Huis te koop met 3 slaapkamers - Vianden (Luxemburg)

Deze charmante halfopen woning te Vianden wordt aangeboden aan €530.000 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 108 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De aanwezigheid van een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte draagt bij aan het wooncomfort. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning is niet voorzien van een tuin of terras, maar heeft wel een ruime kelder die eveneens dienst doet als wasruimte. Met een EPC-label F is er aandacht voor energieprestaties, al is verbetering mogelijk. Qua indeling is de woning functioneel opgevat met een inkomhal die toegang geeft tot een dubbele leefruimte van bijna 26,33 m², waar u geniet van een aangename lichtinval. De aparte, uitgeruste keuken meet ongeveer 9,41 m² en is ideaal voor het bereiden van maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping huisvest een derde slaapkamer met een privaat ingerichte badkamer en een veelzijdige ruimte die kan gebruikt worden als strijkhoek of extra bergruimte. De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd en is daardoor in goede staat van onderhoud, met onder meer een dakbedekking in uitstekende conditie en een mazoutketel uit 2014. Deze residentie ligt in Vianden (postcode 9411), een locatie die bekend staat om zijn rustige leefomgeving en goede bereikbaarheid. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de veiligheid van het vastgoed. Dit pand is momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden door nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een degelijk onderhouden huis met praktische indeling en degelijke verwarming, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante woning in Vianden biedt een uitstekende combinatie van recente renovatie en praktische indeling, waardoor het een ideaal vastgoed is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 143 m² en een totale oppervlakte van 247 m², inclusief een ruime garage en diverse buitenruimtes, vormt deze semi-gedemonteerde woning een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij de benedenverdieping onder andere beschikt over een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer met openhaard, een volledig uitgeruste keuken en een balkon dat uitkijkt over de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, allemaal toegankelijk via een centrale hall. De zolder van 20 m² biedt extra bergruimte of de mogelijkheid tot verdere indeling. Buiten beschikt de woning over een tuin met terras, een tuinberging, een binnenplaats en een parkeerplaats buiten, waardoor het buitenleven comfortabel en gemakkelijk te organiseren is. De woning is uitgerust met energiezuinige features zoals zonnepanelen en isolerende PVC-ramen, terwijl de technische details zoals olieverwarming en het EPC-certificaat F aangeven dat de woning zowel comfortabel als energiebewust is. Gelegen in Vianden, biedt deze locatie ver weg van drukke stadscentra rust en natuurschoon, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het rustige dorpse karakter gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veilige en rustige omgeving om te wonen. Met een prijs van €760.000 en geen btw-verplichtingen, is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort van een recent gerenoveerde woning met moderne technische installaties en ruime buitenruimtes. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Vianden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Vianden, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rustige gelegenheid. Deze woning, gebouwd in 1989, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 157,62 m² en een totale oppervlakte van circa 211,06 m², gelegen op een perceel van 5,44 are. Het pand is perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning biedt tal van praktische ruimtes en comfortfaciliteiten, inclusief drie slaapkamers, een aparte keuken, een gezellige woonkamer met open haard, en een praktische wasruimte. Het goed onderhouden interieur wordt verder gekenmerkt door een verzorgde afwerking met tegelvloeren, dubbele beglazing en manuele rolluiken. De woning is snel beschikbaar en ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken die zich perfect leent voor gezellige familiediners of gasten. De veranda en het terras bieden toegang tot een tuin die volledig omheind en aangelegd is, perfect voor ontspanning en buitenspelen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische deur, een atelier of opslagruimte, en verschillende buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer met open haard en toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de rust en het mooie uitzicht. Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad, wastafel en toilet. Het zoldergedeelte is klaar om te worden ingericht volgens uw wensen, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld extra kamers of opslag. De ligging van deze woning in Vianden combineert rust en bereikbaarheid, met een goede verbinding naar lokale voorzieningen. Het perceel, met zijn goed onderhouden tuin en buitenruimtes, geeft een gevoel van vrijheid en privacy. Het gebruik van mazout als verwarmingsbron en de goede staat van de gevel maken dit vastgoed tot een praktische keuze voor wie comfort zoekt binnen een betaalbare prijs. Met een vraagprijs van €770.000 biedt deze woning veel waar voor uw geld en vormt het een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wiesenbach Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedavontuur in Vianden. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Vianden biedt een unieke combinatie van rust, pracht en functionaliteit op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Braetschette, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol huis met een adembenemend uitzicht. Met een vraagprijs van €735.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 140 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 258 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die waarde hechten aan zowel leefruimte als privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed doordachte indeling die de daglichtinval optimaal benut. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten, een lichte eetkamer en een uitnodigend salon met sfeerhaard dat toegang geeft tot een ruime terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en entertainment, met een directe verbinding naar de garage en de oprit. Daarnaast bestaat de woning uit drie comfortabele slaapkamers (13 m², 14 m², en 22 m²), een badkamer met douche en bad, en een praktische wasruimte. Verder beschikt de woning over een niet-ingewonnen zolder, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en meerdere kelders ondergronds voor extra opslagmogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en een dakbedekking in leisteen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks de energielabel G/H. De omgeving van Vianden is bekend om zijn pittoreske landschap, rijke geschiedenis en diverse vrijetijdsactiviteiten. Het kleine stadje biedt alle voorzieningen die men nodig heeft, inclusief basisscholen, winkels en culturele locaties zoals musea en het beroemde kasteel. Voor wie verder wil, zijn het lycée in Diekirch en andere faciliteiten vlakbij bereikbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een betoverende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme van deze bijzonder woning in Vianden. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Vianden biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een totale oppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische ruimte met een aantrekkelijke indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 18,10 m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken van 8,03 m² en een grote woonkamer van 33,90 m², die dankzij grote raampartijen en toegang tot het terras van 15 m² een lichte en uitnodigende sfeer creëren. Een apart toilet en de mogelijkheid voor een residentiële lift maken de woning geschikt voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het ondergelegen souterrain omvat een garage voor één wagen, een bergruimte, wasruimte, technische ruimte en een hal, wat praktische comfort garandeert. Boven bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk 10,46 m², 14,35 m² en 16,05 m², waarvan één toegang heeft tot een balkon van 4 m². De badkamer is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit en biedt comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een zolder van 50 m² die extra opslagruimte biedt en ligt op een perceel van ongeveer 12 are, inclusief een tuin met een tuinberging van 6,60 m² en vier buitenparkeerplaatsen. De woning verkeert in goede staat met een geïsoleerde gevel, nieuwe Eternit-daken, dubbele PVC-ramen en elektrische of handmatige rolluiken. De verwarming gebeurt via mazout, met radiatoren uit 2005, en het EPC-label is F. De ligging van de woning in Vianden biedt een rustige omgeving met vele natuurlijke en culturele voordelen. Vianden staat bekend om zijn mooie historische centrum, de middeleeuwse kasteelruïne en de nabijheid van bossen en wandelroutes, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het perceeloppervlak en de voorzieningen maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en comfort. De verhuurde status biedt bovendien een interessante investering voor wie geïnteresseerd is in huurinkomsten. Prijs is vastgesteld op €695.000 zonder BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoed in Vianden. Meer weten?