IMMO SL vous propose cette charmante maison de +/-54.04m2. construite sur un terrain de 1.04ares. dans les années 1900. La maison a été totalement rénovée se compose comme suit: Au rez-de-chaussée - Cuisine ouverte et équipée - living et salle a manger avec feu ouvert Au 1er étage - hall de nuit (possibilité de faire une deuxième chambre) - salle de douche - chambre à coucher 15.25m2 - grande terrasse avec une vue imprenable sur le château - local de chauffage Au Sous-sol - cave + buanderie De plus: - 1 emplacement extérieur - chauffage mazout année 2016 - nouvelle canalisation + électricité - isolation par l'intérieur CPE: H/I Libre à convenir
Deze instapklare woning te koop in Vianden biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, met een recente volledige renovatie die plaatsvond tussen 2023 en 2025. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een totale oppervlakte van 125 m². Centraal in de woning bevindt zich een open leefruimte van 36 m², die voldoende ruimte biedt voor diverse interieurinrichtingen en een aangename woonervaring garandeert. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Verder omvat de woning twee moderne doucheruimtes, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Een bijkomend voordeel is een extra ruimte van 26 m² die flexibel kan worden ingericht als een vierde slaapkamer of als garage, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De verwarming gebeurt via mazout, wat een efficiënte warmtevoorziening verzekert. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 520.000 euro en bevindt zich in de rustige en charmante omgeving van Vianden. De locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil wonen in een aangename regio met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Heeft u interesse in deze veelzijdige woning? Neem dan zeker contact op om een bezoek of bijkomende informatie aan te vragen. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en recent gerenoveerde woning in Vianden.
Deze charmante woning te koop in Vianden, gelegen aan Al Gaass 13A, wordt aangeboden tegen een prijs van 370.000 €. De woning dateert uit de jaren 1900 en is intussen volledig gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² beschikt het huis over een praktische indeling met een open en uitgeruste keuken, een gezellige leef- en eetruimte met open haard, en een ruime slaapkamer van 15,25 m². Op de eerste verdieping is tevens een nachthal aanwezig die kan worden omgevormd tot een tweede slaapkamer, naast een functionele douchekamer. Daarnaast is er nog een ruime terras met een prachtig uitzicht op het kasteel van Vianden, evenals een verwarmingsruimte. De kelderverdieping omvat een voorraadkelder en een wasruimte, waardoor extra bergruimte beschikbaar is. Wat betreft de technische uitrusting beschikt deze woning over een mazoutverwarming geplaatst in 2016, nieuwe leidingen en elektriciteit, en binnenisolatie die bijdraagt aan het wooncomfort. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig, en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Eén buitenparkeerplaats behoort tot de eigendom. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie H. Zonnecollectoren zijn niet geïnstalleerd. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. De ligging in Vianden biedt een aangename woonomgeving waar rust en historische charme samenkomen. Deze residentie vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerd huis met karakter in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar via referentie RBW73066. Uw nieuwe woning in Vianden wacht op u.
Deze residentie te koop in Vianden biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Deze eengezinswoning, gebouwd in de jaren 1970, heeft een bewoonbare oppervlakte van 119 m² en beschikt over vier slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige en pittoreske omgeving met een prachtig uitzicht op het beroemde kasteel van Vianden. Met een bruto vloeroppervlakte van 158 m² zijn er diverse indelingsmogelijkheden, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw eigen wensen en leefstijl. De woning is voorzien van één badkamer en wordt verwarmd met mazout. Er is één garage aanwezig, alsook een buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor bewoners met meerdere voertuigen. De staat van de woning vereist renovatiewerken, wat eigenaars de mogelijkheid geeft om het interieur te moderniseren en te optimaliseren. Dit maakt het eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een project waarbij eigen creativiteit en persoonlijke invulling centraal staan. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Vianden ligt op 53 kilometer van Luxemburg-stad en op 32 kilometer van Bitburg in Duitsland, wat een gunstige ligging betekent voor wie de combinatie van rust, natuur en toegankelijke steden waardeert. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 500 000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met Mansfeld Immobilière. Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans.
