Huis te koop met 3 slaapkamers - Waldbillig (Luxemburg)

Deze woning in Waldbillig biedt een comfortabele en karaktervolle leefruimte van ongeveer 120 m², met een extra 70 m² aan in te richten zolderruimte. De woning combineert rustiek traditioneel design met moderne elementen, zoals zichtbare betonelementen die zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Het lichte salon beschikt over grote raampartijen, een gezellige open haard en een hoge plafonds, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De woning is recentelijk gerenoveerd, met onder andere nieuwe dakbedekking, een vernieuwde hoofdslaapkamer, en moderne faciliteiten. Het verwarmingssysteem is in 2010 vernieuwd, en de elektriciteit in 2014 aangepakt. Daarnaast beschikt de woning over driedubbel glas dat in 2015 is aangebracht, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Voor extra veiligheid en comfort zijn in 2023 diverse upgrades uitgevoerd, waaronder een elektrische zonnescherm, insectenhorren en glasbalustrades. Gelegen in het charmante dorp Waldbillig, bevindt deze woning zich in een centrale en rustige locatie in de prachtige Müllerthal-vallei. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandelpaden en panoramische uitzichten. De bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte op slechts een minuut lopen en snelle verbindingen naar de nabijgelegen steden Echternach en Junglinster, ideaal voor forenzen. Een parkeerplaats voor de woning is aanwezig, waardoor het parkeren eenvoudig is. Meer weten?

VIP Promotions s.a. vous propose cette maison unifamiliale à fort potentiel, sise sur un terrain de 4,74 ares. La maison est sise dans la commune de Waldbillig, plus précisément à Haller. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### .haller/ Le bien se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Vestiaire sous escalier - Living pourvu d'un feu ouvert - Cuisine indépendante - Salle de bains munie de douche et baignoire - Garage d'environ 50m² avec 2 emplacements parallèles et porte sectionnelle électrique - Jardin d'environ 3 ares bien orienté, doté d'un abri à bûches et de cordes à linge Premier étage : - Hall de nuit donnant accès aux combles non aménagés - 3 chambres à coucher Combles : - Environ 70m² de grenier aménageable servant actuellement de grand débarras Sous-sol : - Cage d'escalier - Local technique - 3 caves Grange : - Environ 154m² de grange aménageable bâtie sur deux étages Divers : - Possibilité de constituer une maison bi-familiale - Dalles en béton - Éléments d'architecture conservés, tels que l'escalier en bois massif et les tablettes de fenêtres ainsi que le socle de façade en pierres naturelles Rénovations effectuées (2005) : - Tuyauteries du système de chauffage et radiateurs - Tuyauteries d'alimentation d'eau et d'évacuation des eaux usées - Chaudière - Gaines électriques - Fenêtres et Velux - Charpente, isolation et couverture en ardoises - Porte d'entrée Environnement périphérique calme et résidentiel mais au même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires et avec accès aisé aux réseaux publics. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou bien par e-mail sur ### . Suivez-nous sur notre page Facebook pour recevoir nos informations en continu. Meer weten?