Tweede verblijf - Slovenië

Ontdek deze exclusieve penthouse te koop in het hart van Portorož, een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus verblijf aan de Zee. Dit prachtige duplex penthouse, gelegen op de 3e en 4e verdieping, biedt een woonoppervlakte van 217,1 m² en combineert luxe, comfort en adembenemende uitzichten. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, twee extra badkamers, een gastentoilet, en praktische voorzieningen zoals een bergruimte en een wasruimte. De royale woonkamer, met een open keuken en eethoek van 64,5 m², vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot een grote open terras van maar liefst 82,9 m² waar u kunt genieten van panoramisch uitzicht op de zee. De afwerking en inrichting voldoen aan de hoogste eisen, met moderne installaties zoals vloerverwarming door een individuele warmtepomp, triple beglazing in houten en aluminium kozijnen, elektrische rolluiken en canvas zonweringen op de terrassen, plus multi-split airconditioning voor optimaal comfort. Het complex waarin dit penthouse deel uitmaakt, is ontworpen als een architecturaal pareltje dat zich elegant langs de natuurlijke helling van het terrein uitstrekt. De constructie bestaat uit zes niveaus met zeven afzonderlijke appartementen, verbonden door een lift die alle verdiepingen toegankelijk maakt. De cascade-structuur creëert ruime terrassen met directe zeezicht en biedt bovendien privé buitenruimtes dankzij groene terrassen die ook dienen als natuurlijke schermen vanuit de openbare weg. De ondergrondse garage met zeven parkeerplaatsen, opslagruimtes en fietsberging zorgen voor praktische gemakken in een veilige omgeving. Het gebouw wordt voorzien van energiezuinige systemen zoals drievoudige beglazing en groene daken en is klaar voor oplevering in het voorjaar van 2027. Dit alles maakt van de locatie niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een waardevolle investering met potentieel voor waardestijging. Portorož staat bekend om zijn bloeiende toerisme en levendige kustgemeenschap, waardoor deze residentie ideaal is voor wie zoekt naar een combinatie van luxe wonen en lange termijn rendement. De ligging aan de kust biedt directe toegang tot stranden, recreatie en het bruisende leven aan zee, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor investeerders betekent dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigendom met hoge beleggingspotentie in een gewilde regio. De vraagprijs bedraagt €2.878.712 inclusief 22% BTW, exclusief de parking van €36.600. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de allure van deze uitzonderlijke penthouse-aanbieding in Portorož. [Meer informatie] ### ) Meer weten?

Op een uitzonderlijk rustige en privélocatie, op slechts 15 minuten rijden van Bled en 5 minuten van Radovljica, ligt een uniek landgoed omringd door bos en water, dat volledige onderdompeling in de natuur en een hoog niveau van privacy biedt. Het terrein beslaat 3.070 m² grond en omvat een binnenplaats, tuin en een particuliere viskwekerij. Twee onderling verbonden woonhuizen staan op het perceel en vormen samen een harmonieus en functioneel geheel. Huis 1 (1992) – ca. 130 m², gedeeltelijk gerenoveerd Huis 2 (2022) – een modern houten huis met hoge plafonds en een totale woonoppervlakte van 361,5 m², verspreid over drie verdiepingen Indeling Huis 1 Begane grond: Fitnessruimte met directe toegang tot de tuin en een badkamer. Eerste verdieping: Gang, badkamer, drie kamers en een verbindingsgang die naar het nieuwere deel van het huis leidt. Huis 2 (nieuwere sectie) Kelder: Ketelruimte met opslag en een lift naar de bovenverdiepingen, evenals een ruime sociale/entertainmentruimte. Begane grond: Hoofdingang met gang, badkamer en opslagruimte. De keuken met eetgedeelte heeft toegang tot een terras, terwijl de lichte woonkamer een traditionele tegelkachel heeft en uitkomt op een groot terras met uitzicht op een open uitzicht. Eerste verdieping: Galerij met hoge plafonds met uitzicht op de woonkamer en toegang tot een balkon, plus vier slaapkamers. Exterieur Aangelegde binnenplaats met meerdere parkeerplaatsen Grote tuin en viskwekerij Gerenoveerde en ruime garage Prachtige uitzichten, volledige rust en privacy Locatie Het huis ligt in een goed onderhouden en rustig gebied, met alle essentiële infrastructuur ongeveer 5 km verderop. Radovljica: 5 km (5–8 minuten rijden) Bled: 11 km (ongeveer 15 minuten rijden) Toegang tot de snelweg: 10 minuten Radovljica is een van de populairste en best onderhouden steden in de regio Gorenjska, bekend om het charmante oude stadscentrum, de uitstekende levenskwaliteit en de nabijheid van de natuur. De stad beschikt over alle noodzakelijke infrastructuur voor een comfortabel dagelijks leven—basis- en middelbare scholen, kleuterscholen, een gezondheidscentrum, winkels, restaurants en culturele en sportieve activiteiten. Dankzij de uitzonderlijke ligging tussen Bled, Kranj en Ljubljana, evenals de snelle toegang tot de snelweg, is Radovljica een uitstekende keuze voor gezinnen en individuen die een rustige omgeving met goede vervoersverbindingen zoeken. Liefhebbers van een actieve levensstijl zullen de talrijke wandel- en fietspaden, de nabijgelegen Juliaanse Alpen en de rivieren Sava en Radovna waarderen. Radovljica combineert rust, orde en een nauwe verbondenheid met de natuur en biedt alle voordelen van een moderne stad—een ideale locatie voor kwalitatief goed wonen of een langetermijninvestering. Energieklasse: E Als voorwaarde voor de aankoop wijst de verkoper erop dat de koper een deel van de verkoopkosten van het onroerend goed moet vergoeden ter waarde van 2% van de aankoopprijs + btw Meer weten?

