Huis te koop met 5 slaapkamers - Wasserbillig (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Wasserbillig, een unieke kans op de markt voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Sûre, combineert het landelijke karakter met moderne comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 272 m², waarvan 188 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en privacy. Het perceel van 435 m² wordt gekenmerkt door een mooie tuin van 50 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning werd recent volledig vernieuwd in 2025-2026, waardoor alles in perfecte staat verkeert en onmiddellijk bewoonbaar is. De indeling van deze woning is doordacht en praktisch. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal van 3 m² die uitkomt op een centrale hal van 7 m², van waaruit alle vertrekken vlot toegankelijk zijn. De open keuken (16 m²) met aangrenzende eetkamer (20 m²) vormt het hart van het huis en is uitgerust met moderne Siemens-apparaten, klaar voor dagelijks gebruik en gastvrijheid. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een groot balkon (12 m²), dat uitkijkt op de tuin en bijdraagt aan een gevoel van binnen-buiten wonen. Het leefgedeelte omvat ook een gezellige woonkamer van 16 m², een multifunctioneel kantoorruimte (12 m²) die kan dienen als gastenverblijf of werkplek, en een apart toilet van 2 m² voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14 m², 17 m², en 18 m²), een badkamer met douche van 9 m², en een praktische wasruimte van 4 m², wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De tweede verdieping biedt een meer privéruimte met een grote slaapkamer van 20 m², een dressing van 17 m² en nog een badkamer met douche (8 m²), perfect voor de hoofdbewoner of als ouderslaapkamer. De kelderruimte voegt extra functionaliteit toe met onder andere een garage van 32 m², storage ruimtes (11 m²) en een technische ruimte (15 m²). De woning is verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of lift, doch biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ruime en moderne inrichting, maar ook de locatie. Wasserbillig ligt strategisch dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegverbindingen, waardoor de rust en natuur worden gecombineerd met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, deze woning biedt het beste van beiden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 151 m2. Située sur un terrain de 2,46 ares, cette propriété offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Construite en 1989, cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour recevoir des invités ou passer du temps avec ses proches. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et comprend même une charmante cheminée, qui ajoute de la chaleur à votre expérience culinaire. La maison est équipée de volets manuels, de fenêtres à double vitrage aux étages supérieurs et de fenêtres à triple vitrage au rez-de-chaussée. Pendant les soirées fraîches, vous pourrez vous installer confortablement près de la cheminée ou sortir sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais, ou encore jardiner dans le petit jardin pratique pendant l'été. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous aurez la possibilité de vous garer devant la maison. Le système de chauffage au fioul a été remplacé en 2010. Le toit est entièrement isolé. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée avec une cheminée et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un hall d'entrée accueillant, trois chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme hall, bureau ou espace de détente, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie bien entretenue et une cave, offrant un vaste espace de stockage pour tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Wasserbillig. Appelez dès maintenant pour planifier une visite et commencez à imaginer la maison de vos rêves dans cet endroit très prisé. Meer weten?