Huis te koop - Surre (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woonkans in Surre met deze ruime residentie, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan 6 Rue du Genêt. Deze eigendom combineert comfort, ruimte en potentieel voor ontwikkeling op een totaal perceel van maar liefst 16,20 are, inclusief een groot bouwgrondcomplex dat momenteel in morrelingsfase is en bestaat uit twee of drie bouwpercelen. Met een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 145 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ideale balans tussen praktische leefruimte en uitbreidingsmogelijkheden. De woning is goed onderhouden en gebouwd met duurzame massieve constructiematerialen, inclusief betonnen vloeren en dubbel glas PVC-ramen, en wordt verwarmd door een efficiënte mazoutketel uit 2005. Binnen biedt deze woning een functionele indeling met een ruime living van 34,53 m², een volledig uitgeruste keuken van 15,12 m², en vier slaapkamers die garant staan voor comfort en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een garage van 37,14 m², een verwarmingsruimte met een Buderus-ketel en meerdere cellen (caves), een aparte wasruimte en diverse bergruimtes. De verdieping omvat een nachthalle, nog eens drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een zolderruimte van bijna 20 m² die extra opslag of transformatie mogelijk maakt. De woning beschikt over moderne technieken zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en recent herstelde gevelpartijen in 2023 voor extra uitstraling en isolatie. De ligging in Surre biedt rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Dit vastgoed is niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning; de aanwezige bouwgronden bieden bovendien perspectief voor projectontwikkelaars of investeerders die hun plannen willen realiseren in een rustige landelijke omgeving. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt 798.000 euro, zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via 26 811 911. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een woning met veel potentieel en een uitstekende locatie in Surre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Surre, een uniek vastgoed dat modern comfort en rust combineert in een idyllische landelijke omgeving. Deze residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen op een perceel van 8 are en 64 centiare, en beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het huis werd recent volledig gerenoveerd, waarbij duurzame en energiezuinige oplossingen werden geïntegreerd, zoals een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele beglazing in PVC en gevelisolatie. De woning is uitstekend onderhouden en straalt een moderne, warme sfeer uit die uitnodigt tot comfortabel wonen. Met een energieprestatiecertificaat van A/C en maandelijkse energiekosten van circa €240, is dit huis niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook zeer betaalbaar op het vlak van energieverbruik. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een moderne badkamer, een lichte zithoek met hoge plafonds en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Deze open en uitnodigende leefruimte is ideaal voor gezinsleven of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast biedt de woning nog een kelder die is ingericht als kantoor- en hobbyruimte, perfect voor thuiswerken of creatieve hobby’s. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan de praktische indeling van deze woning. De renovatie is uitgevoerd onder toezicht van het architectenbureau Hoffmann uit Wincrange, waardoor alle moderne technieken en esthetische elementen harmonieus samenkomen. De ligging van deze woning in Surre vormt een extra troef. Slechts 100 meter van een bushalte, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door groene velden en een rustige, landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Op ongeveer 10 kilometer bevindt zich een groot winkelcentrum dat open is zeven dagen per week, ideaal voor dagelijkse boodschappen en benodigdheden. Het huis is vrijwel instapklaar en klaar om direct te betrekken, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een serene omgeving. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Surré, een ideaal project voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en esthetiek. Deze volledig gerenoveerde en smaakvol vergrote woning, gelegen op een perceel van 5 ares en 79 centiaren, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 158 m², met een totale gebruiksoppervlakte van circa 181 m². Het huis is ontworpen met oog voor detail en kwaliteitsafwerking, waardoor het niet alleen een comfortabele leefruimte biedt, maar ook een duurzame en energiezuinige investering. De woning ligt op een gunstige zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer binnen en buiten. Voor wie waarde hecht aan moderne technologieën, zijn er 25 zonnepanelen aanwezig samen met een batterij voor energieopslag, waardoor de woning zijn energieverbruik optimaliseert en bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk. De elektrische vloerverwarming en de triple beglazing met houten interieurframes en aluminium buitenkozijnen garanderen bovendien een hoog comfort en isolatiewaarden. De indeling omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer met semi-open keuken, een badkamer met douche en bad, een gastentoilet, wasruimte en een praktische garage. De grote schuiframen geven toegang tot een uitnodigend terras dat uitzicht biedt op de rustige omgeving van Surré, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Gelegen in het charmante dorp Surré binnen de gemeente Boulaide, geniet deze woning van een rustige, groene omgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis bevindt zich in een buurt die gekenmerkt wordt door natuurlijke schoonheid, zonder overstromingsrisico’s of andere overstromingsgevoelige gebieden. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en moderne infrastructuur, zoals een eigentijdse elektrische installatie en een energiecertificaat van B/C. Daarnaast is het huis perfect geschikt voor gezinnen of koppels die comfort en energie-efficiëntie zoeken in een rustige landelijke setting. Met het vraagprijs van €920.000 biedt deze woning een unieke kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat zowel elegant als functioneel is. Neem contact op met JOST Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert stijl, technische innovatie en levenskwaliteit — wacht niet langer om uw volgende thuis te ontdekken. Meer weten?