5 huizen te koop - Waldbillig (Luxemburg) vanaf 594.500 euros

1 078 000 €

Huis te koop

7681 Waldbillig

Deze ruime residentie te koop in Waldbillig combineert circa 270 m² bewoonbare oppervlakte met zes slaapkamers en drie badkamers. De woning werd gebouwd in 2015 en staat op een perceel van 2,8 are. De vraagprijs bedraagt exact 1 078 000 €. Volgens de beschikbare gegevens is de woning momenteel niet verhuurd. De indeling en de omvang bieden verschillende mogelijkheden voor het gebruik van de ruimtes, met onder meer plaats voor gezinsleven, thuiswerk, gasten of vrijetijdsbesteding. De woning beschikt over één toilet, een wasruimte en een zolder. Verder zijn er één garage en één buitenparkeerplaats. Buiten zijn een terras en een balkon aanwezig; een tuin is niet vermeld. De woning is uitgerust met zonnepanelen en wordt verwarmd op mazout. De EPC-referentie is B. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een installatie van 20 kWp aan zonnepanelen, een opslagbatterij van 9 kWh, een laadpunt voor een elektrisch voertuig, een verwarmingssysteem met ondersteuning op zonne-energie, vloerverwarming op het gelijkvloers en een alarmsysteem. Ook worden een terras van ongeveer 40 m², een balkon van 8 m² en een zolder van ongeveer 100 m² genoemd. Deze bijkomende maten en voorzieningen zijn afkomstig uit de beschrijving; de kerngegevens vermelden geen exacte oppervlakte voor het terras, balkon of de zolder. De woning ligt in Waldbillig, in een rustige zijstraat volgens de beschrijving. Achter de woning bevinden zich oude bomen en weilanden, die volgens de aangeleverde informatie bijdragen aan een gevoel van ruimte en rust. De woning wordt omschreven als regelmatig onderhouden en in zeer goede algemene staat, zonder grote renovatiewerken die voorzien zijn. Wenst u meer informatie of bijkomende foto’s, of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan contact op.

6 Slaapkamer(s) 270 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 180 000 €

Huis te koop

7680 Waldbillig

Deze vrijstaande eengezinswoning, gebouwd in 2019 en gelegen in Waldbillig, biedt een ruime indeling over meerdere niveaus. De woning heeft een totale oppervlakte van 295 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m² volgens de beschrijving. Ze beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt 1 180 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woon- en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, een open keuken met centraal eiland en een afzonderlijk toilet. Vanuit dit niveau is er toegang tot de dubbele garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met douche en bad, een bureau en een tweede badkamer. Op de bovenste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer, een afzonderlijk toilet, een ruimte voor ontspanning of atelier en een zolder. In de kelder bevinden zich kelders, een wasruimte en bergruimtes. Verder vermeldt de beschrijving twee buitenparkeerplaatsen. De woning heeft een EPC-referentie A en een energielabel A-A-A volgens de beschrijving. Toegang voor mindervaliden is eveneens vermeld. De woning ligt in Waldbillig; de aangeleverde beschrijving situeert ze in het dorp Haller, in een rustige residentiële omgeving. Volgens die beschrijving is er toegang tot de belangrijkste voorzieningen, infrastructuur en verkeersassen van het land. De woning is momenteel niet verhuurd. Een volledig informatiedossier is beschikbaar op aanvraag. Neem contact op voor meer informatie of om uw belangstelling kenbaar te maken.

5 Slaapkamer(s) 295 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 850 000 €

Huis te koop

7680 Waldbillig

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Waldbillig, een perfecte combinatie van modern design en tijdloze authenticiteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze indrukwekkende residence een totale woonoppervlakte van 445 m² en is gelegen op een royaal perceel van bijna 2.8 are. De woning combineert hoogwaardige materialen en doordachte architectuur, waardoor een harmonieuze sfeer ontstaat die zowel comfort als stijl uitstraalt. Het uitgebreide grondstuk, inclusief een prachtig aangelegde tuin en een terras, maakt het een ideaal toevluchtsoord voor wie rust en ruimte zoekt. Met drie badkamers en vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of gezinnen met gasten, terwijl de ruime living met open haard en de moderne keuken zorgen voor een uitnodigende leefomgeving. De indeling van de woning is veelzijdig en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de inkomhal, technische ruimtes, een wijnkelder en toegang tot de eerste verdieping. Daarnaast is er in de oude bouw een tweede ingang, gecombineerd met een wasruimte, bureau of woonkamer met open haard en toegang tot de tuin. De eerste verdieping vormt de privévertrekken met een ruime slaapkamer van 24 m², een master suite met dressing en badkamer, alsook drie bijkomende slaapkamers, waarvan twee verbonden via een dressing en mezzanine. Buiten beschikt de woning over een aparte garage die plaats biedt aan twee tot drie auto's, wat het geheel compleet maakt. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat van EPC-score E-F, wat haar energie-efficiëntie onderstreept. Waldbillig biedt een rustige en landelijk georiënteerde levensstijl terwijl het nog steeds vlot bereikbaar is voor nabijgelegen voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ideaal voor golfliefhebbers die in de omgeving van Diekirch of Echternach actief willen zijn, of voor natuurliefhebbers die willen genieten van de prachtige groene omgeving. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. De vraagprijs bedraagt €1.850.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met veel ruimte en karakter in Waldbillig, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen.

