Deze moderne rijwoning is gelegen aan de Esplanade de la Moselle 55 in Wasserbillig, een charmant stadje in de gemeente Mertert. Het huis werd gebouwd in 2005 en in 2018 grondig gerenoveerd, waardoor het beschikt over eigentijdse voorzieningen en een aantrekkelijke uitstraling. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 145 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen biedt het huis een functionele indeling met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douche, en een apart gastentoilet. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van circa 27 m² met grote schuiframen die panoramisch uitzicht bieden op de rivier de Moezel. De open keuken en eetruimte van ongeveer 26 m² geven toegang tot een zonnig zuidgerichte terras van circa 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en directe toegang tot de promenade langs de rivier. De woning beschikt verder over een garage van circa 28 m², een praktische wasruimte, en een volledige rooftop terras dat een uitzonderlijk uitzicht op de Moezel biedt. Dit private buitenruimte is uitgerust met loungeplekken, een douche en elektrische markiezen, waardoor het ook in de zomermaanden een comfortabele plek is om te genieten. Het huis is voorzien van moderne verwarming via elektrische vloeren en radiatoren, dubbele beglazing met houten kozijnen, en beschikt over beveiligingssystemen en snelle Wi-Fi-verbinding. De locatie combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot fietspaden en wandelroutes langs de rivier. Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Wasserbillig (Luxemburg)
Deze charmante hoekwoning in Wasserbillig, gelegen aan de Rue des Celtes 7, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Met een woonoppervlak van 160 m², gebouwd in 1966, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een goed uitgeruste keuken en een handige wasruimte, die voldoen aan de eisen van een modern gezin. Het balkon van 8 m², gericht op het zuidoosten, is perfect om te genieten van de zon. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem voor optimaal comfort het hele jaar door. Aan de buitenkant biedt deze woning een eigen tuin van 50 m², ideaal voor liefhebbers van tuinieren of voor ontspanning in de buitenlucht. Voor het parkeren zijn er twee garages en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere voertuigen. Deze praktische indeling maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die zowel binnen als buiten van hun leefruimte willen genieten. De ligging in Wasserbillig zorgt voor een aangename woonomgeving met een vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich diverse scholen, winkels en restaurants, evenals parken en recreatiegebieden die gemakkelijk toegankelijk zijn. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen voor werk of vrije tijd eenvoudig. Wasserbillig biedt ook goede gezondheidszorgfaciliteiten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze gemeenschap als woonplaats voor gezinnen. Meer weten?
Dit charmante huis in Wasserbillig biedt een uitstekende kans voor renovatieliefhebbers. Gelegen op een perceel van 1,46 are en vrijstaand aan drie zijden, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Op de begane grond bevindt zich de gezellige leefruimte die toegang geeft tot een privétuin van circa 100 m². De keuken en badkamer zijn ook op deze verdieping gesitueerd. Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers die nog naar eigen smaak kunnen worden ingericht. De woning beschikt verder over een kelder van ongeveer 40 m² en een zolder, die beide extra opslagmogelijkheden bieden. Deze ruimten kunnen dienen voor opslag of verdere verbouwing, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Gelegen in het rustige en aangename Wasserbillig, biedt het huis de mogelijkheid om dicht bij alle voorzieningen te wonen terwijl u geniet van een vredige leefomgeving. Neem contact op met Sacha via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Gelegen aan de pittoreske Esplanade de la Moselle, biedt deze charmante woning in Wasserbillig een unieke kans voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Met een prijs van 580.000 € is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen pand met veelzijdige mogelijkheden. Wasserbillig staat bekend om zijn fraaie uitzichten en gunstige ligging ten opzichte van Luxemburg en Duitsland, waardoor het de perfecte uitvalsbasis is voor forenzen en zakenmensen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan er één directe toegang heeft tot een terras met een adembenemend uitzicht over de rivier de Moezel. Dit biedt niet alleen een serene omgeving om te ontspannen, maar ook een unieke verkoopwaarde. De keuken is volledig uitgerust en er zijn twee moderne douchecabines aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Verwarming vindt plaats via een efficiënte gasinstallatie, wat bijdraagt aan het energiebeheer van de woning. Het pand heeft een EPC-referentie van E, wat inzicht geeft in de energieprestatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Voor meer informatie kunt u contact opnemen met HFF Immobilier via 20301616 of ### . Meer weten?
