Appartement te koop - Goé

LIMBOURG Sur les Remparts, 80: Am Eingang eines der schönsten Dörfer der Wallonie und seinem malerischen mittelalterlichen Platz Saint Georges, entdecken Sie dieses ganz neue Immobilienprojekt „La Résidence Ad Astra“ mit 8 neuen Wohnungen. Dieses ehemalige Kloster aus dem 19. Jahrhundert, umgebaut in ein wunderschönes charaktervolles Gebäude, vereint eine schöne Lage mit guten Anbindungen, ein einzigartiges Lebensumfeld und Annehmlichkeiten in Reichweite. Diese “gebrauchsfertige” Duplex-Wohnung im Erdgeschoss und 1. OG mit einer Wohnfläche von ± 100 m2 verfügt über eine Terrasse, 3 Schlafzimmer, zwei Duschräume und einen privaten Keller. Holzrahmen mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung (Gasheizung) mit individuellem Heizkessel, Aufzug und ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Verkauf unter dem Mehrwertsteuerregime von 6%. Eine Garage wird für 19.000€ zzgl. MwSt. angeboten. Absolut sehenswert! Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous invite à découvrir cet appartement neuf, dans le parc du château d'Andrimont, au sein d’une résidence haut de gamme offrant confort, modernité et élégance. Pensé dans les moindres détails, cet appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse de 33 m², un espace à aménager selon vos envies, et deux chambres de 10 et 13 m², alliant fonctionnalité et confort. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Les équipements techniques répondent aux plus hautes exigences : chauffage par pompe à chaleur et ventilation double flux, garantissant une performance énergétique optimale et un confort durable. Une place de parking privative complète ce bien d’exception. (une deuxième est en option) Alliant standing, modernité et sérénité, cette nouvelle adresse incarne parfaitement la philosophie d’Allen Keapler & Partners : offrir des lieux de vie uniques, où esthétique et confort se rejoignent dans une harmonie subtile. Vente soumise à la TVA (21%) Appartement libre immédiatement Renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Stembert, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een rustige residentie, biedt dit appartement ongeveer 70 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport. Het beschikt over één slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede, waardoor het zich perfect leent voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hall met vestiaire, gevolgd door een apart toilet en een ruim, aangenaam salon van circa 27 m² dat naadloos is verbonden met een open keuken. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitrokookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven en een dubbele spoelbak, waardoor koken hier een ware plezier wordt. De grote slaapkamer van ongeveer 21 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad, lavabo en ruimte voor een wasmachine. Het appartement geniet van dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op gas en een intercomsysteem, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De ligging van dit vastgoed in Stembert is bijzonder aantrekkelijk, dichtbij lokale voorzieningen en met een aangename open blik die zorgt voor veel lichtinval en privacy. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om de vierde verdieping te bereiken. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel circa 200 euro, inclusief water en verwarming – hoewel deze kosten nog onder voorbehoud zijn totdat de syndic de laatste update heeft doorgestuurd. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een interessante investeringsmogelijkheid maakt. De EPC-waarde van E (375 kWh/m² per jaar) bevestigt de energieprestaties, wat kan zorgen voor besparingen op de lange termijn. Met een verkoopprijs van slechts €109.000 biedt dit vastgoed in Stembert een betaalbare optie met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?

Entre Deux Places – Ensemble d’appartements au cœur de Verviers Situé en plein centre-ville de Verviers, à l’adresse Place du Martyr 9, cet ensemble immobilier occupe le deuxième étage d’un immeuble idéalement localisé, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités urbaines. Le bien est proposé en un seul lot et développe une superficie habitable totale de 230 m² selon PEB, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment la création de 3 à 4 chambres selon le projet retenu. Les appartements sont partiellement réalisés, avec une base technique déjà en place, ce qui permet à l’acquéreur de finaliser les aménagements selon ses besoins ou sa stratégie d’investissement. Composition et potentiel Ensemble d’appartements au 2ᵉ étage 3 à 4 chambres réalisables 2 salles d’eau prévues : une salle de bains une salle de douches Possibilité de création de terrasses fermées (à réaliser) Aspects techniques et atouts Superficie totale : ± 230 m² (valeur PEB) Appartements partiellement réalisés Électricité déjà posée Permis d’urbanisme obtenu en septembre 2024 Vente en un seul lot Situation stratégique en centre-ville Environnement Proximité immédiate des commerces, services, transports et facilités urbaines 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### Les photos d’implantation et visuels présentés le sont à titre purement indicatif, non contractuel, et ne reflètent en aucun cas l’état réel ou la configuration définitive du bien. 📞 Pour toute demande d’information et/ou visite : ### ou 📧 ### Meer weten?

