Huis te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Deze prachtige woning in Tetange biedt u een unieke kans om te investeren in een ruime en gerenoveerde familiehuis op een groot perceel van bijna 8 are. Met een totale woonoppervlakte van 170 m² combineert deze woning comfort, ruimte en functionaliteit op een ideale locatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne volledige keuken van 22 m², een gezellige woonkamer met open haard en een badkamer met bad. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een praktische garage, die de woning extra gebruiksgemak bieden. Het huis is aangesloten op gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie G, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energieoptimalisatie. Het grote perceel biedt niet alleen een uitgestrekt tuingebied, maar ook een terras en een chalet, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het ruime tuinlandschap is ideaal voor gezinnen die graag buitenleven combineren met privacy. De ligging in Tetange geeft u de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een vastgoedbelegging, deze woning combineert praktische elementen met een aantrekkelijke locatie. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop voor investeerders nog aantrekkelijker maakt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve aanbod in Tetange biedt u de mogelijkheid om te wonen in een comfortabele, ruime woning met alle nodige voorzieningen. Een investering die zich zeker zal terugbetalen dankzij de perfecte balans tussen ruimte, locatie en prijs. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Tetange! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tetange, een uniek vastgoed dat karakter en potentieel combineert. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 2,41 are, biedt een woonoppervlakte van circa 110 m² en beschikt over een gunstige indeling die zowel functionaliteit als authenticiteit uitstraalt. De woning is uitstekend onderhouden en straalt de sfeer uit van een huis met geschiedenis, met elementen zoals originele terrazzo vloeren en oude parket, die de architecturale identiteit accentueren. De authentieke details geven het pand een warme uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor comfortabel wonen. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal met terrazzo vloer en een originele voordeur, een aparte keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een terras en de achtertuin, en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 10,15 m² en 11,32 m², beiden voorzien van parketvloeren, samen met een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het tweede verdiep herbergt twee zolderkamers en een bergruimte onder het dak, die volop mogelijkheden bieden voor verschillende gebruiksdoeleinden. De kelderruimte is niet ingericht maar biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten bevindt zich een goed onderhouden tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Qua technische staat beschikt deze woning over diverse recente verbeteringen: de dakbedekking is in 2011 vernieuwd met natuurlijke leisteen, de sanitaire installaties zijn gemoderniseerd en de gevels zijn recent geschilderd, wat bijdraagt aan de goede algemene staat. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC betreft een niet-gekende referentie. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden voor verdere aanpassingen. Geïnteresseerd? Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken. De prijs bedraagt 725.000 euro, zonder btw, en de verkoper draagt de commissie. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met charme en potentieel in Tetange. Meer weten?