Huis te koop - Wecker (Luxemburg)

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske dorpje Wecker, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. De woning beslaat een perceel van 10,53 are en beschikt over een prachtig, volledig zuidelijk georiënteerd privétuin. Met een woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een totale oppervlakte van 232 m², is de woning ruim en functioneel ingedeeld. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal van ongeveer 7 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m², en een woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer met toegang tot een zuidelijk georiënteerd balkon van 17 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 11 m², een apart toilet en een garage voor één auto. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne douchekamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers biedt. De kelder bevat onder andere een wasruimte, een terras met toegang tot de tuin, en diverse opbergruimtes. De locatie van deze woning is bijzonder praktisch, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en omgeving. De internationale luchthaven van Luxembourg-Findel is binnen 11 minuten te bereiken. Bovendien ligt het huis op korte afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Met zowel de trein- als busstations op slechts enkele minuten lopen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in het rustige Wecker. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,73 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 287 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un local technique et un grenier. Prix: 1.261.883€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 02/ côté gauche ) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,29 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 297 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un grenier avec un local technique. Prix: 1.192.744€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 02/ côté gauche ) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,29 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Grevenmacher. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 312 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, un débarras, deux spacieuses caves, un hall et la cage d’escalier. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent une pièce rangement, une terrasse et la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.434.455€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,73 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Grevenmacher. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 313 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent un local technique, deux débarras, deux spacieuses caves, un hall et la cage d’escalier. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent une pièce rangement, une terrasse et la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.481.710 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Te koop: Prachtige woning in Wecker - 1.549.605 € Deze prachtige eengezinswoning, vrij aan drie zijden, is gelegen op een perceel van ongeveer 3,29 are in het charmante dorpje Wecker, deel van de gemeente Grevenmacher. Het huis wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over moderne architectuur met een totale oppervlakte van 312 m². De woning is uitgerust met een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning bestaat uit verschillende niveaus. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een technische ruimte, een berging, twee ruime kelders, een hal en de trappenhal. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een garage met plaats voor één auto en een lichte open keuken die aansluit op een royale woonkamer met toegang tot een terras en de tuin via schuifdeuren van glas. Daarnaast beschikt de woning over een carport en twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een wasruimte en drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen kleedkamer en tweede badkamer. De zolder bevat een opbergruimte, een terras en nog een master suite met eigen kleedkamer en badkamer. Dit is een unieke kans om te investeren in een toekomstgerichte, energiezuinige woning in een idyllische omgeving. Prijs: 1.549.605 € - 3% BTW inbegrepen *)**) ** Prijs niet onderhevig aan indexatie *) Onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie **) Milieu-administratie subsidies voor fotovoltaïsche panelen niet afgetrokken Meer weten?

Wonen-Piront biedt u een prachtige vrijstaande eengezinswoning aan in het charmante dorp Wecker, dat deel uitmaakt van de gemeente Grevenmacher. Deze moderne woning is nog in aanbouw en zal voldoen aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 3,73 are en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 313 m². De vraagprijs voor deze woning is €1.612.260 inclusief 3% BTW, onderhevig aan goedkeuring door de Administration de l’Enregistrement. De woning heeft een eigentijdse architectuur en bestaat uit meerdere niveaus. In de kelder vindt u een technische ruimte, twee bergingen, twee ruime kelders, een hal en een trappenhuis. Op de begane grond is er een entreehal, een apart toilet, een bergruimte, een garage met plaats voor één auto en een lichte open keuken die uitkomt op een royale woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u middels schuifdeuren toegang tot een terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een carport en twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen kleedkamer en een tweede privébadkamer. In de zolderverdieping is er extra bergruimte, een terras en nog een hoofdslaapkamer met een eigen kleedkamer en badkamer. Deze woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,73 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 287 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un local technique et un grenier. Prix: 1.261.883€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 02/ côté gauche ) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,29 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 297 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un grenier avec un local technique. Prix: 1.192.744€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen in Wecker op de Garerstrooss, biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van 275 m², waarvan 188 m² bewoonbaar is. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 2.412 m², volledig zuidgericht, wat zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval. De rustige en groene omgeving draagt bij aan de serene sfeer van de locatie, met de achterzijde van het perceel grenzend aan een groen gebied. De indeling van de woning is als volgt: Op het tuinniveau bevindt zich een feest- of speelruimte van 31,5 m², een verwarmingsruimte en een kelder, naast een overdekte parkeergelegenheid voor drie auto's onder het terras. Op de begane grond vindt u een ruime garage, een open woon- en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een groot terras. De eerste en tweede verdieping bieden vier slaapkamers en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een grote badkamer en een aparte douchekamer. Buiten kunt u genieten van een zonnige tuin en een terras, wat ideaal is voor buitenactiviteiten. Bovendien is er een gezellige tuinberging met houtgestookte oven en grill. Ondanks dat de woning direct bewoonbaar is, kan deze wel wat verfrissing gebruiken. Een unieke kans om te wonen in een prachtige natuurlijke omgeving met veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. Neem contact op via e-mail voor meer informatie of om plattegronden en foto's op te vragen. Meer weten?

Deze charmante halfopen bebouwing in Wecker biedt een comfortabele leefruimte van circa 120 m², ideaal voor gezinnen. Het pand beschikt over een kelder, een wasruimte en een stookruimte in de kelderverdieping, met directe toegang tot de tuin. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woon-/eetkamer, samen met een apart toilet voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers en een badkamer die in 2014 is gemoderniseerd. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een apart toilet, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er een zonnig terras waar u kunt genieten van het buitenleven en een garage voor het veilig parkeren van uw voertuigen. De ligging van deze woning is werkelijk gunstig, met het treinstation op slechts 5 minuten loopafstand. Dit maakt het ideaal voor forensen die gemakkelijk naar hun werk willen reizen. De woning is niet alleen gezinsvriendelijk, maar biedt ook een uitstekende locatie en veel comfort. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Te koop aangeboden: woning in Wecker - €790.000 Deze te renoveren woning met een groot potentieel ligt in het dorp Wecker, gemeente Biwer, in het oosten van Luxemburg. De woning staat op een perceel van 10,53 are, verdeeld over twee kadastrale percelen, met een prachtig, zuidelijk georiënteerde tuin zonder inkijk. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 154 m² en de totale oppervlakte is ongeveer 232 m². De begane grond omvat een inkomhal van 7 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m², een woonkamer die doorloopt in de eetkamer van 29 m² en toegang biedt tot een zuidelijk georiënteerd balkon van 17 m². Verder is er een gang van 4 m², een slaapkamer van 11 m², een apart toilet van 2 m² en een garage voor één auto van 14 m². Op de eerste verdieping vindt u een trappenhuis van 8 m², een overloop van 4 m², drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 15 m² en een badkamer van 6 m² met douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en raam. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers van 13 en 17 m². De benedenverdieping/garden-level omvat een overloop van 5 m², een wasruimte van 15 m², een zuidelijk georiënteerd terras van 24 m² dat toegang geeft tot een grote tuin van 8,30 are, een apart toilet van 1 m², een badkamer van 3 m², een ketelruimte/kelder van 18 m² en een werkplaats van 22 m². In totaal is er ook één parkeerplaats buiten voor de woning beschikbaar. Meer weten?