Huis te koop met 3 slaapkamers - Wolwelange (Luxemburg)

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue des Romains in Wolwelange, een rustige en groene buurt binnen de gemeente Rambrouch. Het huis staat op een perceel van 6,73 are en biedt een panoramisch uitzicht over de omliggende valleien. De woning is gebouwd in 1994 en combineert functioneel design met een uitnodigende sfeer, waardoor het een comfortabele woonomgeving vormt. Het huis beschikt over een totale oppervlakte van 288 m², waarvan 177 m² woonoppervlakte verdeeld over twee goed ingedeelde verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer met veel natuurlijk licht. Het gezellige salon, dat voorzien is van een open haard, opent zich via een grote veranda naar de buitenruimte met meerdere terrassen en een onderhouden tuin. Op dit niveau bevinden zich tevens een badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers, elk uitgerust met een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving, evenals een badkamer met douche. De buitenruimte wordt gekenmerkt door verschillende terrassen en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het pand beschikt verder over een garage, een ruime wasruimte en meerdere parkeerplaatsen. Technisch is de woning voorzien van een mazoutketel, dubbele beglazing in houten ramen en een betonnen vloer, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Meer weten?

Deze charmante woning in Wolwelange biedt een comfortabele en praktische levensruimte op een royaal terrein van 6 are, met een mooie tuin van 300 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee van respectievelijk 29 m² en 28 m², en twee badkamers. Het interieur is modern en functioneel ingericht, met een grote woonkamer van 47 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de woning gemakkelijk toegankelijk voor alle leeftijden. De woning is gebouwd in 2011 en is onmiddellijk beschikbaar, zonder dat er nog werkzaamheden aan de orde zijn. De dakbedekking bestaat uit een natuurlijke leisteen die perfect in goede staat verkeert. Energiezuinigheid wordt gewaarborgd door de aanwezigheid van zonnepanelen en een oliegestookte verwarming. Daarnaast beschikt de woning over twee garages die samen plaats bieden aan vier auto's, wat ideaal is voor gezinnen of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben voor opslag of werkplaatsen. De locatie van Wolwelange is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van Martelange en Arlon, en dichtbij de natuurlijke omgeving van de Haute Sûre. Dit maakt de woning ideaal voor natuurliefhebbers en wie op zoek is naar rust zonder ver te hoeven reizen. De bereikbaarheid is uitstekend, met korte routes naar omliggende steden en voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Meer weten?

Te koop aangeboden door Immobilière de l'Attert: een prachtige vrijstaande woning met vier gevels, gelegen in het charmante Wolwelange, in de gemeente Rambrouch. Deze woning is in 2015 gerenoveerd en uitgebreid, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 154 m² op een perceel van ongeveer 4,6 are. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan, met toegang tot twee garages en een technische ruimte met ketel en olietank. Voor het huis zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping, die zich aan de tuinzijde bevindt, ontdekt u een royale woon- en eetkamer voorzien van een houtkachel, en een moderne open keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig, zuidelijk gerichte terras van circa 15 m² met een schitterend uitzicht op de omliggende natuur. De tuin, bereikbaar vanaf de zijkant van het huis, beschikt over een pergola en biedt een ideale plek voor ontspanning. Verder vindt u op dit niveau een bureau of kleine slaapkamer van ongeveer 9 m², een apart toilet en een wasruimte van ongeveer 10 m². De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers met voldoende opbergmogelijkheden en een moderne badkamer uitgerust met een bad, douche, wastafel, toilet en dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze woning is voorzien van elektrische rolluiken, PVC-kozijnen en dubbele beglazing, met mazoutverwarming via radiatoren. Wolwelange is een rustig dorp nabij de Belgische grens, met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en op slechts enkele kilometers afstand van voorzieningen in Martelange. Deze woning biedt niet alleen comfort en esthetiek maar ook een serene woonomgeving. Meer weten?