Dit volledig uitgeruste commercieel gelijkvloers appartement te huur in Lontzen wordt aangeboden aan 500 € per maand en is onmiddellijk beschikbaar. De oppervlakte is ingericht voor een winkelactiviteit, een take-away of kleine horecazaak, met een compleet meubilair en apparatuur die een vlotte opstart mogelijk maken zonder bijkomende investeringen. De winkelruimte beschikt over diverse rekken en presentatiemeubilair, gekoelde vitrines met directe bevoorrading vanuit de achterliggende koelkamer, een speciaal ingerichte plek voor een koffiemachine, evenals een kassa met geïntegreerd computersysteem. Tevens is er een aparte snackzone voorzien met gekoelde toonbanken voor ingrediënten en een omkeerbare airconditioninginstallatie voor optimaal comfort. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig voor klanten. De achterzijde van het pand omvat een functionele inox keuken met elektrische kookplaat, oven geschikt voor broodjes en viennoiserie, friteuse, professionele dampkap en vaatwasmachine. Verder zijn er vriezers voor diepvriesproducten en deegvoorraad, plus een koelcel met nodige opslagelementen. Leveringen verlopen via een aparte sectionale deur aan de achterzijde, wat het logistieke verloop bespoedigt. Voor het personeel zijn er afzonderlijke sanitaire voorzieningen met douche en toilet. Technisch gezien is het gebouw uitgerust met zonnepanelen inclusief omvormer die gedeeltelijk de elektriciteitsconsumptie dekt. Zowel water als elektriciteit worden via individuele meters geregistreerd. Er is geen gasaansluiting: het pand werkt volledig op elektriciteit. De huurprijs bedraagt 500 € per maand. Daarnaast is er een onderhoudskost van 1.500 € voor de exploitatie van het handelsfonds, exclusief btw. De onroerende voorheffing komt ten laste van de huurder, en de verbruikskosten water en elektriciteit worden via individuele meters afgerekend. Het appartement wordt bemeubeld verhuurd en beschikt over dubbele beglazing, airconditioning en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze locatie in Lontzen biedt een goede gelegenheid om snel en efficiënt een commerciële activiteit te starten in een dynamische omgeving.
Dit hoogwaardig appartement te huur in Lontzen combineert modern comfort met een uitzonderlijke energieprestatie, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk woonobject maakt. Het appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en biedt onder meer drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m². Het geheel is gebouwd in 2023 en verkeert in uitstekende staat, waardoor het instapklaar is. De indeling is praktisch en doordacht, met een ruime inkomhal voorzien van opbergruimte, een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, en een badkamer met alle nodige voorzieningen. Daarnaast beschikt het over een aparte wasruimte voor extra comfort. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de buitenruimtes en voorzieningen die het aanbiedt. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een overdekt terras van 15 m² en een privé tuin van maar liefst 100 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. Ook aan parkeerfaciliteiten is gedacht met een privé garage en een extra parkeerplaats buiten. De woning is voorzien van drievoudig glas voor optimale isolatie, heeft individuele watermeters, een alarmsysteem en een parlofoon, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, zorgen de hoogwaardige materialen en het moderne ontwerp voor een aangenaam binnenklimaat. De EPC-score (PEB) vermeldt een uitstekende energieklasse A++. Gelegen in Lontzen biedt dit appartement een rustige en aangename omgeving terwijl het toch nabijheid garandeert van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen. De huurprijs bedraagt 1.350 euro per maand en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een energiezuinige, ruime en kwalitatieve woonruimte met alle comfort en privacy in de regio Lontzen, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via de vermelde contactgegevens.
