Nieuwbouw: huis te koop - Stegen (Luxemburg)

Deze prachtige rijwoning ligt in het rustige dorp Stegen, gelegen in de gemeente Vallée de l’Eernz in het noordelijke deel van Luxemburg. Het huis bevindt zich op een perceel van 3,90 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 179 m², met een totale oppervlakte van circa 200 m². De woning is te bereiken via de straat 2 Thiergart en maakt deel uit van een recent ontwikkeld woongebied, waardoor het een rustige en toegankelijke locatie biedt voor gezinnen en professionals. De woning beschikt over zeven slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of als kantoorruimte. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte, een grote keuken met toegang tot de terras van 19,24 m² en de tuin, een eetkamer, een grote woonkamer, een berging en een wijnkelder van 12,35 m². Daarnaast zijn er twee badkamers met douchecabines, een apart toilet, een wasruimte en een garage voor één voertuig, met extra parkeerplaatsen buiten voor twee auto's. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas, is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecategorie van EPC A. De omgeving van Stegen biedt diverse faciliteiten, waaronder scholen, sportvelden en winkels. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar talrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen, scholen en winkels aanwezig zijn. Daarnaast is er een goede verbinding via buslijnen en de nabijgelegen treinstation van Ettelbruck, dat snel toegang biedt tot Luxemburg Stad en andere grote steden. Dankzij de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking is deze woning zowel geschikt voor langdurig wonen als voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare maar kwalitatief goede woning in het noorden van Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning bevindt zich in het rustige dorp Stegen, gelegen in de gemeente Vallée de l’Eernz. Het betreft een modern nieuwbouwproject op een perceel van 3,98 are, met een totale woonoppervlakte van circa 160 m². De woning beschikt over een praktische indeling met een leefruimte op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping, inclusief vier slaapkamers, een ruime keuken met eethoek en toegang tot een terras van 17 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote woon- en eetkamer van respectievelijk 26,51 m² en 27,5 m², een apart toilet, een wasruimte en verschillende bergruimtes. De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, daarnaast nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft toegang voor mindervaliden. Buiten biedt de woning een garage voor één auto, met ruimte voor drie extra parkeerplaatsen op eigen terrein. De ligging van Stegen kenmerkt zich door de rust en natuurlijke omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen en infrastructuur binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer, waaronder buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat een directe verbinding biedt naar Luxemburg-Stad. Dankzij de goede bereikbaarheid en de hoogwaardige bouwkwaliteit is deze woning zowel geschikt voor gezinnen als voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime semi-geschakelde woning bevindt zich in het schilderachtige dorp Stegen, gelegen in de Vallée de l’Erz. De woning wordt binnenkort opgeleverd en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 179 m², verdeeld over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. Het perceel beslaat 3,90 aren, wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Het interieur beschikt over een moderne indeling met één complete badkamer, een aparte douchecabine, en een apart toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over een praktische wasruimte. Bij de woning hoort tevens een garage met voldoende ruimte voor één auto. De afwerking en details zijn gericht op comfort en functionaliteit, waardoor het huis klaar is om direct betrokken te worden. De locatie van Stegen biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven uiterst comfortabel wordt. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke pracht en rustgevende sfeer, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke woonomgeving voor bewoners die waarde hechten aan een rustige en mooie omgeving. Meer weten?

Deze woning in Stegen biedt een moderne en ruime gezinswoning met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlak. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast heeft de woning één badkamer en één apart toilet, evenals een wasruimte voor extra comfort. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling en aandacht voor details, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Parkeren gebeurt via een eigen garage, die ruimte biedt voor één auto. Buiten is er geen tuin of terras aanwezig, maar de woning is wel gelegen in een rustige omgeving in de pittoreske gemeente Stegen, in de Erz-vallei, bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustgevende landschap. De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De woning is nog niet verhuurd en blijft nog in afwachting van de definitieve energieprestatiecertificaat (EPC). Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid in Stegen. Meer weten?

Deze woning in Stegen is een moderne, halfvrijstaande woning die binnenkort in aanbouw wordt genomen. Met een totale oppervlakte van 236 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen. Het perceel van 3,98 are biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en een aangename woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en ruime indeling, met aandacht voor detail en modern comfort. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een garage met één parkeerplaats. De energieprestatie ligt op niveau A, wat wijst op een energiezuinige woning. De verwarmingstechniek wordt nog niet gespecificeerd, maar het energiezuinige EPC-attest biedt extra zekerheid. De locatie in Stegen biedt gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De rustige en natuurlijke omgeving van de Vallée de l’Erz zorgt voor een aangename woonbeleving, ver weg van de drukte maar toch dichtbij de voorzieningen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met LA Immo. Meer weten?