HEUSY : Magnifique appartement neuf au premier étage d'une toute nouvelle résidence avenue PELTZER, situé à proximité des commodités et dans un cadre verdoyant ! Il se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un hall de nuit, d'une toilette, d'une salle de bains, d'une large buanderie et de 2 chambres dont une donnant également accès à la belle terrasse. Châssis aluminium DV, CC gaz à condensation, VMC double flux avec récupérateur de chaleur. Le savoir-faire et l’expérience du constructeur WUST confère à cet appartement de belles finitions ainsi que des prestations de qualité ! L'appartement est vendu avec cave (prix complémentaire de 5.500€ htva), emplacement de parking fermé et sécurisé (prix complémentaire de 18.000€ htva). Chantier terminé. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus de renseignements ou via notre site : ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Andrimont, een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Gelegen aan de Rue des Franchimontois 74/1, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over een ruime en lichte leefruimte van circa 50 m². De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan er mogelijk een als extra kamer kan worden ingericht, en een volledige badkamer uitgerust met een douche, bad en lavabo. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een privék parking, wat een groot pluspunt is in de drukke omgeving. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijk patio op de eerste verdieping, voorzien van een gezellige leeshoek en een sauna, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, de verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, en de elektrische installatie voldoet aan de normen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa €20, waarbij nog enkele details worden bevestigd door de syndicus. Deze woning biedt bovendien vele praktische voordelen. De locatie in Andrimont garandeert een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €565 per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. Het betreft een energiezuinig pand met een EPC-score van D en een primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar. Het pand is volledig conform de regelgeving, met individuele meters voor elektriciteit en gas. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen stek in een levendige wijk, biedt deze eigendom een interessante kans. De vraagprijs bedraagt €134.000, exclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze aantrekkelijke opportuniteit wacht op u! Meer weten?

Pierre & Nature stellt Ihnen Ihr neues Immobilienprojekt „Les Jardins de Botister“ in Andrimont vor. Die Residenz befindet sich in einem einladender und grüner Umgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel), 3 km vom Zentrum von Andrimont und Dison entfernt. Das Projekt bietet eine große Vielfalt an Wohnungen, mit verschiedenen Größen und Budgets, mit einem bis drei Schlafzimmer(n). Sie profitieren von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster. Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: eine kollektive Wärmepumpe, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw. Ein gesicherter und leicht zugänglicher Raum für Fahrräder und einen Müllraum stehen den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben. Adresse: Chemin de Botister 55, Andrimont Die Wohnung 0E verfügt über eine Fläche von 58 m² und einen Terrasse von 10 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum südwestlich ausgerichtete Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen. Die Bauarbeiten werden von der Firma Convents durchgeführt, die über zahlreiche Referenzen in der Region verfügt. Kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail: ### ! Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: ### Meer weten?

Pierre & Nature stellt Ihnen Ihr neues Immobilienprojekt „Les Jardins de Botister“ in Andrimont vor. Die Residenz befindet sich in einem einladender und grüner Umgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel), 3 km vom Zentrum von Andrimont und Dison entfernt. Das Projekt bietet eine große Vielfalt an Wohnungen, mit verschiedenen Größen und Budgets, mit einem bis drei Schlafzimmer(n). Sie profitieren von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster. Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: eine kollektive Wärmepumpe, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw. Ein gesicherter und leicht zugänglicher Raum für Fahrräder und einen Müllraum stehen den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben. Adresse: Chemin de Botister 55, Andrimont Die Wohnung 1D verfügt über eine Fläche von 81 m² und einen Balkon von 11 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem separaten WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen. Die Bauarbeiten werden von der Firma Convents durchgeführt, die über zahlreiche Referenzen in der Region verfügt. Kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail: ### ! Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: ### Meer weten?