3 Slaapkamer(s)
168 m²
15 m² Terras
Een paar treffers voorlopig
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Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und modernes Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet. In der Patronagestraße 38, auf der 3 Etage einer ruhigen und zugleich angenehm zentral gelegenen Wohngegend von Kelmis, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse in einem modernen Mehrfamilienhaus. Auf ca. 168 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 51 m² Nutzfläche und eine beeindruckende Sonnenterrasse von ca. 59 m², genießen Sie ein Wohngefühl, das von Licht, Weite und einem herrlichen Ausblick geprägt ist. Kelmis verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und der attraktiven Lage im Dreiländereck Belgien, Deutschland, Niederlande. Das Zentrum von Kelmis mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens ist schnell erreichbar. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig lädt die grüne Landschaft rund um Kelmis mit weitläufigen Wiesen, Wäldern sowie zahlreichen Wander- und Fahrradrouten dazu ein, die Freizeit aktiv in der Natur zu verbringen. Der Casinoweiher und die umliegenden Naturräume bieten zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen. Die besondere Grenzlage macht Kelmis zudem zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die beruflich oder privat regelmäßig zwischen Belgien, Deutschland und den Niederlanden unterwegs sind. Die Nähe zum Dreiländereck ermöglicht es, die Vielfalt der gesamten Euregio zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, grünen Umgebung zu wohnen. So verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Bereits von außen überzeugt das Gebäude durch seine zeitgemäße Architektur und einen geschmackvollen Materialmix. Auch in puncto Energieeffizienz und Schallschutz wurde großer Wert auf modernen Wohnkomfort gelegt. 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Besonders reizvoll ist der direkte Zugang von diesem Bereich zur weitläufigen Sonnenterrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die angenehme Rückzugsmöglichkeiten und beste Voraussetzungen für erholsame Nächte bieten. Dank der bodentiefen Fenster profitieren auch diese Räume von viel natürlichem Tageslicht und einem schönen Ausblick auf die Umgebung. Das Zusammenspiel aus Ruhe, Helligkeit und Großzügigkeit schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier verschmelzen Wohnen, Kochen und Genießen zu einem offenen und kommunikativen Lebensraum, in dem Familie und Gäste gleichermaßen ihren Platz finden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. 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Ob ein entspanntes Frühstück unter freiem Himmel, ruhige Stunden mit einem guten Buch, ein sonniger Nachmittag oder ein geselliger Abend mit Familie und Freunden, diese Terrasse bietet vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien und den weitläufigen Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf Komfort und Qualität gelegt. Das gesamte Penthouse ist mit stilvollen Designfliesen und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit sorgen eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie ein Türspion. Die Immobilie entspricht gemäß PEB dem Passivhausstandard und verfügt zusätzlich über eine moderne Gasheizung. Damit verbindet das Penthouse großzügigen Wohnkomfort mit einem zeitgemäßen energetischen Konzept. Auch für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist bestens gesorgt. Zwei Garagenstellplätze bieten einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Alles, was nicht täglich benötigt wird, findet bequem im zugehörigen privaten Kellerraum Platz. Hier können beispielsweise Fahrräder, Sportausrüstung, saisonale Gegenstände oder Vorräte komfortabel untergebracht werden. Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Es bietet einen besonderen Rückzugsort mit viel Licht, Großzügigkeit, Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Morgens mit einem herrlichen Weitblick in den Tag starten, nach Feierabend auf der großzügigen Terrasse entspannen, am Wochenende die Wälder und Landschaften der Region entdecken und gleichzeitig von den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten und den Nachbarländern profitieren, genau diese Kombination macht das Wohnen so attraktiv. Der Mietpreis beträgt 1.645 Euro pro Monat zuzüglich 135 Euro monatlicher Gemeinschaftskosten, unter anderem für Treppenhausreinigung, Aufzugswartung und Reinigung der Panoramafenster. 