Deze woning in Stegen biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlak. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende ruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning is voorzien van een wasruimte en beschikt over een garage met plaats voor één voertuig, wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning bevindt zich op een perceel van 3,54 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en recreatie. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de ligging in het schilderachtige Stegen in de Vallée de l’Erz een rustgevende en natuurlijke omgeving. De locatie ligt centraal met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het interieur is ontworpen met aandacht voor comfort en details, inclusief een lichte en ruime woonkamer en geïsoleerde ruimtes. De woning wordt volgens de huidige plannen nog gebouwd, waardoor kopers kunnen profiteren van een moderne constructie die voldoet aan hedendaagse standaarden. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met LA Immo; zij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het pittoreske dorp Stegen, in de rustige Erz Vallei. Het betreft een nieuwbouwproject van een halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 236 m², waarvan 160 m² woonruimte. Het perceel beschikt over 3,98 are grond, ideaal voor wie graag buiten wil leven en genieten van de natuurlijke omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, evenals een wasruimte. Daarnaast heeft de woning een garage die het parkeren en opslag comfortabel maakt. Het interieur is ontworpen voor modern comfort, met een lichte en ruime indeling, en het EPC-certificaat is vastgesteld op A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het dagelijkse leven ondersteunen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij, waardoor bewoners snel kunnen rekenen op de nodige faciliteiten. De rustige en natuurlijke omgeving van Stegen maakt deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze woning in Stegen biedt een moderne en ruime woning met een totale bebouwde oppervlakte van 247 m², waarvan 179 m² geschikt is voor bewoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast is er één bad-/douchekamer en één apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,90 are, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en het creëren van een aangename leefomgeving. De woning is voorzien van een garage met ruimte voor één auto, wat extra gemak biedt. Binnen vindt u een goed afgewerkt interieur met aandacht voor details, inclusief een praktische wasruimte en een lichte, ruime indeling. De ligging van de woning in Stegen kenmerkt zich door haar rustige en schilderachtige omgeving in de Vallée de l’Erz. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel is. Door haar locatie en moderne ontwerp vormt deze woning een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een mooie natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze woning in Stegen biedt een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, beschikt de woning over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is recent gebouwd en voorzien van een praktische indeling, met een volledig uitgeruste keuken, één badkamer met douchecabine en een extra toilet. Het perceel beschikt over 3,54 are grond, wat voldoende buitenruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of andere buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met een garage die ruimte biedt voor één auto en heeft een wasruimte voor extra gebruiksgemak. De energievoorziening en verwarming zijn nog niet gespecificeerd, maar de woning voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en is klaar voor verdere afwerking. De locatie in Stegen in de Vallée de l'Erz biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel wordt. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid en een vredige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek in de natuur. Meer weten?

Deze woning in Stegen biedt een moderne en ruime leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De semi-gesloten woning beschikt over een totale oppervlakte van 236 m², waarvan 160 m² woonruimte. Er zijn vier slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten, en één badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De woning is voorzien van een praktische indeling, inclusief een wasruimte en een garage voor één wagen. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar de woning heeft een EPC-certificaat met een A-waarde, wat wijst op energie-efficiëntie. De eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt volledige eigendomsrechten zonder buitenruimte zoals een tuin of terras. Gelegen in het pittoreske Stegen, ligt deze woning in de Vallée de l’Erz, die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. Deze locatie combineert een sereen landschap met praktische bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie dichtbij de natuur wil wonen zonder in te boeten aan comfort en gemakken. Meer weten?

