Appartement te koop - onder 500000 euros - Doornik (pagina 2)

Appartement te koop

7500 Doornik

Dit appartement met één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 69 m² is te koop in Tournai voor 165 000 €. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een mede-eigendom en heeft twee gevels. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een woonkamer, een functionele keuken, één slaapkamer en een badkamer met één douchecabine en één toilet. De verwarming gebeurt op gas. Volgens de aangeleverde beschrijving wordt zowel de verwarming als het warme water geproduceerd door een nieuwe gasketel op stadsgas, een Vaillant uit 2025. Het appartement heeft geen lift. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 211 kWh/m² per jaar; het EPC heeft referentie 20251230001025 en is geldig tot 30/12/2035. De beschrijving vermeldt daarnaast dat de elektrische installatie conform is. Bij de certificaatgegevens staat voor de elektrische installatie echter “niet van toepassing”. Het kadastraal inkomen bedraagt 406 € en er is geen btw van toepassing. Het appartement ligt volgens de opgegeven gegevens niet in een overstromingsgebied. De locatie is Tournai, postcode 7500. De aangeleverde beschrijving situeert het appartement in het stadscentrum, nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen; verdere omgevingsdetails zijn niet opgegeven. Het pand wordt omschreven als een appartement met karakter en potentieel, geschikt voor een investeerder of voor wie de ruimte naar eigen smaak wil inrichten. Alle gegevens zijn louter informatief en niet contractueel. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Appartement te koop

7500 Doornik

Dit appartement met één slaapkamer wordt te koop aangeboden in Tournai voor 140 000 €. Gelegen op de eerste verdieping, omvat het een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op het woongedeelte, één slaapkamer, een badkamer met toilet en een wasruimte. Een privatieve kelder hoort eveneens bij het pand. Het appartement is niet gemeubeld en wordt verwarmd op gas. Het gebouw telt drie gevels en twee verdiepingen; er is geen lift. De woning ligt nabij de rue Saint-Eleuthère en aan de ingang van de stad Tournai. In de Franstalige beschrijving wordt het appartement omschreven als licht en functioneel. De verwarming gebeurt via een gemeenschappelijke, recentere gasketel; de ramen zijn van hout met dubbele beglazing. Het appartement maakt deel uit van een kleine mede-eigendom met drie woningen. De gemeenschappelijke kosten worden in de beschrijving geraamd op 40 € per maand; daarnaast wordt een maandelijkse provisie van 100 € vermeld voor water en verwarming. De Franstalige verkoopinformatie vermeldt ook een huidige maandelijkse huur van 580 € en een geschatte potentiële huur van 650 €, met gemeenschappelijke kosten van 30 € per maand en een provisie van 100 € voor verwarming en water. De gegevens over de verhuurde staat verschillen: de beschrijving vermeldt dat de woning momenteel verhuurd is, terwijl de basisinformatie aangeeft dat dit niet het geval is. Vraag daarom bij interesse naar de actuele beschikbaarheid en de toepasselijke kosten. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 227 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260912005737 en de geldigheidsdatum is 12/09/2036. Voor het elektrische installatiecertificaat staat “niet van toepassing” vermeld. Voor meer informatie over dit appartement in Tournai of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

7500 Doornik

Idéalement situé à Tournai, à proximité immédiate de la gare, des commodités, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement spacieux bénéficie d’un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains. Vous découvrirez ensuite un grand living lumineux, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine équipée comprenant taque, hotte, four, lave-vaisselle, évier double et nombreux meubles de rangement. La cuisine est suffisamment spacieuse pour y aménager un coin repas confortable. La partie nuit, bien distincte des pièces de vie, se compose d’un hall avec placard de rangement intégré, de trois chambres de belles dimensions, d’une salle de bains et d’une salle de douche, apportant un vrai confort au quotidien. Côté extérieur, l’appartement dispose d’un balcon accessible depuis le living, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un balcon filant accessible depuis les chambres. Une cave privative est incluse dans la vente. Côté technique : chauffage au gaz avec chaudière collective, châssis bois double vitrage avec volets manuels et électriques selon les pièces, porte d’entrée blindée et interphone récent. Possibilité d’acquérir un garage spacieux en supplément pour 30.000 €, un véritable atout dans le secteur. Un appartement aux volumes généreux, idéalement situé à Tournai, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort à deux pas de tout. Aspects énergétiques: PEB n° 20250827025506 - Espec: 140 kWh/m².an - E totale: 16 946 kWh/an