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Diese schöne, renovierte Wohnung gelegen auf der 1. Etage eines Zweifamilienhauses befindet sich in zentraler Lage in Kettenis unweit zahlreicher Annehmlichkeiten (Schule, öffentliche Transportmittel, Geschäfte und Autobahnanbindung) Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: Eingangsdiele, gr. Wohn-Esszimmer, Küche mit neuer Einbauküche, 1 großes Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer (Büro), neues Bad mit begehbarer Dusche, 1 Abstellraum. Ein Gartenanteil, eine Garage, ein Keller, ein Heizungskeller (individuelle Ölheizung) sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab. Neue Einbauküche, neues Badezimmer, neue Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) , alles frisch weiß gestrichen, Doppelverglasung, Rollläden privater Gartenanteil sind nur einige der Highlights dieser ansprechenden Wohnung. Heizung und Strom individuell Wasser gemeinschaftlich Die monatliche Kaltmiete beträgt 725,- € zuzüglich 25€/Person/Monat als Wasservorauszahlung Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist zu hinterlegen. Verfügbarkeit: Ab sofort
Ruhiger und naturfreundlicher Umgebung, eingebettet in eine charmante Hofanlage, befindet sich diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss. Sie vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einer grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein großer Einkaufsmarkt, die Autobahn, die Eupener Industriezone sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die unmittelbare Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Bereits von der Terrasse aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können hier entspannte Momente beim Frühstück oder Abendessen verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene, eingefriedete und pflegeleichte Garten – ein idealer Rückzugsort, um die Natur in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnräume präsentieren sich gepflegt und die warmen Laminatböden sorgen zusätzlich für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Mietkonditionen Kaltmiete: 995 € / Monat Nebenkosten/Gemeinschaftskosten: 150 € / Monat. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt und wichtiger Infrastruktur verzichten möchten.
In angenehmer Lage von Hergenrath, nur unweit der deutsch-belgischen Grenze und der Kaiserstadt Aachen, befindet sich diese gepflegte und gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Vierfamilienhauses. Hergenrath verbindet den Charme eines kleinen Grenzdorfes mit kurzen Wegen zu den umliegenden Orten. Auch Kelmis ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig befinden sich im Hergenrather Dorfkern unter anderem eine Apotheke, ein Feinkostgeschäft, ein Friseur, eine Bäckerei sowie ein Restaurant beziehungsweise Café. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und vermittelt durch ihre hellen Räume und die praktische Aufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre. Über das Treppenhaus gelangt man in die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung. Der helle und großzügig wirkende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und lässt sich gleichzeitig problemlos um einen Arbeits- oder Essbereich ergänzen. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht den unkomplizierten Charakter des Raumes. Die separate Küche ist ebenfalls angenehm hell und bereits mit einer zeitlosen weißen Einbauküche ausgestattet. Die vorhandenen Elektrogeräte sind Bestandteil der Küchenausstattung. Eine großzügige Arbeitsfläche, zahlreiche Schränke sowie Platz für einen Esstisch machen den Raum alltagstauglich und funktional. Durch das große Fenster erhält die Küche viel natürliches Licht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt ein Fenster für eine freundliche Atmosphäre. Durch die klare Raumaufteilung lässt sich der Raum komfortabel möblieren, ohne überladen zu wirken. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/Wannenkombination, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Besonders praktisch ist das vorhandene Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftungsmöglichkeit sorgt. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die überschaubare Größe des Vierfamilienhauses sowie die Lage nahe dem Dorfkern machen die Wohnung insbesondere für eine Einzelperson oder ein Paar interessant, das ruhig und zugleich grenznah wohnen möchte. Die Wohnung ist ab dem 01. Januar 2027 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 €. Hinzu kommen 30 € Wasserkosten pro Person und Monat, 70 € für die Heizung sowie 20 € für Strom. Als Kaution sind zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, verschiedene Möbel und Geräte vom derzeitigen Vormieter für einen Gesamtpreis von 1.500 € zu übernehmen. Zum angebotenen Paket gehören unter anderem das Ecksofa, ein Boxspringbett, die Waschmaschine, ein Kühlschrank, eine Couch, ein Computertisch, ein Bücherschrank, ein Kleiderschrank, zwei Fernseher, ein Esstisch sowie verschiedene kleinere Möbelstücke. Für Interessenten, die möglichst unkompliziert und mit wenig zusätzlichem Einrichtungsaufwand einziehen möchten, kann dies eine interessante Option darstellen. Die Wohnung bietet damit eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnen, guter Alltagstauglichkeit und einer attraktiven Lage zwischen Hergenrath, Kelmis und Aachen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. IMMOWEB Gemütliche WHG an der Grenze Diese helle und gepflegte Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Vierfamilienhauses in Hergenrath, nur wenige Minuten von Kelmis und Aachen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz; auch der Dorfkern von Hergenrath ist schnell erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für Sofa sowie Ess- oder Arbeitsbereich. Die separate, helle Küche ist mit einer weißen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer lässt sich komfortabel mit großem Bett und Kleiderschrank möblieren. Das Badezimmer verfügt über Dusch-/Wannenkombination, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Verfügbar ab ### Kaltmiete: 500 € monatlich. Nebenkosten: 30 € Wasser pro Person, 70 € Heizung und 20 € Strom. Kaution: 2 Monatsmieten. Optional können verschiedene Möbel und Geräte des Vormieters als Paket für 1.500 € übernommen werden, darunter Sofa, Boxspringbett, Waschmaschine, Kühlschrank, Schränke, Esstisch und Fernseher. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das ruhig, gemütlich und grenznah wohnen möchten
CODIA Immo bietet Ihnen diese angenehme Erdgeschosswohnung zur Miete an. Sie befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Kelmis, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Dank ihrer zentralen Lage, des ebenerdigen Zugangs und der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Personen, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der in eine großzügige Eingangsdiele führt. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Platz und kann ideal als Garderobe, Stauraum oder Bürobereich genutzt werden. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse bietet, ein Duschbad, eine ausgestattete Küche sowie einen angenehmen Wohnbereich, der ebenfalls auf die Terrasse führt. Die Terrasse stellt einen zusätzlichen Pluspunkt dar und wird in Kürze neu gestaltet und modernisiert, um einen noch angenehmeren Außenbereich zu schaffen. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 190 €, welche die Gemeinschaftskosten sowie Vorauszahlungen für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung umfasst. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine komfortable Wohnung mit Terrasse in besonders praktischer und zentraler Lage im Herzen von Kelmis suchen. Die in dieser Anzeige enthaltenen Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Diese Anzeige stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar.
Dit ruime appartement te huur in Thimister-Clermont biedt een woonoppervlakte van circa 167 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. De indeling bestaat uit een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 65 m², een praktische volledig uitgeruste keuken met onder andere een microgolf, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap en koelkast. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van circa 13, 9 en 20 m², wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of werken van thuis. Verder vindt u er een badkamer met douche, lavabo en toilet, een aparte ingang met gastentoilet en vestiaire, een technische ruimte en een aparte wasruimte. Het appartement heeft ook een terras van ongeveer 16 m² met een berging. Qua extra voorzieningen omvat deze woning een binnen- en een buitenparkeerplaats, alsook een eigen kelderberging. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft driedubbele gevels. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing en de verwarming werkt op gas, wat bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is zeer gunstig met een score A, een specifiek primair energieverbruik van 85 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 14.203 kWh per jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.150 euro, met daarnaast een provisie van 140 euro per maand voor gemeenschappelijke kosten. De tellers zijn individueel, wat zorgt voor transparantie in verbruikskosten. De ligging in Thimister-Clermont zorgt voor een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en wordt niet gemeubeld verhuurd. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning met veel ruimte en praktische faciliteiten op een rustige locatie, biedt dit appartement een uitstekende mogelijkheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met het vermelde kantoor. Dit is een aanbod dat niet gemist mag worden.