Deze woning in Stegen biedt een moderne en ruime gezinswoning met een totale woonoppervlakte van 179 m², verdeeld over vier slaapkamers en één badkamer met douchecabine. De woning beschikt over een praktische wasruimte en is voorzien van een garage, wat extra comfort en gemak biedt voor dagelijks gebruik. De eigendom staat op een perceel van 3,90 are, ideaal voor wie buitenruimte waardeert, al is er geen tuin of terras aangelegd. De locatie in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei, combineert rust en natuurlijke schoonheid met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven efficiënt en comfortabel verloopt. De omgeving staat bekend om haar kalme en pittoreske landschap, perfect voor wie verlangt naar een ontspannen woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over energie-efficiënte elementen, inclusief een EPC-certificaat met een A-label. Met een prijs van 1.092.000 euro biedt deze eigendom een goede balans tussen modern comfort en een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar, die u graag verder begeleidt in dit aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning bevindt zich in het rustige en charmante dorp Stegen, gelegen in de gemeente Vallée de l’Eernz. Het huis is gelegen op een perceel van circa 3,90 are en beschikt over een oppervlakte van ongeveer 179 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. De woning is modern en functioneel ingericht met zeven slaapkamers, twee badkamers, een apart gastentoilet en een ruime wasruimte. Op de begane grond vindt u een ruime keuken met toegang tot zowel de terrassen als de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een grote woonkamer, een reservekamer en een kelderruimte van 12,35 m². De woning beschikt over een garage voor twee auto's, een oprit voor nog eens twee voertuigen en een aangelegde tuin met terras, wat de woonkwaliteit verhoogt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een goede isolatie en energiezuinigheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot goede voorzieningen en infrastructuur. Op korte afstand vindt u scholen, sportfaciliteiten, en openbaar vervoer, waaronder busstations en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat snel bereikbaar is. Ook belangrijke verkeersaders zoals de A7 snelweg liggen binnen bereik, waardoor steden als Luxembourg en andere grote centra gemakkelijk te bereiken zijn. Deze woning combineert een rustige landelijke setting met goede bereikbaarheid, wat het tot een interessante keuze maakt voor zowel investeerders als levensgenieters. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning ligt in het rustige en charmante dorp Stegen, op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck. Het nieuwbouwproject "Nic Meiter – Thiergart" biedt een aantrekkelijke ligging in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning is gesitueerd op een perceel van bijna 4 are en beschikt over een eigentijds ontwerp met hoogwaardige afwerking en isolatie, waardoor comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken en eethoek van 27,5 m² met toegang tot een terras van 17 m², ideaal voor buitenleven. Verder zijn er een woonkamer (26,51 m²), een apart toilet, een praktische hall, een bergruimte, technische ruimte en een tuin met een extra afscheiding voor meer privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen douche, een aparte badkamer en een hall met inloopkast. Naast de binnenruimte beschikt deze woning over een garage voor twee voertuigen en buitenparkeermogelijkheden voor nog eens drie auto's. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals gasverwarming, toegankelijke ingangen en een EPC-certificaat A. De tuin en het terras bieden voldoende ruimte voor ontspanning en buitenshuis genieten. Dankzij de gunstige ligging en de kwalitatieve bouw is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een stabiele investering in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het rustige dorp Stegen, gelegen in de gemeente Vallée de l’Eernz, op slechts enkele minuten van Ettelbruck. Het nieuwbouwproject “Nic Meiter – Thiergart” biedt een prachtige ligging met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het dorp beschikt over een eigen sportveld, een monumentale kerk en diverse horecagelegenheden, waardoor u kunt genieten van een rustige maar levendige omgeving. De woning zelf is een halfvrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 179 m² en een totale oppervlakte van circa 200 m². Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto’s, een externe parkeerplaats voor nog eens twee auto’s, evenals een praktische indeling met onder andere drie slaapkamers, een hoofdsuite met badkamer en dressing, en nog een aparte badkamer. Op het gelijkvloers is er tevens een grote keuken met toegang tot de terras en tuin, een ruime woonkamer, wasruimte, apart toilet en een kelder van 12,35 m². Het interieur is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. De woning beschikt over zeven slaapkamers, twee badkamers, een gasverwarming, en is toegankelijk voor mindervaliden. Door de goede isolatie en afwerking biedt deze woning niet alleen wooncomfort maar ook energiezuinigheid. De locatie is uitstekend verbonden via openbaar vervoer en snelwegen, met diverse scholen en supermarkten binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning bevindt zich in de rustige buurt van Stegen, een klein en vredig dorp aan de oostkant van Luxemburg. De woning staat op een perceel van 3,98 are en biedt ongeveer 160 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. De indeling omvat een ruime keuken- en eetkamer van 27,5 m² met directe toegang tot een terras van 17 m², perfect voor buitenbijeenkomsten. Daarnaast beschikt het huis over een lichte woonkamer van 26,51 m², een apart toilet, en een praktische wasruimte of technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en en suite-douche. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers en een gemeenschappelijke badkamer. Het huis is voorzien van een garage voor twee auto's en heeft extra ruimte voor drie buitenparkeerplaatsen. Het bouwproject benadrukt kwalitatieve afwerking, goede isolatie en moderne voorzieningen, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. De ligging van de woning biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar u diverse winkels, scholen en medische voorzieningen vindt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, dat snelverbindingen biedt naar Luxemburg-stad en andere grote steden. Dankzij de nabijheid van snelwegen en goede infrastructuur is de omgeving uitstekend geschikt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in het rustige en charmante dorp Stegen, in de gemeente Vallée de l’Eernz. Het betreft een moderne halfvrijstaande woning op een perceel van bijna 4 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 173 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en is toegankelijk voor mindervaliden. Aan de buitenzijde biedt de woning een garage voor één auto en ligt er nog ruimte voor extra parkeerplaatsen buiten. De tuin en terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de praktische indeling is geoptimaliseerd voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, bergruimtes en een abri/kelder van 19 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. De ligging van Stegen is bijzonder gunstig voor wie rust en natuur zoekt, zonder in te boeten aan goede verbindingen. Een bushalte bevindt zich op korte afstand, met directe lijnen naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen binnen enkele kilometers maken deze locatie zowel geschikt voor gezinnen als voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonomgeving. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning is gelegen in de rustige en schilderachtige gemeente Stegen, in het noorden van Luxemburg. Het betreft een nieuwbouwproject in het wijkje "Nic Meiter – Thiergart" en biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van 3,90 are. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 179 m² en een totale oppervlakte van circa 200 m², inclusief garage, terras en tuin. Binnen beschikt de woning over zeven slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoningen. De indeling omvat twee badkamers, een apart gastentoilet, een ruime keuken met directe toegang tot de buitenruimte, een grote woonkamer, een praktische bijkeuken en een kelder van 12,35 m². De woning is uitgerust met slimme voorzieningen zoals toegang voor mindervaliden en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De locatie van Stegen is ideaal voor wie rust zoekt zonder ver weg te zijn van voorzieningen. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar u meerdere scholen, winkels en het ziekenhuis vindt. Daarnaast zorgen goede verbindingen met buslijnen en de nabijheid van de autosnelweg A7 voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Diekirch, Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Het aangename woonmilieu wordt versterkt door de nabijheid van sportfaciliteiten en monumentale bezienswaardigheden zoals de Sint-Bartholomeuskerk. Meer weten?