Situé dans un immeuble prestigieux en face de la Société Royale d'Harmonie, cet appartement de haut standing entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité est une perle rare. Le bien se compose d'une entrée avec wc séparé, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'une petite salle de douche fonctionnelle, d'une chambre spacieuse, d'un grenier de rangement et d'une cave privative. Vous profiterez en outre d'un balcon et d'une terrasse de toit privée, avec une vue imprenable sur Verviers. La résidence, de style art nouveau, dispose également d'un ascenseur. Compteurs individuels, très bonne isolation, aucun travaux à prévoir : ne manquez pas cet appartement rare qui allie à la perfection cachet, fonctionnalité et modernité. Faire offre à partir de 165.000€, sous réserve de l'acceptation du vendeur. Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. Meer weten?

HEUSY : Magnifique appartement neuf au 5ème et dernier étage (penthouse) d'une toute nouvelle résidence avenue PELTZER, situé à proximité des commodités et dans un cadre verdoyant ! Il se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse de 37 m², d'un hall de nuit, d'une toilette, d'une salle de bains, d'une large buanderie et de 2 chambres dont la grande donnant accès direct à la seconde terrasse de plus de 11 m². Châssis aluminium DV, CC gaz à condensation, VMC double flux avec récupérateur de chaleur. Le savoir-faire et l’expérience du constructeur WUST confère à cet appartement de belles finitions ainsi que des prestations de qualité ! L'appartement est vendu avec cave (prix complémentaire de 5.500€ htva), emplacement de parking fermé et sécurisé (prix complémentaire de 18.000€ htva). Chantier terminé. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus de renseignements ou via notre site : ### Meer weten?

HEUSY : Magnifique appartement neuf au 4ème étage d'une toute nouvelle résidence avenue PELTZER, situé à proximité des commodités et dans un cadre verdoyant ! Il se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un hall de nuit, d'une toilette, d'une salle de bains, d'une large buanderie et de 2 chambres dont une donnant également accès à la belle terrasse. Châssis aluminium DV, CC gaz à condensation, VMC double flux avec récupérateur de chaleur. Le savoir-faire et l’expérience du constructeur WUST confère à cet appartement de belles finitions ainsi que des prestations de qualité ! L'appartement est vendu avec cave (prix complémentaire de 5.500€ htva), emplacement de parking fermé et sécurisé (prix complémentaire de 18.000€ htva). Chantier terminé. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus de renseignements ou via notre site : ### Meer weten?

1-slaapkamer appartement TE KOOP op de 1e verdieping Virtuele rondleiding beschikbaar – Klik HIER Het PARTNER IMMO-team heeft het genoegen dit appartement te koop aan te bieden in het hart van VERVIERS. De indeling is als volgt: Ingang, woonkamer - eetkamer - keuken, bureau, badkamer en een slaapkamer. Technische gegevens: Centrale verwarming op gas. PVC dubbel glas. Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw zonder lift. Energieprestatiecertificaat (EPC): Categorie D - 262 kWh/m²/jaar - Nr. 20241121026206 / 71 m² woonoppervlakte volgens het EPC. Syndicus: Maandelijkse kosten: €116,36 Eenmalig bedrag van €352,00 te betalen bij aankoop (reservefonds). De werken met betrekking tot de mede-eigendom (dak, keldertrap, elektrische conformiteit, enz.) zijn goedgekeurd tijdens de algemene vergadering. Vragen? Een bezoek aanvragen? Neem contact met ons op! ### ### Meer weten?