Deze charmante chalet te koop in Vianden biedt een aangename en praktische woonruimte van circa 65 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning in een toeristische regio. Het vrijstaande chalet dateert uit 1975 en beschikt over een gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Aansluitend vindt u een terras met een grill, wat extra buitenleven mogelijk maakt, evenals een handige berging voor extra opbergruimte. Bovendien beschikt het pand over een garage met uitbreidingsmogelijkheden, wat een grote meerwaarde vormt voor parkeer- en bergingsbehoeften. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie die in 2012 werd vernieuwd, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Het chalet wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning of als investeringsobject. Ondanks de bescheiden woonoppervlakte is de indeling functioneel en comfortabel, waardoor het uitstekend geschikt is als eerste woning, pied-à-terre of als opbrengsteigendom in deze populaire toeristische stad. Er werd geen EPC-score vermeld, maar de aanwezigheid van een energielabel is bevestigd. Vianden zelf biedt een aantrekkelijke leefomgeving met winkels, scholen en diverse horecavoorzieningen binnen handbereik. De ligging in deze historische stad, bekend om haar kasteel en pittoreske oude stad, maakt het een gewilde locatie voor bewoners en toeristen. De prijs van dit vastgoed bedraagt exact 325.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Deze chalet combineert praktische woonruimte met een mooie ligging en degelijk comfort, hetgeen het een interessante kans maakt in Vianden.
Deze prachtige woning te Vianden biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht, gelegen op een toplocatie onder de beroemde kastelen van Vianden. Met een vraagprijs van €778.000, is deze ruime en indrukwekkende woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra voorzieningen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 185 m² en omvat vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, evenals een aparte, gerenoveerde en moderne appartementse unit op de tweede verdieping. Het huis biedt een volledige indeling die zowel praktische als comfortgerichte elementen bevat, zoals een grote garage voor drie auto’s, een wasruimte, twee douchecabines, en een terras waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, wat aangeeft dat de verwarming traditioneel is, zonder bijkomende energievoorzieningen op dit moment. De afwezigheid van vloerverwarming, een lift en een tuin wijst op een woning die vooral gericht is op comfort binnen en goede bereikbaarheid, zonder uitgebreide buitenruimte. Een bijzonder pluspunt is de ligging vlak onder het kasteel, met een prachtig zicht dat het dagelijkse leven verrijkt. De nabijheid van voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier uiterst praktisch en gemakkelijk. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een investering in een huis met karakter en voorzieningen, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Vianden te bieden heeft. Het is een unieke kans om te investeren in een eigendom dat zowel functioneel als schilderachtig is, met een aantrekkelijke prijs en alle faciliteiten die modern wonen vereisen. Voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze bijzondere woning zelf te bezichtigen en te ontdekken of deze uw nieuwe thuis kan worden.
Deze prachtige rijwoning in Vianden biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een totale oppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische ruimte met een aantrekkelijke indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 18,10 m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken van 8,03 m² en een grote woonkamer van 33,90 m², die dankzij grote raampartijen en toegang tot het terras van 15 m² een lichte en uitnodigende sfeer creëren. Een apart toilet en de mogelijkheid voor een residentiële lift maken de woning geschikt voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het ondergelegen souterrain omvat een garage voor één wagen, een bergruimte, wasruimte, technische ruimte en een hal, wat praktische comfort garandeert. Boven bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk 10,46 m², 14,35 m² en 16,05 m², waarvan één toegang heeft tot een balkon van 4 m². De badkamer is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit en biedt comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een zolder van 50 m² die extra opslagruimte biedt en ligt op een perceel van ongeveer 12 are, inclusief een tuin met een tuinberging van 6,60 m² en vier buitenparkeerplaatsen. De woning verkeert in goede staat met een geïsoleerde gevel, nieuwe Eternit-daken, dubbele PVC-ramen en elektrische of handmatige rolluiken. De verwarming gebeurt via mazout, met radiatoren uit 2005, en het EPC-label is F. De ligging van de woning in Vianden biedt een rustige omgeving met vele natuurlijke en culturele voordelen. Vianden staat bekend om zijn mooie historische centrum, de middeleeuwse kasteelruïne en de nabijheid van bossen en wandelroutes, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het perceeloppervlak en de voorzieningen maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en comfort. De verhuurde status biedt bovendien een interessante investering voor wie geïnteresseerd is in huurinkomsten. Prijs is vastgesteld op €695.000 zonder BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoed in Vianden.
Open Immovlan