Huis te koop - Vianden (Luxemburg)

L'agence Immo Leo vous présente cette belle maison avec vue panoramique, d'une surface habitable de 160 m² et d'une surface totale de 258 m², située à Vianden. Découvrez la nature magnifique, le patrimoine culturel et laissez-vous emporter par les activités sportives proposées à Vianden. Vianden propose plusieurs restaurants, de charmants petits cafés, des musées intéressants et, bien sûr, l’emblématique château. On est proche de toutes les commodités : l'école fondamentale, les maisons relais et les commerces se trouvent à Vianden, et le lycée le plus proche se situe à Diekirch. Rez-de-chaussée : • Cuisine équipée • Salle à manger • Séjour avec cheminée et balcon • 2 à 3 emplacements extérieurs Premier étage : • 3 chambres à coucher • Salle de bain avec douche et baignoire Deuxième étage : • Grenier Sous-sol : • 2 caves • Garage avec accès à la terrasse À compléter : • Monte-escalier Meer weten?

Charmante maison située à Vianden se composant comme suit: Hall d'entrée avec armoire encastrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée séparée, 3 chambres à coucher dont une avec accès balcon/ jardin, salle de douche rénovée en 2014. Possibilité d'aménager le grenier. au sous-sol: Entrée séparée, hall d'entrée, 1 salle de douche, 1 chambre à coucher, 1 bureau, garage pour 1 voiture, 1 cave, buanderie avec accès terrasse/jardin, 2 parkings extérieurs. Belle situation en retrait de la route principale avec accès facile vers le centre de Vianden. Meer weten?

Imaginez posséder un morceau d'histoire au cœur de Vianden, visité par de nombreux artistes, politiciens, peintres et lauréats du prix Nobel. Cette propriété unique n'est pas seulement une maison ; c'est une porte d'entrée vers une expérience culturelle vibrante, nichée dans une ville médiévale pittoresque. L'Ancien Cinéma, situé dans cette propriété, offre un mélange de charme historique et d'équipements modernes, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie distinctif et enrichissant ou une opportunité d'affaires. Vianden elle-même est un joyau. Le charme médiéval de la ville, associé aux équipements modernes, offre une expérience de vie unique, à la fois tranquille et dynamique. La maison elle-même dispose d'un espace intérieur exceptionnel de près de 500 m², dont certains murs remontent au début des années 1800. Entièrement reconstruite en 2005 et rénovée à nouveau en 2023, la propriété dispose d'un nouveau renforcement de la structure, de nouveaux planchers, d'un nouveau toit, d'un nouveau réseau d'eau, d'égouts, de chauffage et d'électricité, ainsi que de cadres de fenêtres en bois qui offrent une qualité de vie moderne dans un bâtiment historique. Cette maison de ville historique offre plus de 300 m² d'espace de vie privé (en plus de 180 m² d'espace commercial). Elle offre un confort moderne tout en préservant son caractère historique. L'aménagement intérieur est unique, avec des finitions de qualité qui rendent la maison exceptionnelle. Le salon à deux étages (8 m de haut) de style loft avec mezzanine donne sur les murs historiques de Vianden et sur un mur vert d'arbres, offrant une expérience de vie exceptionnelle. La maison offre une vie confortable avec 4 chambres spacieuses, une cuisine ouverte attenante à un salon, deux salles de bains entièrement équipées avec des finitions haut de gamme, et des toilettes supplémentaires pour les invités. Elle dispose d'une buanderie et de locaux de rangement dédiés, d'un grand garage (unique à Vianden) et de surprises cachées telles qu'une terrasse de 100 m² sur le toit et un studio privé de 55 m² avec toilettes séparées qui peut servir de chambre d'amis, de studio pour filles au pair, de bureau, d'atelier ou d'aire de jeux pour les enfants. Le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite un espace commercial, le café-club Ancien Cinema, qui fonctionne avec succès depuis 2008. Il s'agit d'un lieu culturel et de rencontre bien connu et très apprécié au Luxembourg, qui bénéficie depuis longtemps du soutien du ministère luxembourgeois de la culture et de la commune de Vianden. L'espace entièrement équipé peut être réservé pour des projections privées, des événements d'entreprise, des fêtes ou des conférences, avec des options de restauration adaptées à vos besoins. Posséder cette propriété signifie faire partie d'une communauté qui valorise l'histoire, la culture et la vie moderne. Que vous cherchiez à investir dans un bien locatif avec un commerce existant ou que vous soyez à la recherche d'une maison unique, cette propriété offre une opportunité inégalée de vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement. Disponible immédiatement - contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite privée. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale à rénover située dans la charmante ville de Vianden, au nord du Luxembourg. Offrant une vue imprenable sur le célèbre château de Vianden, cette propriété bénéficie d'un cadre historique et pittoresque, parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et unique. Construite dans les années 1970, la maison dispose de 119 m² de surface habitable, offrant des espaces spacieux et fonctionnels, avec un total de 158 m² de surface brute, permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Elle comprend entre trois et quatre chambres à coucher. Un emplacement intérieur est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, vous offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image et de moderniser les espaces selon vos envies. Son emplacement privilégié, avec une vue splendide sur le château de Vianden, en fait un bien d'exception sur le marché. La ville de Vianden est situé à 53 km de la capitale de Luxembourg et à 32 km de Bitburg (DE). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à revenir vers nous! Votre équipe de Mansfeld Immobilière Meer weten?