A la recherche d'espace et de confort? MY PLACE IMMO vous propose ce superbe loft de 178 m² au rez-de-chaussée d'un petit immeuble (sans charges communes) à Welkenraedt. Disposant d'une entrée séparée et d'un grand garage privé, il se situe à deux pas de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement unique aux espaces de vie ouverts, modernes et baignés de lumière, avec éclairage LED intégré. A l'entrée de quelque 47m² succède un séjour avec cuisine full équipée de 70m² , aisément modulable. S'ajoutent aux pièces de vie du rez-de-chaussée 2 belles chambres (dont une avec dressing et salle de bain intégrée), un bureau, un wc séparé et un local technique. Besoin d'une chambre supplémentaire? Grâce à ses espaces généreux, l'appartement peut aisément accueillir une 3e chambre. Au rez-1, vous découvrirez en outre une salle de douche à parachever, des sanitaires et de grandes caves carrelées idéales pour le stockage ou l'exercice d'une activité professionnelle. Une magnifique terrasse d’environ 60 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou partager des moments conviviaux complète ce bien unique, qui s'adaptera à tous vos projets. Une visite? Contactez MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

Entdecken Sie dieses luxuriöse Apartment in einem neuen Projekt, ideal im Herzen von Welkenraedt gelegen. Mit seinen 3 großzügigen Schlafzimmern genießen Sie einen harmonischen und komfortablen Wohnraum. Hochwertige Ausstattungen garantieren ein raffiniertes und elegantes Wohnambiente. Die voll ausgestattete Küche bietet Funktionalität und Modernität. Dank einer Fußbodenheizung erleben Sie behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Darüber hinaus sind ein Keller und ein sicherer Außenparkplatz im Preis inbegriffen, für Ihre Ruhe und Sicherheit. Genießen Sie entspannende Momente auf der Terrasse, die einen privilegierten Außenbereich bietet. Dank der Energieeffizienzklasse PEB A+ vereint diese Wohnung Luxus, Komfort und Energieeffizienz zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Preis ohne Mehrwertsteuer (21%), mit der Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen von einem reduzierten Satz von 6% zu profitieren. Meer weten?

Entdecken Sie dieses luxuriöse Apartment in einem neuen Projekt, ideal im Herzen von Welkenraedt gelegen. Mit seinen 3 großzügigen Schlafzimmern genießen Sie einen harmonischen und komfortablen Wohnraum. Hochwertige Ausstattungen garantieren ein raffiniertes und elegantes Wohnambiente. Die voll ausgestattete Küche bietet Funktionalität und Modernität. Dank einer Fußbodenheizung erleben Sie behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Darüber hinaus sind ein Keller und ein sicherer Außenparkplatz im Preis inbegriffen, für Ihre Ruhe und Sicherheit. Genießen Sie entspannende Momente auf der Terrasse, die einen privilegierten Außenbereich bietet. Dank der Energieeffizienzklasse PEB A+ vereint diese Wohnung Luxus, Komfort und Energieeffizienz zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Preis ohne Mehrwertsteuer (21%), mit der Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen von einem reduzierten Satz von 6% zu profitieren. Meer weten?

Appartement deux chambres exposé Sud, idéalement situé ! Meer weten?

Appartement 2 chambres avec terrasse Situé dans une résidence calme à Verviers, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Visite virtuelle disponible -> ### L'appartement se compose comme suit: salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains et terrasse. Une place de parking en extérieur est inclue dans le prix de vente. Technicités & atouts: -Châssis DV PVC -Présence d'une cave -Place de parking -Chauffage central au gaz -Résidence au calme -85m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB Charges Syndic - 50,74€/mois pour le fond de roulement. - Montant unique de 122,77€ pour le fond de réserve. PEB Cat° B - N°20260109014905 - 102 kWh/m².an Une occasion à ne pas manquer! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : ### Email : ### Meer weten?

