Appartement te koop met 4 gevels - Dave

Pôle Immobilier est à Malonne et vous présente un appartement de 124 m² utiles (selon PEB) situé dans un immeuble de deux entités, proche de toutes les commodités et des axes vers Namur et Charleroi. Il se compose d’un séjour lumineux (30m²), une cuisine équipée (12 m²), salle de bains, trois chambres (15,12 et 9 m²) et un grand grenier . Jardin privé, garage 25 m², cave de 22 m² et électricité conforme complètent ce bien en excellent état général (PEB D). Idéal pour une famille ou un investissement. Châssis récents PVC double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière à condensation), Prix : 249.000 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. Informations et visites au ### Meer weten?

Luxueus gebouw aan de oevers van de Maas in Jambes - 3 ruime appartementen om naar eigen smaak in te richten Ontdek in Jambes, op een van de meest gewilde locaties in de regio Namen, dit prestigieuze gebouw aan de oevers van de Maas, bestaande uit drie royale luxeappartementen, casco verkocht (gesloten, geïsoleerd omhulsel) onder het registratiesysteem. Beschrijving eigendom : Begane grond: 125 m² appartement met een terras en een eigen tuin, biedt een rustige en groene woonomgeving aan de rand van de Maas. 1ste en 2de verdieping: twee appartementen van elk 267 m² met ruime terrassen van 33 m², ideaal om te genieten van het uitzicht en de natuurlijke lichtinval. Elk appartement heeft een eigen kelder en parkeerplaats. Er is al een nieuwe lift in gebruik en de gemeenschappelijke ruimtes worden bijna voltooid, waardoor een hoogwaardige en veilige omgeving wordt gegarandeerd. Het pand wordt momenteel verkocht in "casco" staat, waardoor je alle vrijheid hebt om de binnenruimtes aan te passen aan je smaak, behoeften en plannen, of je er nu wilt wonen of investeren . Een unieke kans in Jambes, in een gewilde woonwijk dicht bij de Maas, transportverbindingen, winkels en het centrum van Namen. Een zeldzame eigendom op de Naamse markt, een combinatie van ruimte en een uitzonderlijke locatie. Bel ### voor meer informatie. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Luxueus gebouw aan de oevers van de Maas in Jambes - 3 ruime appartementen om naar eigen smaak in te richten Ontdek in Jambes, op een van de meest gewilde locaties in de regio Namen, dit prestigieuze gebouw aan de oevers van de Maas, bestaande uit drie royale luxeappartementen, casco verkocht (gesloten, geïsoleerd omhulsel) onder het registratiesysteem. Beschrijving eigendom : Begane grond: 125 m² appartement met een terras en een eigen tuin, biedt een rustige en groene woonomgeving aan de rand van de Maas. 1ste en 2de verdieping: twee appartementen van elk 267 m² met ruime terrassen van 33 m², ideaal om te genieten van het uitzicht en de natuurlijke lichtinval. Elk appartement heeft een eigen kelder en parkeerplaats. Er is al een nieuwe lift in gebruik en de gemeenschappelijke ruimtes worden bijna voltooid, waardoor een hoogwaardige en veilige omgeving wordt gegarandeerd. Het pand wordt momenteel verkocht in "casco" staat, waardoor je alle vrijheid hebt om de binnenruimtes aan te passen aan je smaak, behoeften en plannen, of je er nu wilt wonen of investeren . Een unieke kans in Jambes, in een gewilde woonwijk dicht bij de Maas, transportverbindingen, winkels en het centrum van Namen. Een zeldzame eigendom op de Naamse markt, een combinatie van ruimte en een uitzonderlijke locatie. Bel ### voor meer informatie. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Luxueus gebouw aan de oevers van de Maas in Jambes - 3 ruime appartementen om naar eigen smaak in te richten Ontdek in Jambes, op een van de meest gewilde locaties in de regio Namen, dit prestigieuze gebouw aan de oevers van de Maas, bestaande uit drie royale luxeappartementen, casco verkocht (gesloten, geïsoleerd omhulsel) onder het registratiesysteem. Beschrijving eigendom : Begane grond: 125 m² appartement met een terras en een eigen tuin, biedt een rustige en groene woonomgeving aan de rand van de Maas. 1ste en 2de verdieping: twee appartementen van elk 267 m² met ruime terrassen van 33 m², ideaal om te genieten van het uitzicht en de natuurlijke lichtinval. Elk appartement heeft een eigen kelder en parkeerplaats. Er is al een nieuwe lift in gebruik en de gemeenschappelijke ruimtes worden bijna voltooid, waardoor een hoogwaardige en veilige omgeving wordt gegarandeerd. Het pand wordt momenteel verkocht in "casco" staat, waardoor je alle vrijheid hebt om de binnenruimtes aan te passen aan je smaak, behoeften en plannen, of je er nu wilt wonen of investeren . Een unieke kans in Jambes, in een gewilde woonwijk dicht bij de Maas, transportverbindingen, winkels en het centrum van Namen. Een zeldzame eigendom op de Naamse markt, een combinatie van ruimte en een uitzonderlijke locatie. Bel ### voor meer informatie. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