Aubel | 3A/1, Place Nicolaï | BONIM vous propose cet appartement situé au premier étage, en plein cœur d’Aubel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition : Hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine semi-équipée donnant sur une terrasse, une chambre à coucher, un bureau ou dressing, une salle de bains (douche dans le bain), un wc séparé et une cave. Peb G - 566 kWh/m².an - 46.462 kWh/an - n°20260912013765. Loyer : 770€/mois (pas de charges communes). Renseignements via ### - ### - ###
Dit mooi appartement te huur in Aubel bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw gelegen aan de rue de la Bel 24 A. Met een woonoppervlakte van 98 m² biedt deze woning een praktische indeling die bestaat uit een hal, een woonkamer met een geïntegreerde keuken, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een aparte berging voorzien als wasruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Het appartement beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Voor extra veiligheid en contact is er een parlofoon aanwezig. Het pand is gelegen in Aubel, postcode 4880, een gemeente waar rust en toegankelijkheid hand in hand gaan. De ligging op de eerste verdieping binnen een gebouw van twee verdiepingen zorgt voor een aangename woonervaring zonder lift. Er is tevens één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het parkeren vergemakkelijkt in deze omgeving. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C en een specifiek primair verbruik van 203 kWh/m² per jaar voldoet het appartement aan degelijke energienormen. Het EPC is geldig tot augustus 2036, wat zekerheid biedt over de energie-efficiëntie van het pand. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 750 euro. Dit aanbod is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met twee slaapkamers in Aubel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende partij onder referentie VBE59938. Dit appartement combineert praktische ruimtes met een gunstige locatie, waardoor het een interessante optie is voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en comfort.
Leben, wo das Herz der Stadt schlägt: Diese stilvolle Neubauwohnung befindet sich im Zentrum der charmanten Stadt Eupen, die mit historischen Baudenkmälern, herrlicher Natur und einer vielfältigen Gastronomieszene begeistert. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch entspannt – denn alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie Ihren Feierabend ganz ohne Auto bei einem Glas Wein oder einem guten Essen in einem der nahegelegenen Restaurants oder Cafés. Die perfekte Kombination aus städtischer Lage und naturnaher Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ihr neues Zuhause befindet sich am Marktplatz 8, unmittelbar angrenzend an die Räumlichkeiten der renommierten Tageszeitung „Grenz-Echo“. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines hochwertigen Neubaus und ist sowohl über einen Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Die rund 90 m² große Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich, der bereits beim Ankommen eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, die sich ideal in das offene Raumkonzept einfügt. Zwei Schlafzimmer in ruhiger Lage bieten Ihnen erholsame Nächte, fernab vom Trubel der Stadt. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Für ausreichend Stauraum steht Ihnen außerdem ein privater Speicherraum zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie wird effizient mit Gas beheizt, verfügt über gute energetische Werte und ist mit PVC-Doppelverglasung, modernen Sanitäreinrichtungen sowie einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt 920 € + 70 €, zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Frei ab sofort Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen, modernen Zuhause in bester Lage sind, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Dieses attraktive Erstbezugsobjekt im Herzen Eupens könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Im Herzen von Eupen, nur wenige Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Restaurants, Bäckereien, der Stadtverwaltung und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, befindet sich diese moderne und energetisch optimal konzipierte Wohnung in der Hostert 3, im ersten Obergeschoss der Residenz „Klosterblick“. Das Gebäude überzeugt durch seine barrierearme Bauweise, unter anderem dank eines Aufzugs und eines elektrischen Türöffnungssystems, was komfortables Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Die gelungene Mischung aus moderner und zeitloser Architektur spricht sowohl die jüngere als auch die ältere Generation an. Über den gepflegten Gemeinschaftsflur gelangen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder den Aufzug direkt zu Ihrer neuen Wohnung, die sich auf rund 54 m² erstreckt. Beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die durch eine Glastür zum Wohnbereich angenehm mit Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang zum praktischen Gäste-WC bietet. Der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich mit einer Größe von etwa 29 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Er zeichnet sich durch eine moderne, offene Raumaufteilung aus und integriert eine zeitgemäße Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einen harmonisch gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine, sonnige Terrasse, die trotz ihrer kompakten Größe einen gemütlichen Platz zum Entspannen bietet. Der angrenzende Schlafbereich mit etwa 16 m² punktet ebenso wie der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern samt transparentem Fallschutz, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das moderne Badezimmer mit rund 5 m² ist mit einer italienischen Dusche, einem WC und einem stilvollen Waschtisch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten, anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen, die eine moderne und gleichzeitig praktische Wohnbasis schaffen. Zusätzlich steht Ihnen ein privater Kellerraum von etwa 4 m² als Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Der Kaltmietpreis beträgt 780 Euro pro Monat zuzüglich 70 Euro Nebenkosten, und es sind zwei Monatsmieten Kaution zu hinterlegen. Frei ab 01. Januar 2027. Diese Wohnung vereint zentrale Lage, modernes Wohnambiente und barrierearm konzipierten Komfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und gepflegtes Zuhause legen. Entdecken Sie dieses charmante Mietobjekt gemeinsam mit uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zu Vermieten in Eupen: Oberstadt Helle Wohnungen in bester und ruhiger Lage, mit Garten und Balkon mit herrlicher Aussicht auf den Hertogenwald, Kernsanierung 2023 Einbauküchen und Parkplätze vorhanden 15 min Fußweg zum Zentrum Eupen Ab Dezember 2026 langfristig zu vermieten.
