Huis te koop met 4 slaapkamers - Schrassig (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Schrassig is een buitenkans voor wie op zoek is naar een luxueus en comfortabel huis op een prestigieuze locatie. Gebouwd in 2010 en gelegen op een fraai perceel van bijna 13 are, grenst deze vrijstaande villa aan een bosrijke omgeving en biedt ze een combinatie van moderne voorzieningen, hoogwaardige afwerking en een idyllisch uitzicht. Met een woonoppervlakte van 314 m² biedt deze woning ruime en lichtovergoten leefruimtes die naadloos aansluiten op het buitenleven. De grote raampartijen, vooral de zuidgerichte vloeren met panoramisch uitzicht, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en vrijheid. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan de hoofdsuite een indrukwekkende oppervlakte van 67 m² heeft, inclusief dubbele terrassen, dubbele dressing en een luxe badkamer en suite. Daarnaast zijn er nog drie badkamers en één apart toilet. De woning is voorzien van talloze moderne snufjes zoals zonnepanelen, een geavanceerd ventilatiesysteem en centrale verwarming, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Het ruime gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer met open haard, een speel- en leeshoek, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die opent op een prachtig westgericht terras, ideaal voor ontspanning en buiten dineren. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar interieur maar ook door haar buitenvoorzieningen. Het aangelegde tuinlandschap met een verwarmd zwembad vormt het perfecte decor voor ontspanning en recreatie, terwijl de terrassen en balkons de ideale spots bieden om te genieten van de rust en het uitzicht. Het ondergelegen souterrain herbergt een fitnessruimte, wellness met sauna, een ruime wijnkelder die klimaatgestuurd wordt, en extra opslagruimte in meerdere kelders en technische ruimten. De dubbele garage biedt ruimte voor voertuigen en opslag, terwijl de hoogwaardige afwerking met isolerende gevels, zonnepanelen, automatische systemen en hoogwaardige ramen zorgt voor minimale onderhoudsbehoefte en maximale comfort. De locatie ligt slechts op 5 km van Luxemburg-Stad, waardoor u geniet van de rust van het platteland met de voordelen van nabijheid tot de stad. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden voor €2.775.000, zonder BTW, en is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die willen genieten van een uitzonderlijk wooncomfort in een natuurlijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u graag meer informatie? Neem dan contact op met onze makelaar Pauline DIEFFENBACHER via ### Deze woning wordt zonder commissie aan de koper aangeboden, waardoor u verzekerd bent van een transparant verkoopproces. Wacht niet te lang, want dit soort exclusieve vastgoedobjecten in Schrassig zijn zeer gewild en snel verkocht. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van luxe, comfort en natuur in dit schitterende huis. Meer weten?

Ontdek deze elegante en moderne woning te Schrassig, een unieke kans voor wie zoekt naar een nieuwbouwwoning met personalisatiemogelijkheden. Deze ruime, eigentijdse woning bevindt zich in een rustig en groen gelegen residentieel complex, bestaande uit een intieme residentie en drie halfvrijstaande woningen. De woning wordt momenteel gebouwd en biedt ongeveer 180 m² aan woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 4,87 are. Dankzij de start van de werkzaamheden begin 2027 krijgt u de mogelijkheid om de afwerking en details naar eigen wens aan te passen, waardoor u een volledig op maat gemaakte woning krijgt die perfect aansluit bij uw levensstijl en voorkeuren. De woning onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waaronder triple beglazing, een warmtepomp op lucht-water en vloerverwarming die zorgen voor een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid, met een energielabel AB. De indeling van de woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De grote, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos te verbinden, ideaal voor ontspannen gezinsmomenten of gezellige bijeenkomsten. Buiten biedt de woning een privétuin, perfect voor kinderen om te spelen of voor tuinliefhebbers die graag tuinieren. Bovendien beschikt het pand over een dubbele garage, wat zeker een pluspunt is in deze locatie. Gelegen in een vredige omgeving in Schrassig, ligt deze woning dicht bij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, crèches en winkels, en biedt tegelijkertijd snelle verbindingen naar de autosnelwegen en de Belgische grens. Gunstige bereikbaarheid tot treinstations Steinfort en Koerich op slechts 7 km afstand, evenals een korte rit van 20 km naar Luxemburg-stad. De ligging biedt talrijke voordelen voor wie waarde hecht aan rust, natuur en bereikbaarheid. In de nabijheid bevinden zich groene zones en wandelpaden, ideaal voor buitenactiviteiten, terwijl de snelle toegang tot de snelwegen het wonen hier zeer comfortabel maakt. De vraagprijs bedraagt 1.359.859 euro, inclusief BTW van 3%, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuw, op maat gemaakte huis in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie over plannen, specificaties en de voortgang van dit project nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of om uw wensen te bespreken. Meer weten?