Deze leuke woning in Stegen ligt op een gunstige locatie in een rustige en landelijke omgeving, maar toch dicht bij belangrijke voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 173 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van 3,98 are. De indeling biedt een ruime woonkamer van circa 26,5 m², een eetkamer en keukenruimte van 27,5 m² met directe toegang tot een terras van 17 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met een dressing en aangrenzende badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een garage voor twee auto’s en er kunnen nog eens drie extra auto’s buiten geparkeerd worden. De afwerking en isolatie voldoen aan hoge normen, en het huis is voorzien van een gasverwarming en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De locatie van Stegen biedt een goede mix van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u scholen, sportfaciliteiten en winkels, waaronder het centrum van Ettelbruck dat slechts 10 minuten rijden is. Met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is het centrum van Luxemburg binnen 40 minuten bereikbaar. Dit huis combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in de natuur, geschikt voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning bevindt zich in het rustige en schilderachtige dorp Stegen, gelegen in de gemeente de Vallée de l’Erenz, op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck. De woning is gelegen op een perceel van 3,90 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 179 m², verdeeld over twee verdiepingen en een kelderruimte. De architectuur en afwerking van het huis voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, inclusief een goede isolatie en energie-efficiëntie, wat garant staat voor een comfortabel wooncomfort. Het interieur van de woning beschikt over zeven slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor het gebruik als kantoor of hobbyruimtes. De woning heeft twee badkamers en een apart gastentoilet. De ruime keuken biedt toegang tot een terras van 19,24 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage voor één auto en extra parkeerplaats buiten voor nog een auto. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met gasverwarming. De omgeving van Stegen biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 8,5 km afstand in Ettelbruck, met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Ook zijn er verschillende buslijnen die de regio ontsluiten. Dankzij de nabijheid van snelwegen is de bereikbaarheid per auto uitstekend, met binnen 30 minuten toegang tot Luxemburg en andere belangrijke steden. Deze woning combineert een gunstige locatie met een kwalitatief hoogwaardige constructie en biedt een comfortabele en rustige leefomgeving. Meer weten?

Te koop: Een moderne semi-geschakelde woning in het pittoreske Stegen, gelegen in de idyllische Vallée de l'Erz. Deze woning bevindt zich op een perceel van 3,90 are en biedt een totale oppervlakte van 247 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige en natuurlijke omgeving. Het interieur van de woning is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een ruime, lichte leefruimte. Naast de slaapkamers bevat de woning een moderne keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar en behoort een garage tot de eigendom, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met energielabel A, wat wijst op energiezuinigheid. De ligging van Stegen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De natuurlijke omgeving van de Vallée de l'Erz zorgt voor een rustige en vredige leefomgeving, ideaal voor wie houdt van buitenleven en ontspanning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?