Appartement te koop met 4 gevels - Francorchamps

Magnifique appartement avec vue sur le centre de Spa (+/- 123m² d’après PEB) idéalement situé au 4ème étage de la « Résidence Les Thermes » en hypercentre de la ville et offrant une vue directe sur le Casino, Les thermes de Spa, … Il se compose comme suit : hall d’entrée (+/- 15m²), magnifique séjour avec vue (+/- 39m²), cuisine équipée ouverte (+/- 13m²) donnant accès au balcon, buanderie, wc indépendant, vestiaire, 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, bidet et wc). Cet appartement dispose également d’une cave et d’un spacieux emplacement de parking couvert facile d’accès. Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz, ascenseur, vidéophone. PEB: B, E spéc. : 142 kWh/m².an, E totale : 17.478 kWh/an, n° 20260521032172. R.C. : 1.187€. Charges communes +/- 300€/mois (comprenant provision pour le chauffage privatif et l'eau chaude, l'entretien des communs, ...). Opportunité rare et unique à Spa à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om te investeren in een appartement in Spa, gelegen in een charmant complex dat bekend staat als "Résidence Château Sous-Bois". Dit prachtige vastgoed bevindt zich op een zeer lichte en praktische locatie, met een eigen terras en toegang tot een mooi aangelegd tuinpark. Het appartement, dat zich op de gelijkvloers bevindt, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 20 m² voor de slaapkamer, gecombineerd met een praktische badkamer en een aparte WC. Het geheel is uitgerust met een centrale verwarming op mazout, en beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De woning is onderdeel van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété, met een eigendomsrecht dat gekoppeld is aan een erfpacht (bail emphytéotique) tot 31 december 2047. De maandelijkse vergoeding aan de erfpachter bedraagt €617,83, inclusief indexering. De mogelijkheid tot afkoop van de erfpacht bestaat vanaf 1 januari 2030 onder bepaalde voorwaarden, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie op lange termijn investeert. Het appartement is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar in overleg, waardoor het ideaal is voor zowel beleggers als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woongelegenheid in een groene omgeving. Gelegen in Spa, geniet u van de voordelen van deze rustige stad met haar warme sfeer en voorzieningen dichtbij. Spa staat bekend om haar kuurbaden, groene parken en recreatiemogelijkheden, ideaal voor wie rust en ontspanning zoekt. Het prijskaartje van €185.000, inclusief een kadastraal inkomen van slechts €202, maakt dit vastgoed tot een interessante investering die zich op lange termijn kan uitbetalen. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging of meer informatie, en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in het prachtige Spa! Meer weten?

Dit ruime appartement in Spa biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in deze charmante stad. Met een totale woonoppervlakte van 104 m², verdeeld over een goed ingedeeld appartement, biedt dit eigendom voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan zowel comfort als functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie 'Les Orimiels', waardoor bewoners genieten van een prachtig uitzicht en een rustige omgeving. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, meubel lavabos, bidet en toilet, is het geschikt voor diverse woonbehoeften. De woonkamer, die ongeveer 30 m² groot is, wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot een zonnig terras van 8 m² dat zuidelijk is georiënteerd. Dit terras is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden met vrienden. De residentie onderscheidt zich door haar rustige en groene ligging, vlakbij het centrum van Spa. Het gebouw, gebouwd in 1980, is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, centrale mazoutverwarming, dubbele aluminium ramen, videofonie en een ondergrondse kelderruimte voor extra opslag. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 105 euro per maand, inclusief verzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en tuin, evenals de liftkosten en syndicuskosten. Het appartementencomplex ligt in een residentiële omgeving met een mooi park en biedt volop rust en privacy voor haar bewoners. De energieprestatiecertificaat (PEB) geeft aan dat het gebouw energiezuinig is met een classificatie B, wat betekent dat het relatief gunstig scoort op het gebied van energieverbruik. Gelegen in Spa, een geliefde stad bekend om haar natuurlijke bronnen en toeristische attracties, beschikt dit appartement over de voordelen van een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Het eigendom is niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te renoveren naar eigen wensen. Met een vraagprijs van 229.000 euro biedt dit vastgoed een goede investering voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en laat u overtuigen door de charme en functionaliteit van deze mooie woning in Spa. Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier dit appartement met één slaapkamer, gelegen in een rustige straat in Trois-Ponts, op slechts enkele meters van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Een gunstige ligging die zowel bewoners als investeerders zal aanspreken. Dit appartement, dat voorheen voor € 635 exclusief kosten werd verhuurd, biedt een bijzonder interessant rendementspotentieel voor een verhuurinvestering. Het bestaat uit een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, een badkamer met douche en toilet en een slaapkamer. Buiten kunt u ook genieten van een eigen terras en een eigen tuin, troeven die bijzonder gewaardeerd worden bij dit type woning. Technisch gezien beschikt het pand over PVC-ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie, aparte meters voor water en elektriciteit, evenals een centrale verwarming op stookolie via radiatoren met warmtemeters. Het aandeel in de gemeenschappelijke delen bedraagt 265/1.000e. Er zijn op korte termijn geen werkzaamheden te verwachten. EPB: G (nr. 20240208007497 - Specif. E: 593 kWh/m²/jaar - Totale E: 40.797 kWh/jaar). Onmiddellijk beschikbaar! Meer weten?

