Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 19 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,60 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 124,60 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen+ Keller. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
1 Slaapkamer(s)
68 m²
1 Badkamer(s)
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Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 130,40 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen+ Keller. Wohnfläche ca. 68,40 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 5,70 m² – Wohnzimmer 25,80 m² – Küche 3,40 m² – HWR 4,10 m² – Schlafzimmer 01 : 14 m²- Badezimmer 4,20 m²- WC 2 m²
Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 101,10 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,60 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 19 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,60 m²): Flur 1,60 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 18,90 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,40 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 5,70 m² – Wohnzimmer 25,80 m² – Küche 3,40 m² – HWR 4,10 m² – Schlafzimmer 01 : 14 m²- Badezimmer 4,20 m²- WC 2 m²
1 Slaapkamer(s)
68 m²
1 Badkamer(s)
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Inmitten des Eynattener Dorfzentrums wurde die „Residenz Weißdorn“ nun fertiggestellt. Mit ihrer zeitlosen Architektur und hochwertigen Ausstattung hat sie bereits das Interesse vieler Käufer geweckt: Von den insgesamt 16 Wohneinheiten sind bereits 13 verkauft. Damit bietet sich jetzt die perfekte Gelegenheit, sich eine der letzten drei verfügbaren Wohnungen zu sichern. Das Appartement 2.2 befindet sich im Dachgeschoss der neuen Residenz und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die verschiedenen Räume. Neben einem praktischen Abstellraum stehen ein Büro, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Alle Dachflächenfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und optimalen Lichtschutz bieten. Die Wohnungen sind fertiggestellt und mit einer Küche, den Badezimmerausstattungen, den Lampen, den Böden sowie dem Anstrich ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum müssen zusätzlich erworben werden. Wer in der Residenz Weißdorn eine Wohnung kaufen möchte, profitiert von einer perfekten Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Dank der unmittelbaren Nähe zu Aachen und der hervorragenden Autobahnanbindung sind Sie bestens vernetzt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie dennoch die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Von Restaurants, Schulen und Supermärkten über eine vielfältige Sportinfrastruktur und Apotheken bis hin zu Banken, Friseuren und Busverbindungen. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wanderwege und den Ravelweg. Jetzt investieren und 6 % statt 21 % Mehrwertsteuer auf den Neubau zahlen*. Dieser einzigartige Steuervorteil macht das Investieren in Ostbelgien so attraktiv wie nie zuvor, ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage. *Unter bestimmten Voraussetzungen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage zugeschickt.
Inmitten des Eynattener Dorfzentrums wurde die „Residenz Weißdorn“ nun fertiggestellt. Mit ihrer zeitlosen Architektur und hochwertigen Ausstattung hat sie bereits das Interesse vieler Käufer geweckt: Von den insgesamt 16 Wohneinheiten sind bereits 13 verkauft. Damit bietet sich jetzt die perfekte Gelegenheit, sich eine der letzten drei verfügbaren Wohnungen zu sichern. Das Appartement 2.1 befindet sich im Dachgeschoss der neuen Residenz und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die verschiedenen Räume. Neben einem praktischen Abstellraum stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Alle Dachflächenfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und optimalen Lichtschutz bieten. Die Wohnungen sind fertiggestellt und mit einer Küche, den Badezimmerausstattungen, den Lampen, den Böden sowie dem Anstrich ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum müssen zusätzlich erworben werden. Wer in der Residenz Weißdorn eine Wohnung kaufen möchte, profitiert von einer perfekten Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Dank der unmittelbaren Nähe zu Aachen und der hervorragenden Autobahnanbindung sind Sie bestens vernetzt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie dennoch die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Von Restaurants, Schulen und Supermärkten über eine vielfältige Sportinfrastruktur und Apotheken bis hin zu Banken, Friseuren und Busverbindungen. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wanderwege und den Ravelweg. Jetzt investieren und 6 % statt 21 % Mehrwertsteuer auf den Neubau zahlen*. Dieser einzigartige Steuervorteil macht das Investieren in Ostbelgien so attraktiv wie nie zuvor, ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage. *Unter bestimmten Voraussetzungen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Appartement Eynatten Modernes Appartement mit Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Appartement aus dem Baujahr 2018 mit einer Wohnfläche von ca. 66,2 m². Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Das Appartement verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie zwei separate Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse in Südlage, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Zur Wohnung gehören außerdem: 1 Tiefgaragenstellplatz 1 eigener Kellerraum Eckdaten: Wohnfläche: ca. 66,2m² Baujahr: 2018 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Offener Wohn-/Essbereich mit Küche 2 separate Abstellräume Terrasse in Südlage 1. Etage mit Aufzug Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld legen.
KELMIS Soufflet, 32 bte 4: Eine lichtdurchflutete Wohnung, unweit vom Zentrum und mit einer Garage für ein Auto. Nach einigen Renovierungsarbeiten erwartet Sie hier in einem angenehmen Wohnviertel diese Wohnung mit einem Schlafzimmer und Terrasse mit Weitblick. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen, keine Verwaltungskosten in dem Miteigentum zu sechs Wohneinheiten. Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte.
Gemmenich – Völkerich, 31 (Los1): Im ruhigen Weiler Völkerich, ideal gelegen zwischen Gemmenich und Bleyberg und in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Vaals und Maastricht, bieten wir Ihnen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit herrlichem Ausblick. Schulen, Sporteinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohngebiet. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür bei einem Waldspaziergang oder bei einer Golfpartie auf dem Golfplatz Mergelhof und lassen Sie sich von diesem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen des Dreiländerecks überzeugen. Geplant ist eine Residenz mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen, darunter zwei im Erdgeschoss für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie eine Bürofläche für ein kleines oder mittleres Unternehmen. Jede Wohnung verfügt über ein bis drei Schlafzimmer mit einer Nettowohnfläche von 64 bis 104 m² sowie großzügige Terrassen mit Garten oder Balkon – ideal für ein komfortables Wohngefühl. Energiezertifikate „A, gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung überall außer SZ und Abstellraum, Elektroheizkörper in den SZ, Dekorheizkörper im Bad, gemeinschaftliche PV-Anlage – 15 kWp, Anschluss an eine Regenwasserzisterne für die WC-Spülung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, alle Bodenbeläge vorgesehen ( Fliesen und Laminat), Aufzug, Tiefgaragenstellplätze; Außenplätze, Privat- und Fahrradkeller sind nur einige Highlights dieses vielversprechenden Projektes. Die Preise zzgl. MwSt., Einregistrierungsgebühren und notarielle Kaufnebenkosten starten: für ein Appartement mit 1 Schlafzimmer bei 217.950 € für ein Appartement mit 2 Schlafzimmern bei 265.950€ für ein Appartement mit 3 Schlafzimmern bei 302.950 MwSt 6% möglich für Erstkäufer und Investoren (unter Bedingungen). Besuchen Sie auch die Projektseite: ### In diesem Exposé stellen wir ihnen die Wohnung 31/14 vor : Diese helle Wohnung finden Sie auf der 1. Etage mit 1 SZ und Balkon (ca. 9,4 m²) in Südlage. Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von ca. 72 m² und setzt sich aus, Eingangsdiele mit Garderobenecke, einem Schlafzimmer, Wohnraum, zum Wohnraum hin offene Küche, Badezimmer, separates WC sowie einem Hauswirtschafsraum zusammen. Der Preis der Wohnung 31/14 beläuft sich auf 217.950 €. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Einregistrierungsgebühren, Notarkosten, der Mehrwertsteuer, der Anschlusskosten, eines eventuellen Kellers und Tiefgaragenstellplatzes. Sollte der Schnitt der Wohnung Ihnen gefallen Sie aber lieber auf der zweiten Etage wohnen, kein Problem wir können Ihnen noch die Wohnung 31/24 anbieten. Diese sowie alle weiteren Wohnungen des Projektes stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.
Neue Residenz im Herzen des Zentrums von Eupen, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude besteht aus 15 Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, Terrasse, Duschbad, super ausgestatteter Küche, Waschküche und hellem, geräumigem Wohnzimmer. Wohnungen komplett fertiggestellt und sofort frei zum Kauf. Stellplätze im Inneren, geschlossene Garage und Keller vorgesehen. Strategische Lage, um die Hauptverkehrsachsen zu erreichen und ideale Lage zwischen Lüttich und Aachen. Schlafzimmer Wohnfläche Etage Preis 1 58 m² 2. Etage 179.000 €* 2 80 m² 1. Etage 230.000 €* 1 68 m² Erdgeschoss 232.000 €* 2 79 m² 1. Etage 235.000 €* 1 79 m² 2. Etage 235.000 €* 2 79 m² 2. Etage 240.000 €* 2 86 m² 2. Etage 245.000 €* 1 73 m² Erdgeschoss 249.000 €* 2 80 m² Erdgeschoss 255.000 €* 2 89 m² Erdgeschoss 255.000 €* 2 87 m² Erdgeschoss 270.000 €* 2 95 m² Erdgeschoss 275.000 €* 2 105 m² 1. Etage 294.000 €* 3 133 m² 3. Etage 357.000 €* 3 155 m² 3. Etage 402.000 €* *Zusätzliche Kosten können Mehrwertsteuer, Registrierungsgebühren, Steuern und Notargebühren umfassen.
Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex avec terrasse idéalement situé à Ensival. Visite virtuelle : ### Faire offre à partir de 159 000€ «Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération». Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine ainsi qu’une salle de bains. A l’étage : espace de rangement, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant convenir pour un dressing, un bureau ou une seconde petite chambre. Caractéristiques techniques et atouts : - Terrasse / espace extérieur - Installation électrique conforme - PEB : C – 232 kWh/m².an n° 20160525015564 - Proche des commodités et des axes principaux - Idéal pour un premier achat - Poêle à pellets Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou par mail via ###
Appartement met 1 slaapkamer in goede staat – Uitstekend huurrendement van 7,5% Virtuele rondleiding: ### Partner Immo heeft het genoegen u dit appartement met 1 slaapkamer in goede staat voor te stellen, ideaal als investering dankzij het uitstekende huurrendement van 7,5%. Het appartement is momenteel verhuurd voor €550/maand en vormt een mooie opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een pand met een aantrekkelijk rendement. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit: Een leefruimte met salon en eetkamer; Een keuken; Een badkamer; Een slaapkamer. Daarnaast is er een gemeenschappelijke ruimte ter beschikking van de drie appartementen in het gebouw. Deze kan onder meer worden gebruikt als bergruimte, vuilnisruimte of fietsenberging. Technische kenmerken Elektrische installatie conform tot 2049; Centrale verwarming op gas; Individuele meters voor water, elektriciteit en gas; EPC: C – 240 kWh/m²/jaar; EPC-nr.: 20260311058615; 77 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. Praktische ligging Het appartement geniet van een uitstekende ligging, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste verbindingswegen. Er bevindt zich een bushalte recht tegenover het gebouw. De parking van Colruyt, eveneens vlakbij gelegen, biedt bovendien een praktische parkeermogelijkheid. Of het nu gaat om een investering of om een toekomstige eigen bewoning, dit appartement geniet van een bijzonder praktische ligging. Interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Partner Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen! 📞 ### ✉️ ###
Thonnard & Trinon vous propose cet appartement 1 chambre situé au 2ème étage offrant une superficie habitable d’environ 42.72 m², une cave de 11.33m² et d'un grenier de 12.13m². Le bien se compose d’un agréable séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Aspects techniques : Châssis double vitrage Chauffage au gaz de ville PEB : C Installation électrique non conforme Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Actuellement vide Fixation du revenu cadastral en cours. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité! Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.
