A deux pas de la foret, dans un tout nouveau quartier à Marbehan (Habay), le projet PRIM’VERT se compose de 60 appartements confortables et de 17 maisons modernes alliant durabilité et confort de vie. Un projet UNIQUE DANS LA REGION, dans un cadre de vie Exceptionnelle. Vous profiterez d’un environnement NATUREL avec un parc aménagé au sein du projet et proche de la Forêt. Un quartier résidentiel et innovant au cœur de la campagne. Création d’espaces partagés comme une plaine de jeux et un verger partagé se trouvent au cœur du projet afin de PARTAGER L’ESSENTIEL. Quels que soient vos critères, vous trouverez le bien qui vous convient dans le projet PRIM’VERT ! Un confort de vie sans pareil et une accessibilité parfaite (à deux pas de la gare et des grands axes) afin de faciliter votre quotidien. Maisons et Appartements personnalisables selon vos envies et vos besoins. Les prix annoncés s’entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?
Appartement te koop - Houdemont
Nog geen match
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Houdemont (6724)
W Immobilière biedt u in Étalle een mooi appartement met 2 slaapkamers van 75 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Dit lichtrijke pand bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een aangename leefruimte met salon, eetkamer en open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een mooi terras. U zult vooral het moderne comfort, de kwalitatieve afwerking en de strategische ligging nabij alle voorzieningen, winkels en scholen in het centrum van Étalle waarderen. Het appartement beschikt bovendien over een zuidgericht balkon en een privatieve tuin op het gelijkvloers, ideaal om van mooie dagen te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder/stookruimte, een privégarage en een buitenparkeerplaats, gezochte extra troeven. Uitstekende energieprestatie (EPC B) en conforme elektrische installatie: een zorgeloos pand, ideaal als eerste aankoop of als kwalitatieve investering. Voor meer informatie: W Immobilière - ### De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze informatie het kantoor niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van de verplichting om de nodige verificaties uit te voeren. Meer weten?
✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ### Meer weten?
Welkom in de residentie “L'Étain” in Tintigny! Ontdek dit gebouw op menselijke maat met 8 appartementen voor al uw behoeften: 1, 2 of 3 slaapkamers. Appartementen op de 1e verdieping: genieten van een privétuin. Appartementen op de 2e verdieping: genieten van een terras op het zuiden voor maximale lichtinval. Het gebouw heeft een lift, binnen- en buitenparkeerplaatsen, privékelders en een gemeenschappelijke fietsenberging. De indeling van het interieur is zorgvuldig ontworpen om de ruimte te optimaliseren en een uitstekende akoestische en thermische isolatie te bieden. De residentie is ideaal gelegen, op slechts 10 minuten rijden van de snelweg en een treinstation. Tintigny is een dynamische, snelgroeiende gemeenschap met een breed scala aan diensten om de best mogelijke levenskwaliteit te garanderen. Mis deze unieke kans niet - neem nu contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?
Gelegen in het hart van het charmante dorp Léglise, langs een beekje, stelt Honesty u dit appartement voor in een recente residentie (2016), die u zal bekoren met haar rustige ligging en kwalitatieve afwerking. De residentie beschikt over een lift en biedt een appartement met twee slaapkamers, een private parkeerplaats en een kelder, ontworpen om comfort en rust te combineren, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een berging/wasruimte, een badkamer en een terras, ideaal om van het buitenleven te genieten. Technisch beschikt het pand over een uitstekende EPC-score, een conforme elektrische installatie en een ventilatiesysteem met enkelvoudige afvoer. Het pand is momenteel verhuurd. De ligging is een echte troef, met een vlotte verbinding naar de E411, waardoor Arlon, Bastenaken, Libramont en het Groothertogdom Luxemburg snel bereikbaar zijn. Een mooie opportuniteit die u niet mag missen! Meer weten?
