Huis te koop - Vianden (Luxemburg)

Gelegen in een rustige en gewilde buurt van Vianden, biedt deze vrijstaande woning een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m² en is in 2023 volledig gerenoveerd, waardoor moderne voorzieningen en een frisse uitstraling gegarandeerd zijn. Het terrein beslaat 5,28 are en beschikt over een groot tuinoppervlak, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van 30,6 m² met directe toegang tot een grote terras van 100 m², en een uitgeruste keuken van 13,2 m². Daarnaast is er een moderne badkamer en een aparte wasruimte. Op het onderverdiep bevinden zich onder andere een kamer/tuinkamer, een technische ruimte en twee garages die direct toegang bieden tot het huis. Het hele pand is voorzien van triple beglazing met horren, een nieuwe voordeur, en een warmtepomp uit 2023 voor optimale energie-efficiëntie. Buiten biedt de woning ten slotte parkeerplaatsen voor zes tot zeven voertuigen, inclusief één binnen de garage en één buiten. Verder is er een elektrische luifel met verlichting en verwarming, wat extra comfort biedt. De locatie is goed bereikbaar en ligt in een rustige omgeving, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde woning met veel buitenruimte en moderne installaties, vormt deze woning in Vianden een interessante optie. Meer weten?

Te koop: prachtige woning gelegen in het charmante Vianden, aan de rustige Rue Dr. Albert Calmette. Deze ruime woning, gebouwd in 1993, biedt een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en is recentelijk in 2023 gerenoveerd. Met vier goed ingerichte slaapkamers, allen voorzien van driedubbel glas voor uitstekende isolatie, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een verbonden thermostaat voor eenvoudige temperatuurregeling en snelle internettoegang. Dankzij de geïntegreerde horren in de ramen kunt u genieten van frisse lucht zonder last te hebben van insecten. Verder beschikt de woning over een enorm terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn tevens twee garages en zes tot zeven parkeerplaatsen buiten, wat ideaal is voor meerdere voertuigen. Daarnaast is er een laadpaal voor elektrische auto's beschikbaar. De rustige ligging in een geliefde wijk van Vianden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze woning, gelegen in het schilderachtige Vianden, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Gebouwd in de jaren 1970, beschikt de woning over een bruikbare oppervlakte van 119 m², verdeeld over drie tot vier slaapkamers. De woning heeft een bruto oppervlakte van 158 m², waardoor er meerdere indelingsmogelijkheden zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door eenvoudige ruimtes die na renovatie kunnen worden aangepast aan de persoonlijke wensen. Het huis beschikt over een ruime garage en een buitenparkeerplaats voor één voertuig, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van mazout, en er is één badkamer aanwezig. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en enige renovatie vereist, biedt dit de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, met een adembenemend uitzicht op het beroemde kasteel van Vianden. De locatie bevindt zich op ongeveer 53 km van Luxemburg-stad en op 32 km van Bitburg in Duitsland, in een rustige en historische omgeving. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in het rustige stadje Vianden, met een totale oppervlakte van ongeveer 206 m2 en gelegen op een perceel van 7,05 are. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een degelijke constructie met betonplaten, dubbele beglazing en houten raamkozijnen. De gevel aan de achterzijde is recent gerenoveerd, waardoor het gebouw een frisse uitstraling heeft gekregen. Het interieur biedt drie slaapkamers en een volledige uitgeruste keuken, perfect voor een gezin of iemand die ruimte zoekt voor thuiswerken. Op de begane grond bevindt zich een gezellige living- en eetkamer die uitkijkt op een groot terras, samen met een extra kamertje dat gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. De woning beschikt verder over een badkamer en apart toilet, een wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning is voorzien van een oliegestookte verwarming en heeft energielabel E/E. Met praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto, een kelder, en een rustige ligging, vormt deze woning een solide keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Vianden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23-44 of per e-mail. Meer weten?

