Huis te koop met 4 slaapkamers - Wecker (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woongelegenheid in Wecker, een uniek object dat de charme en voordelen van een vrijstaand huis combineert met het praktische comfort van een duplex appartement. Dit zorgvuldig gebouwde pand, volledig ontworpen en ingericht als een echte woning, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over meerdere niveaus en aangevuld met diverse privétuinen, terrassen en functionele bijgebouwen. Het eigendom, dat dateert uit 2021, staat bekend om zijn moderne afwerking, energie-efficiëntie en slimme indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust tegelijkertijd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte leefruimte van circa 46 m² die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, geeft toegang tot een zonnig terras en een verzorgde tuin – perfect voor buitenleven en tuinieren. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een master bedroom met dressing, sauna en een luxe badkamer met douche, bad en natuurlijk daglicht. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, ideaal voor familie of gasten. Het volledig uitgeruste souterrain herbergt een dubbele garage, praktische voorraadruimten zoals een kelder, wasruimte en technische ruimtes, wat zorgt voor optimale functionaliteit en comfort. De locatie van dit eigendom in Wecker is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk binnen de gemeente Biwer. De omgeving kenmerkt zich door haar groene rust en privacy, terwijl belangrijke verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s snel bereikbaar zijn. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen staat het huis ook garant voor energiebesparing en lagere energiekosten. De aanwezigheid van vier buitenparkeerplaatsen en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de tuinverdieping maken dit pand nog aantrekkelijker. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning met alle comfort en privacy in een rustige omgeving, biedt deze woning in Wecker een uitstekende investering. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van dit uitzonderlijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 02/ côté gauche ) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,29 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Grevenmacher. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 312 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, un débarras, deux spacieuses caves, un hall et la cage d’escalier. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent une pièce rangement, une terrasse et la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.434.455€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,73 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Grevenmacher. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 313 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent un local technique, deux débarras, deux spacieuses caves, un hall et la cage d’escalier. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent une pièce rangement, une terrasse et la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.481.710 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen in Wecker op de Garerstrooss, biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van 275 m², waarvan 188 m² bewoonbaar is. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 2.412 m², volledig zuidgericht, wat zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval. De rustige en groene omgeving draagt bij aan de serene sfeer van de locatie, met de achterzijde van het perceel grenzend aan een groen gebied. De indeling van de woning is als volgt: Op het tuinniveau bevindt zich een feest- of speelruimte van 31,5 m², een verwarmingsruimte en een kelder, naast een overdekte parkeergelegenheid voor drie auto's onder het terras. Op de begane grond vindt u een ruime garage, een open woon- en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een groot terras. De eerste en tweede verdieping bieden vier slaapkamers en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een grote badkamer en een aparte douchekamer. Buiten kunt u genieten van een zonnige tuin en een terras, wat ideaal is voor buitenactiviteiten. Bovendien is er een gezellige tuinberging met houtgestookte oven en grill. Ondanks dat de woning direct bewoonbaar is, kan deze wel wat verfrissing gebruiken. Een unieke kans om te wonen in een prachtige natuurlijke omgeving met veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. Neem contact op via e-mail voor meer informatie of om plattegronden en foto's op te vragen. Meer weten?