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement duplex situé en plein centre-ville d’Arlon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec toilette séparée qui dessert un agréable séjour comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie complète ce niveau et apporte côté pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo double vasque. Elle bénéficie également d’un accès direct à un balcon (+- 4m²). Une seconde salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’un espace dressing/débarras complètent cet étage. Véritable atout, le bien dispose d’un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi que d’une cave. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs individuels, PEB: C, PV électrique: non conforme. Un appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un confort optimal ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : ### - ### Meer weten?
Dit appartement te koop in het centrum van Arlon biedt een compacte en praktische woonruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor starters, jonge professionals of kleine investeerders. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal 23 appartementen. De leefruimte omvat een open keuken die naadloos overloopt in een zitruimte van 24 m², een slaapkamer van 12 m² en een badkamer met douche en lavabo, evenals een apart toilet. Dankzij de dubbele houten ramen beschikt het appartement over een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast geniet u van een balkon van circa 5 m² en een kelderberging, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas en de maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 155 euro, inclusief water, privéverwarming, syndicuskosten, verzekering en onderhoud van het gebouw. Het EPC-label is B met een specifiek primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. De elektrische installatie is momenteel niet conform de huidige normen. Er is geen lift aanwezig, maar het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en twee gevels. De oriëntatie van de voorgevel is oostelijk, wat zorgt voor aangename ochtendzon. Gelegen in Arlon, biedt dit vastgoed de voordelen van wonen in een stadscentrum met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro, exclusief btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning of verhuur mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een functionele en gunstig geprijsde woonruimte in deze regio, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Dit appartement te koop in Hondelange biedt een aangename woonoppervlakte van 82 m² verdeeld over twee verdiepingen, gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met vijf eenheden. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte met woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met apart toilet op de eerste verdieping. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, waardoor het appartement geschikt is voor zowel kleine gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. Het geheel werd gebouwd in 1994 en is momenteel niet gemeubeld. Wat betreft praktische details, beschikt dit appartement over centrale mazoutverwarming. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De woning heeft twee gevels en is georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het EPC-certificaat geeft een primair energieverbruik van 457 kWh/m² per jaar aan en een CO2-uitstoot van 113. Het elektrische keuringsattest is niet in orde volgens de huidige gegevens. Het pand wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 210.000 euro, exclusief btw. De locatie in Hondelange biedt rust en een aangename woonomgeving in een dorpse context, dichtbij de grens met Luxemburg. Dit maakt het appartement interessant voor wie op zoek is naar een rustige woonplaats met snelle toegang tot internationale verbindingen. Het kan zowel dienen als hoofdverblijfplaats als een investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### Alle verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel; geïnteresseerden wordt aangeraden de gegevens zelf te verifiëren. Meer weten?
Dit appartement te koop in Hondelange biedt een comfortabele woonoppervlakte van 69 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met vijf eenheden. Het omvat een ruime en lichte leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, samen met een ingerichte keuken. Daarnaast beschikt het over één grote slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het geheel is gebouwd in 1994 en verkeert in een normale staat zonder meubelen. Het appartement heeft geen lift, wat overeenstemt met het bescheiden aantal verdiepingen in het gebouw. Wat betreft de energieprestatie scoort deze woning zeer gunstig met een EPC-label B en een specifiek primair energieverbruik van 142 kWh/m² per jaar. Verwarming gebeurt via mazout, met een CO2-uitstoot van 36, wat wijst op een relatief energiezuinige installatie. Het appartement heeft een zuidgerichte gevel en telt twee gevels, wat zorgt voor aangename lichtinval. Er is geen elektrisch keuringsattest beschikbaar omdat het certificaat niet voldoet aan de huidige normen. Momenteel is het pand niet verhuurd en wordt het aangeboden voor een prijs van precies 180.000 euro zonder BTW. Gelegen in het rustige dorp Hondelange, geniet deze woning van een strategische ligging nabij de Luxemburgse grens. Deze locatie maakt het aantrekkelijk zowel als hoofdverblijfplaats als investering. De omgeving biedt rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen profiteren van de landelijke sfeer terwijl ze toch dicht bij belangrijke verbindingen zitten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de vermelde gegevens. Dit aanbod vormt een interessante kans voor wie zoekt naar een functionele en energiezuinige woning in deze regio van België. Meer weten?