JAMBES. Ideaal gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij voorzieningen, vervoer en scholen, NIEUW APPARTEMENT van 99,40 m² (2CH/1SDB). Gelegen op de begane grond, bestaat uit een grote woonkamer van 35,50 m², een ingerichte keuken, een hal, een bijkeuken, een nachthal, 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche en een toilet. Ontworpen met kwaliteitsmaterialen. Individuele stadsverwarmingsketel op gas. Single flow ventilatie. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Hoogwaardige interieurafwerking en de nieuwste technologie op het gebied van energieprestaties. Ingerichte keuken. Parkeerplaats (optioneel) en kelder (verplicht) niet inbegrepen. Verkoop onderworpen aan BTW (21%). Verkoop onder de wet Breyne. Voorlopige EPB “A”. Bevoorrechte ligging. Kom meer te weten bij L&P op 081 303 404! Meer weten?

JAMBES. Ideaal gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij voorzieningen, vervoer en scholen, NIEUW APPARTEMENT van 87,20 m² (2CH/1SDB). Gelegen op de begane grond, bestaat uit een woonkamer van 27,50 m², een ingerichte keuken, een hal, een bijkeuken, een nachthal, 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche en een toilet. Ontworpen met kwaliteitsmaterialen. Individuele stadsverwarmingsketel op gas. Single flow ventilatie. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Hoogwaardige interieurafwerking en de nieuwste technologie op het gebied van energieprestaties. Ingerichte keuken. Parkeerplaats (optioneel) en kelder (verplicht) niet inbegrepen. Verkoop onderworpen aan BTW (21%). Verkoop onder de wet Breyne. Voorlopige EPB “A”. Bevoorrechte locatie. Bel L&P op ### voor meer informatie! Meer weten?

JAMBES. Ideaal gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij voorzieningen, vervoer en scholen, NIEUW APPARTEMENT van 63,20 m² (1 slaapkamer/1 badkamer) met TERRAS. Gelegen op de eerste verdieping, bestaat het uit een grote woonkamer van 25,50 m², een ingerichte keuken met toegang tot het terras van 7,20 m², een inkomhal, een bijkeuken, een nachthal, 1 slaapkamer, 1 douchekamer en een toilet. Ontworpen met kwaliteitsmaterialen. Individuele stadsverwarmingsketel op gas. Single flow ventilatie. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Hoogwaardige interieurafwerking en de nieuwste technologie op het gebied van energieprestaties. Ingerichte keuken. Parkeerplaats (optioneel) en kelder (verplicht) niet inbegrepen. Verkoop onderworpen aan BTW (21%). Verkoop onder de wet Breyne. Voorlopige EPB “A”. Bevoorrechte ligging. Kom meer te weten bij L&P op 081 303 404! Meer weten?

JAMBES. Ideaal gelegen in een rustige woonwijk dicht bij voorzieningen, vervoer en scholen, NIEUWE duplexwoning van 95 m² (1 slaapkamer/1 badkamer) met TERRAS. Gelegen op de derde en vierde verdieping, bestaat uit een grote woonkamer van 34,60 m², een ingerichte keuken met toegang tot een terras van 8,10 m², een inkomhal, een bijkeuken, een nachthal, 1 slaapkamer, 1 douchekamer en een toilet. Ontworpen met kwaliteitsmaterialen. Individuele stadsverwarmingsketel op gas. Single flow ventilatie. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Hoogwaardige interieurafwerking en de nieuwste technologie op het gebied van energieprestaties. Ingerichte keuken. Parkeerplaats (optioneel) en kelder (verplicht) niet inbegrepen. Verkoop onderworpen aan BTW (21%). Verkoop onder de wet Breyne. Voorlopige EPB “A”. Bevoorrechte ligging. Kom meer te weten bij L&P op 081 303 404! Meer weten?

