Huis te koop met 4 slaapkamers - Schrassig (Luxemburg)

Ontdek deze elegante en moderne woning te Schrassig, een unieke kans voor wie zoekt naar een nieuwbouwwoning met personalisatiemogelijkheden. Deze ruime, eigentijdse woning bevindt zich in een rustig en groen gelegen residentieel complex, bestaande uit een intieme residentie en drie halfvrijstaande woningen. De woning wordt momenteel gebouwd en biedt ongeveer 180 m² aan woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 4,87 are. Dankzij de start van de werkzaamheden begin 2027 krijgt u de mogelijkheid om de afwerking en details naar eigen wens aan te passen, waardoor u een volledig op maat gemaakte woning krijgt die perfect aansluit bij uw levensstijl en voorkeuren. De woning onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waaronder triple beglazing, een warmtepomp op lucht-water en vloerverwarming die zorgen voor een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid, met een energielabel AB. De indeling van de woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De grote, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos te verbinden, ideaal voor ontspannen gezinsmomenten of gezellige bijeenkomsten. Buiten biedt de woning een privétuin, perfect voor kinderen om te spelen of voor tuinliefhebbers die graag tuinieren. Bovendien beschikt het pand over een dubbele garage, wat zeker een pluspunt is in deze locatie. Gelegen in een vredige omgeving in Schrassig, ligt deze woning dicht bij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, crèches en winkels, en biedt tegelijkertijd snelle verbindingen naar de autosnelwegen en de Belgische grens. Gunstige bereikbaarheid tot treinstations Steinfort en Koerich op slechts 7 km afstand, evenals een korte rit van 20 km naar Luxemburg-stad. De ligging biedt talrijke voordelen voor wie waarde hecht aan rust, natuur en bereikbaarheid. In de nabijheid bevinden zich groene zones en wandelpaden, ideaal voor buitenactiviteiten, terwijl de snelle toegang tot de snelwegen het wonen hier zeer comfortabel maakt. De vraagprijs bedraagt 1.359.859 euro, inclusief BTW van 3%, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuw, op maat gemaakte huis in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie over plannen, specificaties en de voortgang van dit project nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of om uw wensen te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woning te Schrassig biedt u een unieke kans op een luxueus en comfortabel leven in een idyllische omgeving. Gelegen op een schitterend perceel van bijna 13 aren, grenst deze vrijstaande woning aan een bosrijke omgeving, waardoor u kunt genieten van rust, privacy en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2010, combineert dit huis moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en talrijke voorzieningen die uw woonplezier maximaliseren. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en is in uitstekende staat, voorzien van energiezuinige systemen zoals zonnepanelen, centrale verwarming, en een warmtepomp voor het zwembad. Dankzij de grote ramen met zuidgerichte balkons en terrassen, wordt elk leefruimte overspoeld met natuurlijke lichtinval en biedt het een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur en de zorgvuldig aangelegde tuin met verwarmd zwembad. De indeling van het huis is bijzonder doordacht, met onder meer vier slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers, een indrukwekkende master suite van 67 m² met dubbele terrassen, dubbele dressing en badkamer, en een ruime mezzanine die momenteel dienstdoet als kantoorruimte. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een volledig uitgeruste wellnessruimte met sauna en doucheruimte, een sportzaal, een klimaatgeregelde wijnkelder, dubbele garage, meerdere opslagruimtes, technische lokalen en een praktische wasruimte. Alle details getuigen van een premium afwerkingsniveau, inclusief geïsoleerde gevels, centraal stofzuigsysteem, alarminstallatie en geavanceerde ventilatiesystemen. De ligging van deze woning binnen Schrassig biedt u niet alleen de rust en privacy die u wenst, maar ook de nabijheid tot Luxemburgstad, slechts vijf kilometer verderop. Dit maakt het huis uiterst geschikt voor wie waarde hecht aan zowel natuurlijke rust als stedelijke dynamiek. Schrassig zelf geniet van een rustige dorpssfeer met goede infrastructuur en voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik blijft. Dankzij de vrije uitbouwmogelijkheden en het grote perceel biedt dit vastgoed ook interessante kansen voor verdere uitbreidingen of personalisatie volgens uw wensen. Met een vraagprijs van 2.980.000 euro is dit een exclusieve aanbieding voor wie op zoek is naar een luxe en volledig uitgerust landhuis in een rustige bosrijke omgeving vlakbij de hoofdstad. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Pauline Dieffenbacher, via telefoon of e-mail, om deze unieke woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed combineert comfort, privacy en natuurlijkheid in één indrukwekkend package dat u zeker zal aanspreken. Meer weten?

Magnifique maison d'architecte à vendre d'une surface de 300m2 sur un terrain de plus de 7ares. Elle possède quatres chambres à coucher, trois salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger. Pour plus d'informations, pour avoir accès aux photos ou pour une visite, veuillez contacter Roberto au ### Meer weten?

Maison jumelée par garage (LOT3) sur un terrain de 4,87 ares avec une surface habitable de +/- 180m2 et d'une surface totale de 250m2 se compose comme suit: Rez-de-jardin:hall d'entrée,living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé,garage pour 2 voitures. 1er étage: hall, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche, WC séparé, salle de bains. 2ième étage:local technique, comble, débarras. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. Meer weten?