Dit verzorgd appartement te koop in Neufchâteau biedt een woonoppervlakte van 97 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee gevels. De woning dateert uit 2003 en is onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is in zeer goede staat en beschikt over een inkomhal, een lichte leefruimte met haard, een uitgeruste keuken, een praktische berging/buanderij, een afzonderlijk toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een private kelder aanwezig, wat extra bergruimte biedt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-chassis en het appartement wordt verwarmd met elektrische verwarming. De energieprestaties zijn uitstekend met een EPC-label B en een specifiek primair verbruik van 134 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. Verder is er een individuele watermeter aanwezig en zijn er basisvoorzieningen zoals een parlofoon geïnstalleerd. Hoewel er geen airconditioning, domotica of beveiligingsinstallaties zijn, zorgt de haard voor een aangename warmte- en sfeerbeleving. Het appartement beschikt over de nodige aansluitingen voor water en riolering en voldoet aan de huidige stedenbouwkundige voorschriften met een geldig "As-Built" certificaat. Gelegen in het centrum van Neufchâteau geniet deze woning van een strategische ligging in de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en het stadscentrum. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement met een gunstige prijs van 199.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met B. Jacquemin via het nummer ### Een uitstekende kans om te investeren in vastgoed in Neufchâteau zonder afbreuk te doen aan kwaliteit of comfort. Meer weten?
We Invest SUD-LUXEMBURG biedt u dit opbrengstappartement aan, ideaal gelegen in het stadscentrum van Aarlen, op de 2de verdieping van een mede-eigendom. Het pand vormt een uitstekende investeringsopportuniteit, met een aantrekkelijk rendement en onmiddellijke bezetting dankzij een reeds bestaande cohousingformule. De stedelijke ligging biedt directe toegang tot alle voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, scholen en diensten, wat deze locatie bijzonder gegeerd maakt. Het appartement is als volgt ingedeeld: Een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, twee aparte toiletten, een grote gemeenschappelijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, vier ruime slaapkamers waarvan twee met een eigen douchekamer, evenals een extra douchekamer. Rendement: Jaarlijkse huurinkomsten: € 34.200 Mede-eigendomskosten: ± € 100/maand Troeven: ✔ Centrale ligging in Aarlen ✔ Perfect ingericht voor cohousing ✔ Onmiddellijke huuropbrengsten ✔ Grote huurvraag in de regio Bent u op zoek naar een veilige investering met onmiddellijke inkomsten, gelegen in een regio met hoge huurvraag? Dan is dit pand een opportuniteit die u niet mag missen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons: ### - ### Meer weten?
ERA B-Lux presenteert u met veel plezier dit lichte appartement, gelegen op een bevoorrechte locatie vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders richting Luxemburg. Dit appartement, gelegen in een klein appartementencomplex, biedt aangename en functionele ruimtes. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, een apart toilet en een wasruimte. U beschikt bovendien over twee eigen parkeerplaatsen en een kelder. De ligging is een echte troef, zowel voor een hoofdverblijf als voor een investering. Technische gegevens: EPC B, elektriciteit conform de voorschriften, gasverwarmingsketel, ramen met dubbele beglazing, mechanische ventilatie. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezichtiging te regelen en dit pand te ontdekken. Meer weten?
