Huis te koop met 4 slaapkamers - Schrassig (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Schrassig is een uniek aanbod dat volop comfort en luxe combineert met een idyllische ligging. Gebouwd in 2010 en gelegen op een bijna 13 are groot perceel dat grenst aan een uitgestrekt bos, biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van moderne architectuur en natuurlijke schoonheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 314 m² en telt vier slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en uitgerust met tal van high-end voorzieningen, waaronder vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen, zonne-energiepanelen, een alarminstallatie en een waterrecuperatiesysteem. De ruime entreehal met dubbele hoogte geeft meteen een indruk van de ruimte en het lichtinval, terwijl de living zich opent naar een dubbele zitkamer met een gezellige gashaard, een speelhoek, een leeshoek en een formele eetruimte. De volledig uitgeruste keuken is bereikbaar via een grote schuifdeur en leidt naar een zonnige west-gerichte terras waarop je kunt genieten van rustige avondzon en uitzicht op de tuin en het zwembad. De woning biedt bovendien een indrukwekkende master suite van 67 m², compleet met dubbele terrassen, twee inloopkasten en een luxueus badkamer. Een extra kamer op de bovenverdieping kan dienst doen als kantoor of extra slaapkamer. Het ondergrondse deel herbergt een fitnessruimte, wellness met sauna en douche, en een gekoelde wijnkelder, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt het pand over een dubbele garage, meerdere bergruimtes, een technische ruimte en een wasplaats. Het tuinontwerp is zeer verzorgd, met een verwarmd zwembad, aangelegde tuin en terrassen die perfect aansluiten bij de natuurlijke omgeving. De constructie en afwerking getuigen van hoge kwaliteit en duurzaamheid, waardoor u verzekerd bent van jarenlang woonplezier in een uiterst rustige en groene omgeving. Schrassig ligt slechts op vijf kilometer van Luxemburg-Stad, waardoor u snel toegang hebt tot het centrum van de hoofdstad terwijl u geniet van de rust en privacy van deze landelijke locatie. De nabijheid van natuur en het bos maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een buitengewone combinatie van comfort, luxe en natuurlijke pracht. Neem contact op met Pauline DIEFFENBACHER via telefoonnummer 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 2.775.000 euro en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een prachtig vastgoed in Schrassig, dicht bij alle voorzieningen en met een ongeëvenaarde leefkwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze elegante en moderne woning te Schrassig, een unieke kans voor wie zoekt naar een nieuwbouwwoning met personalisatiemogelijkheden. Deze ruime, eigentijdse woning bevindt zich in een rustig en groen gelegen residentieel complex, bestaande uit een intieme residentie en drie halfvrijstaande woningen. De woning wordt momenteel gebouwd en biedt ongeveer 180 m² aan woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 4,87 are. Dankzij de start van de werkzaamheden begin 2027 krijgt u de mogelijkheid om de afwerking en details naar eigen wens aan te passen, waardoor u een volledig op maat gemaakte woning krijgt die perfect aansluit bij uw levensstijl en voorkeuren. De woning onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waaronder triple beglazing, een warmtepomp op lucht-water en vloerverwarming die zorgen voor een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid, met een energielabel AB. De indeling van de woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De grote, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos te verbinden, ideaal voor ontspannen gezinsmomenten of gezellige bijeenkomsten. Buiten biedt de woning een privétuin, perfect voor kinderen om te spelen of voor tuinliefhebbers die graag tuinieren. Bovendien beschikt het pand over een dubbele garage, wat zeker een pluspunt is in deze locatie. Gelegen in een vredige omgeving in Schrassig, ligt deze woning dicht bij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, crèches en winkels, en biedt tegelijkertijd snelle verbindingen naar de autosnelwegen en de Belgische grens. Gunstige bereikbaarheid tot treinstations Steinfort en Koerich op slechts 7 km afstand, evenals een korte rit van 20 km naar Luxemburg-stad. De ligging biedt talrijke voordelen voor wie waarde hecht aan rust, natuur en bereikbaarheid. In de nabijheid bevinden zich groene zones en wandelpaden, ideaal voor buitenactiviteiten, terwijl de snelle toegang tot de snelwegen het wonen hier zeer comfortabel maakt. De vraagprijs bedraagt 1.359.859 euro, inclusief BTW van 3%, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuw, op maat gemaakte huis in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie over plannen, specificaties en de voortgang van dit project nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of om uw wensen te bespreken. Meer weten?

Maison jumelée par garage (LOT3) sur un terrain de 4,87 ares avec une surface habitable de +/- 180m2 et d'une surface totale de 250m2 se compose comme suit: Rez-de-jardin:hall d'entrée,living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé,garage pour 2 voitures. 1er étage: hall, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche, WC séparé, salle de bains. 2ième étage:local technique, comble, débarras. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. Meer weten?