Residence Jezero – Kant-en-klare luxe woningen in het hart van Europa Met trots presenteren wij Residence Jezero, een exclusieve collectie van 14 kant-en-klare luxe huizen, gelegen op een steenworp afstand van het wereldberoemde meer van Bled - een van de mooiste bestemmingen in Europa. Dit project, gelegen aan de Ribenska cesta 6, herdefinieert het moderne leven door verfijnde architectuur, comfort en de tijdloze natuurlijke schoonheid van Slovenië te combineren. Elke woning biedt 145 m2 netto woonoppervlak, een eigen binnenplaats (35-45 m2), twee speciale parkeerplaatsen en extra opslagruimte. Het interieur is voorzien van een open woon- en eetkamer met een gezellige open haard, naadloos verbonden met de binnenplaats voor een perfecte binnen-buiten levensstijl. Drie slaapkamers omvatten een master suite met eigen badkamer en inloopkast, terwijl extra badkamers maximaal comfort bieden voor familie en gasten. Waarom Bled, Slovenië? Het meer van Bled is de parel van Slovenië, omgeven door de Julische Alpen, beroemd om zijn middeleeuwse kasteel en sprookjesachtige eilandkerk. Het biedt het hele jaar door mogelijkheden voor ontspanning, sport en culturele ervaringen, waardoor het een werkelijk unieke plek is om naar huis te bellen. Uitzonderlijke toegankelijkheid Bled ligt in het hart van Europa met onovertroffen connectiviteit: 25 minuten van de internationale luchthaven van Ljubljana (LJU), 30 minuten naar de hoofdstad Ljubljana via de moderne snelweg, 30 km naar Oostenrijk (Karawanketunnel), 35 km naar Italië (Fusine-pas), 150 km naar de Adriatische kust van Kroatië (Opatija/Istrië), 30-60 minuten naar de beste skigebieden (Kranjska Gora, Vogel, Krvavec), 2 uur naar de Adriatische Zee, minder dan 3 uur naar Venetië. Hier kunt u 's ochtends skiën in de Alpen, 's middags genieten van de schoonheid van het meer van Bled en 's avonds dineren aan de Middellandse Zeekust. Hoogtepunten van het project 14 woningen, elk 145 m2 netto woonoppervlakte, Eigen binnentuin en twee parkeerplaatsen, Elegant, licht ontwerp met open haard, Prachtig uitzicht op het meer van Bled, het kasteel van Bled en de Alpen, Oplevering: 15 april 2026, turnkey opgeleverd. Residence Jezero – uw kant-en-klare luxe woning op een van de meest gewilde locaties van Europa. Meer weten?

