Deze investeringsvastgoed te koop in Rosport-Mompach biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijke huurinkomsten en een sterk patrimoniaal potentieel. Het gebouw bestaat uit 12 volledig verhuurde kantoorruimtes, wat zorgt voor een stabiele en zekere huurinkomst vanaf dag één. De kantoren worden momenteel gehuurd door gevestigde huurders, waardoor het vastgoed een 100% bezettingsgraad heeft en daarmee een betrouwbare investering vormt binnen deze regio. Op het gelijkvloers bevindt zich een bar/café met een oppervlakte van ongeveer 160 m², die fungeert als een levendige ontmoetingsplek binnen de gemeenschap. Deze horecazaak is inbegrepen in de verkoop, samen met de volledige handelsuitrusting zoals tafels, stoelen, bar en een grote koelruimte. Dit biedt de koper extra mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en waardevermeerdering, hetzij door eigen uitbating, hetzij door de voortzetting van de activiteit via een exploitant. Verder beschikt het pand over een garage, wat extra praktische voordelen biedt. Het vastgoed wordt verkocht aan de prijs van 1.380.000 euro exclusief btw en is uitgerust met een mazoutverwarming. Er zijn geen bijzonderheden betreffende overstromingsgevoeligheid van toepassing. Voor meer informatie en om deze unieke investeringsmogelijkheid verder te bespreken, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze dienstverleners. Dit pand vertegenwoordigt een solide belegging met directe huurinkomsten en groeipotentieel in de gemeente Rosport-Mompach. Meer weten?
Open Immovlan