Deze residentie in Vianden biedt een unieke kans voor zowel wonen als commerciële activiteiten. De woning bestaat uit een eengezinswoning met op de begane grond een commerciële ruimte. Voorheen was hier een kebabzaak gevestigd, wat het pand een interessante geschiedenis en potentieel biedt voor toekomstige eigenaren die op zoek zijn naar een zichtbare en goed bereikbare locatie voor hun onderneming. De commerciële ruimte is voorzien van een apart toilet en kan aangepast worden aan diverse zakelijke doeleinden. De woonruimtes bevinden zich op de bovenverdieping en bestaan uit een woonkamer, een keuken, en drie slaapkamers. Deze ruimtes zijn ontworpen om comfort en rust te bieden, ideaal voor een gezin. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² en een totale oppervlakte van minstens 190 m², is er voldoende ruimte om aan de behoeften van een gezin te voldoen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, eetkamer en dressing, wat bijdraagt aan het praktische gebruik en comfort. De locatie van de woning in Vianden is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. Dit maakt het dagelijkse leven comfortabel en praktisch voor de bewoners. Ondanks dat het interieur nog niet volledig is uitgerust en renovatie behoeft, biedt deze woning een uitstekende basis voor iemand die op zoek is naar een veelzijdige woon-werkplek in een van de meest gewilde gebieden van Vianden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woning met panoramisch uitzicht is gelegen in het charmante Vianden en biedt een woonoppervlakte van 160 m² op een totaal van 258 m². De begane grond beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard en balkon, ideaal voor ontspanning met zicht op de omliggende natuur. Voor het gemak zijn er 2 tot 3 buiten parkeerplaatsen beschikbaar voor het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad, wat extra comfort biedt voor gezinsgebruik. De woning heeft ook een zolder voor extra opslagruimte of mogelijke toekomstige inrichting. Daarnaast biedt de kelderverdieping twee kelders en een garage die direct toegang geeft tot het terras, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel opslag als recreatie. De ligging in Vianden maakt dat u kunt genieten van zowel natuurlijke schoonheid als culturele erfgoed. In de omgeving vindt u diverse restaurants, cafés, musea en natuurlijk het iconische kasteel van Vianden. Alle basisvoorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen handbereik, met een nabijgelegen middelbare school in Diekirch. Deze woning combineert gemak, comfort en een prachtige omgeving, wat het ideaal maakt voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante woning in Vianden biedt een uitnodigende sfeer met zijn goed ontworpen indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal met ingebouwde kast, die leidt naar een gezellige woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. De aparte, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor culinaire activiteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en de tuin, en een moderne badkamer die in 2014 is gerenoveerd. Er is tevens een mogelijkheid om de zolder verder in te richten naar eigen wensen en behoeften. Het souterrain van de woning biedt extra mogelijkheden dankzij de aparte ingang. Hier vindt u een vierde slaapkamer, een studeerkamer, en een tweede doucheruimte. Voor uw voertuig is er een garage aanwezig en extra bergruimte in de kelder. De wasruimte geeft directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Twee buitenparkeerplaatsen bieden bovendien voldoende ruimte voor bezoekers. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, bevindt deze woning zich net buiten het drukke verkeer van de hoofdweg en biedt het eenvoudig toegang tot het centrum van Vianden. Met een vraagprijs van 799.000 €, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning in een van de meest pittoreske gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Imaginez posséder un morceau d'histoire au cœur de Vianden, visité par de nombreux artistes, politiciens, peintres et lauréats du prix Nobel. Cette propriété unique n'est pas seulement une maison ; c'est une porte d'entrée vers une expérience culturelle vibrante, nichée dans une ville médiévale pittoresque. L'Ancien Cinéma, situé dans cette propriété, offre un mélange de charme historique et d'équipements modernes, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie distinctif et enrichissant ou une opportunité d'affaires. Vianden elle-même est un joyau. Le charme médiéval de la ville, associé aux équipements modernes, offre une expérience de vie unique, à la fois tranquille et dynamique. La maison elle-même dispose d'un espace intérieur exceptionnel de près de 500 m², dont certains murs remontent au début des années 1800. Entièrement reconstruite en 2005 et rénovée à nouveau en 2023, la propriété dispose d'un nouveau renforcement de la structure, de nouveaux planchers, d'un