Penthouse unique bénéficiant d'une terrasse de 35m² à la cime des arbres centenaires ! Au dernier étage du projet "Les Canopées" qui sera composé de 25 appartements. Le penthouse se compose d'un séjour de 36m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une terrasse de 35m² Sud Ouest. Toutes les unités bénéficient d’excellentes performances énergétiques (PEB A), système de chauffage sol par pompe à chaleur et ventilation individuelle. Mais également de finitions complètes et personnalisables (cuisine, revêtements sols, sanitaires, ...). Livraison : fin 2025 Meer weten?

Welkom bij deze charmante studio in het hart van Namur, gelegen aan de zuidkant van een gebouw uit 1980. Deze studio bevindt zich op de derde verdieping en biedt een woonoppervlakte van 40 m². De ruimte is ontworpen met een focus op lichtinval en openheid, met grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden. Het interieur is voorzien van een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. De locatie is gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene ruimtes, waardoor het een ideale keuze is voor jonge professionals, studenten en investeerders. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Verder biedt de studio extra opslagmogelijkheid in de vorm van een kelder, en de verwarming is op gas aangesloten. Het energieverbruik is efficiënt beheerd, met een EPC-score van 219 kWh/m²/jaar. Met een vraagprijs van 110.000 €, biedt deze studio een uitstekende kans op de vastgoedmarkt in Namur. De gemeenschappelijke kosten bedragen 430€ per kwartaal, wat onder andere de kosten voor verwarming, water en het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes dekt. Het is een plek waar u kunt genieten van rust en comfort in een levendige stad. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

NAMUR - Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en op 500 m van het treinstation, biedt “Les Terrasses de Namur” dit mooie hedendaagse appartement van 107,68 m² (3CH/1SDB) op de eerste verdieping. Het bestaat uit een aantrekkelijke woonkamer met toegang tot een terras van 6,07 m², een open keuken, een bijkeuken, een nachthal, 1 doucheruimte en 3 slaapkamers. Het is ontworpen met behulp van hoogwaardige, duurzame materialen en zorgvuldig afgewerkt volgens de hoogste normen van comfort. Verwarming met warmtepomp en verwarmingsketel op gas. Fotovoltaïsche panelen om energie te besparen voor het verbruik van het gebouw. PVC ramen met dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. Ventilatie met dubbele luchtstroom, lift, videofoon. Fietsenstalling. Extra parkeerplaats en kelder. Comfortabel wonen en unieke ruimte, ideaal voor zowel wonen als investeren! Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierechten en de gebouwen onderworpen aan 21% BTW (6% BTW onder voorwaarden). PEB “A”. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

NAMUR - Ideaal gelegen, dicht bij alle faciliteiten en voorzieningen, NIEUW APPARTEMENT van 60 m² (1 slaapkamer/1 badkamer) met TERRAS. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een woonkamer van 28,17 m² met open ingerichte keuken die toegang geeft tot het terras van 5 m², een grote hal, een bijkeuken, een nachthal, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Centrale verwarming op gas met individuele boiler, aluminium ramen met dubbele beglazing, single-flow ventilatie, lift, videofoon. Kelder, garage en parkeerplaats niet inbegrepen. Voorlopige EPB “A”. Verkoop onderhevig aan BTW (21%). Bel LP op ### voor meer informatie Meer weten?

Situé proche du centre de Floreffe, appartement dans un immeuble de 12 appartements. Au deuxième étage, 1 appartement de +/- 60m². Il se compose : Un hall d’entrée avec chambre, un beau séjour avec cuisine, une salle de bain (avec emplacement pour une machine à laver), 1 emplacement de parking et une cave. Informations financières: Appartement – studio : Prix de vente : 140.000€; Revenu locatif actuel : +/-560€ (hors charges); Revenu locatif potentiel : 650€ (hors charges); Charges de copropriété : 150€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, frais de syndic, assurance); Quote-part acte de base à prévoir selon les quotités. Atouts de l’immeuble : Situation géographique idéal avec vues dégagées, proche de la gare de Floreffe (1.8km), 10 km du centre de Namur, commerces de proximité. Construction de 2001, PEB entre C 20240415021779 , quartier calme, installation électrique conforme pour chaque logement. Equipements : Pour chaque logement : Compteur électrique individuel, emplacement de parking privatif, cave privative, calorimètres et sous compteur pour le calcule de consommation individuel de chauffage et eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter NG immo au ### ou par email à ### . (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

Pôle Immobilier est à Malonne et vous présente un appartement de 124 m² (selon PEB) situé dans un immeuble de deux entités, proche de toutes les commodités et des axes vers Namur et Charleroi. Il se compose d’un hall avec WC indépendant, séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douches, trois chambres et d’un grand grenier. Jardin privé, garage, cave et électricité conforme complètent ce bien en bon état général (PEB F). Actuellement loué 800 € par mois hors charges. Aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un investissement. Châssis récents PVC double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière à condensation) commun, Prix : 249.000 € (faire offre). Informations et visites au ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Andenne, een moderne en praktische woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning. Gelegen aan de Belle Minne 18, biedt dit appartement een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het station. Met een vraagprijs van slechts 145.000 euro, is dit vastgoed een uitstekende keuze zowel voor eigen gebruik als investering. Het recent gebouwde complex uit 2008 beschikt over een praktische indeling en moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabel wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie, een niveau dat makkelijk bereikbaar is via trappen, aangezien er geen lift aanwezig is. De oppervlakte bedraagt 60 m², met één slaapkamer en een praktische indeling die ruimte biedt voor ontspanning en dagelijks comfort. Bij binnenkomst komt men in een ruime hallen, die toegang geeft tot een lichte woonkamer met terras. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dineren aangenaam en eenvoudig zijn. Een aparte wasruimte en een badkamer completeren het interieur, dat voorzien is van dubbel glas en elektrische verwarming voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. De lage maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ongeveer 25 euro maken dit appartement nog aantrekkelijker. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte onder het gebouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie in Andenne vormt een groot pluspunt: de stad ligt op korte afstand van alle nodige voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over moderne elektrische installaties met certificaten. Het EPC-label D met een verbruik van 279 kWh/m² per jaar onderstreept de energieprestaties van deze woning. Of u nu zoekt naar een gezellige woning voor uzelf of een interessante investering, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en uw interesse kenbaar te maken. Dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de vele voordelen van deze woning wil ontdekken en benutten. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Auvelais, een ideale combinatie van comfort en eigentijds wonen. Gelegen aan de Rue Baty des Puissances 7/4, biedt dit stijlvolle vastgoed een praktische indeling en een aangename woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 67 m² is het appartement perfect geschikt voor wie op zoek is naar een efficiënte en comfortabele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonervaring. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichtrijk salon van 28 m², dat naadloos is verbonden met een volledig uitgeruste keuken. De moderne indeling wordt verder versterkt door twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. De badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte zorgen voor alle comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim balkon waar u op elk moment van de dag van de buitenlucht kunt genieten. Het appartement is uitgerust met tal van moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en een waterontharder voor extra comfort. De energieprestatiecoëfficiënt (PEB) bedraagt klasse B, met een primair energieverbruik van 110 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Er is tevens een elektrische installatiecertificaat aanwezig en de woning is klaar om direct te betrekken. De ligging aan de rand van de stad biedt snelle toegang tot grote wegen, winkels en supermarkten, waardoor alles binnen korte afstand bereikbaar is. Een parkeerplaats buiten is beschikbaar voor €15.000 extra, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. De vraagprijs bedraagt €205.000, met toepassing van btw, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun bod vanaf dat bedrag te doen, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving? Neem dan snel contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie comfort en praktische ligging waardeert. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken, zodat wij u kunnen begeleiden bij uw volgende woningkoop in Auvelais. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse te koop in Andenne, een werkelijk uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en hoogwaardige afwerking combineert. Gelegen op de derde verdieping van de residentie Urbanéco, biedt dit luxueuze appartement een vloeroppervlak van 122 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, een royale leefruimte van 53 m² en een schitterend terras van 25 m² dat perfect georiënteerd is op het noordoosten. De hoge plafonds van 2,65 meter dragen bij aan een gevoel van ruimte en luxe, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de woning op een aangename wijze verlicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhall met ingebouwde kasten, die leidt naar een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Deze setting vormt het hart van het huis, ideaal voor zowel dagelijks comfort als entertainment. Aan de nachtzonzijde bevinden zich drie grote slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergruimte met maatwerkkasten, inclusief een wasruimte. Het appartement beschikt over een buitengevelorientatie die het mogelijk maakt om optimaal te genieten van de buitenruimte op het terras, dat perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Technisch gezien scoort deze woning uitstekend op energieprestatie met een EPC-score van A+ en 26 kWh/m² per jaar. Moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, en een elektrische installatie conform de normen maken dit pand niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en kostenbesparend. De ligging van deze penthouse in Andenne biedt tal van voordelen. Het bevindt zich op korte afstand van het centrum en goede verbindingen richting omliggende steden, waardoor comfortabel wonen hier goed mogelijk is. Extra troeven zijn onder meer drie parkeerplaatsen, waarvan één met een laadpaal, een ondergrondse kelder voor extra opslagruimte, en een lift die toegang biedt tot het appartement. De woning wordt gebouwd in 2024 en is beschikbaar vanaf 1 februari 2026. De verkoopprijs bedraagt €399.000, inclusief de kosten voor de parkeerplaatsen. Dit exclusieve vastgoedproject combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en wooncomfort, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvol en functioneel thuis in een rustige maar centrale omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke aanbod dat zeker de aandacht zal trekken van veeleisende kopers die zoeken naar kwaliteit en luxe. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Presles, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd, recent gebouwd gebouw en is bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van 123 m² biedt dit vastgoed een uitstekende leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, mede dankzij de zuidoostelijke oriëntatie en het grote terras van 16 m². Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De open indeling van de woonkamer van circa 30 m² zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving, terwijl de ruime, volledig uitgeruste keuken uitnodigt tot culinair genieten. De badkamer is netjes afgewerkt en er is een aparte berging/wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Gelegen in Presles, biedt deze locatie diverse voordelen. Het appartement is niet ver van lokale voorzieningen en straalt een rustige, landelijke sfeer uit terwijl praktische connecties naar andere regio’s gemakkelijk bereikbaar blijven. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De ligging op de vierde gevels zorgt voor een goede ventilatie en privacy, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie het appartement heerlijk laat baden in ochtend- en middagzon. Een grote kelderruimte in de ondergrondse verdieping, bereikbaar via de lift, biedt voldoende opslagruimte. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage bij te kopen nabij het appartement, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €258.000, zonder btw. Dit aanbod wordt aangeboden zonder verhuurstatus en is klaar om snel te worden betrokken of verder te worden aangepast aan uw wensen. Het appartementencomplex kenmerkt zich door lage kosten, waardoor u niet alleen investeert in kwaliteit maar ook in betaalbaarheid. Voor dat bedrag krijgt u een modern, instapklaar appartement met veel potentieel en comfortabele voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in Presles. Neem contact op met uw makelaar via ### of bel ### / ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze fraaie gelijkvloerse appartement in Presles biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze rustige regio. Gelegen in een recent gebouwd en verzorgd gebouw, straalt dit appartement rust en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over een ruime living van circa 31 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, biedt deze woning een aangename leefruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en licht. De drie grote slaapkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer en de aparte wasruimte extra gebruiksgemak bieden. Het appartement beschikt bovendien over een terras van 7 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Binnenin valt vooral de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking op. De centrale verwarming op mazout garandeert een efficiënte warmte, terwijl het dubbele glas bijdraagt aan een goede isolatie. De aanwezigheid van een grote kelder die bereikbaar is via de lift biedt extra opslagruimte en is een praktische meerwaarde. De ligging op de begane grond, met zuidoostoriëntatie, zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage en een kelder aan te kopen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar extra comfort en beveiliging. De energieprestatiecoëfficiënt van het gebouw is gecertificeerd als EPC C met 252 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief laag is. De locatie in Presles biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige woonwijken die een aangename omgeving vormen voor het dagelijks leven. De prijs van €248.000 wordt exclusief btw aangeboden, en de makelaar benadrukt dat er geen beslissingsbevoegdheid is met betrekking tot ontvangen biedingen. Dit vastgoed is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder tuin, maar met de mogelijkheid tot privébuitenruimte op het terras. Voor wie deze instapklaar woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen via de vermelde contactgegevens of de online advertentie. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel appartement in Presles, met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?