Huis te koop met 5 slaapkamers - Wasserbillig (Luxemburg)

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de la Sûre 2 in Wasserbillig biedt een unieke combinatie van rust, comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van 1.295.000 euro en een totale woonoppervlakte van 188 m², vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. De recentelijk volledig gerenoveerde woning, klaar voor onmiddellijke bewoning, is gelegen op een perceel van 435 m² en beschikt over diverse buitenruimte, waaronder een tuin van 50 m² die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en uitstekende afwerking, met vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De moderne keuken, uitgerust met Siemens toestellen, vormt het kloppende hart van de woning en opent via een groot balkon naar de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Binnen biedt de woning tal van comfort en gebruiksgemak. Het gelijkvloers verwelkomt u met een uitnodigend halletje dat leidt naar een centraal gelegen living van 16 m², een ruime keuken en eetruimte, en een kantoor dat ook dienst kan doen als gastenverblijf of werkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte badkamer en een aangename wasruimte. Het tweede niveau is volledig gewijd aan de master suite, met een grote slaapkamer, dressingruimte en badkamer, perfect voor privacy en rust. De ondergrondse delen van de woning omvatten een praktische garage van 32 m², opslagruimtes en technische installaties, wat het totale comfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met gasverwarming, heeft geen zonnepanelen of lift, en beschikt niet over airconditioning. De EPC-code is NC, wat wijst op geen verplichte EPB-vereisten. De omgeving van Wasserbillig biedt volop voordelen voor bewoners. Gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en snelle toegang tot de snelwegen, combineert deze locatie het beste van rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een aantrekkelijke investering in een rustige maar goed verbonden wijk, deze woning voldoet aan alle verwachtingen. Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vormt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Wasserbillig. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Wasserbillig, aangeboden door Immo Contact. Deze unieke woning biedt een totaaloppervlakte van 210 m² en bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, waardoor het zich uitstekend leent voor verhuur, een vastgoedproject of een ruime gezinswoning. Het pand beschikt over een triplex van 120 m² en een duplex, elk met hun eigen garage en toegankelijke grote terrassen achter de woning. De triplex is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl het duplex eveneens over een keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer beschikt. De indeling en de luxe uitstraling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie. Gelegen in Wasserbillig, biedt dit vastgoed niet enkel een schitterend uitzicht op de rivier de Moezel, maar ook een kalme en gewilde omgeving. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving met mooie uitzichten en praktische voorzieningen. Het eigendom bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een uitstekende privacy en comfort. Hoewel het nog niet verhuurd is, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een waardevol vastgoedobject in deze aantrekkelijke regio. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €725.000, zonder BTW, en er is geen overstromingsgevoeligheid, wat extra rust en zekerheid biedt. Voor geïnteresseerden staan bezoeken zowel op weekdagen als op zaterdag gepland. Om uw interesse te tonen of meer informatie te verkrijgen, kunt u contact opnemen met Immo Contact via ### Daarnaast biedt het kantoor gratis schatting van uw eigen vastgoed binnen 48 uur, waardoor u snel inzicht krijgt in de waarde van uw investering of eigendom. Dit eigendom combineert praktische functionaliteit met een uitzonderlijke locatie, en vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte in een rustige en zeer gewaardeerde omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed in Wasserbillig. Meer weten?

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 151 m2. Située sur un terrain de 2,46 ares, cette propriété offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Construite en 1989, cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour recevoir des invités ou passer du temps avec ses proches. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et comprend même une charmante cheminée, qui ajoute de la chaleur à votre expérience culinaire. La maison est équipée de volets manuels, de fenêtres à double vitrage aux étages supérieurs et de fenêtres à triple vitrage au rez-de-chaussée. Pendant les soirées fraîches, vous pourrez vous installer confortablement près de la cheminée ou sortir sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais, ou encore jardiner dans le petit jardin pratique pendant l'été. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous aurez la possibilité de vous garer devant la maison. Le système de chauffage au fioul a été remplacé en 2010. Le toit est entièrement isolé. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée avec une cheminée et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un hall d'entrée accueillant, trois chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme hall, bureau ou espace de détente, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie bien entretenue et une cave, offrant un vaste espace de stockage pour tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Wasserbillig. Appelez dès maintenant pour planifier une visite et commencez à imaginer la maison de vos rêves dans cet endroit très prisé. Meer weten?