Huis te koop met 3 slaapkamers - Tetange (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Tetange biedt een unieke combinatie van historie en modern comfort, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de l’Eau, bevindt deze residence zich op een perceel van 3,43 are en heeft een totale woonoppervlakte van 112 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1900, maar werd volledig gerenoveerd in 1992 en 2012, waardoor ze nu beschikt over moderne voorzieningen in een charmant historische kader. De solide massieve bouwstijl, gecombineerd met een dak in leisteen en dubbel glas in PVC-ramen, garandeert zowel duurzaamheid als energie-efficiëntie. De centrale verwarming op gas, sinds 2013 geïnstalleerd, zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de EPC-score ‘E’ wijst op een goede energieprestatie, veelal te danken aan de recente renovaties. Binnenin biedt de woning een praktische indeling met veel ruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer van 15,39 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12,68 m² die naadloos toegang geeft tot een zonnige terrastuin van 26 m², gericht op het zuiden. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning of gezellige barbecues tijdens de warmere maanden. Daarnaast is er een aanpasbare annex van 18 m² die bijvoorbeeld dienst kan doen als extra opslagruimte of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,64 m² en 10 m², evenals een badkamer met douche, toilet en lavabo. De tweede verdieping omvat een grote slaapkamer van maar liefst 37,49 m², ideaal voor ouders of als multifunctionele ruimte. De kelderruimte biedt nog extra praktische mogelijkheden met een technische ruimte en wasplaats van 38 m². De ligging in Tetange brengt tal van voordelen met zich mee. Alle basisvoorzieningen bevinden zich binnen handbereik: het treinstation ligt slechts 450 meter verderop, wat vlotte verbindingen binnen Luxemburg garandeert. Basisscholen liggen op 750 meter, terwijl sportfaciliteiten bereikbaar zijn binnen ongeveer 950 meter. Supermarkten vindt u op circa 1,6 km afstand, en de nabijheid van Dudelange op slechts 5 km maakt de locatie nog aantrekkelijker voor gezinnen en professionals. Hoewel er geen eigen parkeerplaats is, compenseert de goede bereikbaarheid en de rustige straat deze beperking. Voor geïnteresseerden nodigen wij uit contact op te nemen via telefoon of e-mail om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een solide en goed onderhouden woning die klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Tétange biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een vraagprijs van 925.000 € is dit een uitzonderlijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele thuisbasis. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is gebouwd in 1957, maar heeft door de jaren heen diverse renovaties ondergaan die zorgen voor een comfortabele en moderne leefomgeving. De woning is gelegen op een perceel van 5,35 are dat volledig gericht is op het westen, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een zonnige terrace, ideaal voor ontspanning of gezellige barbecue-avonden. De tuin van 355 m² biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, of voor het aanleggen van een siertuin of moestuin. Binnen wordt u verwelkomd door een goed ingedeeld interieur dat uitzonderlijk lichtdoorlatend is dankzij grote ramen en dubbele beglazing. De woning telt drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken die in 2015 werd vernieuwd. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte en een garage van 14 m² met ruimte voor één auto, aangevuld met drie aparte parkeerplaatsen buiten. Het sfeervolle terras, dat in 2022 werd aangelegd, maakt van deze woning een perfecte plek om buiten te genieten, terwijl het in een rustige straat ligt die geen doorgaand verkeer kent. De omgeving rond Tétange biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De woning beschikt over een volledige technische uitrusting en veiligheidsvoorzieningen die bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. Zo is er dubbel glas uit 2000, PVC-ramen en elektrische rolluiken (behalve in de slaapkamers I en II). Verwarming gebeurt via gas, met een centrale ketel uit 2000, zonder vloerverwarming. Bovendien is er geen EPC-certificaat aanwezig maar wordt dit momenteel opgesteld. De zolder boven het hoofdgebouw blijft ongeschikt voor bewoning maar biedt voldoende opslagruimte, terwijl de woning tevens beschikt over een degelijke ondergrondse kelder en technische ruimtes. Deze woning in Tétange is voor wie op zoek is naar een ruime, kwalitatieve woning in een rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op om deze unieke aanbieding verder te bespreken en uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Tetange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige en veilige omgeving. Gelegen aan de Rue Neiwiss, bevindt deze residence zich in een gewilde, rustige wijk waar privacy en beveiliging voorop staan. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €990.000 en beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van circa 170 m², wat zich vertaalt in een ruime en praktische indeling die aan diverse woonwensen kan voldoen. Het is een huis dat zich onderscheidt door haar degelijkheid, moderne voorzieningen en een gunstige oriëntatie op het zuiden, waardoor het binnen altijd een aangename en lichte sfeer uitstraalt. De indeling van de woning omvat onder meer drie slaapkamers, waarvan de master suite van 34 m² beschikt over een eigen badkamer, wat een gevoel van luxe en privacy garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor één voertuig met waterpunt, twee extra buitenterrassen die ideaal zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning, en een wasruimte die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Daarnaast zijn er diverse modulaire ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als gym, atelier, gastenverblijf of studio, waardoor de woning bijzonder flexibel is ontworpen. De eerste verdieping biedt een ruime, lichte woonkamer en een verwarmde veranda voorzien van een houtkachel en airconditioning, die toegang geeft tot de tuin en de bioclimatische pergola van 24 m² met verwarming. Deze buitenruimte vormt de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De woning is recent gerenoveerd en uitgerust met elektrische rolluiken en zonwering, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Naast de gunstige ligging vlakbij scholen, sportfaciliteiten, medische centra en supermarkten, biedt de locatie ook goede snelwegenverbindingen voor woon-werkverkeer en ontspanning. Met een energieprestatiecertificaat dat momenteel niet beschikbaar is (NC), kan de woning verder worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige, hoogwaardige woning met veel potentieel, is dit een unieke kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen vastgoed in Tetange. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze residence te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de rustige wijk van Tétange, op een perceel van 7,3 are. De woning, gebouwd in 1966, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en heeft een bruikbare ruimte van circa 304 m². Het huis beschikt over een goed onderhouden gevel en een geïsoleerde dakbedekking, wat zorgt voor een goede staat van onderhoud. Binnen biedt de woning drie slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en toilet, en een aparte wc op de begane grond. De keuken is volledig uitgerust en er is een ruime living met toegang tot een balkon. Bovendien is er een ruime zolder die naar wens kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De onderbouw bestaat uit een technische ruimte, wasplaats, atelier en kelderruimtes, terwijl de tuin volledig is aangelegd en omheind, met een terras en een aangebouwde garage voor één auto. Buitenom beschikt de woning over een geverfde tuin van ongeveer 700 m² en een privé parkeerplaats voor een tweede voertuig. De woning is voorzien van moderne dubbelglasramen met elektrische rolluiken en fibre-optic internet. De centrale verwarming gebeurt via mazout, aangeschaft in 2014, en de energieprestatiecertificaat bevestigt haar goede energie-eigenschappen. Gelegen op korte afstand van lokale voorzieningen, vormt deze woning een solide basis voor een comfortabel wonen in Tétange. Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tétange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

Te koop in Tetange: een prachtig gerenoveerde woning met een prijs van € 519.000. Deze residentie, gebouwd in 1948, combineert historische charme met moderne gemakken. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd, inclusief een nieuwe dakbedekking in 2018, een vervanging van de boiler in 2019 en de installatie van een nieuwe voordeur in 2020. Bovendien is de gevel geïsoleerd en gerenoveerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. Het interieur van de woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een volledig afgewerkte kelder en een zolder die extra opslagruimte biedt. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit toekomstige eigenaren de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Daarnaast is er een afgesloten garagebox aanwezig, wat een veilige parkeerplaats voor uw voertuig garandeert. De woning is voorzien van gasverwarming en biedt een comfortabele leefomgeving het hele jaar door. Aan de buitenkant vindt u een uitnodigende terrasruimte waar u kunt genieten van rustige momenten of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning ligt in Tetange, met een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Bent u geïnteresseerd en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op via ### Deze woning is klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen! Meer weten?