Appartement te koop met 2 slaapkamers - Chênée

Visites et renseignements au ### À vendre – Appartement contemporain d’exception au Sart-Tilman (Angleur) Au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement contemporain, construit il y a à peine deux ans, offrant un cadre de vie où confort, élégance et luminosité se conjuguent à la perfection. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. Grâce à son excellente orientation et à ses larges baies vitrées, les espaces de vie profitent d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour ouvert sur une magnifique terrasse de 70m², d’une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, de deux belles chambres, de deux salles de douches, de 2 WC séparés ainsi que d’un troisième WC intégré à l’une des salles de douches. À l’arrière, une seconde terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire, dans un cadre paisible et verdoyant. Les deux terrasses bénéficient d’une orientation sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le bien est complété par deux emplacements de parking privatifs ainsi que deux caves, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Sur le plan énergétique, l’appartement bénéficie d’un excellent PEB A, garantissant de faibles consommations et un confort thermique remarquable. Autre avantage majeur : la vente est soumise aux droits d’enregistrement et non à la TVA, permettant de profiter d’un appartement très récent sans supporter le régime TVA applicable à un achat neuf. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des principaux axes routiers, du CHU et du campus universitaire du Sart-Tilman, ce bien rare séduira les amateurs d’un cadre de vie alliant sérénité, nature et modernité. Un bien d’exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez vite visiter il n'y en aura qu'un! 0484/06/1000 ou ### Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop in Angleur biedt een woonoppervlakte van 94 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het omvat een ruime woonkamer met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, oven en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met laminaatvloeren en ingebouwde kasten, een badkamer met douche en lavabo, alsook een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een terras met betegeling, een kelderberging en een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De aanwezigheid van dubbele beglazing aan de voorzijde en aluminium thermopane ramen achteraan draagt bij aan een goede isolatie. De verwarming gebeurt via een collectieve gascondensatieketel met individuele warmtemeters, wat een efficiënte regeling van het energieverbruik mogelijk maakt. Het EPC-label is C met een primair energieverbruik van 181 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 34 kg/m². De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de conformiteitsnormen. Het gebouw beschikt over een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging en een conciërge, wat het wooncomfort verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €344,92 en omvatten onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, verwarming en waterverbruik. Daarnaast is er een jaarlijks reservefonds van circa €1.562,28 dat onder meer dient voor renovaties zoals dakwerken. Gelegen aan de Rue de la Belle Jardinière in Angleur, combineert dit appartement het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Angleur behoort tot de stad Luik, wat betekent dat u vlot toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer in de omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed wordt aangeboden aan €249.000 zonder btw en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch gelegen appartement in Angleur. Meer weten?

Dit ruim en goed onderhouden appartement te koop in Grivegnée biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², verdeeld over een praktische indeling met twee slaapkamers. Gelegen aan Rue Bonne Femme 8/13 op de eerste verdieping, geniet het appartement van een zuidgerichte voorgevel en drie gevels die zorgen voor een aangename lichtinval. Het woongedeelte, met een oppervlakte van circa 38 m², bestaat uit een ruime en lichte leefruimte met een open keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen zoals een koelkast, magnetron, oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Verder omvat de indeling een nachthal, een badkamer met bad en lavabo, een aparte toiletruimte en een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine. Naast het comfortabele binnencomfort beschikt dit appartement over een eigen terras van ongeveer 2 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. Een belangrijk pluspunt is de inbegrepen beveiligde parkeerplaats in de garage op het gelijkvloers van het gebouw, met sectionale deuren en videobewaking voor extra veiligheid. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in pvc en de verwarming gebeurt via een recente individuele gasinstallatie (ketel uit 2019 van het merk Junkers). De energiewaarden zijn uitstekend met een EPC-label A en een primair energieverbruik van slechts 71 kWh/m² per jaar. De gemeenschappelijke kosten bedragen 106,06 euro per maand, wat een duidelijk overzicht geeft van de bijkomende lasten. Deze eigendom is beschikbaar voor de vraagprijs van 215.000 euro en vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief appartement in Grivegnée, geschikt als eerste woning of als investering. De ligging nabij diverse faciliteiten maakt het wonen hier praktisch en aangenaam. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod wordt beheerd onder referentie VBE48917 en W8197. Alle gegevens worden verstrekt zonder contractuele verplichtingen en dienen enkel ter informatie. Meer weten?

APPARTEMENT TOTALEMENT RENOVÉ À CHAUDFONTAINE 105 M² Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé au premier étage, dans un environnement paisible mais proche de toutes les commodités du centre de Vaux-Sous-Chèvremont. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 5 m², une buanderie de 1 m² ainsi que l'ecalier donnant sur l'appartement. Au premier étage, l'appart se compose d’une salle d'une spacieuse salle de séjour de 41 m² dans laquelle vous pourrez aménager votre cuisine, de 2 chambres de 16 m² chacune et d’une salle de bain de 3 m². Une des 2 chambre dispose d'une salle de bain privative de 7 m². Ce bien est complété par une grande terrasse qui permettra de profiter des beaux jours. A proximité de l'appartement (20 m) se trouve un grand parking ainsi que la toute nouvelle salle omnisport. Les + de ce bien : - Pompe à chaleur - Châssis PVC double vitrage - Revenu cadastral : à définir ( possibilité de frais réduits !!) - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - PEB : B - 161 kWh/m².an (16 838 kWh/an - N° 20250922027951) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un appartement lumineux dans un cadre calme avec toutes les commodités ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Meer weten?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement actuellement occupé par une locataire avec un loyer de 550 € (bail de 9 ans débuté en 2023 -- locataire en place depuis 2012). L’appartement est situé en retrait de la route, ce qui lui confère un certain calme et une agréable tranquillité. Il se compose comme suit : un beau hall d’entrée desservant un espace de vie ouvert comprenant cuisine et salon TV, deux belles chambres dont une donnant accès à une agréable terrasse de 25m2 à l’arrière du bâtiment, vous permettant de profiter des soirées d’été en famille ou entre amis. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec douche et WC. 🔧 D’un point de vue technique : PEB C, offrant un bon confort et une faible consommation énergétique. Installation électrique conforme (rapport en attente). Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique par accumulateurs. Cuisine équipée. 💰 Charges de copropriété : 102 €/mois de provision de charges et 53,31 €/mois de cotisation au fonds de réserve Que vous souhaitiez y poser vos valises ou investir dans un bien sans travaux avec une locataire fiable et de qualité, ce bien représente un choix idéal pour une sérénité d’investissement. 📞 Infos et visites au ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Beyne-Heusay biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woonruimte met potentieel. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1974 en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Met een woonoppervlakte die onder meer twee slaapkamers omvat—een van 14 m² en een van 10 m²—biedt het appartement een functionele indeling. Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer, een keuken, een badkamer en twee toiletten, wat het comfort binnen de leefruimte verhoogt. Een belangrijk aandachtspunt is dat het appartement momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is vanaf het ogenblik van de akte. Er is tevens een private garage inbegrepen, wat zorgt voor een veilige en handige parkeerplaats. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 397 kWh/m²/jaar, met referentie 20260715002359. De woning vraagt enige verfrissing, waardoor nieuwe eigenaars hun persoonlijke touch kunnen geven aan het interieur. Het kadastraal inkomen bedraagt 765 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De ligging in Beyne-Heusay maakt dit appartement praktisch qua bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersassen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als functioneel is. Dit alles wordt aangeboden aan de prijs van 160.000 euro. Voor wie interesse heeft in deze opportuniteit om te investeren of zich te vestigen in Beyne-Heusay, nodigen wij u uit om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

ERA Blavier stelt u dit volledig gerenoveerd duplexappartement met 2 slaapkamers voor, ideaal gelegen aan de Quai du Barbou, op slechts 5 minuten van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleine mede-eigendom met drie wooneenheden, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Het pand werd recent volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. Het beschikt over een ruime woonkamer, een op maat gemaakte open keuken, twee slaapkamers. De renovatiewerken zijn afgerond, met uitzondering van de binnenafwerking van de schilderwerken. Een belangrijk pluspunt van dit appartement is het buitenterras, waar u aangenaam van de buitenlucht kunt genieten. Elk appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder met een wasruimte. EPC: E Het energieprestatiecertificaat wordt momenteel herzien naar aanleiding van de vervanging van het verwarmings- en warmwatersysteem. Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Meer weten?