Chalet te koop - Vianden RBW18966

10B, Rue de la Frontière 9412 Vianden

325 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
10B, Rue de la Frontière 9412 Vianden

Beschrijving

Deze charmante chalet te koop in Vianden biedt een aangename en praktische woonruimte van circa 65 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning in een toeristische regio. Het vrijstaande chalet dateert uit 1975 en beschikt over een gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Aansluitend vindt u een terras met een grill, wat extra buitenleven mogelijk maakt, evenals een handige berging voor extra opbergruimte. Bovendien beschikt het pand over een garage met uitbreidingsmogelijkheden, wat een grote meerwaarde vormt voor parkeer- en bergingsbehoeften. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie die in 2012 werd vernieuwd, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Het chalet wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning of als investeringsobject. Ondanks de bescheiden woonoppervlakte is de indeling functioneel en comfortabel, waardoor het uitstekend geschikt is als eerste woning, pied-à-terre of als opbrengsteigendom in deze populaire toeristische stad. Er werd geen EPC-score vermeld, maar de aanwezigheid van een energielabel is bevestigd. Vianden zelf biedt een aantrekkelijke leefomgeving met winkels, scholen en diverse horecavoorzieningen binnen handbereik. De ligging in deze historische stad, bekend om haar kasteel en pittoreske oude stad, maakt het een gewilde locatie voor bewoners en toeristen. De prijs van dit vastgoed bedraagt exact 325.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op Contact of telefonisch via Tel +352 20 60 969 . Deze chalet combineert praktische woonruimte met een mooie ligging en degelijk comfort, hetgeen het een interessante kans maakt in Vianden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18966 Ref. verkoper: 87090500 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

14,1 km 1º 10' 19,3 km 17' 0 m 0'' 14,1 km 2º 49'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Frontière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 70 minuten afstand met de fiets, of 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder