Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Deze ruime en kwalitatief afgewerkte woning te koop in Tétange combineert een rustige woonomgeving met een veelzijdig gebruiksconcept. De residentie, gebouwd in 1996, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en een totaal van circa 292 m² binnenruimte, inclusief een volledig ingerichte zolderverdieping die dienstdoet als een onafhankelijk studio-appartement. Gelegen op een perceel van 6,56 are, biedt deze eigendom een privétuin en een veranda van bijna 33 m² met directe toegang vanuit de leefruimtes. Door het aanwezige aparte studio-gedeelte en de onafhankelijke toegang op de benedenverdieping is deze woning ideaal voor gecombineerde bewoning en professionele activiteiten of verhuur. De woning is technisch hoogwaardig uitgerust met onder meer een dak bedekt met zink, driedubbele aluminium beglazing, elektrische rolluiken en een efficiënte gasverwarming die recent is geüpdatet. Verder is de isolatie met circa 40 cm uitzonderlijk goed, wat bijdraagt aan het energierendement, aangevuld met een zonnepaneleninstallatie van ongeveer 8,8 kW. Binnen treffen we moderne afwerkingen zoals vlakke “raso muro” binnendeuren, een beveiligde inkomdeur en horren aan de ramen. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een leefruimte met open haard, een open keuken en meerdere slaapkamers waaronder een master bedroom. De zolder is ingericht als hoogwaardige studio met keuken, slaapkamer, dressing en badkamer voorzien van hydromassagemand en dubbele lavabo. Op lager niveau bevindt zich een garage geschikt voor één wagen, kantoorruimte, kelder en extra studio met keuken en badkamer. Tétange staat bekend als een rustige en aangename woonlocatie, ideaal voor gezinnen en zelfstandigen die rust combineren met nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.490.000 euro exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met bijzondere mogelijkheden voor wonen en werken in een kwalitatieve omgeving, vormt deze residentie een uitstekende kans. Neem gerust contact op met Livingform Real Estate voor aanvullende informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Tetange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², beschikt deze woning over een ruime indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende woonruimtes. De woonkamer en eethoek vormen een centrale ontmoetingsplek waar u volop geniet van gezelligheid en ontspanning. De keuken, die aansluit op een terras en tuin, biedt de ideale ruimte voor culinaire creaties en buitenleven. Een bureau met uitgang naar het terras maakt thuiswerken mogelijk in een rustige omgeving. De woning telt drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, samen met een apart toilet voor extra gemak. Het ruime, gemakkelijk toegankelijk te maken zolder van circa 40 m² biedt mogelijkheden voor extra opslag of om te worden omgevormd tot leefruimte. Verder beschikt de woning over twee kelders, een technische ruimte en wasruimte, waardoor praktisch gebruiksgemak verzekerd is. Twee garages bieden voldoende parkeergelegenheid, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het huis is niet verhuurd en beschikt over een EPC-certificaat met de status NC, wat wijst op een goede energieprestatie zonder bijkomende certificeringskosten. Gelegen in Tetange, biedt deze woning een rustige omgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen privacy en bereikbaarheid. De prijs van deze woning bedraagt 790.000 euro, zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzondere gelegenheid om een ruim en comfortabel vastgoed aan te schaffen in de regio Tetange. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te bekijken en uw volgende thuis te ontdekken. Meer weten?