Huis te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Deze charmante woning te koop in Vianden biedt een unieke combinatie van authenticiteit en recente renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m² situeert deze residentie zich op een perceel van 1,04 are en dateert het oorspronkelijke gebouw uit de jaren 1900. De woning werd volledig vernieuwd en is instapklaar, waardoor een comfortabele woonomgeving gegarandeerd is. De indeling omvat een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de leefruimte met eetkamer, waar een sfeervolle open haard aanwezig is. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een tweede slaapkamer, een badkamer met douche en één ruime slaapkamer van 15,25 m². Een groot pluspunt is de uitgestrekte terras met een prachtig uitzicht op het kasteel van Vianden, wat bijdraagt aan de unieke charme van deze woning. Verder is er een kelderruimte met wasplaats aanwezig in het souterrain, wat extra praktische bergruimte biedt. Aan de buitenzijde beschikt de woning over één parkeerplaats. De woning wordt verwarmd met mazout, met een installatie die dateert van 2016. Ook werden recent nieuwe leidingen en elektriciteit voorzien, naast binnenisolatie om het wooncomfort te verhogen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is erkend als klasse H/I. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij ingepland worden voor oplevering. Gelegen in het pittoreske Vianden (postcode 9411), combineert deze residentie het rustige dorpsleven met een historische ambiance dankzij het nabijgelegen kasteel. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 370.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en hedendaags comfort in Vianden, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Vianden, gelegen aan Al Gaass 13A, wordt aangeboden tegen een prijs van 370.000 €. De woning dateert uit de jaren 1900 en is intussen volledig gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² beschikt het huis over een praktische indeling met een open en uitgeruste keuken, een gezellige leef- en eetruimte met open haard, en een ruime slaapkamer van 15,25 m². Op de eerste verdieping is tevens een nachthal aanwezig die kan worden omgevormd tot een tweede slaapkamer, naast een functionele douchekamer. Daarnaast is er nog een ruime terras met een prachtig uitzicht op het kasteel van Vianden, evenals een verwarmingsruimte. De kelderverdieping omvat een voorraadkelder en een wasruimte, waardoor extra bergruimte beschikbaar is. Wat betreft de technische uitrusting beschikt deze woning over een mazoutverwarming geplaatst in 2016, nieuwe leidingen en elektriciteit, en binnenisolatie die bijdraagt aan het wooncomfort. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig, en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Eén buitenparkeerplaats behoort tot de eigendom. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie H. Zonnecollectoren zijn niet geïnstalleerd. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. De ligging in Vianden biedt een aangename woonomgeving waar rust en historische charme samenkomen. Deze residentie vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerd huis met karakter in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar via referentie RBW73066. Uw nieuwe woning in Vianden wacht op u. Meer weten?