Tweede verblijf - Slovenië

Residence Jezero – Kant-en-klare luxe woningen in het hart van Europa Met trots presenteren wij Residence Jezero, een exclusieve collectie van 14 kant-en-klare luxe huizen, gelegen op een steenworp afstand van het wereldberoemde meer van Bled - een van de mooiste bestemmingen in Europa. Dit project, gelegen aan de Ribenska cesta 6, herdefinieert het moderne leven door verfijnde architectuur, comfort en de tijdloze natuurlijke schoonheid van Slovenië te combineren. Elke woning biedt 145 m2 netto woonoppervlak, een eigen binnenplaats (35-45 m2), twee speciale parkeerplaatsen en extra opslagruimte. Het interieur is voorzien van een open woon- en eetkamer met een gezellige open haard, naadloos verbonden met de binnenplaats voor een perfecte binnen-buiten levensstijl. Drie slaapkamers omvatten een master suite met eigen badkamer en inloopkast, terwijl extra badkamers maximaal comfort bieden voor familie en gasten. Waarom Bled, Slovenië? Het meer van Bled is de parel van Slovenië, omgeven door de Julische Alpen, beroemd om zijn middeleeuwse kasteel en sprookjesachtige eilandkerk. Het biedt het hele jaar door mogelijkheden voor ontspanning, sport en culturele ervaringen, waardoor het een werkelijk unieke plek is om naar huis te bellen. Uitzonderlijke toegankelijkheid Bled ligt in het hart van Europa met onovertroffen connectiviteit: 25 minuten van de internationale luchthaven van Ljubljana (LJU), 30 minuten naar de hoofdstad Ljubljana via de moderne snelweg, 30 km naar Oostenrijk (Karawanketunnel), 35 km naar Italië (Fusine-pas), 150 km naar de Adriatische kust van Kroatië (Opatija/Istrië), 30-60 minuten naar de beste skigebieden (Kranjska Gora, Vogel, Krvavec), 2 uur naar de Adriatische Zee, minder dan 3 uur naar Venetië. Hier kunt u 's ochtends skiën in de Alpen, 's middags genieten van de schoonheid van het meer van Bled en 's avonds dineren aan de Middellandse Zeekust. Hoogtepunten van het project 14 woningen, elk 145 m2 netto woonoppervlakte, Eigen binnentuin en twee parkeerplaatsen, Elegant, licht ontwerp met open haard, Prachtig uitzicht op het meer van Bled, het kasteel van Bled en de Alpen, Oplevering: 15 april 2026, turnkey opgeleverd. Residence Jezero – uw kant-en-klare luxe woning op een van de meest gewilde locaties van Europa. Meer weten?

ALTUM CAPITAL verkoopt een exclusieve woning – een eigentijdse villa gebouwd in 2023, waar tijdloze elegantie en architectuur gecombineerd worden met baanbrekend ontwerp en absolute privacy aan de rand van een uitgestrekt bos met panoramisch uitzicht op Ljubljana. Belangrijkste Kenmerken: Totale villa-oppervlakte: 1.022,5 m² Woonoppervlakte: 669,6 m² Oppervlakte: 987 m² Open terrassen, balkons en loggia's – 130,5 m² 5 slaapkamers, 4 badkamers Garage: 206 m² (voor 8 auto's) Slim huis met geothermische verwarming en koeling Gastenkamer, wijnkelder, sportschool, biljartkamer, privékantoor, lift De woning wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij glazen wanden van vloer tot plafond. Exclusief meubilair van Bentley, Visionnaire en Eichholtz, premium apparaten van Gaggenau, Miele en Bora, en audiovisuele systemen van Bang & Olufsen, Bose en Sony. Premium interieurontwerp. Grote buitenzitplaatsen. De hoofdslaapkamer is een elegante, privéruimte met een open haard, een privéterras en een luxueuze Bentley-kleedkamer. Een premium zomerkeuken, een ruime, goed onderhouden tuin met een unieke sculptuur, zonnige terrassen en directe toegang tot bospaden voor wandelen en fietsen zijn ook aanwezig. Dit is niet zomaar een huis—het is een exclusieve woning voor degenen die zich al hebben bewezen en nu kiezen voor absolute privacy, onberispelijke kwaliteit en volledige gemeenschap met de natuur in een uniek en groen gebied van Ljubljana. Prijs: op verzoek. Wil je meer informatie, een plattegrond, of een persoonlijke bezichtiging plannen? Neem contact met me op - ik regel alles. ### Meer weten?

