Huis te koop - Vianden (Luxemburg)

Deze charmante woning voor renovatie bevindt zich in het schilderachtige Vianden, een stad die bekend staat om haar historische kasteel en adembenemende uitzichten. Gelegen op postcode 9417, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van potentieel en charme in een rustige, pittoreske omgeving. Met een vraagprijs van 500.000 euro is dit een uitstekende kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. De woning, gebouwd in de jaren 1970, beschikt over een leefoppervlakte van 119 m² en een totale bruto oppervlakte van 158 m², wat ruimte biedt voor creatieve indelingen en modernisering. Het pand omvat momenteel vier slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor verschillende gezinsvormen of als ruime gezinswoning. Bovendien is er een garage aanwezig, samen met buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om aan de wensen van de nieuwe eigenaar aangepast te worden. De ligging van deze woning is werkelijk uitzonderlijk, met een schitterend uitzicht op het beroemde kasteel van Vianden. Gelegen op een strategische locatie, bevindt het zich op slechts 53 km van de hoofdstad Luxemburg en 32 km van Bitburg in Duitsland. Dit maakt het niet alleen ideaal voor mensen die in de regio werken of studeren, maar ook voor wie houdt van de rust en natuurlijke schoonheid van de Ardennen. De omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, terwijl de nabijheid tot steden zorgt voor praktische voorzieningen en verbindingen. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een eenvoudige energetische status met een EPC-referentie: NC, wat aangeeft dat verdere energetische optimalisaties mogelijk zijn. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een betoverende setting, biedt deze woning in Vianden een ongeëvenaarde kans. Of u nu een projectontwikkelaar bent of een gezin dat een ruime, karaktervolle woning wil aanpassen aan hun wensen, dit vastgoed brengt vele mogelijkheden samen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Vianden biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in het hart van een van de meest schilderachtige en toeristische steden van Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.290.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 220 m² voor de hoofdwoning, aangevuld met een zelfstandig appartement van circa 40 m², allemaal gebouwd op een ruim perceel van 3,69 are. Het geheel straalt tijdloze elegantie uit dankzij de authentieke architecturale details uit het eind-19e eeuwse tijdperk, zoals hoge plafonds, sierlijke moldings en een ruime volumering die het karakter van de woning versterkt. Daarnaast is de woning volledig gerenoveerd tussen 2006 en 2015, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel de authentieke uitstraling als de hedendaagse voorzieningen. De indeling is zeer praktisch met een ruime inkomhal, meerdere slaapkamers, moderne badkamers en een grote zolder die dienst doet als master suite. Het gelijkvloers bestaat onder meer uit een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een aparte eetruimte en een functionele badkamer met drie douches, waardoor het comfort optimaal wordt ondersteund. Het ondergrondse gedeelte herbergt een gezellige game- en barruimte, evenals een wijnkelder en wasruimte, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de woning. De buitenruimte is een ander hoogtepunt van deze eigendom. Het aangelegde tuin van 150 m², aangevuld met een bioclimatische pergola en een gezellige barbecueplek, biedt een ideale setting voor ontspannen buitenleven en sociale bijeenkomsten. De tuin is zorgvuldig ingericht en biedt volledige privacy, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De woning beschikt bovendien over duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en kostenbesparing op lange termijn. Gelegen in Vianden, met haar imposante kasteel en pittoreske straatjes, profiteert deze woning van een uitzonderlijke locatie die rust en natuurschoon combineert met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en toeristische attracties. Een woning die niet alleen indruk maakt door zijn imposante uitstraling en authentieke details, maar ook door zijn uitstekende staat van onderhoud en moderne voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een statig en karaktervol eigendom in een betoverende omgeving, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze prachtige Master house in Vianden te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Vianden biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen in een rustige residentiële straat, op slechts korte afstand van het centrum van Vianden en zijn talrijke voorzieningen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en staat op een terrein van ongeveer 5,28 are. Het grote terras van circa 100 m² en de zonnige tuin maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor buitenliefhebbers die willen genieten van aangename buitenruimtes. De woning is recentelijk onder meer uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglazing, een nieuwe inkomdeur, en een efficiënte warmtepomp die in 2023 werd geïnstalleerd. De onderhoudsvriendelijke afwerking en de zorgvuldige renovaties zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Binnen beschikt het huis over drie slaapkamers en een polyvalente kamer, evenals een ruime woonkamer van ongeveer 30,60 m² die perfect is voor gezinsleven of entertainment. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamer is recent gerenoveerd. Het ondergelegen garage- en bergruimte zorgt voor voldoende opslagcapaciteit, terwijl de recente technische upgrades zoals de nieuwe warmtepomp en het vervangen van de Velux-dakramen de energie-efficiëntie verbeteren. De locatie in Vianden biedt talrijke voordelen. Naast de nabijheid tot het centrum en lokale scholen, beschikt de woning over gemakkelijke toegang tot natuur en toeristische trekpleisters rondom de stad. De rustige straat en de omringende groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. Met een prijs van 765.000 euro biedt deze woning een goede investering voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en ruime woning in deze charmante regio. Interesse? Neem vandaag nog contact op via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtig gerenoveerde woning in Vianden, wacht niet te lang! Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in het rustige stadje Vianden, met een totale oppervlakte van ongeveer 206 m2 en gelegen op een perceel van 7,05 are. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een degelijke constructie met betonplaten, dubbele beglazing en houten raamkozijnen. De gevel aan de achterzijde is recent gerenoveerd, waardoor het gebouw een frisse uitstraling heeft gekregen. Het interieur biedt drie slaapkamers en een volledige uitgeruste keuken, perfect voor een gezin of iemand die ruimte zoekt voor thuiswerken. Op de begane grond bevindt zich een gezellige living- en eetkamer die uitkijkt op een groot terras, samen met een extra kamertje dat gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. De woning beschikt verder over een badkamer en apart toilet, een wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning is voorzien van een oliegestookte verwarming en heeft energielabel E/E. Met praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto, een kelder, en een rustige ligging, vormt deze woning een solide keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Vianden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23-44 of per e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige straat in Vianden, een charmant stadje dat bekend staat om zijn historische kastelen, gezellige cafés en interessante musea. De woning heeft een woonoppervlakte van 91,3 m² en ligt op een perceel van 5,44 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals basisscholen, winkels en horecagelegenheden, terwijl het centrum van Vianden snel bereikbaar is. Het huis is een bungalow dat aan alle vier zijden vrij is, wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel. Binnen vindt u een ruime woonkamer met directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buiten dineren of ontspannen na een dag werken. De keuken is separat en volledig uitgerust, terwijl de woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, én een apart gastentoilet. Boven bevindt zich een bergzolder, en in het souterrain zijn twee grote kelders, een technische ruimte en een garage voor één auto. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-certificaat van G. Het buitengebied biedt parkeerplek voor één auto en de woning is niet overstromingsgevoelig. Deze eigendom combineert praktische voorzieningen met een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in de omgeving van Vianden. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan 5 Rue Kohnerloch in Vianden en biedt een solide basis voor renovatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² verdeeld over drie niveaus, beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers. De indeling omvat een kelderruimte die dienst kan doen als technische ruimte, een begane grond met een ruime keuken van 16,51 m², een woonkamer en een hal, evenals een bovenverdieping en zolder die extra slaapkamers en badkamers herbergen. Het interieur van de woning wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van houten ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, geïnstalleerd in 1992. De woning is gebouwd op een stevige betonnen basis, wat geschikt is voor verschillende renovatieprojecten. De zolder is ingericht met twee extra slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groeiend gezin of een belegger die op zoek is naar een renovatieproject. De locatie in Vianden ligt in een rustige en centrale wijk, waardoor voorzieningen en het centrum van de stad makkelijk bereikbaar zijn. De woning verkeert momenteel niet in verhuurde staat en is ideaal voor wie een project wil realiseren in een charmante omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon. Meer weten?

Deze charmante woning uit 1956 in Vianden biedt een ruime woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over verschillende etages. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om werk- en privévertrekken te combineren. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, en twee gezellige salons, waarvan één met een open haard. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een dubbele lavabo, een bad en een toilet. Boven bevindt zich een ruime zolder van 62,70 m² die naar wens kan worden ingericht en uitgebreid. Daarnaast is er een extra slaapkamer van 16,50 m² op de tweede verdieping. De kelder van 60 m² biedt praktische ruimte voor opslag en is onder meer uitgerust met een garage voor één auto, een verwarmingsruimte, een douchecabine en een wijnkelder. Buiten beschikt de woning over zowel een terras, een overdekte veranda als een afgesloten tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals bakstenen, betonvloeren en natuurlijke leisteendaken. De ramen zijn voorzien van PVC kozijnen met dubbele beglazing en elektrische of handmatige rolluiken. Verwarming gebeurt via een mazoutketel met een tank van 4000 liter. Gelegen aan de rand van Vianden, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en recreatiegebieden. Het centrum van Vianden met zijn middeleeuwse kasteel en omliggende landschapjes maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Meer weten?