Dit aangename duplexappartement met twee slaapkamers is beschikbaar voor verhuur in het hart van Herve, gelegen aan de Rue du Marché 2. Het pand bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een gebouw met vier gevels. Op de tweede verdieping vindt u een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte van circa 28 m² voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. De bovenverdieping bestaat uit twee slaapkamers van ongeveer 9 en 10 m² en een functionele badkamer met douche, lavabo, toilet en ruimte voor wasapparatuur. Het appartement is uitgerust met dubbele PVC-ramen en beschikt over centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De elektriciteits- en gasmeters zijn onafhankelijk, wat praktische voordelen biedt voor de huurder. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 443 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 29.923 kWh per jaar, geregistreerd onder referentie 20230414020814. De CO2-uitstoot bedraagt 80, wat belangrijke informatie is voor toekomstige bewoners die oog hebben voor hun ecologische voetafdruk. Deze goed gelegen duplex biedt een ideale woonoplossing in het centrum van Herve, dichtbij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De maandelijkse huurprijs bedraagt €850 en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de vermelde kanalen. Dit is een unieke kans om comfortabel te wonen in een centraal gelegen, praktisch ingericht duplexappartement in Herve.
Dit aangename appartement te huur in Soumagne, gelegen aan Rue d'Oultremont 35-43/02, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 49 m². Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een recente residentie in Micheroux en beschikt over één slaapkamer. De leefruimte omvat een ruime woonkamer van circa 25 m² met een open, semi-uitgeruste keuken voorzien van een oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap en microgolfoven. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche en wastafel, inclusief een aparte ruimte voor de wasmachine. Het appartement heeft ook een privéberging in de kelder en een terras van ongeveer 6 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het appartement uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een videofonie-installatie. De residentie is toegankelijk via een lift, wat het comfort verhoogt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is uitstekend met label A, een specifiek primair energieverbruik van 83 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 15, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze kwalitatieve troeven maken het appartement aantrekkelijk voor wie zoekt naar een moderne en efficiënte woonst in Soumagne. De huurprijs bedraagt 695 euro per maand, exclusief een provisie van 125 euro voor gemeenschappelijke lasten zoals onderhoud en verlichting van de gemeenschappelijke delen, inclusief de privaat verwarmingskosten. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktisch en energiezuinig appartement dicht bij alle voorzieningen in Soumagne, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
Dit ruime appartement te huur in Blégny biedt een modern en comfortabel woonaanbod op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2018. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² beschikt dit appartement over twee volwaardige slaapkamers en een multifunctionele zolderruimte van circa 30 m², toegankelijk via een vlizotrap in de inkomhal. Het lichte en ruime woongedeelte van 35 m² is verbonden met een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 3,5 m², voorzien van onder andere een oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en diverse kasten. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het westelijk georiënteerde terras van circa 7 m², ideaal om te ontspannen. De indeling omvat verder een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachine, een aparte toiletruimte en een badkamer van circa 5 m² uitgerust met een douche en een meubel met dubbele lavabo. Het appartement geniet van hoogwaardige afwerking met geglazuurde vloertegels, dubbele beglazing in pvc, individuele gasverwarming (Vaillant condensatieketel) met warmwaterproductie gekoppeld aan de verwarmingsinstallatie, alsook een ventilatiesysteem met dubbele flux. Daarnaast beschikt u over een privékelder in de ondergrondse verdieping en twee autostaanplaatsen onder carport. De maandelijkse huurprijs bedraagt 940 euro, met bijkomende maandelijkse gemeenschappelijke lasten van 50 euro voor onderhoud en algemene kosten. Gelegen in het rustige centrum van Blégny, biedt dit appartement een uitstekende ligging nabij scholen, winkelgelegenheden en openbaar vervoer. De residentie garandeert een aangename woonomgeving gecombineerd met praktische voorzieningen in de directe nabijheid. Het EPC-label B (specifiek primair energieverbruik 113 kWh/m²/jaar) verzekert bovendien een energiezuinig karakter. De beschikbaarheid wordt voorzien vanaf 1 november 2024, met een waarborg van twee maanden huur (1.780 euro). Elke kandidatuur is onderhevig aan goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verhuurder via de vermelde referenties.
Dit uitstekend onderhouden appartement te huur in Petit-Rechain biedt comfortabele woonruimte binnen een seniorenresidentie voor bewoners van 55 jaar en ouder. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping aan Rue Nicolas Arnold 29A 215, heeft een bewoonbare oppervlakte van 40 m² en omvat één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche, toilet en lavabo. De residentie is modern afgewerkt en uitgerust met dubbele beglazing, parlofoon, een gemeenschappelijke lift en een centrale gasverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasserij, een refter en een gedeeld terras, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De praktische aspecten van dit pand zijn zeer aantrekkelijk. De maandelijkse huurprijs bedraagt 562 euro, met bijkomende gemeenschappelijke kosten van 100 euro, evenals provisies voor gas van 50 euro en een bijkomende kost van 20 euro voor de kelder. De huurwaarborg is vastgesteld op twee maanden huur, namelijk 1.124 euro. De woning is onmiddellijk beschikbaar en voldoet aan de energieprestatieregelgeving met een EPC-score van 124 kWh/m²/jaar (PEB B), geldig tot augustus 2032. Dit garandeert een energie-efficiënt en milieuvriendelijk wooncomfort. De aanwezigheid van een parlofoon en een lift verhogen het veiligheids- en gebruiksgemak voor de bewoners. Gelegen in het rustige Petit-Rechain, biedt deze seniorenresidentie een veilige en aangename woonomgeving die ideaal is aangepast aan de noden van senioren. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen en dagelijkse boodschappen te doen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Grijp deze kans om comfortabel te wonen in een moderne seniorenresidentie aan een zeer correcte prijs.
Bel appartement situé au 2ème étage d'un immeuble. Il se compose : hall d'entrée (1,7m x 2,8m), toilette individuelle (+/- 2m²), séjour (4,5m x 6m), une cuisine semi-équipée (2,8m x 4m) - four, lave-vaisselle, frigo, hotte et taques de cuisson, une chambre (4,2m x 3m ), un bureau (2,6m x 2,8m) et salle de bains (1,4m x 1,8m) - baignoire, lavabo. Chauffage central au gaz Châssis PVC DV Parlophone Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité Provision de charges pour les communs : 25€/mois Une cave PEB n°20230509038058 - Classe C - Espec: 243 kwh/m².an - Etotale 19 015 kwh/an
Dit ruim appartement met drie slaapkamers is te huur gelegen aan Avenue Reine Astrid 63 in Spa, op de vijfde en hoogste verdieping van het gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² biedt het een aangename leefruimte, inclusief een woonkamer van 28 m² die toegang geeft tot een terras van 7 m². De keuken is volledig uitgerust met onder meer een dubbele spoelbak, koelkast, elektrische kookplaat, dampkap en een vaatwasser. Verder telt het appartement één badkamer met bad, lavabo en een handdoekradiator, alsook twee aparte toiletten. Een praktische berging/wasruimte en een privékelder maken het geheel compleet. Het gebouw beschikt over een lift, dubbele aluminium beglazing, een parlofoon en centrale mazoutverwarming met zowel calorimeter als warmwaterproductie. Het appartement wordt verwarmd via mazout en de maandelijkse provisiekosten bedragen 200 euro, inclusief warm water, mazoutverwarming en gemeenschappelijke lasten. De ligging is uitstekend, centraal in Spa en nabij alle voorzieningen, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het EPC-label C (230 kWh/m² per jaar) bevestigt een behoorlijke energieprestatiescore voor deze woning. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur aan een prijs van 890 euro per maand. Dankzij de combinatie van praktische indeling, comfortabele uitrusting en centrale ligging in Spa is deze woonruimte een interessante keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met panoramisch uitzicht over het centrum. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder.