Maison jumelée par garage (LOT3) sur un terrain de 4,87 ares avec une surface habitable de +/- 180m2 et d'une surface totale de 250m2 se compose comme suit: Rez-de-jardin:hall d'entrée,living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé,garage pour 2 voitures. 1er étage: hall, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche, WC séparé, salle de bains. 2ième étage:local technique, comble, débarras. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. Meer weten?

Deze prachtige woning te Schrassig biedt u een unieke kans op een modern en energiezuinig vastgoed binnen een aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 184 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel leefklimaat. De indeling omvat vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, en twee volledig uitgeruste badkamers. De woning beschikt over een praktische wasruimte en een garage voor twee auto's, plus extra buitenparkingsmogelijkheden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De grote open leefruimte op de begane grond is ideaal voor gezinsleven en entertainment, met een ruime keuken die naadloos aansluit op de zithoek en directe toegang biedt tot de terras en tuin. Dankzij de vloerverwarming en elektrische verwarming geniet u hier van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de energieklasse A/A/A en het NZEB-label garanderen dat u profiteert van lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonconcept. De buitenruimte omvat een mooie tuin van 146 m² met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Schrassig ligt in een rustige en landelijke omgeving, doch toch dicht bij voorzieningen en infrastructuur, waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Deze woning wordt volledig aangepast aan uw wensen en budget, met plannen en specificaties die flexibel kunnen worden afgestemd. De bouw wordt uitgevoerd door erkende bedrijven onder strikte controle om conformiteit en kwaliteit te verzekeren. De prijs van €1.102.140 omvat zowel het terrein als de sleutel-op-de-deur bouw, inclusief BTW van 3% en 17%, met vaste prijzen die gegarandeerd blijven tot oplevering. Dit is een ideale investering voor wie op zoek is naar een stijlvol, energiezuinig huis in een rustige omgeving met alle comfort en moderne voorzieningen. Voor meer informatie en om uw wensen te bespreken, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Een professionele begeleiding en transparante communicatie staan centraal om uw droomwoning in Schrassig werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij uw wensen voor een comfortabel en duurzaam thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schrassig biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, functionaliteit en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van 182 m², verdeeld over twee verdiepingen, is deze gezinswoning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom, en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling die aan de wensen van ieder gezin voldoet. Het interieur is afgewerkt met vloerverwarming op elektriciteit, wat zorgt voor een aangename warmte en een strakke, eigentijdse uitstraling. De woning beschikt tevens over een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak. De leefruimte op het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een grote open woonkamer met een open keuken die naadloos aansluit op de ruime terras en de tuin van 162 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de tuin ook een aangename speeltuin of groentekweken mogelijk maakt. De garage biedt plaats voor twee voertuigen en er zijn bovendien twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning is volledig energiezuinig, met een EPC-waarde van A, en wordt gekenmerkt als een NZEB (Nearly Zero Energy Building). Dit betekent dat de woning zeer laag in energieverbruik is, mogelijk worden uitgerust met zonnepanelen of andere duurzame technologieën, wat de energiekosten verder verlaagt. Locatie speelt ook een belangrijke rol in de aantrekkelijkheid van deze woning. Schrassig is een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust zonder volledig afgelegen te zijn. Met goede verbindingen en alle voorzieningen in de buurt biedt deze locatie een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. De woning wordt turnkey opgeleverd, inclusief alle technische plannen en garanties, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de afwerking of bijkomende kosten. De prijs bedraagt €1.105.420, inclusief de btw van 3%, wat een transparante prijsstelling garandeert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ADOR PROMOTIONS via het opgegeven e-mailadres of telefoonnummer. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze moderne woning aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?