ALTUM CAPITAL verkoopt een uniek penthouse in het nieuwe, iconische Dalmatinka-gebouw, op slechts een paar stappen van het Prešeren-plein en 200 meter van een Michelin-sterrenrestaurant. Dit is niet zomaar een penthouse, maar een echt "huis in een huis": de enige woning op de bovenverdiepingen van het gebouw met een privélift, volledig gemeubileerde premium voorzieningen en een volledig aanbod aan hotelvoorzieningen. Belangrijkste kenmerken Totale oppervlakte: 452 m² (270 m² woonruimte + 130 m² terrassen + 11,8 m² kelder + 40,4 m² parkeergelegenheid). De benedenverdieping heeft 3 slaapkamers en een grote woonkamer met een glazen wand, keuken, eetkamer en toegang tot het onderste terras. De bovenverdieping heeft een aparte studio van 50 m² met terrassen die in alle richtingen uitkijken. 3 badkamers + gastentoilet. 3 ondergrondse parkeerplekken. Gebouwd in 2022, turnkey staat. Ongeëvenaarde voordelen in Ljubljana Volledige hotelservice van City Hotel: schoonmaken, wassen, stomerij, reparaties, voedselbezorging, nachtportier, postophalen. Panoramisch uitzicht op het kasteel van Ljubljana en de Alpen. Privacy: slechts 14 appartementen in het gebouw. Centrale locatie, maar toch rustig en ongecommodeerd – de perfecte balans. Prijs: €4.000.000, btw niet inbegrepen. Dit penthouse is meer dan alleen een luxe woning – het vertegenwoordigt een nieuwe levensstandaard in het historische centrum van de hoofdstad. Een woning als deze verschijnt eens in de tien jaar. Wil je het eerst zien? Neem contact met mij op – ik regel een privébezichtiging wanneer het u uitkomt. ### Meer weten?

Ruim, volledig gerenoveerd huis met zwembad en stabiele huurinkomsten — in de prestigieuze wijk Bežigrad, Ljubljana Een modern en grondig gerenoveerd huis van ongeveer 400 m², gelegen op een perceel van 600 m², wordt te koop aangeboden in een van de meest gewilde wijken van Ljubljana — Bežigrad. Het pand ligt in een rustige, groene woonwijk op loopafstand van de Internationale School van Ljubljana, sportfaciliteiten, parken, winkels en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Ljubljana ligt op slechts 5 minuten rijden. ⸻ Belangrijkste kenmerken Toplocatie in het felbegeerde district Bežigrad Volledige renovatie, moderne apparatuur en geüpdatete infrastructuur Groot, aangelegd perceel met zwembad en meerdere ontspanningsruimtes Drie onafhankelijke wooneenheden Stabiele jaarlijkse huurinkomsten (ca. €50.000 per jaar) Ideaal voor gezinsleven met het extra voordeel van passief inkomen ⸻ Buitengebied Het pand omvat: Verwarmd zwembad met automatisch waterreinigingssysteem Barbecuegebied en buitenkeuken in de zomer Verschillende overdekte ontspanningszones Kinderspeelplaats Fruitbomen en aangelegde tuin Parkeren voor maximaal 7 voertuigen Volledig omheind terrein met een modern videobewakingssysteem ⸻ Technische Apparatuur Het huis is uitgerust met: • Vloerverwarming • Modern airconditioningsysteem • Luchtrecuperatie (ventilatie) • Glasvezelinternet • Videobewaking • Hoogwaardige ramen en moderne thermische isolatie ⸻ Indeling Verdiepingen 1–2: Grote privéduplex (≈ 200 m²) 1e verdieping: • Entreehal • Inloopgarderobe • Gastentoilet • Grote volledig uitgeruste keuken • Eetzaal met toegang tot het terras • Woonkamer met open haard • Voorraadkast met een grote vriezer • Wasruimte met wasmachine, droger en douche ⸻ 2e verdieping: • 4 slaapkamers • 2 badkamers (douche en bad) ⸻ 3e verdieping: Zelfstandig appartement (≈ 100 m²) Met een eigen privé-ingang. • 3 slaapkamers • Grote badkamer • Ruime woon- en eetruimte Kortlopend gehuurd via Booking. ⸻ 4e verdieping: Modern loftappartement (≈ 100 m²) Ook met een privé-ingang. • Hoge plafonds • 2 slaapkamers • Badkamer • Een lichte open woonkamer die verbonden is met keuken en eetkamer • Prachtige uitzichten vanuit de ramen Ook kortlopend gehuurd via Booking. ⸻ Huurinkomsten De twee bovenste appartementen genereren een stabiel inkomen van meer dan €50.000 per jaar, waardoor deze woning niet alleen ideaal is voor comfortabel wonen, maar ook een investering met hoge presterende prestaties. ⸻ Het huis is in uitstekende staat en intrekklaar. Een perfecte keuze voor een groot gezin, en tevens een uitstekende investeringskans in een van de sterkste en meest stabiele vastgoedmarkten van Centraal-Europa — Ljubljana. Meer weten?