Ontdek uw droomhuis aan de Esplanade de la Moselle 80, gelegen in het pittoreske dorpje Wasserbillig. Deze moderne, geschakelde woning biedt een adembenemend uitzicht op de rivier de Moezel en beschikt over 149 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 130 m². De woning is perfect ontworpen om voldoende ruimte te bieden voor u en uw gezin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal van 8 m² die leidt naar een ruime woonkamer van 20 m². De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard, wat een ideale sfeer creëert voor ontspanning en het ontvangen van gasten, terwijl u geniet van het panoramische uitzicht op de Moezel. De moderne keuken van 12 m² is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de eetkamer van eveneens 12 m², wat zorgt voor een aangename eetervaring. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van 20 m² en 17 m², samen met een stijlvolle badkamer van 9 m² die is uitgerust met een douche, jacuzzi en dubbele wastafels. De zolder biedt toegang tot een charmant balkon van 35 m², compleet met een buitenkeuken en zithoek, ideaal voor zomerse dagen en avonden. In het souterrain vindt u een derde slaapkamer van 23 m² met uitzicht op de tuin, een doucheruimte met toilet, een garage van 27 m², een wasruimte en een technische ruimte. De privé tuin biedt extra mogelijkheden om te genieten van het prachtige uitzicht op de Moezel. Deze woning is instapklaar, zodat u direct kunt beginnen met genieten van uw nieuwe levensstijl. Meer weten?
L'Agence Luna Immo vous propose en VENTE une maison de ville d'une surface habitable de +/- 176 m2 dans la montée de la Moselle à Wasserbillig. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville et infrastructure de loisirs, écoles et crèches, 4 minutes à pied de la gare et 150 mètres de la Moselle. La maison se compose comme suit : - un sous sol : 2 caves, buanderie, chaufferie, garage - un RDC : entrée, séjour, cuisine séparé, WC séparé un débarras, accès à une terrasse et jardin - un 1er : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 débarras - un grenier Notre partenaire, la société FIDEM sera très content de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques. Elle est composée d'une équipe de professionnel en conseil crédit et finance. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez vous de visite par téléphone au numéro . ### Meer weten?
L'agence Luna Immo vous propose en Vente une maison de ville à rafraîchir partiellement d'une surface habitable de 140 m2 dans la montée de la Moselle à Wasserbillig. Grand garage motorisé attenant à la maison. Possibilité de faire une extension de 40 m2 au dessus du garage. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville et infrastructures de loisirs, écoles et crèches, 4 minutes à pied de la gare et 150 mètres de la Moselle. La maison se compose comme suit : - un sous sol : cave et buanderie - un RDC : entrée, séjour et cuisine - un 1er, 2ème et 3ème étage : 3 chambres et 2 salles de bain Le prix indiqué inclus la TVA de 17 %. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez vous de visite par téléphone au numéro : ### Meer weten?
Située dans la ville sereine et pittoresque de Wasserbillig, cette propriété, construit en 2015, offre un accès facile aux commodités locales, à d'excellentes écoles et à des liaisons de transport pratiques, ce qui la rend idéale pour les familles et les professionnels. L'ascenseur privé dessert tous les étages, du grand garage au dernier étage, ce qui facilite l'accès et la mobilité dans toute la maison. La cuisine ultramoderne, déjà installée au dernier étage, est de la marque de luxe Valcucine. Elle est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau, d'armoires personnalisées et d'un grand îlot, ce qui en fait le paradis des cuisiniers. Elle offre un vaste espace pour la créativité culinaire et la préparation des repas quotidiens. Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est le garage spacieux, accessible par un ascenseur de parking, qui peut accueillir jusqu'à 9 voitures, offrant ainsi un espace suffisant pour les passionnés de voitures ou les familles nombreuses. En outre, quatre autres places de parking sont disponibles à l'extérieur, ce qui garantit un grand nombre de places de stationnement pour les invités. Construite dans un souci de durabilité, la maison est équipée de systèmes à haute efficacité énergétique tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, etc. En ce qui concerne la sécurité, la maison dispose de portes métalliques de sécurité dans le couloir et d'une caméra de surveillance. La maison se compose comme suit : Terrain: 2a 98ca Rez-de-chaussée : 1 chambre à coucher 1 salle de bain avec WC 1 WC séparé 1 débarras 1 cuisine/salon avec de grandes fenêtres donnant sur une terrasse de 36 m2 et un jardin de 85,5 m2. La cuisine/salon peut également être transformée en bureau ou en chambre. Le rez-de-chaussée peut également être utilisé comme un appartement séparé. 1er étage : 2 chambres à coucher 1 dressing (peut être transformé en chambre) 2 salles de bains avec WC 1 débarras 2ème étage : 1 cuisine / salle à manger / salon 1 WC séparé 1 débarras 1 terrasse de 15,50 m2 Cette luxueuse maison jumelée à Wasserbillig offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de commodité moderne. C'est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette superbe propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Découvrez le meilleur de la vie luxembourgeoise dans cette maison exquise. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- In der ruhigen und malerischen Stadt Wasserbillig gelegen, bietet diese Immobilie, gebaut im Jahr 2015, einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, ausgezeichneten Schulen und bequemen Verkehrsverbindungen, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht. Der private Aufzug bedient alle Etagen, von der großen Garage bis zum obersten Stockwerk, was den Zugang und die Mobilität im gesamten Haus erleichtert. Die hochmoderne Küche, die bereits in der obersten Etage installiert ist, stammt von der Luxusmarke Valcucine. Sie ist mit Spitzengeräten von Gaggenau, maßgefertigten Schränken und einer großen Insel ausgestattet, die sie zu einem Paradies für Köche macht. Sie bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität und die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Ein außergewöhnliches Merkmal dieser Immobilie ist die geräumige Garage, die über einen Parklift erreichbar ist und Platz für bis zu neun Autos bietet und somit ausreichend Platz für Autoliebhaber oder große Familien bietet. Darüber hinaus stehen vier weitere Parkplätze im Freien zur Verfügung, wodurch eine große Anzahl an Gästeparkplätzen gewährleistet ist. Das Haus wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit gebaut und ist mit energieeffizienten Systemen wie Sonnenkollektoren, einer Wärmepumpe usw. ausgestattet. Was die Sicherheit betrifft, so verfügt das Haus über Sicherheitstüren aus Metall im Flur und eine Überwachungskamera. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Grundstück: 2a 98ca Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Wohnküche mit großen Fenstern und Blick auf eine 36 m2 große Terrasse und einen 85,5 m2 großen Garten. Die Wohnküche kann auch in 2 Büros oder Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Erdgeschoss könnte auch als separate Wohnung genutzt werden. 1. Stock: 2 Schlafzimmer 1 begehbarer Kleiderschrank (könnte in ein Schlafzimmer umgewandelt werden) 2 Badezimmer mit WC 1 Abstellraum 2. Stock: 1 Küche/Esszimmer/Wohnzimmer 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Terrasse von 15,50 m2 Diese luxuriöse Doppelhaushälfte in Wasserbillig bietet die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und modernen Annehmlichkeiten. Es ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese atemberaubende Immobilie zu Ihrem Eigentum zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte noch heute. Erleben Sie das Beste des luxemburgischen Lebens in diesem exquisiten Haus. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Situated in the serene and scenic city of Wasserbillig, this property, built in the year of 2015, provides easy access to local amenities, excellent schools, and convenient transportation links, making it ideal for families and professionals alike. Enjoy the convenience of a private lift that serves all floors, from the expansive garage to the top floor, ensuring easy access and mobility throughout the house. The state-of-the-art kitchen, already installed on the top floor is by luxury brand Valcucine. It is equipped with top-of-the-line appliances from Gaggenau, custom cabinetry, and a large island, making it a chef's paradise. It offers ample space for culinary creativity and everyday meal preparation. An exceptional feature of this property is the spacious garage, which is accessible via a parking lift, which can accommodate up to 9 cars, providing ample space for car enthusiasts or large families. Additionally, there are 4 more parking spaces available outside, ensuring plenty of parking for guests. Built with sustainability in mind, the house is equipped with energy-efficient systems such as solar panels, heat pump, etc., ensuring comfort and reducing utility costs. In terms of security, the house has metal security doors in the hallway and a surveillance camera. The house is composed as follows: Plot: 2a 98ca Ground floor: 1 bedroom 1 bathroom with WC 1 separate WC 1 storage room 1 kitchen/living room with big windows facing a 36 m2 terrace and a 85,5 m2 garden. The kitchen/living room can also be changed into office rooms or bedrooms. The ground floor could also be used as a separate apartment. 1st floor: 2 bedrooms 1 walk-in closet (could be transformed into a bedroom) 2 bathrooms with WC 1 storage room 2nd floor: 1 kitchen / dining room / living room 1 separate WC 1 storage room 1 terrace of 15,50 m2 This luxurious semi-detached house in Wasserbillig offers the perfect blend of elegance, comfort, and modern convenience. It's more than just a home; it's a lifestyle. Don't miss the opportunity to make this stunning property your own. For more information or to schedule a private viewing, please contact us today. Experience the best of Luxembourg living in this exquisite home. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?
Te koop: Residentie in Wasserbillig - Esplanade de la Moselle 55. Deze woning met drie slaapkamers is ideaal gelegen in het pittoreske stadje Wasserbillig. De vraagprijs voor deze uitstekende residentie is €1 135 000, met referentienummer RBL37263. De woning biedt een fijne balans tussen comfort en functionaliteit. Binnen beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een douchecabine en één toilet. De wasruimte biedt extra gebruiksgemak voor het huishouden. Verwarming gebeurt via elektriciteit, en de energieprestaties van de woning zijn beoordeeld met een EPC-referentie C. Hoewel de woning geen balkon of lift heeft, biedt de ligging aan de Esplanade de la Moselle een prachtig uitzicht en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktisch ingerichte residentie in een charmante omgeving. Meer weten?
Open Immovlan