5 Slaapkamer(s) 445 m² 3 Badkamer(s)

Details

594 500 €

Huis te koop

7681 Waldbillig

Ontdek deze charmante woning te Waldbillig, gelegen in de betoverende regio van de Müllerthal-vallei. Dit vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideaal familiehuis vormt of een comfortabel toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning is recent gerenoveerd, met onder andere een nieuwe dakbedekking en een vernieuwde hoofdslaapkamer, wat zorgt voor een stevige basis en gemoedsrust voor de nieuwe eigenaar. De woning heeft een solide bouwstijl, met authentieke elementen zoals een open betonstructuur die een moderne toets geeft, terwijl de landelijke uitstraling behouden blijft. Het leefgedeelte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen en een hoog plafond, wat het geheel een open en uitnodigend gevoel geeft. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals netwerkvoorzieningen in alle kamers, wat het ideaal maakt voor thuiswerken. Bovendien biedt de mogelijkheid tot het afwerken van de zolderruimte extra creatieve vrijheid en uitbreidingsmogelijkheden, waardoor u de woning volledig naar eigen wensen kunt aanpassen. De centrale verwarming op mazout en de recente technische upgrades maken het huis comfortabel en energiezuinig. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een compacte tuin zonder terras of tuin, met een privé parkeerplek direct voor de woning. De ligging in het charmante dorp Waldbillig biedt een unieke combinatie van landelijke sereniteit en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de levendige steden Echternach en Junglinster, die talrijke voorzieningen en faciliteiten bieden, perfect voor pendelaars of iedereen die het beste van beide werelden zoekt. Het huis ligt op een strategische locatie in de idyllische Müllerthal-vallei, bekend om haar adembenemende natuur, panoramische uitzichten en uitgestrekte wandelpaden. De regio straalt rust uit, ideaal voor natuurliefhebbers en avonturiers die willen genieten van de buitenlucht en de rijke cultuur van de streek. Met talrijke recente renovaties en een gunstige EPC-score biedt deze woning niet alleen een mooi thuis, maar ook een duurzame investering voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt €594.500, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Gezien de combinatie van authentieke charme, moderne comfort en uitstekende locatie is dit vastgoed een zeldzame vondst in deze regio. Wilt u deze unieke woning zelf komen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek alles wat Waldbillig en omgeving te bieden heeft!

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

898 000 €

Huis te koop

7681 Waldbillig

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Waldbillig, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2014, verkeert in uitstekende staat en biedt een harmonieuze combinatie van moderne voorzieningen en natuurlijke pracht. Met een verkoopprijs van €920.000 krijgt u hier een woning met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² op zowel de begane grond als de eerste verdieping, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of liefhebbers van ruime woonconcepten. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal, een grote living met open haard en directe toegang tot een zonnig terras op het zuidoostelijk gericht, een semi-open uitgeruste keuken, een bureau of werkruimte, een apart toilet, en praktische wasruimte met toegang tot de garage. Het bovenste verdiepingsniveau biedt een zeer ruime hoofdslaapkamer van meer dan 30 m², die eenvoudig opgesplitst kan worden in twee aparte slaapkamers, samen met nog een tweede slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Buiten wordt u begroet door een zonnige tuin die uitkijkt over de omringende velden en natuur, perfect voor ontspannen zomeravonden of het organiseren van familieactiviteiten. Het perceel is omheind en voorzien van een tuinberging, met de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen voor extra comfort en plezier. Gelegen in het hart van Luxemburg’s "Kleine Zwitserland" biedt Waldbillig een uitzonderlijk mooi natuurlandschap met talloze wandelmogelijkheden in de nabijgelegen Müllerthal-regio. Deze regio staat bekend om haar indrukwekkende rotsformaties en wandelpaden, waardoor het wonen hier ideaal is voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Waldbillig zelf ligt in een rustige residentiële zone met beperkt verkeer (zone 30), wat bijdraagt aan de rustige en veilige leefomgeving. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid: scholen, winkels en diensten zijn snel bereikbaar met de auto, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en het panoramische uitzicht dat deze regio te bieden heeft. Dit vastgoed is bovendien niet verhuurd en dus klaar voor directe bewoning, zonder verdere investeringen nodig. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Neem contact op met Immobilière Spautz sàrl voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een schitterende gelegenheid om te investeren in uw droomwoning in een van de mooiste delen van Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Waldbillig (Luxemburg)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig