Huis te koop met 4 slaapkamers - Vianden (Luxemburg)

Deze woning bevindt zich in de schilderachtige stad Vianden, gelegen in het noorden van Luxemburg. Het betreft een eengezinswoning uit de jaren 1970 met een totale brutovloeroppervlakte van 158 m² en een woonoppervlakte van 119 m². De woning beschikt over tussen de drie en vier slaapkamers en is voorzien van één badkamer. Daarnaast is er een garage en een aparte parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De indeling van de woning biedt ruime en functionele leefruimtes die nog naar wens kunnen worden aangepast. De woning wordt gekenmerkt door haar uitzicht op het kasteel van Vianden, dat een bijzonder uitzicht biedt vanaf de locatie. De woning vereist enige renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout en is gelegen op een strategische locatie, op slechts 53 km van de hoofdstad Luxemburg en 32 km van Bitburg in Duitsland. De omgeving is rustig en biedt een prachtig uitzicht, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en schilderachtige omgeving met potentie voor aanpassingen en personalisatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan 5 Rue Kohnerloch in Vianden en biedt een solide basis voor renovatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² verdeeld over drie niveaus, beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers. De indeling omvat een kelderruimte die dienst kan doen als technische ruimte, een begane grond met een ruime keuken van 16,51 m², een woonkamer en een hal, evenals een bovenverdieping en zolder die extra slaapkamers en badkamers herbergen. Het interieur van de woning wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van houten ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, geïnstalleerd in 1992. De woning is gebouwd op een stevige betonnen basis, wat geschikt is voor verschillende renovatieprojecten. De zolder is ingericht met twee extra slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groeiend gezin of een belegger die op zoek is naar een renovatieproject. De locatie in Vianden ligt in een rustige en centrale wijk, waardoor voorzieningen en het centrum van de stad makkelijk bereikbaar zijn. De woning verkeert momenteel niet in verhuurde staat en is ideaal voor wie een project wil realiseren in een charmante omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon. Meer weten?

Deze charmante woning uit 1956 in Vianden biedt een ruime woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over verschillende etages. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om werk- en privévertrekken te combineren. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, en twee gezellige salons, waarvan één met een open haard. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een dubbele lavabo, een bad en een toilet. Boven bevindt zich een ruime zolder van 62,70 m² die naar wens kan worden ingericht en uitgebreid. Daarnaast is er een extra slaapkamer van 16,50 m² op de tweede verdieping. De kelder van 60 m² biedt praktische ruimte voor opslag en is onder meer uitgerust met een garage voor één auto, een verwarmingsruimte, een douchecabine en een wijnkelder. Buiten beschikt de woning over zowel een terras, een overdekte veranda als een afgesloten tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals bakstenen, betonvloeren en natuurlijke leisteendaken. De ramen zijn voorzien van PVC kozijnen met dubbele beglazing en elektrische of handmatige rolluiken. Verwarming gebeurt via een mazoutketel met een tank van 4000 liter. Gelegen aan de rand van Vianden, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en recreatiegebieden. Het centrum van Vianden met zijn middeleeuwse kasteel en omliggende landschapjes maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Meer weten?

Deze charmante woning in Vianden biedt een uitnodigende sfeer met zijn goed ontworpen indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal met ingebouwde kast, die leidt naar een gezellige woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. De aparte, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor culinaire activiteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en de tuin, en een moderne badkamer die in 2014 is gerenoveerd. Er is tevens een mogelijkheid om de zolder verder in te richten naar eigen wensen en behoeften. Het souterrain van de woning biedt extra mogelijkheden dankzij de aparte ingang. Hier vindt u een vierde slaapkamer, een studeerkamer, en een tweede doucheruimte. Voor uw voertuig is er een garage aanwezig en extra bergruimte in de kelder. De wasruimte geeft directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Twee buitenparkeerplaatsen bieden bovendien voldoende ruimte voor bezoekers. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, bevindt deze woning zich net buiten het drukke verkeer van de hoofdweg en biedt het eenvoudig toegang tot het centrum van Vianden. Met een vraagprijs van 799.000 €, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning in een van de meest pittoreske gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Imaginez posséder un morceau d'histoire au cœur de Vianden, visité par de nombreux artistes, politiciens, peintres et lauréats du prix Nobel. Cette propriété unique n'est pas seulement une maison ; c'est une porte d'entrée vers une expérience culturelle vibrante, nichée dans une ville médiévale pittoresque. L'Ancien Cinéma, situé dans cette propriété, offre un mélange de charme historique et d'équipements modernes, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie distinctif et enrichissant ou une opportunité d'affaires. Vianden elle-même est un joyau. Le charme médiéval de la ville, associé aux équipements modernes, offre une expérience de vie unique, à la fois tranquille et dynamique. La maison elle-même dispose d'un espace intérieur exceptionnel de près de 500 m², dont certains murs remontent au début des années 1800. Entièrement reconstruite en 2005 et rénovée à nouveau en 2023, la propriété dispose d'un nouveau renforcement de la structure, de nouveaux planchers, d'un nouveau toit, d'un nouveau réseau d'eau, d'égouts, de chauffage et d'électricité, ainsi que de cadres de fenêtres en bois qui offrent une qualité de vie moderne dans un bâtiment historique. Cette maison de ville historique offre plus de 300 m² d'espace de vie privé (en plus de 180 m² d'espace commercial). Elle offre un confort moderne tout en préservant son caractère historique. L'aménagement intérieur est unique, avec des finitions de qualité qui rendent la maison exceptionnelle. Le salon à deux étages (8 m de haut) de style loft avec mezzanine donne sur les murs historiques de Vianden, offrant une expérience de vie exceptionnelle. La maison offre une vie confortable avec 4 chambres spacieuses, une cuisine ouverte attenante à un salon, deux salles de bains entièrement équipées avec des finitions haut de gamme, et des toilettes supplémentaires pour les invités. Elle dispose d'une buanderie et de locaux de rangement dédiés, d'un grand garage (unique à Vianden) et de surprises cachées telles qu'une terrasse de 100 m² sur le toit et un studio privé de 55 m² avec toilettes séparées qui peut servir de chambre d'amis, de studio pour filles au pair, de bureau, d'atelier ou d'aire de jeux pour les enfants. Le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite un espace commercial, le café-club Ancien Cinema, qui fonctionne avec succès depuis 2008. Il s'agit d'un lieu culturel et de rencontre bien connu et très apprécié au Luxembourg, qui bénéficie depuis longtemps du soutien du ministère luxembourgeois de la culture et de la commune de Vianden. L'espace entièrement équipé peut être réservé pour des projections privées, des événements d'entreprise, des fêtes ou des conférences, avec des options de restauration adaptées à vos besoins. Posséder cette propriété signifie faire partie d'une communauté qui valorise l'histoire, la culture et la vie moderne. Que vous cherchiez à investir dans un bien locatif avec un commerce existant ou que vous soyez à la recherche d'une maison unique, cette propriété offre une opportunité inégalée de vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement. Disponible immédiatement - contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite privée. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen in Vianden (postcode 9419), is in goede algemene staat en biedt tal van mogelijkheden voor een gezin of als investering. De woning is te koop voor €838.000 en heeft een totale oppervlakte inclusief een goed onderhouden tuin met een tuinhuis. Op tuin-niveau zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, een garage voor één auto, en een grote garage/werkplaats. Verder vindt u hier een kelder, wasruimte, en een stookplaats voorzien van zowel mazout- als houtgestookte verwarming. Op de eerste verdieping treft u een uitnodigende entreehal aan, samen met een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping beschikt ook over twee terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten, een apart toilet, een werkkamer, twee slaapkamers, en een douchekamer met toilet. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en praktische leefruimtes. De tweede verdieping biedt extra ruimte met nog eens twee slaapkamers, een tweede werkkamer en een douchekamer met toilet. Daarnaast is er een zolderverdieping die toegankelijk is via een luik en die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Deze woning combineert functionele binnenruimtes met voldoende buitenruimte, en biedt daarmee een veelzijdige woonoplossing in het pittoreske Vianden. Meer weten?