nouveau toit, d'un nouveau réseau d'eau, d'égouts, de chauffage et d'électricité, ainsi que de cadres de fenêtres en bois qui offrent une qualité de vie moderne dans un bâtiment historique. Cette maison de ville historique offre plus de 300 m² d'espace de vie privé (en plus de 180 m² d'espace commercial). Elle offre un confort moderne tout en préservant son caractère historique. L'aménagement intérieur est unique, avec des finitions de qualité qui rendent la maison exceptionnelle. Le salon à deux étages (8 m de haut) de style loft avec mezzanine donne sur les murs historiques de Vianden, offrant une expérience de vie exceptionnelle. La maison offre une vie confortable avec 4 chambres spacieuses, une cuisine ouverte attenante à un salon, deux salles de bains entièrement équipées avec des finitions haut de gamme, et des toilettes supplémentaires pour les invités. Elle dispose d'une buanderie et de locaux de rangement dédiés, d'un grand garage (unique à Vianden) et de surprises cachées telles qu'une terrasse de 100 m² sur le toit et un studio privé de 55 m² avec toilettes séparées qui peut servir de chambre d'amis, de studio pour filles au pair, de bureau, d'atelier ou d'aire de jeux pour les enfants. Le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite un espace commercial, le café-club Ancien Cinema, qui fonctionne avec succès depuis 2008. Il s'agit d'un lieu culturel et de rencontre bien connu et très apprécié au Luxembourg, qui bénéficie depuis longtemps du soutien du ministère luxembourgeois de la culture et de la commune de Vianden. L'espace entièrement équipé peut être réservé pour des projections privées, des événements d'entreprise, des fêtes ou des conférences, avec des options de restauration adaptées à vos besoins. Posséder cette propriété signifie faire partie d'une communauté qui valorise l'histoire, la culture et la vie moderne. Que vous cherchiez à investir dans un bien locatif avec un commerce existant ou que vous soyez à la recherche d'une maison unique, cette propriété offre une opportunité inégalée de vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement. Disponible immédiatement - contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite privée. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen in Vianden (postcode 9419), is in goede algemene staat en biedt tal van mogelijkheden voor een gezin of als investering. De woning is te koop voor €838.000 en heeft een totale oppervlakte inclusief een goed onderhouden tuin met een tuinhuis. Op tuin-niveau zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, een garage voor één auto, en een grote garage/werkplaats. Verder vindt u hier een kelder, wasruimte, en een stookplaats voorzien van zowel mazout- als houtgestookte verwarming. Op de eerste verdieping treft u een uitnodigende entreehal aan, samen met een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping beschikt ook over twee terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten, een apart toilet, een werkkamer, twee slaapkamers, en een douchekamer met toilet. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en praktische leefruimtes. De tweede verdieping biedt extra ruimte met nog eens twee slaapkamers, een tweede werkkamer en een douchekamer met toilet. Daarnaast is er een zolderverdieping die toegankelijk is via een luik en die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Deze woning combineert functionele binnenruimtes met voldoende buitenruimte, en biedt daarmee een veelzijdige woonoplossing in het pittoreske Vianden. Meer weten?

Te koop: Residentie in Vianden - 1 150 000 € Deze prachtige en ruime woning bevindt zich op de Rue du Sanatorium, 9440 Vianden. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 225 m² verkeert deze woning in zeer goede algemene staat en biedt het comfort en de rust die u zoekt. Op de begane grond vindt u een hal, een nieuwe keuken, een lichte woonkamer, een bureau, een slaapkamer, een gerenoveerde badkamer, een apart toilet, een berging, evenals een balkon en terras. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een extra badkamer. De kelder, die zich op straatniveau bevindt, omvat een garage van 32 m², een grote wasruimte, een berging, de mazoutverwarming en een technische ruimte. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 28,10 are, gericht op het zuidwesten en biedt een schitterend uitzicht op het Kasteel van Vianden. De rustige ligging garandeert privacy, terwijl u toch in de buurt bent van culturele en toeristische activiteiten in de stad Vianden. Bovendien zijn er diverse voorzieningen zoals restaurants, een basisschool, kinderopvang en een naschoolse opvang in de nabije omgeving. Deze woning kan zonder enige voorafgaande kosten direct worden betrokken. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke aanbod? Neem dan snel contact op met ID-HOME Sàrl via telefoonnummer 26 95 01 51 of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### . Meer weten?