Appartement te koop

7500 Doornik

Dit appartement met twee slaapkamers ligt in Tournai en wordt aangeboden voor 285 000 €. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar met de lift. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 92 m². Met twee badkamers, een terras en een praktische indeling biedt het appartement verschillende concrete troeven. Het pand is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De keuken- en sanitaire gegevens vermelden twee badkamers. De verwarming gebeurt op gas. Het terras heeft een totale oppervlakte van 13 m². Voor het appartement is een lift aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 79 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20260728014140 en het certificaat is geldig tot 28/07/2036. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 205 € en er is geen btw van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Tournai; verdere locatiegegevens zijn niet vermeld. Zoekt u een appartement te koop in Tournai met twee slaapkamers, twee badkamers, een terras en een lift? Dan nodigen de beschikbare gegevens uit om dit aanbod nader te bekijken. De vraagprijs bedraagt 285 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden rond een bezoek te bespreken.

Appartement te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

In Tournai wordt dit appartement met één slaapkamer te koop aangeboden voor 231 500 €. Het ligt op de eerste verdieping van een karaktervolle mede-eigendom aan de rue des Augustins, 16. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 62 m², waarvan 25 m² voor de woonruimte. Het appartement heeft twee gevels en wordt gemeubeld verkocht, met een uitgeruste keuken. De locatie in Tournai en de praktische indeling maken dit een vastgoedaanbod om verder te ontdekken. De indeling omvat een vestiaire, een apart toilet, een lichte leefruimte, een uitgeruste keuken, een afzonderlijke wasruimte, één slaapkamer en een aansluitende douchekamer met één douchecabine. De verwarming is elektrisch. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 110 kWh/m²/jaar; de CO₂-uitstoot is 28. De EPC-referentie is 20260804018330. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De verkoopprijs is 231 500 € en btw is niet van toepassing. Het pand bevindt zich aan de rue des Augustins in Tournai. Volgens de beschikbare beschrijving liggen scholen en voorzieningen vlakbij. De mede-eigendom maakt deel uit van een project dat een bestaand gebouw nieuw leven heeft gegeven. De beschrijving vermeldt daarnaast dat er nog 18 andere loten beschikbaar zijn, van appartementen met één slaapkamer tot duplexen met drie slaapkamers. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken? Neem contact op via ### of ### .

Appartement te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit appartement met twee slaapkamers ligt op de eerste verdieping aan de rue des Augustins, 16 in Tournai. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht en biedt een bewoonbare oppervlakte van 81 m². De woonruimte beslaat 32 m² en sluit aan op een terras van 9 m². De vraagprijs bedraagt 320 000 €. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een afzonderlijk toilet, een woonkamer, twee slaapkamers en één badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder. Het gebouw heeft twee gevels. De verwarming werkt op elektriciteit. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 110 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260804018330 en een CO₂-uitstoot van 28. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Tournai, aan de rue des Augustins. In de aangeleverde beschrijving worden scholen en voorzieningen op korte afstand vermeld. Het appartement maakt deel uit van een mede-eigendom. De verkoop kan, afhankelijk van de toepasselijke wettelijke voorwaarden, onderworpen zijn aan registratierechten of btw. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken kunt u contact opnemen via ### of ### .

