5 huizen te koop - Luxemburg vanaf 594.500 euros

1 098 000 €

Huis te koop

7681 Waldbillig

Immo Losch a le plaisir de vous présenter cette maison familiale moderne et spacieuse, construite en 2015, offrant environ 270 m² de surface habitable et des espaces généreux adaptés à une famille, au télétravail, à l'accueil d'invités ou encore à différents loisirs. La propriété est située dans une rue secondaire calme de Waldbillig et séduit par ses équipements modernes, ses installations énergétiques performantes ainsi que par une distribution intérieure particulièrement bien pensée. Dès l'entrée, la maison offre une agréable sensation d'espace. Les pièces de vie lumineuses, les chambres généreuses et l'agencement ouvert créent une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale pour une vie familiale. LES PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Construction : 2015 Surface habitable : environ 270 m² Terrain : 2,8 ares Classe énergétique : B / B 3 salles de bains Plusieurs pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureaux, espaces invités ou espaces de loisirs Terrasse d'environ 40 m² Balcon d'environ 8 m² Garage ainsi que plusieurs emplacements extérieurs Environ 100 m² de surface de grenier offrant un espace de rangement supplémentaire DES ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES MODERNES L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses équipements techniques particulièrement complets : Installation photovoltaïque de 20 kWp Batterie de stockage de 9 kWh Borne de recharge pour véhicule électrique Soutien solaire du système de chauffage Chauffage au sol au rez-de-chaussée Système d'alarme Ces équipements permettent de réduire durablement les coûts énergétiques tout en offrant un excellent niveau de confort au quotidien. UN CADRE DE VIE OUVERT ET PAISIBLE L'arrière de la maison s'ouvre sur un environnement agréablement verdoyant, avec de vieux arbres et des prairies à l'arrière. Cette configuration procure une agréable sensation d'espace et de tranquillité, devenue rare dans de nombreux quartiers résidentiels récents. La grande terrasse ainsi que le balcon permettent de profiter pleinement de cet environnement. Repas en famille, moments de détente en extérieur ou simplement profiter du calme après une journée bien remplie : les possibilités sont nombreuses. INSTALLEZ-VOUS SANS TRAVAUX IMPORTANTS La maison a été régulièrement entretenue et se trouve dans un très bon état général. Aucun travail de rénovation important n'est à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de s'y installer sans attendre. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, d'équipements modernes et d'un environnement résidentiel calme, tout en souhaitant conserver un accès pratique aux infrastructures et commodités. Immo Losch se tient à votre disposition pour vous présenter cette propriété lors d'une visite personnelle. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Immo Losch ### ###

6 Slaapkamer(s) 270 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 180 000 €

Huis te koop

7680 Waldbillig

Deze ruime woning te koop in Waldbillig, gelegen aan de 17, rue St-Nicolas in het rustige dorpje Haller, is een vrijstaande eengezinswoning gebouwd in 2019. De woning bevindt zich in een doodlopende straat en staat op een perceel van 4a 26ca. Met een totale oppervlakte van 320 m² en ongeveer 274 m² bewoonbare oppervlakte, biedt deze woning een modern en comfortabel leefklimaat. Het pand is uitgerust met een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook interessant vanuit een duurzaamheidsstandpunt. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor verschillende bewoners. De woning is functioneel ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats en directe toegang tot de terras en tuin, een open keuken met een centraal eiland en een apart toilet. Verder is er directe toegang tot de dubbele garage, wat veel praktische voordelen biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met zowel douche als ligbad. Daarnaast is er nog een tweede badkamer en een bureau voor thuiswerk of studeerruimte. Op de bovenste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waaronder opnieuw een master suite met eigen badkamer, plus een apart toilet en een multifunctionele ruimte voor hobby’s of ontspanning, evenals een zolderruimte. De kelderverdieping omvat diverse kelders, een wasruimte en extra bergruimte, wat heel handig is voor opslag en huishoudelijke taken. De woning wordt verkocht voor 1.180.000 euro en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Waldbillig zorgt voor een rustige woonomgeving met toch gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en de verkeersaders van het land. De dubbele garage en de extra buitenparkeerplaats maken het plaatje compleet qua comfort en functionaliteit. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met kwaliteitsvolle afwerking in een residentiële omgeving nabij Waldbillig, vormt deze eigendom een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

