Appartement te koop met 2 gevels - Dottenijs

Dit ruime en lichte appartement te koop in Mouscron biedt een uitstekende woongelegenheid op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² geniet u van een praktisch en goed onderhouden interieur dat comfort en functionaliteit combineert. Het appartement beschikt over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, en drie aangename slaapkamers die geschikt zijn voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. Verder is er een praktische badkamer met douche aanwezig, evenals talrijke ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een primair energieverbruik van 198 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het appartement. Er is geen lift aanwezig, en het appartement is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid in overleg. De gevels van het gebouw omvatten twee zijden, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie binnenin. Daarnaast ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een belangrijke factor kan zijn voor toekomstige bewoners. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 169.000 euro zonder btw en vormt zowel voor senioren als voor investeerders een interessante mogelijkheid. Dankzij de gunstige ligging in Mouscron geniet u van de voordelen van deze stad en haar omgeving. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met degelijke afwerking en praktische indeling is dit een kans die zeker het bezoeken waard is. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruim appartement van 228 m² te koop in Mouscron combineert een centrale ligging met het comfort en de rust van een kwalitatieve nieuwbouw. Gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze residentie Central Park, fase #2, biedt dit appartement een doordachte indeling met vier slaapkamers, een ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers voorzien van zowel douche als bad. De aanwezigheid van twee toiletten, inclusief een apart gastentoilet met wasbak, verhoogt het wooncomfort. Daarnaast is er een afzonderlijke wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van deze woning benadrukt. Het appartement beschikt over drie terrassen met een totale oppervlakte van maar liefst 130 m², georiënteerd naar het zuidwesten, wat voor aangename lichtinval en buitenruimte zorgt. Verder is er de mogelijkheid om een beveiligde garage aan te kopen voor een bedrag van 35.000 euro. De energieprestaties zijn uitstekend met een A+ label volgens de normen van 2021. De installatie omvat onder andere vloerverwarming met een lucht/water warmtepomp, zonnepanelen voor gemeenschappelijk gebruik, hoogwaardige luchtdichtheid en ventilatieklasse C+. Aluminium ramen met bicolore afwerking en een 150 liter warmwaterboiler maken het plaatje compleet. De muren en plafonds zijn reeds geschilderd en het tegelwerk kan nog afgestemd worden op de smaak van de koper. Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied binnen Mouscron en wordt aangeboden aan de prijs van 770.000 euro, exclusief BTW. Er is een lift aanwezig die vlot toegang geeft tot dit appartement. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden in nieuwstaat. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen in het hart van Mouscron is dit appartement een uitgelezen kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf alle kwaliteiten die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Idéal investisseur ou 1er achat !!! Spacieux et lumineux appartement duplex de 82m², situé entre le centre-ville et la gare, une chambre (possibilité 2), électricité conforme, châssis bois double vitrage, chauffage par accumulateurs électriques, potentiel locatif : 680€/mois, au 3ème étage, PEB : E, RC : 423€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!). Meer weten?

Dit instapklare appartement te koop in Herseaux biedt een aangename en praktische woonruimte van 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het pand, gebouwd in 1918, omvat twee comfortabele slaapkamers en een ruime, lichte leefruimte van 32 m² die aansluit op een terras van 19 m² met oostelijke oriëntatie. De combinatie van twee gevels zorgt voor voldoende daglichtinval en een aangename sfeer. De woning beschikt over één badkamer met bad en douche, een afzonderlijk toilet en een moderne, open keuken met een centraal eiland, wat het geheel een hedendaagse en functionele uitstraling geeft. De verwarming van het appartement gebeurt op gas en het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 142 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het huis. Er is geen lift aanwezig, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij de toegankelijkheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 548 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat een interessante mogelijkheid biedt voor eigen bewoning of toekomstige verhuur. De ligging in Herseaux biedt bovendien een rustige omgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit goed bedraagt 229.000 euro, een aantrekkelijk bedrag voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst met een ruim terras in Herseaux. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper of makelaar. Dit appartement is een mooie kans om te investeren in een goed onderhouden pand met veel potentieel in deze regio. Meer weten?

Découvrez cet agréable appartement qui se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger), d’une cuisine équipée, de 3chambres, d’une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d’une remise pratique pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit balcon et d’un garage, véritable atout pour le stationnement. Le bien bénéficie d’un carrelage dans l’ensemble des pièces, d’un chauffage central au gaz ainsi que de châssis PVC double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers et autoroutiers. Un bien confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Idéal investisseur ou premier achat. Provision trimestrielles de 610€ pour les charges (chauffage, eau chaude et eau froide, adoucisseur, entretien des extincteurs, assurances des communs, etc.) et provision annuelle de 30€ pour les charges du garage. RC : 684€ Meer weten?

Mouscron – Superbe appartement 1 chambre avec terrasse, balcon et grande cave : Idéalement situé à Mouscron, cet appartement une chambre séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité exceptionnelle et ses généreux espaces extérieurs. Il constitue également une belle opportunité d’investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec WC suspendu et lave-mains menant vers un agréable espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Cette dernière dispose notamment d’une taque vitrocéramique, d’un four, d’un four micro-ondes, d’un frigo, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle, d’une hotte performante, d’un évier double ainsi que de nombreux rangements. L’appartement comprend également un espace cellier-buanderie ainsi qu’une spacieuse chambre bénéficiant d’un dressing et d’une salle de douche intégrée avec douche à l’italienne et meuble lavabo. À l’extérieur, le bien profite d’un vaste espace comprenant balcon et terrasse en bois, véritable prolongement de l’espace de vie. Les larges baies coulissantes permettent une ouverture quasi totale sur l’extérieur et apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann récente, d’une climatisation réversible chaud/froid, de châssis PVC et aluminium à double vitrage ainsi que de fenêtres en triple vitrage côté rue garantissant un excellent confort acoustique, même en centre-ville. Les ouvertures sur les quatre façades de l’appartement offrent une luminosité rare et une agréable sensation d’espace. Le bien bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’équipements rares tels qu’une douche extérieure sur la terrasse. Un appartement moderne, lumineux, offrant un niveau de confort élevé. Aspects énergétiques : PEB n°20260618027476 - Espec: 745 kWh/m².an - E totale: 11429 kWh/an Meer weten?

Ontdek dit ruime duplex appartement in Mouscron, ideaal gelegen tussen het station en het centrum van de stad. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar een grote woonkamer, perfect voor ontspanning en samenkomen. De leefruimte is licht en luchtig, mede door de twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijke verlichting. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer en de wasruimte praktische voorzieningen bieden voor dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over vier slaapkamers, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod maakt voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar extra ruimte. De woning verkeert in goede staat en voldoet aan de huidige normen qua energie en technische installaties. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de elektrische installaties gecertificeerd zijn volgens de geldende regelgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat een uitstekende mogelijkheid biedt voor directe bewoning of investering. De locatie is strategisch gekozen: op steenworp afstand van het treinstation en het stadscentrum, met tal van voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, horecazaken en openbaar vervoer. Mouscron staat bekend om haar levendige sfeer en dynamische gemeenschap, waardoor dit vastgoed bijzonder interessant is voor diverse doelgroepen. De prijs van dit unieke appartement bedraagt 169.000 euro, inclusief alle kosten en conform de Belgische regelgeving. Het kadastraal inkomen van 493 euro geeft extra waarde aan deze investering. Dankzij de centrale ligging en de ruime indeling biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een afspraak of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in het bruisende Mouscron! Meer weten?

Découvrez cette appartement situé au dernier étage d’une petite résidence en plein centre-ville idéalement située entre la Grand-Place de Mouscron et la gare composé comme suit : Au 2 e étage : Un vaste hall d’entrée avec escalier apparent, un WC, un lumineux et spacieux séjour de 34m2 (salon et salle à manger), une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier et nombreux rangements), une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, un espace buanderie et 2 chambres à coucher de 13m2 chacune. Au 3 ème étage : Un hall de nuit dessert 2 chambres à coucher supplémentaires de 13m2 et 10m2, un espace bureau ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement en fonction des besoins. Caractéristiques : Bel appartement offrant de beaux volumes (140m2 habitable) en plein centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, électricité conforme jusqu’en 2047, actuellement loué 850€/mois, rentabilité de 4,59% ! IDEAL INVEST ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Un hall d'entrée avec WC séparé mène vers un séjour lumineux composé d’un coin salon et d’une salle à manger. La cuisine équipée dispose d’une plaque de cuisson électrique à induction, d’un four, d’une hotte, d’un évier ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain comprenant un lavabo, une baignoire, la chaudière et un espace prévu pour la buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle et grande terrasse. Caractéristiques : Ce bel appartement Duplex 2 chambres avec grande terrasse proche de toutes comodités ( Transport en commun, écoles, grand place de Mouscron,...), avec des châssis en PVC et du double vitrage présents dans l’ensemble du bien. Les espaces de vie sont revêtus de carrelage, tandis que les chambres bénéficient d’un parquet. Le logement est également équipé d’un vidéophone. Côté chauffage, le bien dispose d’un chauffage central au gaz, alimenté par une chaudière individuelle de marque Vaillant, avec des radiateurs installés dans chaque pièce. Actuellement loué 760€/mois, rentabilité de 4,35% ! PEB B ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Situé au premier étage d'un immeuble de deux appartements et à quelques pas du centre-ville mouscronnois tout en restant au calme, magnifique loft de +/- 210 m² ayant fait l'objet d'une rénovation totale. Particularités : superbe loft rénové en 2014 offrant de beaux volumes. Aucune charge de copropriété et accès individuel. Toiture neuve. Châssis alu avec double vitrage. Chauffage central au gaz (chaudière "Vaillant" + radiateurs partout), spots intégrés, VMC, électroménager de marque "Bosch", béton lisse au sol. Installation électrique 100% conforme. Excellent PEB : B. Meer weten?

Découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé en plein centre-ville, au sein d’une résidence de construction récente. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée desservant une lumineuse pièce de vie, comprenant un séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte avec plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, four, évier et frigo. L’appartement dispose également d’une buanderie/chaufferie. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. En complément, l’appartement bénéficie d’une place de parking privative située directement dans la résidence, incluse dans le prix. Caractéristiques : Bel appartement de construction récente 2014, idéalement situé en plein centre-ville et proche de toutes commodités : écoles, transports en commun, commerces, etc. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de marque Bulex, châssis en PVC double vitrage, résidence équipée d’un ascenseur, électricité conforme et excellent PEB A. Possibilité de louer le bien 690 €/mois. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Composition : Hall d’entrée, un WC séparé, buanderie, pièce polyvalente pouvant servir de bureau, une grande chambre à coucher, un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte, évier et rangements intégrés), une terrasse. A l’étage, un hall de nuit dessert 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et emplacement pour machines à laver. De plus l’appartement dispose d’un garage. Caractéristiques : Bel appartement DUPLEX avec ascenseur, idéalement situé dans le centre-ville de Mouscron entre la gare et la Grand-Place, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, parlophone, électricité conforme, excellent PEB B, actuellement loué 850€/mois. Faire offre à partir de 199.000€ ! Rentabilité brute : +/- 4,44% Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée de 92m2 d’une résidence calme proche du centre-ville composé comme suit : Un hall d’entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, frigo, nombreux rangements), une buanderie. Côté nuit, 3 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo double vasque, un WC séparé avec lave-mains. Extérieur, une terrasse ainsi qu’un jardin privatif menant au grand jardin commun. De plus, possibilité d’acquérir un garage sécurisée directement dans la résidence pour 25.000€ ! Caractéristiques : Bel appartement 3 chambres, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, gare, …), chauffage par accumulateurs électriques, boiler pour la production d’eau chaude, châssis en aluminium double vitrage, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres, parlophone ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Idéalement situé en plein centre de Mouscron, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un hall d’entrée menant vers un bel espace de vie lumineux avec living ouvert sur la cuisine équipée. Celle-ci comprend taque, four, frigo, hotte, évier double et meubles de rangement. Un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’une salle de bains avec lavabo et baignoire complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’une agréable terrasse. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz (collectif), de châssis en aluminium double vitrage, d’une toiture en bon état et d’un vidéophone. L’installation électrique dispose d’un compteur simple. Actuellement loué 545 € par mois, auxquels s’ajoutent 70 € de charges communes, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un premier achat. Un studio bien situé, fonctionnel et prêt à l’emploi. Aspects énergétiques: PEB n°20190923013813 - E.spec: 179 kWh/m².an - E. total: 7382 kWh/an - Label C. Meer weten?