Dit aangename appartement te huur bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw in het centrum van Spa, aan de Avenue Reine Astrid 61. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² biedt deze woning een praktische indeling met een inkomhal die tevens dienst doet als bergruimte, een apart toilet met handwasser, een leefruimte van 32 m² en een volledig uitgeruste keuken voorzien van oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. Twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, lavabo en handige opbergruimte completeren het binnenaanbod. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 3 m² en een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en de omgeving. De residentie is uitgerust met moderne comfortelementen zoals dubbele beglazing en nieuwe PVC-chassis, evenals een collectieve mazoutverwarming met calorimeterregeling. Het EPC-label C (141 kWh/m² per jaar) wijst op een degelijke energieprestatie. Bovendien is er een lift aanwezig die toegang geeft tot alle verdiepingen, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Praktisch zijn ook de privéberging in de kelder en een garageplaats in de ondergrondse parkeergarage inbegrepen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 850 euro, met bijkomende provisies van 200 euro voor warm water, verwarming en algemene kosten. De staat van het appartement is normaal en beschikbaarheid is onmiddellijk. Deze ligging in het hart van Spa verzekert een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen die u in het stadscentrum kan terugvinden. Winkels, horeca en talrijke faciliteiten liggen binnen handbereik, waardoor dit appartement ideaal is voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan comfort. Voor meer informatie of een bezoek aan deze interessante huurwoning aan Avenue Reine Astrid 61, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met ons kantoor. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar een geschikte woonst in Spa.
2 Slaapkamer(s)
95 m²
3 m² Terras
In Lontzen wonen ongeveer 5.764 mensen verspreid over bijna 29 km² met een gemiddelde leeftijd van 40 jaar. Het aandeel eigenwoningbezitters is hoog: 69%. Qua inkomen ligt het netto jaarsalaris per persoon rond de €18.209. Huishoudens hebben gemiddeld iets meer auto's (1,4) dan het Belgische gemiddelde.
Qua vastgoed bestaat slechts een klein deel uit appartementencomplexen (8,6%). Er zijn momenteel slechts 2 appartementen te huur in Lontzen met huurprijzen tussen €500 en €1.350 per maand. Appartementen in deze gemeente hebben gemiddeld zes kamers.
De bereikbaarheid is redelijk goed dankzij snelwegen zoals A3/E25-E40-E42 op 7 minuten afstand en A27/E42 binnen circa 15 minuten rijden. Daarnaast rijden er verschillende buslijnen die Eupen en Welkenraedt met Lontzen verbinden.
Er zijn enkele supermarkten zoals OKay, Aldi en Carrefour binnen de gemeente voor dagelijkse boodschappen. Op het gebied van onderwijs is er kinderopvang aanwezig maar geen lagere of middelbare scholen. Wat mobiliteit betreft zijn er geen oplaadpunten voor elektrische wagens, geen deelauto's of deelfietsen beschikbaar in Lontzen. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport dat in ongeveer een halfuur bereikbaar is met de auto.
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