Loft (dernier étage) à rénover entièrement disponible à la vente - DISON Visite virtuelle -> ### « Le bien mis en vente ne nécessite pas d’attestation PEB, car il ne rentre pas dans le champ d’application de la réglementation en vigueur. » Loft de +/- 270* m². *La superficie brute tient compte de l'aménagement d'un étage. Châssis DV PVC. Proche des commodités et accès autoroutiers. Appartement très lumineux. 250€/mois de provisions pour les charges communes. Montant unique de 300,80€ à payer lors de l'acquisition (fonds de roulement permanent). Situé au 4ième étage d'une résidence sans ascenceur. Interessé(e) ? Contactez-nous ! Par mail via l'adresse ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke flat in Verviers biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de Liège 49, bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van de residentie Minières, op slechts korte afstand van de voorzieningen en dynamiek van Heusy. Met een totale woonoppervlakte van 123 m² biedt deze woning ruime leefruimte, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan één met een zuidoost georiënteerd balkon dat volop daglicht binnenlaat en een mooie buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Het grote, gezellige soggiorn à vivre met een fraai parketvloer vormt het hart van het appartement, terwijl de semi-uitgeruste keuken toegang geeft tot een klein terras, ideaal voor het ontbijt of een rustige pauze. Het appartement beschikt over een verzorgd sanitair met een aparte douchecabine en een apart toilet, complemented door praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een individuele garage. Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, en wordt verwarmd via een gemeenschappelijke gasinstallatie. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement zeer toegankelijk, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is, worden er belangrijke energiecertificaten afgegeven tot december 2034, wat de energieprestatie van het gebouw onderstreept. De totale kosten voor onderhoud bedragen circa 220 euro per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten en verwarmingskosten. De kadastrale waarde bedraagt 1.264 euro, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en gunstige investering. De ligging van deze woning in Verviers combineert rust met nabijheid tot het stadscentrum en essentiële faciliteiten. Verviers is bekend om zijn levendige gemeenschap, cultuur en natuurlijke omgeving, en biedt tal van recreatieve mogelijkheden, sportfaciliteiten en voorzieningen voor dagelijks gebruik. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar een goed verbonden en comfortabele woonplek. Met een vraagprijs van 199.000 euro is deze woning niet alleen een slimme investering, maar ook een unieke kans om in vastgoed te investeren dat comfort en functionaliteit combineert op een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze mooie flat in Verviers! Meer weten?

Dit ruime en goed gelegen appartement in het hart van Verviers biedt een aantrekkelijke woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de vijfde verdieping van een recent gebouw, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over drie slaapkamers en een gescheiden leefruimte van 38 m². Het appartement wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling, met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee toiletten. Dankzij de grote raampartijen en de oriëntatie op het oosten geniet u hier van natuurlijk daglicht dat de hele dag door binnenstroomt, terwijl een klein terras van 1 m² een aangename buitenruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming, en de elektrische installatie is gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. Praktisch gezien beschikt het appartement over alle moderne voorzieningen die u mag verwachten: dubbele PVC-ramen met elektrische en handmatige rolluiken, een videofonie voor extra veiligheidsmaatregelen, en een lift die u gemakkelijk naar de vijfde verdieping brengt. Een grote meerwaarde vormt de inbegrepen garage op het gelijkvloers, ideaal voor wie een parkeerplaats dicht bij huis waardeert. De technische details zoals het EPC-certificaat (20241114012467) dat geldig is tot 14 november 2034 en de energieprestatie van 287 kWh/m² per jaar geven u inzicht in de energie-efficiëntie van deze woning. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.068, en de maandelijkse kosten voor onderhoud bedragen €250, wat alles in overweging nemende, vormt deze opstapwoning een solide investering. De locatie in Verviers biedt tal van voordelen: in het centrum van de stad zijn winkels, scholen en openbaar vervoer stuk voor stuk binnen handbereik. Deze woning is niet alleen ideaal voor gezinnen of starters die een comfortabele woonst zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een goede huurpotentieel. Met een prijs van €221.000 biedt dit appartement uitstekende waarde voor zijn oppervlakte en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een centraal gelegen, volledig uitgeruste woning in Verviers! Meer weten?