Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Stegen (Luxemburg)

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Stegen, geprijsd op 1.168.000 €, biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van 298 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer en dressing, evenals een extra badkamer met douche en twee afzonderlijke toiletten. Naast de praktische indeling omvat de woning ook een zolderruimte die kan worden ingericht naar wens, een wasruimte, een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van een terras en een aangename tuin maken het geheel compleet en bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen of te genieten van frisse lucht. Het interieur is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, met brede leefruimtes waaronder een ruime keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een grote leefruimte en een hall die uitnodigend is bij het binnenkomen. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over een EPC-label A en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele leefomgeving. Dankzij deze kwaliteiten, gecombineerd met hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabele woonst in een rustige omgeving. Stegen is een rustig dorp in het oosten van Luxemburg, gelegen in de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. Het dorp en de omliggende omgeving bieden een groene en vredige leefomgeving met goede toegang tot nabijgelegen steden zoals Ettelbruck, Diekirch en het Kirchberg-gebied. Stegen beschikt over diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en horecagelegenheden, terwijl belangrijke infrastructuur en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De nabijheid van grotere stadskernen en goede verbindingen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die rust waarderen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met een van onze vastgoedadviseurs. Meer weten?

Deze moderne en ruime gezinswoning te koop in Stegen biedt met een bewoonbare oppervlakte van 285 m² en vier slaapkamers een comfortabele leefomgeving voor eenieder die op zoek is naar ruimte en rust. Het pand beschikt over een functionele indeling met onder meer een ruime keuken, een woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, evenals een aparte wasruimte en een zolder die extra mogelijkheden biedt. Voor het comfort zijn er twee toiletten, een badkamer en een aparte douchecabine aanwezig. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een garage met één parkeerplaats binnen, aangevuld met één externe parkeerplaats. De woning is gelegen aan de Thiergaart in Stegen en combineert een aantrekkelijke ligging met praktische voorzieningen. De tuin en het terras bieden aangename buitenruimtes waar u van de rustige, groene omgeving kunt genieten. Deze woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een goede isolatie en energiezuinigheid. De aanwezigheid van een garage en bijkomende parkeerplaats maken het parkeren eenvoudig. De prijs voor deze eigendom bedraagt 1.048.000 euro inclusief BTW, wat een interessante investering vormt in deze regio. Stegen zelf is een rustig dorp gelegen in de Vallée de l’Ernz, gekenmerkt door zijn landelijke sfeer en goede bereikbaarheid naar omliggende steden. Dankzij de nabijheid van Ettelbruck, Diekirch en Kirchberg bent u verzekerd van vlotte verbindingen naar belangrijke voorzieningen en economische centra. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen een rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning in Stegen wordt aangeboden voor de prijs van 972.000 euro inclusief btw en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², gelegen op een perceel van 3,54 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. Verder telt het pand één badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime wasruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een grote woonkamer en een ruime keuken met directe toegang naar een terras van 17,12 m² en de tuin, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht en buitenruimte. Praktisch gezien is er ook een garage aanwezig met plaats voor één wagen, en daarnaast is er één parkeerplaats buiten voorzien. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Verder zijn er meerdere bergingen aanwezig, waaronder een kelder van 9,60 m² en een technische ruimte, die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. Stegen is een rustige gemeente in het oosten van Luxemburg binnen de gemeente Vallée de l'Ernz, op korte afstand van Ettelbruck en Diekirch. In de omgeving zijn verschillende onderwijsinstellingen aanwezig, evenals sportfaciliteiten en diverse winkels en horecazaken. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar via verschillende buslijnen nabij de woning en het treinstation van Ettelbruck ligt op slechts 15 minuten rijden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verbindingswegen zijn ook de stad Luxemburg en het vliegveld binnen een half uur bereikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Stegen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 278 m² en vier slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving in een groene en serene vallei. De woning beschikt over één badkamer, een aparte douchecabine en een toilet, verspreid over de verschillende verdiepingen. Dankzij de aanwezigheid van een ruime zolder en een wasruimte is er bovendien voldoende extra bergruimte en praktische voorzieningen voor het dagelijkse leven. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat een extra troef is voor meerwaarde en gebruiksgemak. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gelijkvloers bestaat uit een garage met plaats voor één wagen en een buitenparkeerplaats voor nog eens één voertuig. De keuken is ruim en biedt directe toegang tot het terras vanwaar men uitkijkt op de tuin, wat het woongenot verhoogt en uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. De grote leefruimte vormt het hart van de woning en wordt aangenaam verlicht door het natuurlijke daglicht. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douche en dressing. Verder zijn er een badkamer en een praktische wasruimte aanwezig op deze verdieping. De zolderruimte van 63,31 m² is volledig bewoonbaar en kan naar wens ingericht worden, samen met de technische ruimte van 21,60 m² die extra functionaliteit biedt. De woning is gelegen in het rustige dorp Stegen, dat deel uitmaakt van de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. Deze regio staat bekend om haar groene omgeving en familiale sfeer, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Stegen ligt op slechts enkele minuten rijden van Ettelbruck en Diekirch, waar tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, ziekenhuizen en recreatiemogelijkheden te vinden zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer. De prijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt 1.118.000 euro inclusief BTW. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar, zodat u deze prachtige residentie zelf kan ontdekken en eventueel uw woonproject hier kan realiseren. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouw woning in het schilderachtige Stegen. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4,44 aren, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 278 vierkante meter, waarvan 156 vierkante meter woonoppervlakte. Dit project, dat momenteel in de toekomstige bouwfase verkeert, beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning is ontworpen met oog voor detail en moderne voorzieningen, en biedt een gezellige en lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen genieten. De locatie van deze woning in Stegen vormt een van de grote troeven. Gelegen in de betoverende Erz-vallei, biedt deze omgeving een adembenemend natuurlandschap dat rust en sereniteit uitstraalt. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een uiterst praktische levensstijl, waarbij comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de rustige en toch goed verbonden ligging is het de ideale plek voor gezinnen die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op stadsfaciliteiten. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid tot modern wooncomfort, met een lichte en ruime indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse wensen. De vraagprijs voor deze prachtige nieuwbouwwoning bedraagt €1.118.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Met een EPC-score van A beschikt deze woning over uitstekende energieprestaties en wordt ze gekenmerkt door haar duurzame en efficiënte ontwerp. De garage, aanwezig bij het project, biedt extra gemak voor het parkeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij beantwoorden graag al uw vragen en begeleiden u bij dit veelbelovende bouwproject in Stegen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegen woning in het charmante Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een vredige omgeving. Deze semi-detached woning voor toekomstige bouw wordt aangeboden voor een prijs van 1.048.000 euro, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun. Het onroerend goed beschikt over een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, en biedt hiermee een ideale balans tussen ruimte en comfort. De woning wordt voorzien van vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er één garage aanwezig, wat zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De ligging van deze woning in Stegen is ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de Erz-vallei, biedt deze locatie adembenemende natuurlijke landschappen en een ontspannen sfeer die perfect aansluit bij een gezinsleven of rustige levensstijl. Op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, wordt het dagelijks leven hier bijzonder gemakkelijk en comfortabel gemaakt. Het terrein van 2.96 are biedt volop buitenruimte voor tuin- of terrasactiviteiten, terwijl de woning zelf zich onderscheidt door haar doordachte indeling en moderne afwerking. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt dat de energie-efficiëntie hoog ligt, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een schitterende omgeving combineert? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in dit opwindende project. Dit vastgoed in Stegen biedt niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een waardevolle investering in een rustige en gewilde streek. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij uw wensen voor een ruime, moderne gezinswoning. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, in de Vallée de l’Erz, combineert deze semi-geschakelde woning een uitstekende ligging met een indrukwekkende oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte. Het perceel van 4,17 are biedt voldoende ruimte voor buitenleven en privacy. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, en beschikt over vier slaapkamers en een garage, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als functionaliteit. De woning bevindt zich in een rustige, natuurlijke omgeving die bekend staat om haar rust, schoonheid en uitstekende levenskwaliteit. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de locatie, maar ook de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die worden aangeboden. De woning wordt in toekomstige bouwfase gerealiseerd, waardoor kopers nog inspraak hebben in de afwerking en indeling. De verschijning van het project wordt gekenmerkt door een doordachte architectuur die naadloos aansluit bij de landelijke omgeving. Op technisch vlak voldoet de woning aan de hoogste eisen, met een EPC-record van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage kosten. Alle praktische voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen dichtbij, waardoor dagelijkse mobiliteit en comfort verzekerd zijn. De prijsklasse van 1.168.000 euro inclusief btw onderstreept de exclusiviteit van dit project. De verkoopvoorwaarden houden rekening met eventuele subsidies en goedkeuringen van de overheid, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een rustige omgeving. Indien u geïnteresseerd bent in dit uitzonderlijke vastgoedproject of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen. Ons professionele team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden doorheen het aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en de mogelijkheid om deze unieke woning van dichtbij te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning voor verkoop in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Deze moderne semi-geschakelde woning bevindt zich op een perceel van 3,54 are en biedt een totaal oppervlak van 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine en een apart toilet, vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een lichte, uitnodigende sfeer dankzij de ruime indeling en moderne afwerking. De buitenruimte omvat een tuin waar u kunt genieten van rust en natuur, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Dit alles maakt van deze woning een uniek vastgoedaanbod in een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en vredige sfeer. De ligging in Stegen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt. De Erz-vallei staat bekend om haar adembenemende landschappen en kalme ambiance, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen profiteren van een gezonde leefomgeving. De woning wordt te koop aangeboden voor 972.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om in een kwaliteitsvolle woning te investeren in een schitterende locatie, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans op een nieuwbouw woning in het charmante dorp Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Deze prachtige semi-onderkelderde woning wordt binnenkort gerealiseerd en biedt een unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke pracht. Met een totale oppervlakte van 247 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Het perceel van 3,90 are geeft u de mogelijkheid om te genieten van een buitenomgeving, ideaal voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, die privacy en comfort garanderen voor alle gezinsleden, evenals één badkamer met douchecabine en een apart toilet. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt de woning geleverd met een garage voor één voertuig, wat extra gemak verschaft. De energieprestatie van de woning is uitstekend, met een EPC-waarde van A, wat zorgt voor energiezuinigheid en lage kosten. De locatie in Stegen biedt talloze voordelen. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijks leven bijzonder vlot verloopt. De rustige, natuurlijke omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning wordt inclusief 3% btw verkocht, afhankelijk van de goedkeuring van subsidies en bevestiging door de juiste instanties, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit project biedt een uitstekende investering in uw toekomst, in een betoverende omgeving waar modern wonen naadloos samengaat met de natuurlijke pracht van de Erz-vallei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit opwindende bouwtraject. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Stegen met deze prachtige woning die binnenkort in toekomstige bouw zal worden gerealiseerd. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, ligt deze semi-gesloten woning midden in de betoverende Vallée de l’Erz, een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een idyllische omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, landelijke setting. Het project omvat een perceel van 3,90 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de totale oppervlakte van het gebouw 247 m² bedraagt, waarvan 179 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers en één badkamer is dit een perfecte woning voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De praktische indeling van deze woning garandeert een aangename woonervaring. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De slaapkamers zijn comfortabel en zorgvuldig afgewerkt, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het huis is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning wordt verkocht inclusief 3% VAT, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De EPC-score van A bevestigt dat het gebouw energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een voordelige energiefactuur en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit project biedt talloze voordelen. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand: scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden maken dat uw leven hier uiterst praktisch wordt. Stegen ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten op connectiviteit met nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een investeringsproject met groeipotentieel, deze woning in Stegen is een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe droomwoning in het prachtige Stegen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een vraagprijs van € 1.118.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime leefruimte, maar ook tal van voorzieningen die inspelen op het comfort en de levenskwaliteit van haar bewoners. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel en ruim thuis. Bovendien is de woning voorzien van twee badkamers, vier slaapkamers en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de praktische indeling van het huis. Het ontwerp van de woning is gericht op hedendaags wonen met aandacht voor energie-efficiëntie en moderne technologieën. Hoewel de exacte type verwarming niet gespecificeerd is, zijn er verschillende technologische voorzieningen aanwezig zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC dubbele flux) en triple glasramen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een aangename binnenklimaat. De woning wordt gebouwd op een perceel van 4,44 are en beschikt over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot het aanbrengen van aanpassingen aan het ontwerp en de afwerking, afhankelijk van de wensen van de koper, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en administratieve goedkeuring. De locatie van Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen binnen handbereik blijven. Het project wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach in een residentiële omgeving die garant staat voor een aangename levensstijl. De aankoop gebeurt via een VEFA-constructie (bouw onder aanneming), met betaling volgens de voortgang en wettelijke garanties, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het contact opnemen met B Immobilier, die u kan voorzien van alle nodige informatie en het volledige dossier met plannen en technische details. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in Stegen, met alle voordelen van een rustige woonomgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert dit eigendom praktische levenskwaliteit met een aantrekkelijk prijskaartje van €1.048.000. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en heeft een tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van een verkoop op plan (VEFA), waarbij de kopers kunnen profiteren van moderne technieken en personaliseerbare afwerkingen. De installaties omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC), en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een laag verbruik. Het terrein beslaat bijna 3 are, met extra niet-verwarmde oppervlakten en een zolderruimte van ongeveer 39 m² die ingericht kan worden naar wens. De geplande bouw is flexibel en aanpasbaar, afhankelijk van technische en administratieve haalbaarheid, en de prijs begint vanaf €1.048.000, inclusief btw. Stegen is een rustige gemeente die bekend staat om haar aangename leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio's. Het project is ontworpen met oog voor comfort, moderne technologieën en esthetiek, waardoor het bovendien een uitstekende investering vormt voor wie wil genieten van een nieuwbouwwoning in een groene en rustige setting. Voor geïnteresseerden biedt B-IMMOBILIER alle nodige informatie, inclusief plannen en details over de aankoopvoorwaarden. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed in Stegen dat te koop staat voor slechts €1.168.000. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende privacy voor alle gezinsleden. Daarnaast is er een garage met capaciteit voor één auto, wat het gemak en de veiligheid ten goede komt. De woning is volledig uitgerust met moderne installaties, inclusief verwarming, en beschikt over toegang voor mindervaliden. De bouwkwaliteit wordt benadrukt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het geheel wordt aangeboden onder de voorwaarden van een VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), wat betekent dat de aankoop gespreid kan worden in betalingen naargelang de voortgang van de bouw. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in een rustige, residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. De oppervlakte van de grond bedraagt 4,17 are, met een niet-woonbare oppervlakte van circa 66 m² en de mogelijkheid tot het aanleggen van een tuin en terras. De woning bevindt zich in een ontwikkelingsgebied dat aantrekkelijk is voor wie rust en natuurlijke omgeving waardeert, zonder te ver van de stad te wonen. Bovendien maakt de aanwezigheid van een garage en parkeergelegenheid het dagelijkse leven nog praktischer. Dankzij de moderne voorzieningen en de goede ligging vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Stegen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met B-IMMO BLIER in Diekirch via telefoon of e-mail. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de garantie van een moderne bouwkwaliteit en energiezuinigheid, wat op de lange termijn aanzienlijke besparingen kan opleveren. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze unieke opportuniteit in Stegen. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, combineert deze semi-gesloten woning functionaliteit met esthetiek. De woning is gelegen op een terrein van 4,17 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, terwijl de aanwezigheid van een garage een bijkomend voordeel vormt. De woning is nog in toekomstige constructie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om persoonlijke voorkeuren en afwerkingen te integreren. Het is bovendien uitgerust met een EPC-score van A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt €1.168.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. De locatie in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei, biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt geroemd om haar natuurlijke schoonheid en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig zijn, compenseert de omgeving deze schaarste met haar rustgevende landschap en charmante gemeenschapsgevoel. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een toekomstgerichte woning. Voor wie graag in een rustige en groene omgeving wil wonen, met moderne comfort en volop ruimte, is dit project een buitenkans. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouw woning in Stegen? Neem gerust contact op met LA Immo voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u op weg te helpen bij deze veelbelovende investering. Dit prestigieuze project combineert de charme van de natuur met hedendaags woongenot en biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedontwikkeling in een van de mooiste gebieden van de Erz-vallei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail, zodat wij u kunnen begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in Stegen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject in het charmante Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonruimte, combineert dit halfvrijstaande huis modern comfort met een landelijke uitstraling in een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel van 4,17 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de woning zelf voorzien is van vier slaapkamers en een garage, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, inclusief een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Moderne verwarmingssystemen zijn aanwezig, al wordt het type niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime en lichte indeling, ideaal voor gezinnen die wensen te genieten van een warm en uitnodigend thuis. Ondanks dat er geen tuin of terras is, wordt deze woning aangeboden met alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor extra gemak. De ligging in Stegen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van de natuur wil combineren met eenvoudige toegang tot voorzieningen. Het dorp biedt een serene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die willen wonen in een schilderachtige setting, maar niet willen inboeten aan praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.168.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit boeiende project en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Stegen, een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat modern comfort combineert met een betoverende natuurlijke omgeving. Deze semi-geïntegreerde woning op een perceel van 2,96 are biedt een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door een zorgvuldig ontworpen indeling, met een heldere en lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen genieten. Dankzij het doordachte ontwerp en de aandacht voor detail wordt een warme en uitnodigende sfeer gecreëerd, terwijl moderne technieken en kwaliteitsmaterialen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig thuis. De buitenzijde van de woning omvat een gezellige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een garage met één parkeerplaats biedt extra gemak, terwijl de ligging in Stegen tal van voordelen biedt. In deze rustige en schilderachtige omgeving profiteer je van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven uiterst praktisch wordt. Stegen ligt in de Vallée de l'Erz, een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en kalme sfeer. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.048.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten en eventuele subsidies. Het project is klaar om uw woondromen waar te maken, en het team van LA Immo staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvolle en ruime woning op een toplocatie in Stegen, waar comfort en natuur hand in hand gaan. Wij kijken ernaar uit om uw vragen te beantwoorden en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige en natuurrijke omgeving. Gelegen in Stegen, wordt deze vrijwel nieuwe, halfvrijstaande woning te koop aangeboden voor een prijs van €1.048.000. Met een totale woonoppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² bruikbaar is als leefruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel privé- en leefruimte. De garage met capaciteit voor één voertuig maakt parkeren eenvoudig en veilig, en de afwezigheid van extra buitenruimtes zoals tuin of terras benadrukt dat dit een woning is die vooral binnen comfort en ruimte biedt. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op energiezuinigheid en moderne bouwstandaarden, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De ligging in Stegen, in de Erz-vallei, vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Stegen is bekend om zijn schilderachtige natuurlijke omgeving, rust en de vriendelijke gemeenschap. Terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer nabij zijn, geniet u hier van een hoogwaardige woonomgeving die perfect aansluit bij het verlangen naar rust en natuur. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De bereikbaarheid en de ligging maken het tot een uitstekende keuze voor wie zowel comfort als een aangename omgeving waardeert. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stijlvolle en ruime woning in een prachtige natuurlijke omgeving, biedt deze woning in Stegen een uitzonderlijke gelegenheid. Met een prijs van €1.048.000 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van steunmaatregelen), is dit vastgoed een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in het creëren van uw droomwoning in deze idyllische setting. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ruimte, gelegen op een perceel van 4,44 aren. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 278 m² is dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.118.000, inclusief btw, en is klaar voor de nieuwe eigenaar die wil profiteren van de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp. De indeling van de woning is uitstekend doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor één auto, met daarnaast een buitenparkeerplaats voor twee extra voertuigen. De grote, open keuken geeft toegang tot een terras van 18,02 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het grote salon en de inkomhal zorgen voor een aangename leefruimte, terwijl praktische voorzieningen zoals een reserve en een privé-wc zorgen voor extra comfort. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, en nog een volledige badkamer. De zolderruimte van 63,31 m² biedt mogelijkheden voor verdere inrichting, terwijl de technische ruimte van 21,60 m² zorgt voor functionele opslag en installaties. De ligging in Stegen biedt tal van voordelen. Dit rustige dorpje ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar men tal van winkels, restaurants en voorzieningen kan vinden, evenals het Centre Hospitalier du Nord. De nabijheid van goede schoolvoorzieningen, zoals het nieuwe schoolgebouw in Medernach en diverse basisscholen in de omgeving, maken het geschikt voor gezinnen. De infrastructuur is uitstekend met meerdere bushaltes vlakbij en goede verbindingen naar de grote steden via het spoor en de snelwegen. De luchthaven van Luxembourg ligt op slechts 37,5 km afstand, wat het reizen zeer comfortabel maakt. Bovendien zorgen de nabijheid van sportfaciliteiten en recreatiegebieden voor een gezonde levensstijl en aangenaam wonen. Deze woning combineert qua locatie, architectuur en afwerking alles wat men zich kan wensen in een modern vastgoed. Het hoge EPC-getal A onderstreept de energiezuinigheid en duurzaamheid van het gebouw. Dankzij de strategische ligging en uitstekende voorzieningen is deze woning niet alleen een ideaal woonhuis, maar ook een solide investering met potentieel voor waardestijging. Voor wie interesse heeft in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om te wonen in een rustige omgeving met alle comfort en gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Stegen biedt u een unieke kans op een hoogwaardige investering en comfortabel wonen in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan het adres 14, Thiergaart, is deze woning onderdeel van een nieuw project dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, uitstekende afwerking en energie-efficiënte isolatie. De vraagprijs bedraagt 1.048.000 euro, inclusief btw, en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, functionele en goed gelegen vastgoedoptie. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 285 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met praktische voorzieningen en buitenruimte die het comfort naar een hoger niveau tillen. De woning bestaat uit vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. De leefruimte omvat een grote woonkamer, een moderne ruime keuken met toegang tot een terras van 15,11 m² en de verzorgde tuin – ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, waarvan één met douchecabine en de andere met bad, en twee toiletten. Een aparte wasruimte en zolder bieden extra praktische opslagmogelijkheden om het wooncomfort verder te verhogen. Het interieur kenmerkt zich door een goede afwerking en doordachte indeling, waardoor de woning niet alleen mooi is om te zien maar ook zeer functioneel en comfortabel. De ligging van deze woning in Stegen biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u diverse winkels, restaurants en belangrijke voorzieningen zoals scholen en het ziekenhuis vindt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen A7 en de treinstation van Ettelbruck, is aansluiting met omliggende steden zoals Diekirch, Mersch en Luxemburg-Gare goed geregeld. De omgeving biedt bovendien sportfaciliteiten, zoals een sportzaal en een voetbalveld, en een schooldomein dat volop ontwikkelt met nieuwe voorzieningen voor leerlingen van alle leeftijden. Voor wie investeert of wil wonen in een gebied waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige residentie voor verkoop in Stegen biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel vastgoed. Gelegen op een perceel van 4,17 are, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met praktische indeling en ruime oppervlaktes. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 156 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief zolder en technische ruimten wordt geschat op circa 298 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een eigen douche en dressing, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en biedt daarnaast nog ruimte voor een buitenparkeerplaats. Buiten beschikt men over een tuin en een terras van 15,10 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een ruime keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een grote woonkamer, een inkomhal, een wasruimte, een voorraadruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en dressing, evenals nog een volledige badkamer en een apart toilet. De zolder van 68,26 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden en kan verder ingericht worden naar wens. Daarnaast is er een technische ruimte van 16,04 m². Het interieur wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik en lagere lopende kosten. Stegen ligt in een rustige omgeving in het noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente Vallée de l’Eernz. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad. Op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, ziekenhuis en winkelcentra. De infrastructuur is uitstekend met openbaar vervoeropties waaronder buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat vlot bereikbaar is. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 maakt reizen naar Luxemburg-Gare of andere grote steden eenvoudig en snel. Voor wie op zoek is naar een high-end woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze residentie in Stegen de perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie over deze woning en plan uw bezoek vandaag nog. Meer weten?