Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Stegen (Luxemburg)

Deze ruime gezinswoning te koop in Stegen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige, groene omgeving. De woning, gesitueerd aan de Thiergaart 14, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 298 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en ontworpen met aandacht voor leefruimte en praktische indeling. Met vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douche en dressing, is er voldoende ruimte voor een gezin of bezoekers. De woning omvat tevens een badkamer, een aparte douchecabine en twee toiletten, waardoor het woongenot verder wordt verhoogd. Een garage is aanwezig, aangevuld met een buitenparkeerplaats, wat parkeermogelijkheden genoeg biedt. Bovendien is er een wasruimte en is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak optimaliseert. Het huis is gelegen in een nieuwe residentiële wijk die bekendstaat om haar hoogwaardige architectuur en duurzame bouwkwaliteit. Dankzij het EPC-label A mag u een uitstekende energieprestatie verwachten, wat niet alleen het wooncomfort bevordert maar ook gunstig is voor de energiekosten. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Dankzij de doordachte indeling met onder meer een ruime keuken en leefruimte, een berging en een afzonderlijke hal wordt de woning extra praktisch en aangenaam in gebruik. Ook de buitenruimte met tuin en terras zorgen voor een aangename leefomgeving in alle seizoenen. Stegen zelf is een rustig dorp in de omgeving van Luxemburg, gekend om zijn groene karakter en strategische ligging. Het dorp is deel van de gemeente Vallée de l’Ernz en ligt op korte rijafstand van onder meer Diekirch, Ettelbruck en het Kirchberg-district, waardoor de bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen en werkplekken uitstekend is. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de nabije omgeving en sport- en recreatiemogelijkheden aanwezig die bijdragen tot een aangename woonomgeving. Deze locatie combineert rust en natuur met goede toegangswegen en voorzieningen. De vraagprijs van deze residentie bedraagt € 1.137.000 inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Stegen, gelegen aan Thiergaart 14, biedt een uitzonderlijk wooncomfort binnen een rustige en groene omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 278 m², verdeeld over meerdere woonlagen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douche en dressing, een badkamer, een aparte wasruimte en een gastentoilet. Dankzij de ruime indeling geniet u er van een lichte en luchtige leefruimte met een grote woonkamer en een ruime keuken die toegang geeft tot een terras en tuin, wat het geheel extra aangenaam maakt. De residentie is voorzien van een garage met plaats voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat handig is voor bezoekers of extra voertuigen. Bovendien is er aandacht besteed aan toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de woning geschikt maakt voor verschillende levensfasen. De energieprestatie van de woning is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. Dit garandeert niet alleen een comfortabel binnenklimaat, maar ook lagere energiekosten. De woning is bovendien niet verhuurd, waardoor u volledige vrijheid hebt bij aankoop. Stegen is een charmant en rustig dorp in het oosten van Luxemburg, dat deel uitmaakt van de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. Deze locatie combineert een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Kirchberg. In de nabije omgeving vindt u diverse sportfaciliteiten, scholen en winkels, terwijl het centrum van Ettelbruck op slechts tien minuten rijden ligt. De prijs van deze residentie bedraagt 1.098.000 euro inclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van deze ruime en goed gelegen woning. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Stegen biedt een comfortabele en hedendaagse leefomgeving op een perceel van 4,17 aren. Met een totale oppervlakte van circa 285 m², waarvan ongeveer 160 m² woonoppervlakte, is deze gezinswoning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een groene, vredige vallei. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douche en dressing, een badkamer, twee toiletten, een wasruimte en een praktische garage met één parkeerplaats binnen en één buiten. Dankzij het EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinige woning die bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Bij het betreden van de woning valt direct de functionele indeling op met een ruime keuken die toegang geeft tot een terras van 15,11 m² en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De grote woonkamer met veel lichtinval vormt het hart van het huis, samen met een inkomhal, een berging en een privétoilet op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping vindt u de slaapkamers en de wasruimte, terwijl de zolderruimte van 65,45 m² nog mogelijkheden biedt om verder te worden ingericht of aangepast naar eigen wensen. Daarnaast is er een technische ruimte van 21,60 m² aanwezig, wat extra opslag of functionele ruimte garandeert. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en voldoet daarmee aan diverse comforteisen. Gelegen in het rustige dorp Stegen, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Stegen maakt deel uit van de gemeente Vallée de l’Ernz in het Luxemburgse kanton Diekirch en ligt strategisch nabij steden als Diekirch, Ettelbruck en Kirchberg. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke charme en familiegerichte sfeer. Diverse faciliteiten zoals sportzalen, scholen en winkels zijn binnen handbereik, evenals openbaar vervoer via buslijnen die verbindingen bieden naar omliggende steden en scholen. Met een vraagprijs van exact 1.048.000 euro (inclusief BTW) is dit een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een gunstige ligging in Stegen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Stegen biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne architectuur en een kwalitatieve afwerking. Gelegen op een perceel van 3,54 are, strekt de totale oppervlakte zich uit over ongeveer 208 m², waarvan circa 160 m² als bewoonbare ruimte is ingericht. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer, naast een bijkomende badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken met directe toegang tot het terras van 17,12 m² en de tuin, evenals een grote leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Verder bevat deze woning praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een externe parkeerplaats, een wasruimte, privétoilet, kelder en meerdere bergingen. De woning is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat wijst op een hoog niveau van thermische isolatie en energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen een comfortabele maar ook duurzame keuze voor toekomstige bewoners. Dankzij de doordachte indeling met aparte hallen op de verschillende niveaus wordt wooncomfort gecombineerd met functionele ruimtes die bijdragen aan een aangename leefomgeving. Stegen is een rustig dorp in het oosten van Luxemburg, behorend tot de gemeente Vallée de l'Ernz in het kanton Diekirch. Deze ligging biedt de rust van het platteland met toch nabijheid tot diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels in omliggende gemeenten. Met onder meer goede verbindingen naar Ettelbruck en Diekirch, waar uitgebreide diensten en culturele faciliteiten aanwezig zijn, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 998.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze moderne halfopen woning te koop in Stegen biedt een comfortabele en functionele leefruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van 247 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privacy en comfort. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats zorgt voor praktische parkeeroplossingen. Door de toegankelijke indeling is de woning ook geschikt voor mindervaliden, wat een extra pluspunt vormt. De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en beschikt over energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een efficiënte isolatie en energievriendelijkheid. De constructie omvat moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en driedubbele beglazing, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Het huis is gelegen op een perceel van circa 3,90 are, met een tuin en terras die rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk zijn. Dit maakt het mogelijk om binnen- en buitenleven naadloos met elkaar te verbinden. Gelegen in het rustige en residentiële Stegen, combineert deze woning een aangename woonomgeving met de nabijheid van noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen. De vraagprijs bedraagt 1.098.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor geïnteresseerden staat B IMMOBILIER klaar voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om dit aanbod te bespreken. Meer weten?

Deze residentie te koop in Stegen bevindt zich in de nieuwe verkaveling "Nic Meiter – Thiergart" en wordt aangeboden aan de prijs van 1 137 000 € inclusief 3% btw voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van de goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie. Het betreft een vrijstaande woning, drie zijden vrij, gelegen op een perceel van 4,17 are met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 156 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 298 m². De woning omvat op het gelijkvloers een garage die plaats biedt aan twee auto's, evenals een bijkomende buitenparkeerplaats voor eveneens twee voertuigen. Verder is er een ruime keuken met toegang tot het terras van 15,10 m² en de tuin, een grote leefruimte, een inkomhal, een wasruimte, een berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer en dressing. Daarnaast is er nog een badkamer en een afzonderlijk toilet voorzien, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van de woning. De zolder is deels ingericht als technische ruimte van 16,04 m² en biedt met 68,26 m² nog extra potentieel voor verdere afwerking naar eigen wens. Deze extra ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau, wat de flexibiliteit en leefbaarheid van de woning aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De ligging in Stegen maakt het aanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Dankzij de royale garage- en parkeerfaciliteiten, de ruime tuin met terras en de vele leefruimtes binnenin, biedt deze woning heel wat comfort en mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie RBW44994. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande woning, gelegen in de residentiële verkaveling "Nic Meiter - Thiergart" te Stegen binnen de gemeente Vallée de l’Ernz, biedt een comfortabele en ruime leefomgeving verdeeld over twee niveaus. Met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² bewoonbare ruimte, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,54 are. Het ontwerp omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, wat garant staat voor privacy en comfort. De woning beschikt daarnaast over een aparte badkamer en twee toiletten, ideaal afgestemd op de behoeften van een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de open keuken en een lichte leefruimte met eetgedeelte, die via grote raampartijen rechtstreeks in verbinding staan met het terras en de tuin. Verder vindt u op dit niveau praktische ruimtes terug zoals een berging, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Het eerste verdiep herbergt behalve de slaapkamers ook een functionele garage voor één wagen, wat het woongenot verhoogt. De woning is vrij aan drie zijden en geniet een goede energieklasse (EPC: A), wat wijst op een efficiënte isolatie en energievriendelijk wonen. De vraagprijs bedraagt 998.000 euro, inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Deze eigendom wordt te koop aangeboden zonder huurders en is onmiddellijk beschikbaar. Stegen is gelegen in een rustige en groene omgeving binnen Vallée de l’Ernz, wat een aangename woonomgeving verzekert. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 82673576. Deze prachtige woning combineert ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze streek. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Stegen met deze prachtige woning die binnenkort in toekomstige bouw zal worden gerealiseerd. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, ligt deze semi-gesloten woning midden in de betoverende Vallée de l’Erz, een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een idyllische omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, landelijke setting. Het project omvat een perceel van 3,90 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de totale oppervlakte van het gebouw 247 m² bedraagt, waarvan 179 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers en één badkamer is dit een perfecte woning voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De praktische indeling van deze woning garandeert een aangename woonervaring. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De slaapkamers zijn comfortabel en zorgvuldig afgewerkt, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het huis is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning wordt verkocht inclusief 3% VAT, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De EPC-score van A bevestigt dat het gebouw energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een voordelige energiefactuur en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit project biedt talloze voordelen. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand: scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden maken dat uw leven hier uiterst praktisch wordt. Stegen ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten op connectiviteit met nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een investeringsproject met groeipotentieel, deze woning in Stegen is een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe droomwoning in het prachtige Stegen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een vraagprijs van € 1.118.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime leefruimte, maar ook tal van voorzieningen die inspelen op het comfort en de levenskwaliteit van haar bewoners. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel en ruim thuis. Bovendien is de woning voorzien van twee badkamers, vier slaapkamers en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de praktische indeling van het huis. Het ontwerp van de woning is gericht op hedendaags wonen met aandacht voor energie-efficiëntie en moderne technologieën. Hoewel de exacte type verwarming niet gespecificeerd is, zijn er verschillende technologische voorzieningen aanwezig zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC dubbele flux) en triple glasramen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een aangename binnenklimaat. De woning wordt gebouwd op een perceel van 4,44 are en beschikt over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot het aanbrengen van aanpassingen aan het ontwerp en de afwerking, afhankelijk van de wensen van de koper, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en administratieve goedkeuring. De locatie van Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen binnen handbereik blijven. Het project wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach in een residentiële omgeving die garant staat voor een aangename levensstijl. De aankoop gebeurt via een VEFA-constructie (bouw onder aanneming), met betaling volgens de voortgang en wettelijke garanties, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het contact opnemen met B Immobilier, die u kan voorzien van alle nodige informatie en het volledige dossier met plannen en technische details. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in Stegen, met alle voordelen van een rustige woonomgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert dit eigendom praktische levenskwaliteit met een aantrekkelijk prijskaartje van €1.048.000. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en heeft een tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van een verkoop op plan (VEFA), waarbij de kopers kunnen profiteren van moderne technieken en personaliseerbare afwerkingen. De installaties omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC), en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een laag verbruik. Het terrein beslaat bijna 3 are, met extra niet-verwarmde oppervlakten en een zolderruimte van ongeveer 39 m² die ingericht kan worden naar wens. De geplande bouw is flexibel en aanpasbaar, afhankelijk van technische en administratieve haalbaarheid, en de prijs begint vanaf €1.048.000, inclusief btw. Stegen is een rustige gemeente die bekend staat om haar aangename leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio's. Het project is ontworpen met oog voor comfort, moderne technologieën en esthetiek, waardoor het bovendien een uitstekende investering vormt voor wie wil genieten van een nieuwbouwwoning in een groene en rustige setting. Voor geïnteresseerden biedt B-IMMOBILIER alle nodige informatie, inclusief plannen en details over de aankoopvoorwaarden. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed in Stegen dat te koop staat voor slechts €1.168.000. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende privacy voor alle gezinsleden. Daarnaast is er een garage met capaciteit voor één auto, wat het gemak en de veiligheid ten goede komt. De woning is volledig uitgerust met moderne installaties, inclusief verwarming, en beschikt over toegang voor mindervaliden. De bouwkwaliteit wordt benadrukt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het geheel wordt aangeboden onder de voorwaarden van een VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), wat betekent dat de aankoop gespreid kan worden in betalingen naargelang de voortgang van de bouw. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in een rustige, residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. De oppervlakte van de grond bedraagt 4,17 are, met een niet-woonbare oppervlakte van circa 66 m² en de mogelijkheid tot het aanleggen van een tuin en terras. De woning bevindt zich in een ontwikkelingsgebied dat aantrekkelijk is voor wie rust en natuurlijke omgeving waardeert, zonder te ver van de stad te wonen. Bovendien maakt de aanwezigheid van een garage en parkeergelegenheid het dagelijkse leven nog praktischer. Dankzij de moderne voorzieningen en de goede ligging vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Stegen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met B-IMMO BLIER in Diekirch via telefoon of e-mail. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de garantie van een moderne bouwkwaliteit en energiezuinigheid, wat op de lange termijn aanzienlijke besparingen kan opleveren. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze unieke opportuniteit in Stegen. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, combineert deze semi-gesloten woning functionaliteit met esthetiek. De woning is gelegen op een terrein van 4,17 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, terwijl de aanwezigheid van een garage een bijkomend voordeel vormt. De woning is nog in toekomstige constructie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om persoonlijke voorkeuren en afwerkingen te integreren. Het is bovendien uitgerust met een EPC-score van A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt €1.168.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. De locatie in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei, biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt geroemd om haar natuurlijke schoonheid en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig zijn, compenseert de omgeving deze schaarste met haar rustgevende landschap en charmante gemeenschapsgevoel. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een toekomstgerichte woning. Voor wie graag in een rustige en groene omgeving wil wonen, met moderne comfort en volop ruimte, is dit project een buitenkans. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouw woning in Stegen? Neem gerust contact op met LA Immo voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u op weg te helpen bij deze veelbelovende investering. Dit prestigieuze project combineert de charme van de natuur met hedendaags woongenot en biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedontwikkeling in een van de mooiste gebieden van de Erz-vallei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail, zodat wij u kunnen begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in Stegen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject in het charmante Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonruimte, combineert dit halfvrijstaande huis modern comfort met een landelijke uitstraling in een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel van 4,17 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de woning zelf voorzien is van vier slaapkamers en een garage, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, inclusief een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Moderne verwarmingssystemen zijn aanwezig, al wordt het type niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime en lichte indeling, ideaal voor gezinnen die wensen te genieten van een warm en uitnodigend thuis. Ondanks dat er geen tuin of terras is, wordt deze woning aangeboden met alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor extra gemak. De ligging in Stegen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van de natuur wil combineren met eenvoudige toegang tot voorzieningen. Het dorp biedt een serene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die willen wonen in een schilderachtige setting, maar niet willen inboeten aan praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.168.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit boeiende project en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Stegen, een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat modern comfort combineert met een betoverende natuurlijke omgeving. Deze semi-geïntegreerde woning op een perceel van 2,96 are biedt een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door een zorgvuldig ontworpen indeling, met een heldere en lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen genieten. Dankzij het doordachte ontwerp en de aandacht voor detail wordt een warme en uitnodigende sfeer gecreëerd, terwijl moderne technieken en kwaliteitsmaterialen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig thuis. De buitenzijde van de woning omvat een gezellige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een garage met één parkeerplaats biedt extra gemak, terwijl de ligging in Stegen tal van voordelen biedt. In deze rustige en schilderachtige omgeving profiteer je van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven uiterst praktisch wordt. Stegen ligt in de Vallée de l'Erz, een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en kalme sfeer. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.048.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten en eventuele subsidies. Het project is klaar om uw woondromen waar te maken, en het team van LA Immo staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvolle en ruime woning op een toplocatie in Stegen, waar comfort en natuur hand in hand gaan. Wij kijken ernaar uit om uw vragen te beantwoorden en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige en natuurrijke omgeving. Gelegen in Stegen, wordt deze vrijwel nieuwe, halfvrijstaande woning te koop aangeboden voor een prijs van €1.048.000. Met een totale woonoppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² bruikbaar is als leefruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel privé- en leefruimte. De garage met capaciteit voor één voertuig maakt parkeren eenvoudig en veilig, en de afwezigheid van extra buitenruimtes zoals tuin of terras benadrukt dat dit een woning is die vooral binnen comfort en ruimte biedt. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op energiezuinigheid en moderne bouwstandaarden, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De ligging in Stegen, in de Erz-vallei, vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Stegen is bekend om zijn schilderachtige natuurlijke omgeving, rust en de vriendelijke gemeenschap. Terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer nabij zijn, geniet u hier van een hoogwaardige woonomgeving die perfect aansluit bij het verlangen naar rust en natuur. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De bereikbaarheid en de ligging maken het tot een uitstekende keuze voor wie zowel comfort als een aangename omgeving waardeert. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stijlvolle en ruime woning in een prachtige natuurlijke omgeving, biedt deze woning in Stegen een uitzonderlijke gelegenheid. Met een prijs van €1.048.000 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van steunmaatregelen), is dit vastgoed een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in het creëren van uw droomwoning in deze idyllische setting. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ruimte, gelegen op een perceel van 4,44 aren. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 278 m² is dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.118.000, inclusief btw, en is klaar voor de nieuwe eigenaar die wil profiteren van de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp. De indeling van de woning is uitstekend doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor één auto, met daarnaast een buitenparkeerplaats voor twee extra voertuigen. De grote, open keuken geeft toegang tot een terras van 18,02 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het grote salon en de inkomhal zorgen voor een aangename leefruimte, terwijl praktische voorzieningen zoals een reserve en een privé-wc zorgen voor extra comfort. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, en nog een volledige badkamer. De zolderruimte van 63,31 m² biedt mogelijkheden voor verdere inrichting, terwijl de technische ruimte van 21,60 m² zorgt voor functionele opslag en installaties. De ligging in Stegen biedt tal van voordelen. Dit rustige dorpje ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar men tal van winkels, restaurants en voorzieningen kan vinden, evenals het Centre Hospitalier du Nord. De nabijheid van goede schoolvoorzieningen, zoals het nieuwe schoolgebouw in Medernach en diverse basisscholen in de omgeving, maken het geschikt voor gezinnen. De infrastructuur is uitstekend met meerdere bushaltes vlakbij en goede verbindingen naar de grote steden via het spoor en de snelwegen. De luchthaven van Luxembourg ligt op slechts 37,5 km afstand, wat het reizen zeer comfortabel maakt. Bovendien zorgen de nabijheid van sportfaciliteiten en recreatiegebieden voor een gezonde levensstijl en aangenaam wonen. Deze woning combineert qua locatie, architectuur en afwerking alles wat men zich kan wensen in een modern vastgoed. Het hoge EPC-getal A onderstreept de energiezuinigheid en duurzaamheid van het gebouw. Dankzij de strategische ligging en uitstekende voorzieningen is deze woning niet alleen een ideaal woonhuis, maar ook een solide investering met potentieel voor waardestijging. Voor wie interesse heeft in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om te wonen in een rustige omgeving met alle comfort en gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Stegen biedt u een unieke kans op een hoogwaardige investering en comfortabel wonen in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan het adres 14, Thiergaart, is deze woning onderdeel van een nieuw project dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, uitstekende afwerking en energie-efficiënte isolatie. De vraagprijs bedraagt 1.048.000 euro, inclusief btw, en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, functionele en goed gelegen vastgoedoptie. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 285 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met praktische voorzieningen en buitenruimte die het comfort naar een hoger niveau tillen. De woning bestaat uit vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. De leefruimte omvat een grote woonkamer, een moderne ruime keuken met toegang tot een terras van 15,11 m² en de verzorgde tuin – ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, waarvan één met douchecabine en de andere met bad, en twee toiletten. Een aparte wasruimte en zolder bieden extra praktische opslagmogelijkheden om het wooncomfort verder te verhogen. Het interieur kenmerkt zich door een goede afwerking en doordachte indeling, waardoor de woning niet alleen mooi is om te zien maar ook zeer functioneel en comfortabel. De ligging van deze woning in Stegen biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u diverse winkels, restaurants en belangrijke voorzieningen zoals scholen en het ziekenhuis vindt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen A7 en de treinstation van Ettelbruck, is aansluiting met omliggende steden zoals Diekirch, Mersch en Luxemburg-Gare goed geregeld. De omgeving biedt bovendien sportfaciliteiten, zoals een sportzaal en een voetbalveld, en een schooldomein dat volop ontwikkelt met nieuwe voorzieningen voor leerlingen van alle leeftijden. Voor wie investeert of wil wonen in een gebied waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige residentie voor verkoop in Stegen biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel vastgoed. Gelegen op een perceel van 4,17 are, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met praktische indeling en ruime oppervlaktes. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 156 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief zolder en technische ruimten wordt geschat op circa 298 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een eigen douche en dressing, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en biedt daarnaast nog ruimte voor een buitenparkeerplaats. Buiten beschikt men over een tuin en een terras van 15,10 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een ruime keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een grote woonkamer, een inkomhal, een wasruimte, een voorraadruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en dressing, evenals nog een volledige badkamer en een apart toilet. De zolder van 68,26 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden en kan verder ingericht worden naar wens. Daarnaast is er een technische ruimte van 16,04 m². Het interieur wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik en lagere lopende kosten. Stegen ligt in een rustige omgeving in het noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente Vallée de l’Eernz. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad. Op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, ziekenhuis en winkelcentra. De infrastructuur is uitstekend met openbaar vervoeropties waaronder buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat vlot bereikbaar is. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 maakt reizen naar Luxemburg-Gare of andere grote steden eenvoudig en snel. Voor wie op zoek is naar een high-end woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze residentie in Stegen de perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie over deze woning en plan uw bezoek vandaag nog. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-Vallei. Deze woning wordt momenteel in de toekomst gebouwd en biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject op een ruim perceel van 3,54 are. De totale oppervlakte van het project bedraagt 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier slaapkamers, één badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een garage, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Dankzij deze indeling geniet u van een ruime en lichte leefruimte, perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. De bouwstijl wordt gekenmerkt door met aandacht voor detail uitgewerkte afwerkingen en een warme, uitnodigende sfeer die ideaal is voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een rustige en natuurlijke omgeving. De locatie in Stegen biedt talloze voordelen. Gelegen in de serene Erz-Vallei, combineert deze regio natuurlijke schoonheid met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen zijn scholen en kindvriendelijke faciliteiten nabij, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere diensten gemakkelijk toegankelijk zijn. De rustige, groene omgeving draagt bij aan een ontspannen levensstijl, terwijl de goede bereikbaarheid ervoor zorgt dat u snel in nabijgelegen steden of dorpen bent. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en praktische bereikbaarheid. Bovendien is de woning ontworpen met moderne energievoorzieningen, zodat u kunt genieten van comfort en duurzaamheid. De EPC-code is momenteel niet beschikbaar, maar de woning zal voldoen aan de geldende normen voor energieprestaties. Met een vraagprijs van €972.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, vormt deze woning een uitzonderlijke investering in een prachtig deel van België. De aanwezigheid van een garage en een tuin voegt extra waarde toe aan dit alom gewaardeerde vastgoedproject. Wilt u deze woning van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact op met onze makelaars voor een persoonlijke rondleiding en begeleiding in dit opwindende aankoopproces. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie droomt van een huis in een idyllisch kader met alle modern comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een idyllische omgeving. Deze toekomstige bouwkans betreft een halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 3,54 are. Met vier slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine en toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning wordt aangeboden inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de overheid en beschikbare subsidies. De bouw wordt nog gerealiseerd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het project naar eigen wensen en voorkeuren vorm te geven. De locatie in Stegen, in de schilderachtige Erz-vallei, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, rust en sereniteit, ideaal voor wie wil genieten van een rustige levensstijl dicht bij de natuur. Toch bevinden alle nodige voorzieningen zich binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, zodat uw dagelijkse routine vlot verloopt. Bovendien maakt de goede bereikbaarheid en de landelijke ligging dit project bijzonder geschikt voor gezinnen die de balans zoeken tussen comfort en natuur. Ook al is er momenteel geen tuin of terras voorzien, de omgevingscondities bieden volop mogelijkheden om deze wensen later te realiseren. Deze woning biedt een moderne en praktische indeling die ontworpen is om aan alle hedendaagse behoeften te voldoen. De ruimtes worden gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een doordachte afwerking, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het energiegebruik en de verwarming worden nog gespecificeerd, maar er wordt gestreefd naar een efficiënte en duurzame woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met LA Immo voor verdere informatie of een bezoek. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een kwaliteitsvol vastgoed in een prachtig stukje België, perfect afgestemd op de wensen van hedendaagse kopers die waarde hechten aan ruimte, natuur en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomst in Stegen te realiseren! Meer weten?