Deze residentie in Vianden biedt een unieke kans voor zowel wonen als commerciële activiteiten. De woning bestaat uit een eengezinswoning met op de begane grond een commerciële ruimte. Voorheen was hier een kebabzaak gevestigd, wat het pand een interessante geschiedenis en potentieel biedt voor toekomstige eigenaren die op zoek zijn naar een zichtbare en goed bereikbare locatie voor hun onderneming. De commerciële ruimte is voorzien van een apart toilet en kan aangepast worden aan diverse zakelijke doeleinden. De woonruimtes bevinden zich op de bovenverdieping en bestaan uit een woonkamer, een keuken, en drie slaapkamers. Deze ruimtes zijn ontworpen om comfort en rust te bieden, ideaal voor een gezin. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² en een totale oppervlakte van minstens 190 m², is er voldoende ruimte om aan de behoeften van een gezin te voldoen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, eetkamer en dressing, wat bijdraagt aan het praktische gebruik en comfort. De locatie van de woning in Vianden is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. Dit maakt het dagelijkse leven comfortabel en praktisch voor de bewoners. Ondanks dat het interieur nog niet volledig is uitgerust en renovatie behoeft, biedt deze woning een uitstekende basis voor iemand die op zoek is naar een veelzijdige woon-werkplek in een van de meest gewilde gebieden van Vianden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woning met panoramisch uitzicht is gelegen in het charmante Vianden en biedt een woonoppervlakte van 160 m² op een totaal van 258 m². De begane grond beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard en balkon, ideaal voor ontspanning met zicht op de omliggende natuur. Voor het gemak zijn er 2 tot 3 buiten parkeerplaatsen beschikbaar voor het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad, wat extra comfort biedt voor gezinsgebruik. De woning heeft ook een zolder voor extra opslagruimte of mogelijke toekomstige inrichting. Daarnaast biedt de kelderverdieping twee kelders en een garage die direct toegang geeft tot het terras, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel opslag als recreatie. De ligging in Vianden maakt dat u kunt genieten van zowel natuurlijke schoonheid als culturele erfgoed. In de omgeving vindt u diverse restaurants, cafés, musea en natuurlijk het iconische kasteel van Vianden. Alle basisvoorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen handbereik, met een nabijgelegen middelbare school in Diekirch. Deze woning combineert gemak, comfort en een prachtige omgeving, wat het ideaal maakt voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Residentie in Vianden - 1 150 000 € Deze prachtige en ruime woning bevindt zich op de Rue du Sanatorium, 9440 Vianden. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 225 m² verkeert deze woning in zeer goede algemene staat en biedt het comfort en de rust die u zoekt. Op de begane grond vindt u een hal, een nieuwe keuken, een lichte woonkamer, een bureau, een slaapkamer, een gerenoveerde badkamer, een apart toilet, een berging, evenals een balkon en terras. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een extra badkamer. De kelder, die zich op straatniveau bevindt, omvat een garage van 32 m², een grote wasruimte, een berging, de mazoutverwarming en een technische ruimte. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 28,10 are, gericht op het zuidwesten en biedt een schitterend uitzicht op het Kasteel van Vianden. De rustige ligging garandeert privacy, terwijl u toch in de buurt bent van culturele en toeristische activiteiten in de stad Vianden. Bovendien zijn er diverse voorzieningen zoals restaurants, een basisschool, kinderopvang en een naschoolse opvang in de nabije omgeving. Deze woning kan zonder enige voorafgaande kosten direct worden betrokken. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke aanbod? Neem dan snel contact op met ID-HOME Sàrl via telefoonnummer 26 95 01 51 of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen in Vianden (postcode 9419), is in goede algemene staat en biedt tal van mogelijkheden voor een gezin of als investering. De woning is te koop voor €838.000 en heeft een totale oppervlakte inclusief een goed onderhouden tuin met een tuinhuis. Op tuin-niveau zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, een garage voor één auto, en een grote garage/werkplaats. Verder vindt u hier een kelder, wasruimte, en een stookplaats voorzien van zowel mazout- als houtgestookte verwarming. Op de eerste verdieping treft u een uitnodigende entreehal aan, samen met een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping beschikt ook over twee terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten, een apart toilet, een werkkamer, twee slaapkamers, en een douchekamer met toilet. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en praktische leefruimtes. De tweede verdieping biedt extra ruimte met nog eens twee slaapkamers, een tweede werkkamer en een douchekamer met toilet. Daarnaast is er een zolderverdieping die toegankelijk is via een luik en die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Deze woning combineert functionele binnenruimtes met voldoende buitenruimte, en biedt daarmee een veelzijdige woonoplossing in het pittoreske Vianden. Meer weten?