Huis te koop - Marrakesh (Marokko)

Ontdek een zeer zeldzaam terrein van 1.600 m² woonruimte, allemaal op één niveau, gelegen in een park van één hectare. Deze uitzonderlijke villa onderscheidt zich door indrukwekkende volumes, een monumentale master suite en vijf logeerkamers. Met zijn adembenemende uitzicht op de Atlas en hoogwaardige voorzieningen is het een unieke kans op de hedendaagse markt van Marrakech.... Meer weten?

In het hart van een gewilde omgeving in de wijk Riad Larouss ontdek je een zeldzaam vastgoedcomplex bestaande uit twee nieuwe riads aan de kant, ontworpen met een hoog kwaliteitsniveau, esthetiek en bediening. Een ideale kans voor een investeerder die een premium hospitality-activiteit wil ontwikkelen, een hybride concept van gastenverblijf + privéwoning wil creëren, of de exploitatie van kortetermijnverhuur wil optimaliseren. RIAD 1 – KANT-EN-KLAAR GASTENVERBLIJF – 180 M² OP DE GROND Toestemming voor gastenverblijfsexploitatie verkregen Volledig gemeubileerd, uitgerust en nieuw verkocht, was deze eerste riad bedoeld voor directe inwerking. Het omvat de volgende factoren: - Een elegante entree met ontvangstruimte - Een prachtig verwarmd zwembad op de begane grond - Twee lounge-/eetruimtes - Een grote, volledig uitgeruste keuken - Een technische ruimte - Gasttoiletten - Een suite op de begane grond - Vier extra suites boven - Een dak met een grote leefruimte en douche Een zeldzaam product dat een directe start van activiteiten mogelijk maakt zonder extra werk of indeling. RIAD 2 – PRIVÉ-RIAD OF AANVULLENDE OPERATIE – 150 M² OP DE GROND Direct tegenover de eerste gelegen, biedt deze tweede riad, nieuw en oningericht verkocht, grote flexibiliteit in gebruik. Het omvat de volgende factoren: - Een zwembad op de begane grond - Een prachtig uitgeruste keuken - Een lounge/eetruimte - Vier grote slaapkamers boven - Een aanpasbaar dak volgens het project Deze tweede eigenschap kan worden bediend: - als kortetermijnverhuur, - als uitbreiding van de accommodatie-activiteit, - of als zelfstandige woonruimte voor eigenaren/exploitanten. Een multi-scenario investering in de werking Gastenverblijf + privéwoning, dubbele toeristische exploitatie, exclusief privatiseerbaar concept of hoogrendement patrimonialstrategie. Exclusief verkocht als een lot – de overname van beide riaden is onafscheidelijk. 2 minuten van de parkeerplaats Volledig dossier, foto's en voorwaarden op verzoek. Meer weten?

Gelegen binnen het prestigieuze El Maaden Golf Resort, slechts enkele minuten van het historische centrum van Marrakech, biedt deze opmerkelijke eigentijdse villa 480 m² bebouwde ruimte op een prachtig aangelegde golfgrond van 2.200 m² aan de frontlijn, met adembenemend uitzicht over de fairways en de Atlasbergen. Het pand is ontworpen om elegantie, comfort en welzijn te combineren en beschikt over royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en hoogwaardige afwerkingen door het hele gebouw. Ontvangstgebieden De villa biedt ruime leefruimtes die ideaal zijn voor zowel ontspanning als gasten, waaronder: • Een grote woonkamer met open haard • Een lichte, formele zit- en eetruimte die uitkomt op de tuin en golfbaan • Een volledig uitgeruste hoofdkeuken • Een aparte ontbijtkeuken voor het dagelijks leven Accommodatie Het pand beschikt over vier ruime slaapkamersuites, elk met een eigen privébadkamer, wat comfort en privacy voor bewoners en gasten garandeert. Wellness- en Vrijetijdsruimtes Ontworpen als privé toevluchtsoord, omvat de villa ook: • Een hoofdkantoor • Een speciale yoga- / meditatieruimte • Een traditionele hammam • Een volledig uitgeruste sportschool Personeel & Servicegebieden Functionele serviceruimtes zijn doordacht geïntegreerd en omvatten: • Drie personeelskamers • Opslag- en nutsvoorzieningen Buitenruimtes & Dak De buitenruimtes profiteren van een eersteklas frontline golfomgeving, wat rust en onbelemmerd uitzicht biedt. Een panoramisch dakterras kroont de villa en biedt spectaculaire uitzichten over de golfbaan en het Atlasgebergte, perfect om te genieten van de zonsondergangen van Marrakech. Kenmerken en voorzieningen • Gecentraliseerde airconditioning • Videobewakingssysteem • Hoogwaardige afwerkingen en fittings door het hele geheel. Het resort Het pand bevindt zich in een beveiligd afgesloten resort en biedt premium lifestylevoorzieningen waaronder: • Een 18-holes golfbaan • Een 5-sterrenhotel • Tennisbanen en recreatiefaciliteiten • Aangelegde omgeving en 24/7 beveiliging Deze villa biedt een zeldzame kans om een prestigieus golfterrein te verwerven in een van Marrakech's meest gewilde resorts, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of investering. Meer weten?

Gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van Marrakech, bestaat dit smaakvol ontworpen pand uit verschillende ontvangstruimtes, eetkamer, 5 suites met badkamer en kleedkamer, speelkamer, bioscoop, spa... alles op twee niveaus, bereikbaar met de lift. Met een woonruimte van 1100 m² zal deze niet minder uitzonderlijke woning, met royale volumes, u niet onverschillig achterlaten. Meer weten?

Dompel jezelf onder in de authenticiteit van een uitzonderlijk Marokkaans paleis in het hart van de Palmeraie. Gelegen op 3 hectare weelderige tuinen toont deze woning edel materialen: gesneden ceder, marmer en tadelakt. Met zijn verfijnde suites, een hoofdappartement boven en een traditionele hammam, belichaamt dit gemeubileerde paleis het hoogtepunt van oosterse levende kunst KENMERKEN Zwembad: verwarmd met een recente warmtepomp, nieuwe veiligheidsafdekking Verwarming: ondervloer met regeneratiesysteem door het hele huis, hammam met banken en nieuwe stoomproductie Water: aanwezigheid van 3 boorgaten en verbinding met Radeema Elektriciteit: driefasige aansluiting en generator bij stroomstoringen 2 wachtkwartieren bij de ingang 1 bijwoning met 2 slaapkamers, keuken, waterruimte voor het personeel 1 tuiniersshelter Garage met capaciteit voor 4 voertuigen en automatische sectiedeuren het aantal werknemers op het terrein (tuiniers, huishoudsters, bewakers, enz.); WERKNEMERS ONDER CONTRACT 2 Bewakers 3 Tuiniers 1 Huishoudster het bestaan van één of meer putten; de verbinding met RADEEMA; de aanwezigheid van kamers voor het personeel en hun aantal; het ongeveer aantal maandelijkse kosten. Meer weten?

Gelegen in het meest veilige en exclusieve gebied van Marokko, Bab Atlas, herdefinieert dit meesterwerk van 2.900 m² absolute luxe. Tussen koninklijk vakmanschap en geavanceerde huisautomatisering beschikt dit privépaleis over monumentale suites met privézwembaden, een privé nachtclub en totale beveiliging. Het meest begeerde adres in Marrakech voor absolute discretie... Meer weten?

Gelegen aan de weg naar Tahanaout, op een paar minuten van de bruisende stad van Marrakech, strekt dit gastenhuis zich met discretie en harmonie uit in het hart van een landgoed van één hectare. Omringd door natuur en badend in licht biedt het een vredige omgeving waar de tijd lijkt te vertragen, wat uitnodigt tot ontspanning en contemplatie. Het pand heeft vijf slaapkamers, elk ontworpen als een intieme toevluchtsoord, waarbij traditionele materialen, strakke lijnen en ambachtelijke accenten worden gecombineerd. De beldi chic-stijl komt tot uiting in elk detail: tadelakt-muren, bejmatvloeren, natuurlijk houtwerk, textiel in zachte tinten en zorgvuldig gekozen meubels, wat een warme en verfijnde sfeer creëert. Verschillende elegante lounges onderbreken de leefruimtes en bieden verschillende sferen afhankelijk van het tijdstip van de dag: plekken om te lezen, te socializen of uit te rusten, open naar de tuin en haar rustgevende perspectieven. Tussen Marokkaanse authenticiteit en hedendaags comfort presenteert dit gastenverblijf zich als een serene onderbreking, ideaal voor wie op zoek is naar rust, elegantie en de kunst van het leven bij de poorten van de Atlas. Makelaarskosten omvatten 3,09% TTC die door de koper betaald moeten worden. Prijs exclusief kosten 1.746.000 €. Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur voor Lloyd & Davis Marokko: Najia BOUGHARBAL Commercial Agent (Eenmanszaak) Meer weten?