🏡 Maison à vendre à Vianden – Emplacement exceptionnel au bord de la rivière Découvrez cette charmante maison de, 260 m² dont 200 m² habitable, située dans la pittoresque ville de Vianden, à deux pas du célèbre château et en bord de rivière, dans un cadre naturel paisible et verdoyant. Cette propriété unique vous offre : ✨ Un emplacement idyllique : Vue imprenable sur la rivière, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. 🛏️ 5 chambres spacieuses 🛁 2 salles de bain 🍽️ Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour 🌞 Terrasse et jardin avec vue panoramique sur la rivière et les collines environnantes 🚗 Garage et espace de stationnement privé Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison à Vianden saura vous séduire par son authenticité et son charme. 📍 À proximité immédiate des commerces, restaurants, sentiers de randonnée et sites touristiques. La maison est composé comme suit: Sous-sol: Un hall de 6 m² ; un garage de 17 m² ; une cave de 10, 50 m² ; un local technique de 4,50 m² ; une buanderie de 9 m² . Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 8 m² ; un séjour/salle à manger de 50 m²; une cuisine équipée de 30 m² ; un arrière cuisine de 3,50 m² et un WC séparé de 1,50 m². 1er étage: Un hall de 8 m² ; une salle de bain de 5 m² ; une chambre à coucher de 11 m² ; une deuxième chambre à coucher de 17 m² avec un balcon de 4 m² et une troisième chambre à coucher de 10 m². 2ème étage: Une salle de douche de 5 m² ; une quatrième chambre à coucher de 23 m² et une cinquième chambre à coucher de 16 m². ***Ce bien est disponible à partir de mai 2026*** Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. Meer weten?

Spacieuse maison en bon état général. Rez-de-jardin : emplacements de stationnement, garage pour une voiture, cave, grand garage/atelier, buanderie, chaufferie avec chauffage au mazout et chaudière à bois, WC et douche, espace de stockage, jardin, abri de jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et cuisine équipée, deux terrasses, toilettes, bureau, 2 chambres, salle de douche avec toilettes. Premier étage : 2 chambres, bureau, salle de douche avec toilettes, grenier facilement aménageable. Deuxième étage : grenier accessible par trappe. Meer weten?

Vous recherchez une superbe propriété et la tranquillité, cette belle et grande correspondra à vos attentes. Cette maison lumineuse de +/- 225 m2 habitables est dans un très bon état général. Rez-de-chaussée : hall, cuisine neuve, living, bureau, chambre à coucher, wc, salle de bain rénovée, débarras et balcon + terrasse. 1er étage : 4 grandes chambres à coucher et salle de bain. Le sous-sol est au nveau de la voirie et comprend un garage de 32 m2, une grande buanderie, un débarras, le chauffage mazout et un local technique. Très belle situation dans la Rue du Sanatorium. - vue sur le Château de Vianden - orientation de la façade?: sud-ouest - situation tranquille - propriété de 28,10 ares aménagée - proche des activités culturelles et touristiques de la ville de Vianden - restaurants, école primaire, crèche, maison relais, ... - proche de Diekirch, Ettelbruck et Clervaux pour les Lycées Elle peut être habitée dans l'état actuel sans dépense préalable. Ce bien vous intéresse, alors contactez-nous sans tarder?: ID-HOME Sàrl Téléphone?: 26 95 01 51 Mail?: ### ### Meer weten?