Thonnard & Trinon vous propose cet appartement 1 chambre situé au 3ème étage offrant une superficie habitable d’environ 41.31 m², d'une cave de 5.59 m² et d'un grenier de 18.11 m². Le bien se compose d’un agréable séjour de 24,52 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable ainsi qu'un grenier de 18.11m². Aspects techniques : Châssis double vitrage Chauffage au gaz de ville PEB : C Installation électrique non conforme Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Revenu cadastral en cours de fixation Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité! Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.
Thonnard & Trinon vous propose cet appartement 1 chambre offrant une superficie habitable d’environ 42.72 m². Le bien se compose d’un agréable séjour de 22,60 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’une cave et d'un grenier, offrants un espace de rangement supplémentaire appréciable. Aspects techniques : Châssis double vitrage Chauffage au gaz de ville PEB : C Installation électrique non conforme Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Revenu cadastral en cours de détermination Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité! Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.
Thonnard & Trinon vous propose cet appartement 1 chambre situé au 2ème étage offrant une superficie habitable d’environ 41,31 m², d'une cave de 13.38 m² et d'un grenier de 15.11 m². Le bien se compose d’un agréable séjour de 24,52 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’une cave et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Aspects techniques : Châssis double vitrage Chauffage au gaz de ville PEB : C Installation électrique non conforme Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Revenu cadastral en cours de détermination Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité! Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.
Dit gelijkvloers appartement te koop in Verviers, gelegen aan Rue Raymond 99, biedt een unieke kans aan voor wie op zoek is naar een investeringspand of een te renoveren woonst. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 45.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van 71 m². De indeling omvat een inkomhal, één slaapkamer van 19 m² aan de voorzijde, een berging die momenteel niet toegankelijk is en een leefruimte van 18 m² die dienstdoet als salon en eetkamer. Aansluitend is er een keuken van 9 m² en een badkamer met toilet aanwezig. Een extra troef is de aanwezigheid van een eigen tuin, wat het appartement meer leefruimte en comfort geeft. Het appartement maakt deel uit van een mede-eigendom en vertegenwoordigt 119/1.000e van de gemeenschappelijke delen. De verwarming verloopt via individuele gasverwarming met een privaat keteltoestel. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het pand vraagt echter nog renovatiewerkzaamheden, waaronder de niet-conforme elektrische installatie. Verder dient de koper zich bewust te zijn van de juridische situatie rondom een gemeenschappelijke ruimte die momenteel als privébadkamer wordt gebruikt en een berging die is dichtgemetseld, wat afwijkt van de officiële plannen en de basisakte. Alle mogelijke regularisaties zijn voor rekening van de koper. Gelegen in het centrum van Verviers, is dit appartement zowel praktisch als strategisch gepositioneerd voor verschillende doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt 344 euro en er is geen btw van toepassing. De EPC-waarde is E met een energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. De beschikbaarheid is te bespreken met de eigenaar. Voor geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in renovatie en op zoek zijn naar een object met potentieel, vormt deze gelijkvloerse woning een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.
Volledig gerenoveerde loft met één slaapkamer Virtuele rondleiding: ### Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige loft voor te stellen, met één overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats. De woning is als volgt ingedeeld: Inkomhal, apart toilet, leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, wasruimte, toegang tot het terras, slaapkamer en badkamer met douche. Gemeenschappelijke delen: vuilnisberging, garage met één parkeerplaats per loft en inkomhal. Troeven en kenmerken: EPC-label A – 69 kWh/m².jaar – nr. 20260622058321 / 119 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. Volledig gerenoveerd in 2025-2026. PVC-ramen met dubbele beglazing en ventilatie. Vloerverwarming. Conform verklaarde elektrische installatie. Aanwezigheid van zonnepanelen. Laadpunt voor elektrische wagen. RF-brandwerende inkomdeur. Beveiliging door middel van bewakingscamera's. Volledig uitgeruste keuken. Mooi terras. Eén overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats. Dicht bij alle voorzieningen. Interesse? Neem dan gerust contact met ons op! 📞 ### ✉️ ###
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