Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 3,90 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 179 m², met een totale oppervlakte van circa 200 m². Het eigendom is recent gebouwd en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat garant staat voor een comfortabel leefklimaat en een duurzame investering. De woning is volledig uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen en beschikt over zeven slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De indeling van de woning is doordacht en biedt diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime keuken die aansluit op het terras van 19,24 m² en de tuin, een grote woonkamer, een aparte eetkamer, evenals een praktische reserve- en bergruimte en een kelder van 12,35 m². Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische comfort van het huis. De bovenverdieping telt drie slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer en dressing, plus nog een volledige badkamer met twee douchecabines en toilet, wat de woonbeleving versterkt. De garage biedt ruimte voor één voertuig en er is voldoende parkeergelegenheid buiten, met nog een extra parkeerplaats op het terrein. Gelegen in Stegen, een vredig dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Vallée de l’Ernz in het noorden van Luxemburg, beschikt deze locatie over diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van Ettelbruck, waar u tal van winkels, restaurants en scholen vindt, evenals het ziekenhuis van het noorden. De nabijheid van goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder buslijnen en de gerenoveerde station van Ettelbruck, zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Diekirch, Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Via de snelweg A7 is Kirchberg slechts 30 minuten verwijderd, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor forenzen. Bovendien zijn de omliggende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden vlot bereikbaar, wat een hoge kwaliteit van leven garandeert. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.092.000 inclusief btw en biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort, maar ook een stabiele en rendabele investering dankzij haar strategische ligging en kwaliteitsvolle constructie. Dankzij het volledige energieprestatiecertificaat (EPC A) en de moderne afwerking geniet u van optimale isolatie en minimale energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze indrukwekkende woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging of advies – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Stegen. Meer weten?
Open Immovlan