Huis te koop met 3 slaapkamers - Wolwelange (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Wolwelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden woonadres. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en gelegen op een perceel van 7,18 are, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy en een kwalitatieve levensstijl. Gebouwd in 2008, combineert het eigentijdse architectuur met praktische indelingen en een doordachte afwerking, waardoor het een comfortabele en functionele leefomgeving garandeert. Binnenin beschikt deze woning over een ruime indeling die voldoet aan de eisen van het moderne wonen. Op de begane grond vinden we een ontvangsthal, een grote woonkamer van ongeveer 38 m² die perfect is voor ontspannen of gezinsactiviteiten, en een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m² die uitnodigt tot culinaire creaties. Via de veranda met toegang tot de tuin kunt u genieten van het buitenleven in alle rust. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer 12 m² en één van circa 18 m² met dressing, evenals een badkamer van ongeveer 9 m² uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet. In de kelder is er een dubbele garage van circa 33 m² met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, aangevuld met een atelier, twee cellars, een bioscoopruimte, wasruimte en een extra kamer met badkamer. De woning is voorzien van zonnepanelen, triple beglazing en airconditioning voor extra comfort en energie-efficiëntie, terwijl de buitenruimte met een bassin dat kan worden omgevormd tot zwembad zorgt voor aangename zomermomenten. De locatie in Wolwelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het rustige residentiële karakter wordt versterkt door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches, evenals toegankelijke verbindingen via de snelwegen. Dankzij deze ligging geniet u van een vredige omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien zorgt de aanwezigheid van moderne technieken zoals zonnepanelen en het energieklasse F ervoor dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook kostenbewust is in gebruik. Met een prijs van 1.080.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom binnen een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Thomas Iorio van HESTIA Coldwell Banker via ### of via e-mail op ### . Deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken! Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue des Romains in Wolwelange, een rustige en groene buurt binnen de gemeente Rambrouch. Het huis staat op een perceel van 6,73 are en biedt een panoramisch uitzicht over de omliggende valleien. De woning is gebouwd in 1994 en combineert functioneel design met een uitnodigende sfeer, waardoor het een comfortabele woonomgeving vormt. Het huis beschikt over een totale oppervlakte van 288 m², waarvan 177 m² woonoppervlakte verdeeld over twee goed ingedeelde verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer met veel natuurlijk licht. Het gezellige salon, dat voorzien is van een open haard, opent zich via een grote veranda naar de buitenruimte met meerdere terrassen en een onderhouden tuin. Op dit niveau bevinden zich tevens een badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers, elk uitgerust met een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving, evenals een badkamer met douche. De buitenruimte wordt gekenmerkt door verschillende terrassen en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het pand beschikt verder over een garage, een ruime wasruimte en meerdere parkeerplaatsen. Technisch is de woning voorzien van een mazoutketel, dubbele beglazing in houten ramen en een betonnen vloer, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Meer weten?

Te koop aangeboden door Immobilière de l'Attert: een prachtige vrijstaande woning met vier gevels, gelegen in het charmante Wolwelange, in de gemeente Rambrouch. Deze woning is in 2015 gerenoveerd en uitgebreid, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 154 m² op een perceel van ongeveer 4,6 are. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan, met toegang tot twee garages en een technische ruimte met ketel en olietank. Voor het huis zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping, die zich aan de tuinzijde bevindt, ontdekt u een royale woon- en eetkamer voorzien van een houtkachel, en een moderne open keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig, zuidelijk gerichte terras van circa 15 m² met een schitterend uitzicht op de omliggende natuur. De tuin, bereikbaar vanaf de zijkant van het huis, beschikt over een pergola en biedt een ideale plek voor ontspanning. Verder vindt u op dit niveau een bureau of kleine slaapkamer van ongeveer 9 m², een apart toilet en een wasruimte van ongeveer 10 m². De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers met voldoende opbergmogelijkheden en een moderne badkamer uitgerust met een bad, douche, wastafel, toilet en dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze woning is voorzien van elektrische rolluiken, PVC-kozijnen en dubbele beglazing, met mazoutverwarming via radiatoren. Wolwelange is een rustig dorp nabij de Belgische grens, met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en op slechts enkele kilometers afstand van voorzieningen in Martelange. Deze woning biedt niet alleen comfort en esthetiek maar ook een serene woonomgeving. Meer weten?