Penthouse situé au 3ème étage avec ascenseur : ± 125m² Prix de 289.000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) - Hall d'entrée de ± 3m² sur carrelage, - WC indépendant de ± 2m² sur carrelage, - Salon ± 20m² sur carrelage, - Espace cuisine et salle à manger de ± 28m² sur carrelage, - Buanderie de ± 3m²sur carrelage, - Chambre 1 de ± 17m², - Chambre 2 de ± 12m², - Chambre 3 de ± 13m², - Salle de bain de ± 7m², - Terrasse de ± 15m² orientée Est, - Cave située au rez-de-chaussée. DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique. Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande). Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix. Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées. PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement) → L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Gelegen in een rustige en gegeerde wijk van Soumagne, zal dit mooie recente appartement u charmeren met zijn lichtrijke ruimtes en modern comfort. Het appartement bestaat uit een aangename slaapkamer, een ruime woonkamer met open ingerichte keuken die een gezellige en warme leefruimte biedt, ideaal om gasten te ontvangen of dagelijks in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt u over een mooi terras, perfect voor ontspannende momenten buiten. Dit appartement is een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop, een investering of voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. PEB D - 298 kWh/m²/jaar - unieke code: 20200708004402. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit appartement en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen in het hartje van Verviers biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de vijfde verdieping, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 113 m² die perfect is ingedeeld voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgerust salon, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, klaar voor gebruik. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familie, gasten of het creëren van een thuiskantoor. Daarnaast omvat het een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De grote troeven van deze woning worden verder versterkt door tal van praktische kenmerken. Het centrale gasverwarmingssysteem zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de elektrische installatie conform is en de dubbele beglazing in PVC-ramen energie-efficiëntie bevordert. Voorts beschikt het appartement over elektrische en manuele rolluiken, een videophone voor extra veiligheid, en een garage op het gelijkvloers dat parkeergelegenheid biedt binnen de residentie. De ligging in het centrum van Verviers betekent dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De oriëntatie op het oosten geeft bovendien een lichte en zonnige sfeer in de kamers. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 221.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.068 euro. De maandelijkse kosten voor het onderhoud bedragen 250 euro, inclusief de servicekosten voor de gemeenschappelijke delen. Het appartement wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Verviers te bieden heeft. Met een EPC-score van 287 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot november 2034, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedzoektocht in Verviers. Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding in Sprimont biedt een modern en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij de wensen van zowel jonge koppels, kleine gezinnen als investeerders. Gelegen in een recente residentie uit 2017, combineert dit appartement een praktisch ontwerp met energie-efficiënte technologieën, zoals een warmtepomp en zonnepanelen, die zorgen voor een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. De woonoppervlakte van 95 m² omvat een royale woonkamer van 40 m² die baadt in natuurlijk licht en naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast telt het appartement twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is ruim, functioneel en voorzien van alle comfort, terwijl een apart toilet de praktische indeling vervolledigt. Buiten wordt dit vastgoed aangevuld door een indrukwekkende terras van 50 m² dat zich uitstrekt voor de woning. Deze grote buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van sociale activiteiten. Het terras is ideaal voor het genieten van zonnige dagen, en dankzij de noordelijke oriëntatie is er ook mogelijkheid tot schaduw en koelte tijdens de warmere maanden. Een bijkomend pluspunt zijn de twee private parkeerplaatsen die beschikbaar zijn, wat bijzonder waardevol is in de huidige markt. De locatie in Sprimont is strategisch gekozen, nabij alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur die het leven gemakkelijker maken. Het appartement beschikt over een EPC-rapport met een optimale score (EPC B), en is aangesloten op het openbaar waternet, met elektrische installatie gecertificeerd volgens de normen. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim appartement met uitstekende buitenruimte en parkeermogelijkheden, vormt deze woning een uiterst interessante keuze. De prijs bedraagt €249.