Dit is een zeldzame kans om een luxe boetiekhotel of woonhuis te kopen in een van de mooiste landschappen die Slovenië te bieden heeft. Het biedt luxe accommodatie in een landhuis uit de zeventiende eeuw. Het hotel wordt al meer dan 10 jaar winstgevend gerund en ontvangt geweldige recensies en prijzen op sites zoals Tripadvisor. Het heeft een reputatie opgebouwd voor uitstekende wandelvakanties, heerlijk eten en een ongelooflijk mooie locatie. Het kan echter ook eenvoudig worden gebruikt als een substantieel privéwoning als gewenst met gastenverblijf. Op de begane grond is er een zitgedeelte voor gasten. Deze kamer heeft een prachtig, origineel gebeeldhouwd houten balkenplafond, slechts een van de vele originele kenmerken van dit huis. Ook op deze verdieping is er een volledige commerciële keuken. Op twee bovenverdiepingen zijn er vijf prachtige slaapkamers met eigen badkamer, afgewerkt volgens de allerbeste standaarden. Buitenterras met jacuzzi en ononderbroken uitzicht. Op de kelderverdieping is een wijnkelder en opslagruimte. Naast het landhuis bevindt zich een grote schuur die in 2011 is omgebouwd en bestaat uit een appartement van ongeveer 80 m² boven, en beneden een sauna en opslagruimte. Groot houten buitenterras met zitgedeelte dat een prachtig uitzicht biedt op de omliggende heuvels en de vallei. Beide gebouwen bieden een oppervlakte van ongeveer 530 m². Het hoofdgebouw staat onder culturele bescherming en is in 2007 volledig gerenoveerd volgens de regelgeving. Nieuw dak in 2011. Het hoofdgebouw heeft centrale olieverwarming en de schuur gebruikt een verwarmingspomp. Mogelijkheid om het pand alleen of met een bedrijf te kopen. Het terrein ligt te midden van de ongerepte natuur, een perfect startpunt om te wandelen of gewoon rustig te ontspannen. Ongeveer een uur rijden van Ljubljana en ongeveer 25 minuten rijden van Škofja Loka. Het skiresort Stari Vrh ligt op slechts een goede 5 minuten rijden. Geweldige investeringskans. Energieklasse: C Als voorwaarde voor de aankoop wijst de verkoper erop dat de koper een deel van de verkoopkosten van het onroerend goed moet vergoeden ter waarde van 2% van de aankoopprijs + btw. Meer weten?