig groen landschap met vrij uitzicht, waardoor u kunt genieten van de rust en natuur zonder de stad te hoeven missen. De aankoopprijs omvat bovendien een maximale btw-teruggave van 50.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Meer weten?

Gelegen in het rustige nieuwe verkaveling "Hannert dem Gaart" in Schrassig, biedt deze woning een groene en serene omgeving, slechts 300 meter van het treinstation van Oetrange. De woning is in aanbouw en zal binnen zes maanden sleutelklaar worden opgeleverd, inclusief aangelegde buitenruimtes zoals de entree, terrassen en omliggende borders. De verkoopprijs van 1.257.600 € omvat een mogelijke BTW-teruggave van maximaal 50.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De woning bestaat uit drie verdiepingen met een ruime en moderne indeling. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een grote terras en tuin. Er is een afzonderlijk toilet beschikbaar, en de garage biedt directe toegang tot de woning, samen met een parkeerplaats voor de deur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer met douche. De zolderverdieping is ingericht als een ouderlijke suite met een eigen badkamer en dressing. In de kelder vindt u handige extra ruimtes zoals een wasruimte, stookruimte, technische ruimte en een grote opslagkelder. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en heeft een energielabel A, wat de energie-efficiëntie benadrukt. Meer weten?

Te koop aangeboden: Residentie in Schrassig Deze woning, gelegen op een zonnige heuvel in het rustige en afgelegen dorpje Schrassig, biedt een unieke kans. Met een perceeloppervlakte van 11,85 are beschikt het pand over een vrijstaand huis van bijna 200m², verspreid over twee niveaus, elk met een eigen ingang. Hierdoor is het mogelijk om de woning op te splitsen in twee aparte wooneenheden, wat flexibiliteit biedt voor verschillende leefstijlen. Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een eetkamer, wasruimte en een kelder aanwezig. Daarnaast is er een garage beschikbaar met ruimte voor één voertuig. De woning wordt verwarmd door middel van gas, en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie is klasse B. Buiten biedt de tuin van 1030 m² volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Er is ook een balkon aanwezig dat extra buitenruimte biedt. De mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding zijn talrijk, en er bestaat ook de mogelijkheid om een nieuw, modern huis te bouwen om optimaal gebruik te maken van het potentieel dat het land biedt. Prijs: €1.347.100. Meer weten?