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabel wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot investering in een groeigebied waar kwaliteit en praktische ligging hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Deze moderne duplexwoning gelegen aan de Rue Vacale 2 te Sprimont biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een totale woonoppervlakte van circa 113 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving. De woning, gebouwd in 2017, beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², en een open keuken die volledig uitgerust is. Via de eerste verdieping betreedt u het appartement, dat eveneens beschikt over een comfortabele slaapkamer van 14 m² en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 8 m², een tweede badkamer met douche, en een handig technisch lokaal voor opslag. Het appartement wordt verwarmd via een warmtepomp, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan een laag EPC-waarde van B. De grote, noordwest georiënteerde gevels zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename leefomgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte: een prachtig terras van 15 m² dat perfect is om te genieten van de rustige omgeving en de mooie dagen. Daarnaast beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is aangesloten op het waternet en het rioleringsnet, en de elektrische installatie is gecertificeerd conform de geldende normen. Dankzij de energiezuinige technieken zoals zonnepanelen en de aanwezigheid van dubbel glas in PVC-kozijnen, wordt niet alleen comfort geboden maar ook een gunstig energieverbruik. De ligging in Sprimont biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €279.000, zonder BTW. Dit goed onderhouden vastgoed is zeer geschikt als eerste aankoop of als investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio. Verplichte huurgelden dienen gerespecteerd te worden en verdere informatie kan op aanvraag worden verstrekt. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Een geruststellende investering in de regio Sprimont wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement in het landelijke Thimister-Clermont, gelegen op een rustige locatie en klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Met een oppervlakte van ongeveer 115 m² volgens het EPC-rapport biedt deze woning een ruim en comfortabel leefklimaat. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige copropriété en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 36 m², een moderne keuken met ingebouwde toestellen zoals koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een douche en dubbele lavabo, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. Buiten treft u een terras van 16 m² en een privégarten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over PVC-dubbel glas voor optimale isolatie. Een parkeerplaats is inbegrepen, wat het dagelijkse wooncomfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in een landelijke omgeving die rust en privacy garandeert, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De campagne rondom de woning biedt een rustige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een oase van stilte zonder in te boeten op praktische toegang tot voorzieningen. De gemeente Thimister-Clermont is bekend om haar rustige karakter en mooie natuurlijke omgeving, wat dit appartement tot een ideale keuze maakt voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het object wordt aangeboden voor €275.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dankzij de gunstige EPC-waarde (D) en energieverbruik is het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een energiezuinige investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een opportuniteit die u niet wilt missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Thimister-Clermont biedt een ideale combinatie van comfort en rust, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² volgens het EPC-rapport, is deze woning verdeeld over de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten, en een ruime woonkamer van circa 37 m² die garant staat voor gezellige avonden. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een dubbele gootsteen, wat het koken bijzonder aangenaam maakt. Daarnaast vindt u een praktische berging van circa 5 m², een badkamer met douche en dubbele lavabo, en een apart toilet. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-profiel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie van de woning. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, terwijl de locatie met één parkeerplaats buiten extra gebruiksgemak biedt. Gelegen te La Minerie 16B, geniet deze woning van een rustige landelijke omgeving met uitzicht op de omliggende velden en het platteland van Thimister-Clermont. Het appartement bevindt zich op een strategische plek die rust combineert met bereikbaarheid, en is ideaal voor mensen die de natuur willen ervaren zonder te ver van voorzieningen te zijn. De woning wordt momenteel verhuurd voor €720 per maand, exclusief kosten, wat een interessante investering kan vormen. Het perceel is vrij van overstromingsrisico’s en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Met een EPC-score van B (118 kWh/m² per jaar) en een gunstig energieverbruik, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen. De prijs van €249.000 maakt deze eigendom een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed in een landelijke setting met goede bereikbaarheid. Neem contact op om deze mooie opportuniteit te bekijken en te ontdekken hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden of een waardevolle investering. Meer weten?

Le Domaine Bonvoisin : un cadre de vie unique à Petit-Rechain Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, le Domaine Bonvoisin vous propose un environnement paisible tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles. Idéalement localisé, il permet de concilier confort et praticité, à quelques pas des commerces, des services et à proximité immédiate des accès autoroutiers E42 (sorties 2 et 3), facilitant vos trajets quotidiens. Le domaine se compose de 4 résidences modernes, chacune comprenant entre 9 et 10 appartements neufs, soit un total de 38 logements. Ces appartements, avec des superficies variant de 98 à 126 m², sont dotés de 2 à 3 chambres et sont pensés pour répondre aux besoins des familles et des couples en quête de confort et de fonctionnalité. Avec leur architecture contemporaine, ces appartements offrent des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour une vie sereine et agréable. Vous apprécierez la qualité des finitions et des équipements qui contribuent à un cadre de vie optimal. Venez découvrir ces appartements d’exception et trouvez celui qui correspond à vos attentes ! Meer weten?