5 Slaapkamer(s) 295 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 850 000 €

Huis te koop

7680 Waldbillig

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Waldbillig, een perfecte combinatie van modern design en tijdloze authenticiteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze indrukwekkende residence een totale woonoppervlakte van 445 m² en is gelegen op een royaal perceel van bijna 2.8 are. De woning combineert hoogwaardige materialen en doordachte architectuur, waardoor een harmonieuze sfeer ontstaat die zowel comfort als stijl uitstraalt. Het uitgebreide grondstuk, inclusief een prachtig aangelegde tuin en een terras, maakt het een ideaal toevluchtsoord voor wie rust en ruimte zoekt. Met drie badkamers en vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of gezinnen met gasten, terwijl de ruime living met open haard en de moderne keuken zorgen voor een uitnodigende leefomgeving. De indeling van de woning is veelzijdig en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de inkomhal, technische ruimtes, een wijnkelder en toegang tot de eerste verdieping. Daarnaast is er in de oude bouw een tweede ingang, gecombineerd met een wasruimte, bureau of woonkamer met open haard en toegang tot de tuin. De eerste verdieping vormt de privévertrekken met een ruime slaapkamer van 24 m², een master suite met dressing en badkamer, alsook drie bijkomende slaapkamers, waarvan twee verbonden via een dressing en mezzanine. Buiten beschikt de woning over een aparte garage die plaats biedt aan twee tot drie auto's, wat het geheel compleet maakt. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat van EPC-score E-F, wat haar energie-efficiëntie onderstreept. Waldbillig biedt een rustige en landelijk georiënteerde levensstijl terwijl het nog steeds vlot bereikbaar is voor nabijgelegen voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ideaal voor golfliefhebbers die in de omgeving van Diekirch of Echternach actief willen zijn, of voor natuurliefhebbers die willen genieten van de prachtige groene omgeving. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. De vraagprijs bedraagt €1.850.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met veel ruimte en karakter in Waldbillig, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen.

5 Slaapkamer(s) 445 m² 3 Badkamer(s)

Details

594 500 €

Huis te koop

7681 Waldbillig

Ontdek deze charmante woning te Waldbillig, gelegen in de betoverende regio van de Müllerthal-vallei. Dit vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideaal familiehuis vormt of een comfortabel toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning is recent gerenoveerd, met onder andere een nieuwe dakbedekking en een vernieuwde hoofdslaapkamer, wat zorgt voor een stevige basis en gemoedsrust voor de nieuwe eigenaar. De woning heeft een solide bouwstijl, met authentieke elementen zoals een open betonstructuur die een moderne toets geeft, terwijl de landelijke uitstraling behouden blijft. Het leefgedeelte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen en een hoog plafond, wat het geheel een open en uitnodigend gevoel geeft. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals netwerkvoorzieningen in alle kamers, wat het ideaal maakt voor thuiswerken. Bovendien biedt de mogelijkheid tot het afwerken van de zolderruimte extra creatieve vrijheid en uitbreidingsmogelijkheden, waardoor u de woning volledig naar eigen wensen kunt aanpassen. De centrale verwarming op mazout en de recente technische upgrades maken het huis comfortabel en energiezuinig. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een compacte tuin zonder terras of tuin, met een privé parkeerplek direct voor de woning. De ligging in het charmante dorp Waldbillig biedt een unieke combinatie van landelijke sereniteit en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de levendige steden Echternach en Junglinster, die talrijke voorzieningen en faciliteiten bieden, perfect voor pendelaars of iedereen die het beste van beide werelden zoekt. Het huis ligt op een strategische locatie in de idyllische Müllerthal-vallei, bekend om haar adembenemende natuur, panoramische uitzichten en uitgestrekte wandelpaden. De regio straalt rust uit, ideaal voor natuurliefhebbers en avonturiers die willen genieten van de buitenlucht en de rijke cultuur van de streek. Met talrijke recente renovaties en een gunstige EPC-score biedt deze woning niet alleen een mooi thuis, maar ook een duurzame investering voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt €594.500, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Gezien de combinatie van authentieke charme, moderne comfort en uitstekende locatie is dit vastgoed een zeldzame vondst in deze regio. Wilt u deze unieke woning zelf komen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek alles wat Waldbillig en omgeving te bieden heeft!

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

898 000 €

Huis te koop

7681 Waldbillig

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Waldbillig, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2014, verkeert in uitstekende staat en biedt een harmonieuze combinatie van moderne voorzieningen en natuurlijke pracht. Met een verkoopprijs van €920.000 krijgt u hier een woning met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² op zowel de begane grond als de eerste verdieping, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of liefhebbers van ruime woonconcepten. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal, een grote living met open haard en directe toegang tot een zonnig terras op het zuidoostelijk gericht, een semi-open uitgeruste keuken, een bureau of werkruimte, een apart toilet, en praktische wasruimte met toegang tot de garage. Het bovenste verdiepingsniveau biedt een zeer ruime hoofdslaapkamer van meer dan 30 m², die eenvoudig opgesplitst kan worden in twee aparte slaapkamers, samen met nog een tweede slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Buiten wordt u begroet door een zonnige tuin die uitkijkt over de omringende velden en natuur, perfect voor ontspannen zomeravonden of het organiseren van familieactiviteiten. Het perceel is omheind en voorzien van een tuinberging, met de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen voor extra comfort en plezier. Gelegen in het hart van Luxemburg’s "Kleine Zwitserland" biedt Waldbillig een uitzonderlijk mooi natuurlandschap met talloze wandelmogelijkheden in de nabijgelegen Müllerthal-regio. Deze regio staat bekend om haar indrukwekkende rotsformaties en wandelpaden, waardoor het wonen hier ideaal is voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Waldbillig zelf ligt in een rustige residentiële zone met beperkt verkeer (zone 30), wat bijdraagt aan de rustige en veilige leefomgeving. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid: scholen, winkels en diensten zijn snel bereikbaar met de auto, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en het panoramische uitzicht dat deze regio te bieden heeft. Dit vastgoed is bovendien niet verhuurd en dus klaar voor directe bewoning, zonder verdere investeringen nodig. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Neem contact op met Immobilière Spautz sàrl voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een schitterende gelegenheid om te investeren in uw droomwoning in een van de mooiste delen van Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig