Penthouse te koop - Durbuy

Appartement de ± 153m² au 3ème étage : - Hall d'entrée de ± 19m² sur carrelage avec espace dressing et wc indépendant (avec évier), - Séjour de ± 59m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte et four), - Chambre 1 de ± 12,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec meuble double évier et baignoire, - Buanderie de ± 3m² sur carrelage avec évacuation machine, - Garage de ± 20m² sur béton avec porte manuelle, DIVERS : construction de ±1997, parlophone, porte blindée, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec calorimètres (chaudière pour l'immeuble de ±2022), 2 cuves à mazout enterrées >3.000l (conformes), compteur électrique mono-horaire indépendant, décompteurs d'eau (chaude et froide), adoucisseur d'eau commun et égouts. Fonds de roulement de ±213,63€/mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et des extérieurs, assurance du bâtiment, frais de syndic, entretien de l'ascenseur. Fonds de réserve de ± 28,33€/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue du Commerce 42 in Ciney, een ideale gelegenheid voor wie zoekt naar comfort en moderniteit in een centrale locatie. Dit volledig gerenoveerde penthouse biedt een woonoppervlakte van circa 75 m², verdeeld over twee verdiepingen met een capaciteit van twee slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer van 35 m² met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige avonden of ontspannende momenten thuis. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 12 m² waar u van frisse buitenlucht kunt genieten, evenals een praktische opbergruimte in de kelder van 6 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conform elektriciteitscertificaat, gelet op de recente renovatie en de moderne installaties die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Met een EPC-waarde van C en een geldig energiecertificaat tot 2031 voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse normen, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen in het hart van Ciney, combineert dit appartement de voordelen van een levendige stad met de rust van de omliggende natuurlijke omgeving. Ciney staat bekend om zijn rijke cultuur en goede bereikbaarheid, met diverse faciliteiten op korte afstand. Of het nu gaat om scholen, winkels, restaurants of gezondheidszorg, alles is binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van hoofdwegen en is dus zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer. Parkeren is eenvoudig en gratis op korte wandelafstand, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De rustige ligging aan de noordwestgevel en de aanwezigheid van twee gevels zorgen voor natuurlijke lichtinval, waardoor het appartement een aangename en heldere sfeer uitstraalt. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Ciney. De vraagprijs voor deze fraaie duplex bedraagt 220.000 euro, inclusief alle technische en bouwkundige voorzieningen. Een uitstekende prijs voor een volledig gerenoveerde woonst in deze regio, klaar om direct betrokken te worden of te verhuren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Onze contactgegevens vindt u onderaan. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om een kwalitatief hoogstaand vastgoed te verwerven in het geliefde Ciney. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft! Meer weten?

Dans une agréable résidence à proximité immédiate du Centre de Tilff, de ses commerces, de sa gare et de son Ravel, ne manquez pas ce superbe penthouse en triplex (2e, 3e et 4e étages). Le niveau central propose un hall d'entrée avec espace vestiaire, une toilette, un agréable séjour avec parquet agrémenté d'un poêle à pellets, un balcon, ainsi qu'une buanderie. Le niveau supérieur (4e et dernier étage de l'immeuble) propose une grande cuisine équipée (électros KÜPPERSBUSCH) avec un espace salle à manger, une belle terrasse avec vue panoramique. Le niveau inférieur (2e étage) dispose d'un hall de nuit, de deux vastes chambres dont une avec salle de bains privative et l'autre avec salle de douches privative et un balcon. L'ascenseur dessert directement les 2e et 3e étages. PEB : Classe B ! Electricité conforme ! Magnifique vue dégagée ! Coup de coeur assuré ! Plus d'infos et visites au ### Meer weten?

"Halloy" is een vastgoedproject als geen ander... Deze eigentijdse residentie in het centrum van Ciney bestaat uit appartementen met 1 tot 4 slaapkamers en biedt comfort en licht! Je zult genieten van een functionele accommodatie met een aangename woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, en lichte slaapkamers, allemaal in een groene omgeving in het hart van de stad. De configuratie van het gebouw leent zich perfect voor de toepassing van moderne technieken die voldoen aan optimale normen voor thermische en akoestische isolatie in een leefruimte die het milieu respecteert (EPB A). Je zult genieten van de kwaliteit, ruimte, rust en locatie van deze woning, die je meteen moet bezoeken! Ingerichte KEUKEN naar keuze, afhankelijk van je budget ******* MOGELIJKHEID TOT TE KOOP: buiten- of binnenparkeerplaats/privé afsluitbare garage (tegen betaling). VERKOOP ONDER Btw-regime + aansluitkosten €5.000 + basis akteaandeel (€500 tot €700) ****** LEVERING: EIND SEPTEMBER 2026 *** PLANNEN & INFORMATIE bij het agentschap Meer weten?

"Halloy" is een vastgoedproject als geen ander... Deze eigentijdse residentie in het centrum van Ciney bestaat uit appartementen met 1 tot 4 slaapkamers en biedt comfort en licht! Je zult genieten van een functionele accommodatie met een aangename woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, en lichte slaapkamers, allemaal in een groene omgeving in het hart van de stad. De configuratie van het gebouw leent zich perfect voor de toepassing van moderne technieken die voldoen aan optimale normen voor thermische en akoestische isolatie in een leefruimte die het milieu respecteert (EPB A). Je zult genieten van de kwaliteit, ruimte, rust en locatie van deze woning, die je meteen moet bezoeken! Ingerichte KEUKEN naar keuze, afhankelijk van je budget ******* MOGELIJKHEID TOT TE KOOP: buiten- of binnenparkeerplaats/privé afsluitbare garage (tegen betaling). VERKOOP ONDER Btw-regime + aansluitkosten €5.000 + basis akteaandeel (€500 tot €700) ****** LEVERING: EIND SEPTEMBER 2026 *** PLANNEN & INFORMATIE bij het agentschap Meer weten?

Ne manquez pas cet appartement au 3e et dernier étage présentant une surface de 111m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, de 3 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé ! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément (emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence: ### POSSIBILITE TVA à 6% Meer weten?