Appartement te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit appartement te koop in Tournai combineert een bewoonbare oppervlakte van 90 m² met een privétuin van ongeveer 43 m². Gelegen op het gelijkvloers van een mede-eigendom aan de rue des Augustins, 16, beschikt het over een privatieve toegang. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht en heeft twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchecabine. De indeling omvat een woonkamer van 31 m² en een uitgeruste keuken met eethoek. Verder zijn er een vestiaire, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. De verwarming werkt op elektriciteit. Het appartement heeft twee gevels en bevindt zich op verdieping 0. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 125 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260804018493 en de vermelde CO₂-uitstoot bedraagt 32. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 370 000 €. De verkoop kan, afhankelijk van de toepasselijke wettelijke voorwaarden, onderworpen zijn aan registratierechten of btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Appartement te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit appartement met één slaapkamer wordt aangeboden voor €245 500 en ligt aan de rue des Augustins, 16, in Tournai. Het bevindt zich op het gelijkvloers, in het achtergebouw van een mede-eigendom. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 62 m², waarvan de woonruimte 27 m² beslaat. De toegang verloopt via een private ingang. Met een privatieve tuin van ongeveer 17 m² beschikt het appartement bovendien over een buitenruimte die bij de woning hoort. De indeling omvat een vestiaire, een afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken, een wasruimte, één slaapkamer en een aangrenzende douchekamer. Het appartement wordt gemeubeld verkocht. De verwarming werkt op elektriciteit. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 110 kWh/m²/jaar, met referentie 20260804018330; de opgegeven CO₂-uitstoot bedraagt 28. De woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde prijs is €245 500; btw is niet van toepassing volgens de verstrekte gegevens. De ligging aan de rue des Augustins in Tournai wordt in de bestaande beschrijving omschreven als centraal, op korte afstand van scholen en voorzieningen. Volgens die beschrijving maakt de locatie het appartement ook interessant als investering; daarnaast wordt het pand genoemd als mogelijke eerste aankoop of verhuurinvestering. Er zijn volgens de aangeleverde informatie nog 18 andere loten beschikbaar, van appartementen met één slaapkamer tot duplexen met drie slaapkamers. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem contact op via ### of ### .

Appartement te koop

7500 Doornik

Dit appartement te koop in Tournai combineert een bewoonbare oppervlakte van 153 m² met drie slaapkamers, een terras en een garage. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleine mede-eigendom en beschikt volgens de beschrijving over ruime volumes en een aangename plafondhoogte. De vraagprijs bedraagt 310 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met zicht op de plaats, een uitgeruste keuken, drie grote slaapkamers en één badkamer. Daarnaast zijn er een wasruimte en een kelder. Het appartement wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. Er is één toilet en het gebouw beschikt over een lift. De verwarming gebeurt op elektriciteit. De voorgevel is zuidgericht; er is geen tuin en het terras heeft een oppervlakte van 35 m². De Franse beschrijving vermeldt een terras van 33 m², terwijl de technische gegevens 35 m² aangeven. Het appartement ligt in het centrum van Tournai, op de place Reine Astrid, en volgens de beschrijving op korte afstand van winkels en voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 707 €. Het specifieke primaire energieverbruik is 416 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20210806011426 en het EPC is geldig tot 06/08/2031. Voor meer informatie over dit vastgoed of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via ###

Appartement te koop

7500 Doornik

Deze aantrekkelijke woonruimte in het hart van Tournai biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulier gebruik. Het betreft een modern appartement met één slaapkamer, gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie aan Boulevard Bara. Met een totale woonoppervlakte van circa 56 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling die ideaal is voor eenpersoonshuishoudens, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor directe toegang tot de markt mogelijk is. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer/ eetkamer die een uitnodigende sfeer biedt, en wordt aangevuld door een semi-geïntegreerde keuken die functioneel is voor dagelijks gebruik. De grote slaapkamer is comfortabel en rustgevend, en beschikt over een aangrenzende badkamer met voorzieningen voor comfort en gemak. De energievoorziening is goed geregeld, met centrale verwarming op mazout en calorimeters, wat bijdraagt aan efficiënte stookkosten. De ramen zijn voorzien van triple glas, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Het appartement beschikt over een elektrisch certificaat dat conform is, en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 687 euro, wat gunstig is voor belastingdoeleinden. De elektrische installatie voldoet aan de veiligheidsvoorschriften, waardoor de woning klaar is voor bewoning of verdere investering. Extra praktische details zoals gescheiden meters en een gunstige EPC-score (334 kWh/m²/jaar) maken deze woning nog aantrekkelijker. De ligging in Tournai biedt diverse voordelen, met nabijheid van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving die toch alle nodige faciliteiten binnen handbereik biedt. De prijs bedraagt slechts 110.000 euro, inclusief alle relevante rapporten en administratieve documenten. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbaar en comfortabel appartement in een charmante stad. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Neem snel contact met ons op en maak van deze woning uw nieuwe thuis of rendabele investering.

Duplex te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Schitterend duplex appartement 2 slaapkamers met terras van 33 m2 in hartje Doornik. Gelegen op de begane grond van een recente residentie, zal dit prachtige duplex appartement u verleiden met zijn genereuze volumes, de helderheid en de bevoorrechte locatie in een rustige straat in het centrum van Doornik. Het pand bestaat op de begane grond uit een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een ruime woonkamer van 35 m2 met volledig uitgeruste open keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast), evenals een wasruimte / kelder. De woonkamer geeft toegang tot een aangenaam terras van ± 33 m 2, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Boven heeft de nachthal twee slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met opbergmeubilair en een tweede apart toilet. Technische specificaties: Recente constructie Individuele tellers Centrale verwarming op gas Frame van dubbel glas aluminium PEB: C Gemeenschappelijke kosten: €150 / maand (vastgoedbeheerder, lift, schoonmaak van de gewone en bouwverzekering) Een modern, comfortabel en ideaal gelegen appartement in de directe omgeving van winkels, scholen en voorzieningen in het centrum.

Penthouse te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Tournai, l'Agence Leclercq vous propose ce superbe penthouse de ± 88 m², séduisant par sa luminosité, ses finitions soignées et son exceptionnelle terrasse de ± 50 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse offre une rare sensation d'espace et de liberté. On s'y imagine partager un repas entre amis ou savourer un moment de calme au-dessus de la ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Arthur Bonnet entièrement équipée avec plan de travail en Dekton. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Côté confort : parquet semi-massif en chêne, chauffage par le sol, climatisation dans le séjour et la chambre parentale, VMC double flux et excellente isolation acoustique. Les charges de copropriété, particulièrement maîtrisées, s'élèvent à environ 100 € par mois. Une cave privative et un emplacement de parking sécurisé sont compris avec l'appartement ! Une véritable pépite aux finitions haut de gamme et à la terrasse unique. À visiter sans tarder ! PEB : "B", soit 103 kWh/m².an - PEB N° 20200915503226 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 8.961 kWh/an Bien référencé : 7896694. Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Project: Résidence LE CONSERVATOIRE

7500 Doornik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Résidence « Le Conservatoire » : 11 appartements neufs de prestige en plein cœur historique de Tournai. Une localisation d’exception ! Ce projet, niché dans un quartier très prisé de Tournai, surplombe la place Reine Astrid située au pied du parc de la Reine, de l’hôtel de ville et du conservatoire. A seulement quelques pas de la résidence se trouve la Grand-Place et la cathédrale Notre-Dame que l’on peut apercevoir depuis les chambres. Des appartements à couper le souffle ! Offrant des superficies de 150 à 260 m² et des terrasses en conséquence, ces appartements 2 à 3 chambres présentent des espaces impressionnants avec des finitions de qualité supérieure et entièrement sur mesure et personnalisables ! Chauffage au sol réversible (fraîcheur en saison estivale), porte blindée, ventilation double flux, stores motorisés, garages et caves dans un sous-sol sécurisé. La résidence « Le Conservatoire » met à votre disposition toutes les commodités que vous pouvez imaginer. Une résidence tournée vers l’avenir. La résidence ne se distingue pas seulement par son architecture élégante et contemporaine, mais aussi par son fort engagement en faveur de la durabilité. Performance énergétique exemplaire (PEB visé: A+), isolation acoustique inégalable, citerne d’eau de pluie ; un appartement entièrement connecté (domotique), chaque détail reflète cette vision avant-gardiste. Livraison imminente dès l’achèvement des travaux de parachèvement selon vos personnalisations ! Visitez dès maintenant notre appartement témoin au ### – ### et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie ! Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Réf.: 7276055 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Project: ARCHES & RIVES - Résidence "REFLETS"

7500 Doornik

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Un nouveau quartier se dessine à Tournai au bord de l’eau... L'agence immobilière Leclercq vous présente ARCHES & RIVES, un projet d’envergure qui prendra progressivement vie sur l’ancien site de la Dorcas, entre les berges de l’Escaut et la chaussée d’Antoing. A terme, près de 250 logements composeront ce nouveau quartier résidentiel avec comme véritable volonté de privilégier les espaces verts et la mobilité douce avec une connexion au RAVeL, l’accessibilité au centre-ville, des espaces paysagers et surtout, un cœur d’îlot exclusivement réservé aux piétons et aux cyclistes. Offre de lancement : chèque finition offert jusqu'à 7.500 € pour les 5 premières réservations uniquement (*voir conditions en agence). ✨ La résidence « Reflets » sera la première partie de ce nouveau quartier. Composée de 33 logements, du studio à l’appartement 3 chambres, cette résidence propose des intérieurs contemporains de 40 à 123 m², prolongés par un balcon ou une terrasse privative. Certaines unités profiteront également d’un jardin privatif, pour offrir un écrin de verdure en prolongement de son intérieur. Pensés pour conjuguer confort et performance énergétique, les appartements bénéficieront d’un label PEB « A » , d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques . Au quotidien, tout est pensé pour faciliter la vie : cave privative et parking souterrain (*en supplément) et plus de 400 emplacements vélos viennent compléter les logements. Et pour le quotidien, vous profitez d’une situation privilégiée , à quelques minutes des Bastions (± 500 m), de la Grand-Place (± 1,5 km) et de la gare de Tournai (± 1,5 km). Un environnement où l’on peut passer du calme des espaces verts à l’animation du centre-ville, de la promenade le long de l’Escaut aux commodités du quotidien. Profitez d’un taux de TVA exceptionnel à 6 % au lieu de 21 % (*sous conditions d’éligibilité). Loi Breyne - Prix hors frais - hors T.V.A Envie de découvrir ce projet, n'hésitez pas à contacter Guillaume dès maintenant : ### - ### ### ### Référence : 7915903

Project: Les Terrasses de la Renaissance - L'Entrée

7500 Doornik

Eigenaar worden in het centrum van Doornik, in een nieuw gebouw binnen de oude stadsmuren en op enkele stappen van de Schelde: het kan voortaan. In de Rue des Magasins openen twaalf appartementen de deuren van Les Terrasses de la Renaissance, een adres dat de ziel van de historische stad verbindt met het comfort van de 21ste eeuw. Appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers van 64 tot 141 m², met ruime oppervlaktes vanaf de eerste slaapkamer. Lichtrijke leefruimtes, volledig uitgeruste open keukens, moderne badkamers, berging, apart toilet: alles is klaar om in te wonen, zonder werken of onaangename verrassingen. Afhankelijk van het lot zorgen een balkon, terras of zelfs een privétuin voor een eigen stukje hemel. Een slimme keuze, vandaag én morgen. Met een beoogd EPB A+ combineert het gebouw een warmtepomp, eigen zonnepanelen per woning en vloerverwarming: minimale lasten en een woning die haar waarde behoudt. Voor de investeerder is het de garantie op een appartement dat meteen verhuurbaar is, in een stad waar de huurvraag stevig blijft. Het leven speelt zich te voet af: Grote Markt, station, winkels, scholen, restaurants en de wandeling langs de kaaien. Rijsel ligt op 30 minuten en Brussel op een uur, ideaal voor werkenden en grensarbeiders. Voorzieningen: aluminium ramen met dubbele beglazing, beveiligde voordeur, videofonie, drie liften vanaf de parking, geventileerde fietsenberging en privékelders. De afwerking wordt naar wens gekozen in de showroom. Prijzen van 209.000 € tot 595.000 € exclusief kosten. Een fiscaal regime dat zachter is dan het lijkt: registratierechten enkel op het grondaandeel (12,5 %, of 3 % onder voorwaarden voor een eerste woning) en 21 % btw op de constructie. Een parkeerplaats of garage is verplicht en wordt apart aangekocht. Geschatte oplevering eind 2027, verkoop onder de Wet Breyne. Eerste aankoop of investering: maak een afspraak en ontvang de volledige brochure. Immo Dussart – David Béghin – ### – ###

Project: Les Terrasses de la Renaissance - Le Coeur

7500 Doornik

Van leven veranderen zonder iets op te geven. In de Rue des Magasins Prolongée, op een steenworp van de Scheldekaaien, werden acht appartementen bedacht voor wie zijn huis wil verlaten zonder zijn stukje groen op te geven. Hier beleeft u het centrum van Doornik te voet, en vindt u de rust terug zodra de deur dichtvalt. Van 1 tot 3 slaapkamers, van 68 tot 151 m²: elk appartement heeft zijn eigen buitenruimte, terras, balkon of privétuin. Sommige combineren alle drie, zoals dit appartement met 3 slaapkamers en 60 m² tuin, of dit appartement op de derde verdieping met meer dan 40 m² terras onder de open hemel. Alles is gericht op een eenvoudig dagelijks leven. Een lift verbindt de parking met elke verdieping, zonder één trede tussen de auto en het salon. De ruimtes volgen elkaar logisch op: inkomhal, lichtrijke leefruimte met uitgeruste open keuken, berging, apart toilet met handwasser, inloopdouches. Elektrische rolluiken en videofonie maken de rust compleet. Het comfort voelt u ook op de factuur. Met een beoogd EPB A+ is elke woning uitgerust met een warmtepomp, eigen zonnepanelen en een zachte, gelijkmatige vloerverwarming. De afwerking kiest u in de showroom: parket of tegels, wandtegels, sanitair… voor een interieur dat bij u past, volledig afgewerkt opgeleverd. Rondom u: een aangelegde gemeenschappelijke tuin, een geventileerde fietsenberging en privékelders. Op enkele minuten: de Grote Markt, de markten, artsen, winkels en de wandeling langs de rivier. Prijzen van 290.000 € tot 643.000 € exclusief kosten. Registratierechten enkel op het grondaandeel (12,5 % of 3 % onder voorwaarden) en 21 % btw op de constructie. Een parkeerplaats of garage is verplicht en wordt apart aangekocht. Geschatte oplevering eind 2027, verkoop onder de Wet Breyne. Wij begeleiden u bij elke stap, ook bij de verkoop van uw huidige woning. Neem contact op voor een persoonlijke ontmoeting. Immo Dussart – David Béghin – ### – ###

Project: LES TERRASSES DE BOZIÈRE

7500 Doornik

NOUVELLE RESIDENCE « LES TERRASSES DE BOZIERE » – APPARTEMENTS NEUFS DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE A L'EXTERIEUR DES BOULEVARDS ! URL vers la vidéo de présentation du projet : ### L’agence immobilière Leclercq vous présente "Les Terrasses de Bozière", la toute dernière phase d'un tout nouveau quartier résidentiel idéalement situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles, du centre commercial « Les Bastions » et du centre-ville. Et ce, tout en restant proche des axes autoroutiers. Cette résidence a été pensée pour offrir confort, sérénité et modernité. La majorité des appartements s’articulent autour d’un îlot végétal spécialement développé pour le projet. Ces appartements constituent donc un harmonieux équilibre entre le calme et la proximité des commodités. Des appartements pensés pour vous La résidence propose une diversité de logements adaptés à tous les besoins : - Des studios aux appartements 3 chambres, en passant par les penthouses et les rez-de-chaussée avec jardin privatif, la résidence dispose forcément de votre appartement idéal ! - Surfaces de 40 m² à 125 m² - Vastes balcons et terrasses jusqu’à 40 m² Les atouts de la résidence : - Indicateurs PEB jusqu'à A+ : une faible consommation énergétique pour un confort optimal - Conception moderne et matériaux haut de gamme - Finitions et agencement personnalisables & sur mesure ! - Un promoteur de renom garantissant un projet de qualité - Chaque appartement est doté d'une cave et d'un parking privé, offrant ainsi une solution pratique pour vos besoins de stockage et de stationnement (*en supplément). Ne manquez pas cette opportunité unique et visitez dès aujourd’hui notre appartement témoin ! Contactez-nous pour obtenir toutes les informations et réserver votre futur appartement. ### - ### ### Ou prenez rendez-vous (24h/24h) via notre site ### Vente sous régime TVA - Loi Breyne Références: 7814274 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute(s) offre(s) soumise(s).

Project: PROJET CORNE-SAINT-MARTIN - DERNIERE PHASE

7500 Doornik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

MATINÉE DÉCOUVERTE Samedi 21 novembre de 10h à 13h Où : Appartement témoin - Tournai, Drève du Génie 7 Avec ou sans rendez-vous préalable Dernière phase du projet « Corne-Saint-Martin » La suite du succès continue avec cette dernière phase d’appartements située au cœur de la plaine des manœuvres à Tournai ! Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin . Vivre à la lisière du centre-ville et de la verdure Au sein d’un nouveau quartier résidentiel, à quelques pas de la Grand-Place, cette nouvelle résidence allie le calme et la verdure à proximité immédiate avec les commodités. Offrant une vue imprenable sur la plaine des Manœuvres, elle profite d’un environnement paisible tout en restant connectée à la vie citadine. ✨ Des appartements pensés pour votre confort Du cocon 1 chambre aux vastes logements 3 chambres ou penthouses, chaque appartement bénéficie de beaux volumes de 60 à 140 m², d’un balcon ou terrasse de 8 à 68 m², d’une luminosité naturelle généreuse et de matériaux haut de gamme. Certains appartements profitent même d’un jardin privatif donnant sur la plaine… ⚙️ Quelques précisions techniques ✔️ Performances énergétiques élevées (PEB projeté de classe « A » selon déclaration initiale). ✔️ Isolation acoustique à la pointe. ✔️ Espaces optimisés et fonctionnels. ✔️ Finitions soignées par un promoteur de renom (voir cahier des charges). ✔️ Emplacements de parking & caves de rangement en supplément. ✔️ Une garantie de prix fixe : aucune mauvaise surprise de la signature du contrat à la réception des clés de votre futur cocon. Ne manquez pas cette dernière opportunité d’investir ou d’habiter sur la plaine des manœuvres. Vidéo de présentation du projet: ### Informations et visites avec notre agence IMMO LECLERCQ ### – ### – ### Surfez sur ### Vente sous régime TVA - Loi Breyne - Prix hors frais - hors tva. Réf.: 7670158 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.