Huis te koop - Tarchamps (Luxemburg)

Découvrez cette magnifique maison d'une surface de 150 m² située à Tarchamps. Avec ses quatre chambres, elle offre un espace de vie généreux idéal pour une famille en quête de tranquillité. Nichée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de 18,66 ares, cette propriété promet un quotidien agréable et confortable. La maison se distingue par ses finitions soignées. Le jardin offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. De plus, le quartier est calme tout en étant proche des commodités essentielles. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous êtes à la recherche d’une belle propriété alliant charme et fonctionnalité, n’hésitez pas à découvrir ce bien exceptionnel. Surface terrain: 18,66 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: - garage pour 2 voitures (40m2) - hall (12m2) - buanderie (14m2) - chaufferie (20m2) - cave (32m2) - hall (9m2) - cave 23m2) REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (21m2) - WC séparé (2m2) - hall (5m2) - salon/salle à manger (42m2) équipé d'une cheminée à bois - cuisine équipée (10 ans) (12m2) - chambre à coucher IV (16m2) - chambre à coucher I (17m2) - chambre à coucher II (15m2) - chambre à coucher III (13m2) - salle de bain équipé d'une baignoire, douche, double lavabo, WC et bidet (7m2) COMBLES: - grenier EXTERIEURS: - jardin - abri de jardin - bac potager - terrasse - 2-3 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques et blocs béton - dalle en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif - escalier en béton - façade recouverte de crépi et ardoises naturelles - toiture recouverte d'ardoises naturelles - châssis en bois de qualité, double vitrage - volets roulants manuels - finitions intérieures de qualité - chauffage mazout, chaudière de la marque BRÖTZE, 10 ans, cuve de 5000 litres - radiateurs - cheminée à bois (salon) - antenne parabolique - alarme intrusion - détecteurs fumée SITUATION GEOGRAPHIQUE: TARCHAMPS se trouve dans le Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école fondamentale régionale, maison relais, Lycée de Wiltz à 15 minutes, grand centre commercial, restaurants, banques, business center et crèches à Pommerloch (10 minutes). Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Wiltz à 15 minutes. DISTANCES: Wiltz: 14 km Pommerloch: 7 km Bastogne (B): 11 km N15 débouchant sur A7 (Luxembourg/Kirchberg): 10 km N4 (B) débouchant sur A4 (Luxembourg/Strassen): 11 km Nordstadt Ettelbruck/Diekirch: 35 km Redange/Attert: 29 km Luxembourg/Ville: 60 km CONTACT: Mail: ### Tel fixe: ### Meer weten?

Deze prachtige viergevelwoning, gebouwd in 2004, bevindt zich aan de rand van het pittoreske dorp Tarchamps. Met een woonoppervlakte van 142,23 m² en een bruikbare oppervlakte van 259,35 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. De begane grond verwelkomt u met een lichte entreehal die toegang geeft tot een ruime L-vormige leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer met een sfeervolle houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een veelzijdige ruimte die kan dienen als kantoor of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douche, bad en toilet. De woning is gelegen op een perceel van 8 are en beschikt over diverse praktische ruimtes waaronder een kelder van 35 m², een functionele wasruimte en een technisch lokaal in de kelderverdieping. Tevens is er een royale garage van 40 m² aanwezig. Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout met radiatoren, PVC raamkozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken, en een goed geïsoleerd dak met dakpannen. De energieklasse van de woning is F/G. De locatie biedt uitstekende voorzieningen en gemakken. Op slechts 100 meter afstand bevindt zich een bushalte, ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer. Bovendien ligt op 7 km afstand een winkelcentrum dat 7 dagen per week geopend is, wat zorgt voor optimaal winkelgemak. Voor gezinnen is de nabijheid van het moderne schoolcentrum in Harlange een groot pluspunt. Deze woning biedt een uitstekende woonbeleving in een rustige én toegankelijke omgeving. Interesse in meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact op met JOST Immo. Meer weten?

Te koop: een charmante woning met vier gevels in het rustige dorp Tarchamps, gelegen binnen de gemeente van het Meer van de Boven-Sûre. Deze woning, gebouwd in 2012 en uitstekend onderhouden, bevindt zich op een royaal perceel van 12 are en 74 centiare met mogelijkheid tot uitbreiding aan de rechterzijde. De woonoppervlakte bedraagt 135 m² met een extra bruikbare ruimte van 161 m². Het perceel biedt een goed onderhouden tuin van 1150 m², ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal met ingebouwde kast, die toegang verleent tot de garage en de technische ruimte. De open keuken, uitgerust met Siemens apparatuur, loopt over in een lichte woonkamer van 42 m² met een houtkachel en directe toegang tot een terras van 25 m². De eerste verdieping biedt een nachthal die leidt naar twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 13 m², een complete badkamer met douche, bad en toilet, en een master suite met dressing en een slaapkamer van 18 m². Tevens is er een zolderruimte van circa 92 m² die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en radiatoren, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een geïsoleerd pannendak. De energieklasse is E/E. RJ45-bekabeling is aanwezig in alle slaapkamers. Het huis bevindt zich op slechts 100 meter van een bushalte en 7 km van een winkelcentrum dat 7 dagen per week geopend is. Voor gezinnen is het schoolcentrum in Harlange, bekend om zijn moderne faciliteiten, eenvoudig bereikbaar. Neem voor meer informatie contact op met JOST Immo via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Superbe opportunité à 5 km de Pommerloch?! Commune du Lac de la Haute-Sûre. Vous cherchez un bien où poser vos valises?? Vous avez trouvé. Vous possèdez plusieurs voitures?? Garage pour 5 à 6 voitures, ainsi que 10 emplacements extérieurs! Propriété de 8,00 ares. Maison en parfait état, extérieurs très bien entretenus. Situation idéale?: - 5 km du centre commercial Knauf de Pommerloch - 3 km des écoles maternelles et primaires d'Harlange - 10 km de Bastogne (Belgique) - 4 km de l'axe routier Bastogne - Ettelbruck - proche de la nature pour de belles promenades La maison possède des caves sous tout le bâtiment (nombreux rangements). Les étages sont composés?: - d'une suite parentale?: chambre, dressing, salle de bain - de 3 grandes chambres à coucher - de 3 salles de bain - d'un WC séparé - d'un espace lecture, bureau - d'une cuisine équipée avec stockage - d'un grand living / salle à manger lumineux - d'un dressing A l'extérieur?: abri de jardin, terrasse, jardin, pelouses, ... Intéressé?? Contactez-nous sans tarder. Tél.: 26 95 01 51 mail?: ### Meer weten?