Ruim, volledig gerenoveerd huis met zwembad en stabiele huurinkomsten — in de prestigieuze wijk Bežigrad, Ljubljana Een modern en grondig gerenoveerd huis van ongeveer 400 m², gelegen op een perceel van 600 m², wordt te koop aangeboden in een van de meest gewilde wijken van Ljubljana — Bežigrad. Het pand ligt in een rustige, groene woonwijk op loopafstand van de Internationale School van Ljubljana, sportfaciliteiten, parken, winkels en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Ljubljana ligt op slechts 5 minuten rijden. ⸻ Belangrijkste kenmerken Toplocatie in het felbegeerde district Bežigrad Volledige renovatie, moderne apparatuur en geüpdatete infrastructuur Groot, aangelegd perceel met zwembad en meerdere ontspanningsruimtes Drie onafhankelijke wooneenheden Stabiele jaarlijkse huurinkomsten (ca. €50.000 per jaar) Ideaal voor gezinsleven met het extra voordeel van passief inkomen ⸻ Buitengebied Het pand omvat: Verwarmd zwembad met automatisch waterreinigingssysteem Barbecuegebied en buitenkeuken in de zomer Verschillende overdekte ontspanningszones Kinderspeelplaats Fruitbomen en aangelegde tuin Parkeren voor maximaal 7 voertuigen Volledig omheind terrein met een modern videobewakingssysteem ⸻ Technische Apparatuur Het huis is uitgerust met: • Vloerverwarming • Modern airconditioningsysteem • Luchtrecuperatie (ventilatie) • Glasvezelinternet • Videobewaking • Hoogwaardige ramen en moderne thermische isolatie ⸻ Indeling Verdiepingen 1–2: Grote privéduplex (≈ 200 m²) 1e verdieping: • Entreehal • Inloopgarderobe • Gastentoilet • Grote volledig uitgeruste keuken • Eetzaal met toegang tot het terras • Woonkamer met open haard • Voorraadkast met een grote vriezer • Wasruimte met wasmachine, droger en douche ⸻ 2e verdieping: • 4 slaapkamers • 2 badkamers (douche en bad) ⸻ 3e verdieping: Zelfstandig appartement (≈ 100 m²) Met een eigen privé-ingang. • 3 slaapkamers • Grote badkamer • Ruime woon- en eetruimte Kortlopend gehuurd via Booking. ⸻ 4e verdieping: Modern loftappartement (≈ 100 m²) Ook met een privé-ingang. • Hoge plafonds • 2 slaapkamers • Badkamer • Een lichte open woonkamer die verbonden is met keuken en eetkamer • Prachtige uitzichten vanuit de ramen Ook kortlopend gehuurd via Booking. ⸻ Huurinkomsten De twee bovenste appartementen genereren een stabiel inkomen van meer dan €50.000 per jaar, waardoor deze woning niet alleen ideaal is voor comfortabel wonen, maar ook een investering met hoge presterende prestaties. ⸻ Het huis is in uitstekende staat en intrekklaar. Een perfecte keuze voor een groot gezin, en tevens een uitstekende investeringskans in een van de sterkste en meest stabiele vastgoedmarkten van Centraal-Europa — Ljubljana. Meer weten?

ALTUM CAPITAL verkoopt een exclusieve woning – een eigentijdse villa gebouwd in 2023, waar tijdloze elegantie en architectuur gecombineerd worden met baanbrekend ontwerp en absolute privacy aan de rand van een uitgestrekt bos met panoramisch uitzicht op Ljubljana. Belangrijkste Kenmerken: Totale villa-oppervlakte: 1.022,5 m² Woonoppervlakte: 669,6 m² Oppervlakte: 987 m² Open terrassen, balkons en loggia's – 130,5 m² 5 slaapkamers, 4 badkamers Garage: 206 m² (voor 8 auto's) Slim huis met geothermische verwarming en koeling Gastenkamer, wijnkelder, sportschool, biljartkamer, privékantoor, lift De woning wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij glazen wanden van vloer tot plafond. Exclusief meubilair van Bentley, Visionnaire en Eichholtz, premium apparaten van Gaggenau, Miele en Bora, en audiovisuele systemen van Bang & Olufsen, Bose en Sony. Premium interieurontwerp. Grote buitenzitplaatsen. De hoofdslaapkamer is een elegante, privéruimte met een open haard, een privéterras en een luxueuze Bentley-kleedkamer. Een premium zomerkeuken, een ruime, goed onderhouden tuin met een unieke sculptuur, zonnige terrassen en directe toegang tot bospaden voor wandelen en fietsen zijn ook aanwezig. Dit is niet zomaar een huis—het is een exclusieve woning voor degenen die zich al hebben bewezen en nu kiezen voor absolute privacy, onberispelijke kwaliteit en volledige gemeenschap met de natuur in een uniek en groen gebied van Ljubljana. Prijs: op verzoek. Wil je meer informatie, een plattegrond, of een persoonlijke bezichtiging plannen? Neem contact met me op - ik regel alles. ### Meer weten?