***OPTIE-OPTIE*** HONESTY biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers aan, ideaal gelegen in Neufchâteau, met een uitzonderlijk uitzicht over de vallei en het meer. Gelegen op de voorlaatste verdieping van een residentie met 12 appartementen en een lift, geniet dit pand van een topligging vlak bij winkels, scholen, diensten en alle voorzieningen. Bovendien biedt het een snelle verbinding naar de belangrijkste verkeersassen richting Luxemburg, een onmiskenbare troef voor pendelaars. Dankzij de uitstekende oriëntatie baadt het appartement in natuurlijk licht. Het overtuigt met zijn ruime leefvolumes en zijn groot terras van meer dan 12 m², ideaal om volop te genieten van het prachtige panorama. Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met een berging/wasplaats, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een privatieve kelder en een parkeerplaats vervolledigen dit eigendom Op het vlak van prestaties en comfort beschikt u over een EPC-score B, een conforme elektrische installatie en een C-ventilatiesysteem (enkelvoudige ventilatie). Vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar, is dit appartement geschikt zowel voor eigen bewoning als voor een investering Verkoop onder het stelsel van registratierechten. Meer weten?
Honesty stelt u een appartement voor dat perfect aansluit bij uw profiel of activiteit! Ontdek dit appartement met 3 slaapkamers van 110 m², aangevuld met twee mooie terrassen van elk 19 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met douchekamer, ideaal voor een professionele activiteit of als derde slaapkamer. Op de verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met toegang tot een terras met open zicht. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van 3 carports. PRIVATIEVE toegang – Zuidgericht terras – CONFORME elektriciteit – EPC: C – zeer lage gemeenschappelijke lasten: €44/maand. Een interessante aankoop voor een vrij beroep, een investeerder of als eerste aankoop. Dit pand heeft het allemaal! ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ### Meer weten?
Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres situé au premier étage d'une petite résidence, non loin de la frontière Luxembourgeoise. Vous souhaitez investir alors venez visiter sans attendre cette habitation à deux pas de la gare d'Athus. Au premier étage , deux chambres une de17,42 m2 et l'autre de 14,58 m2, un salon de 10,18 m2 et une salle à manger de 16,85 m2, une salle de bain avec douche de 3,22m2 et une petite terrasse approximativement 2 m² Loyer de 1100 euros avec une provision de 100 euros pour l'eau et chauffage et les charges communes. Excellent rendement locatif ou pour un premier achat. Les communs ont été rénové cette année. Aucun travaux à prévoir. PEB : D (numéro du certificat : (20200803006867) Consommation énergétique : 260 KWh/m2.an Consommation total: 21494 kWh/an L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?
AFFAIRE A SAISIR Un appartement entièrement remis à neuf d'une superficie de 58 m² situé en face de la gare d'Athus. Il comprend une chambre à coucher, une cuisine équipée, une salle de douche, un hall d'entrée et un salon- salle à manger. Situé au deuxième étage d'une petite résidence. Pas d'ascenseur. Il est situé non loin de la frontière Luxembourgeoise , proche des grands axes routiers et à proximité des grandes surfaces commerciales. PEB E. Numéro du certificat 20200803007024. Consommation primaire totale 22961 kwh/an. Consommation primaire de 399kwh/m². Actuellement, il est loué 900 euros par mois. Excellent rendement locatif ou pour un premier achat. Très peu de charges communes. Les communs ont été rénové entièrement cette année. Aucun frais à prévoir. Electricité conforme. Provision mensuel de 70 euros pour les charges communes ( électricité des communs ) et le chauffage. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN. A visiter sans tarder. ### Meer weten?
Dit prachtige duplexappartement te koop in het hart van Arlon biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een appartementenresidentie, beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van 53 m² en omvat het een inkomsas, een moderne badkamer, een handige bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, en een lichte leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, wat het appartement geschikt maakt voor zowel starters als investeerders. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van kwalitatieve afwerkingen. De elektrische installatie is volledig conform de geldende normen, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Het verwarmingssysteem bestaat uit een individuele pelletkachel, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat met een gecontroleerd energieverbruik. Het energielabel EPC 202 kWh/m²/jaar toont aan dat de woning redelijk energie-efficiënt is, met een CO2-uitstoot van 58. Bovendien is het pand niet voorzien van meubilair en bevindt zich op de derde verdieping, zonder lift in het gebouw. Wat betreft de locatie bevindt het appartement zich op de Grand-Rue 57 in Arlon, postcode 6700. Deze centrale ligging brengt u dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation. Ook zijn de belangrijke verkeersaders richting Luxemburg vlot bereikbaar, wat de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt exact 175.000 euro, wat dit appartement een interessante optie maakt op de vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf kunnen ervaren welke mogelijkheden deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Dit appartement te koop in Aubange biedt een comfortabele leefruimte van 53 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met zes wooneenheden. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 22 m² met toegang tot een zuidgericht balkon, een uitgeruste keuken, een slaapkamer van 15 m² en een badkamer met douche, toilet en ruimte voor wasmachine. Het appartement is voorzien van dubbele pvc-ramen met rolluiken en een pelletkachel. Het beschikt verder over een privatieve tuin van ongeveer 150 m², een kelderberging en een externe parkeerplaats. De elektriciteitsinstallatie is conform en het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het appartement met een score C, met een primair energieverbruik van 206 kWh/m² per jaar. Dit certificaat werd geregistreerd onder referentie 20220331026206. Het gebouw telt twee verdiepingen en het appartement heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het wooncomfort. Er is geen lift aanwezig. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 185.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Aubange, combineert dit appartement praktische woonmogelijkheden met een aangenaam buitenaanbod door de tuin en het balkon. De ligging binnen de gemeente biedt een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze aanbieding geeft een goed overzicht van wat mogelijk is binnen dit woonproject in Aubange en nodigt geïnteresseerden uit tot verdere verkenning. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Arlon biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 85 m² die efficiënt is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een compacte vestibule die leidt naar een ruime living van circa 32 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. De badkamer en het apart toilet maken de indeling compleet, en de aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is onder andere de buitengewone ligging op slechts enkele minuten van het station en andere voorzieningen in Arlon. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer en de faciliteiten van de stad. Het appartement wordt verwarmd door elektrische radiatoren, wat enerzijds het onderhoud vereenvoudigt en anderzijds zorgt voor een efficiënte verwarming. De PVC-dubbel glas ramen bieden goede isolatie en minimaliseren energieverliezen, terwijl het EPC-rapport met een score van C (175 kWh/m² per jaar) aangeeft dat het pand energie-efficiënt is. Bijzonder is ook de privéparking buiten, die de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt; daarnaast is er de optie om een gesloten garage aan te kopen voor 35.000 euro, wat extra comfort en veiligheid biedt. De onderhoudskosten voor de mede-eigendom bedragen 120 euro per maand, inclusief verzekering, water, syndic en schoonmaak. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, en de certificaten bevestigen de conformiteit ervan. Het gebouw heeft geen overstromingsrisico en ligt in een niet-gevoelig gebied. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt genieten van alles wat Arlon te bieden heeft. Wilt u deze uitstekend gelegen en betaalbare woning bekijken of kennismaken met de mogelijkheden? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en ideale woonplek binnen de dynamische omgeving van Arlon. Meer weten?
W Immobilière biedt u in Aarlen dit mooie appartement van 62 m² aan, ideaal gelegen in een rustige straat vlak bij het stadscentrum, alle voorzieningen en op wandelafstand van het station. Het appartement bestaat uit een inkomhal met bergruimte, een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer. Het pand beschikt eveneens over een buitenparkeerplaats, een kelder en toegang tot een aangename gemeenschappelijke tuin. Het appartement verkeert in uitstekende staat en werd recent gerenoveerd, met onder andere bamboe parket, PVC Velux-ramen met dubbele beglazing, nieuwe radiatoren en een nieuwe boiler. Momenteel verhuurd voor €750, vormt dit pand een ideale opportuniteit zowel voor investering als voor een eerste aankoop. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Deze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van eigen controles. Meer weten?